Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Родники" г.п. Родники Раменский район


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3285

#161 Alexx1980

Alexx1980

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2012 - 09:29

Заплатили за 2-х комкойнатную 60,25 м. 3012 (из них 500 т.р. по ипотеке), ост. заплатили наличкой



Эти 500 т.р. хотим погасить матер. капиталом, он вроде как после Нового года уже будет 408 т.р.-вот .



#162 Aniri1410

Aniri1410

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2012 - 10:24

Добрый вечер! Ясно. №23  на 7 этаже? Всё мы договором зарегистр. забрали. Это было 25.12. Так что с момента подачи прошло 3 недели ровно. Теперь завтра в банк на подпис. и перевод денег по кредиту (у нас ипотека) и всё. Хотим после всех оформлений заморочится( после праздников) с матер. капиталом. Кто нибудь подавал уже доки ? Как эта процедура проходит, сколько времени всё это занимает (2-3 месяца)?

Добрый день! Мне мат. капитал перечислили через 2,5 месяца после подачи доков в пенсионный (по закону срок - не позднее 2-х месяцев). 2 октября подала данные, 20 декабря деньги упали на счет банка (Сбера). Список документов надо взять в Пенс.фонде Но: 1. При сборе документов необходимо проследить, чтобы в банке дали правильную справку с реквизитами для перечисления, суммой кредита, остатком долга и т.п. У них должна быть форма этой справки, но они пока тупят. Мне пришлось переделывать в др.отделении Сбера.     2.Необходимо сделать нотариальное обязательство (1000 руб). Образец дают в Пенсионном. В раменском такие обязательства делаю только две нот.конторы:Решетникова и у старого здания ЗАГСа. У Решетниковой можно за 1 день. Необходимо предоставить копии и оригиналы всех док-тов, св-ва о рождении детей. Присутствие указанных в договоре ипотеки лиц тоже обязательно. После сдачи доков в пенсионный надо их контролировать и позванивать. В моем случае они послали запрос в сбер на предмет заключения договора залога. А договор залога по закону об ипотеке не заключается на строящееся жилье. И сотрудники  сбера не знали, что ответить.И только после моих неоднократных звонков в банк и в пенс.фонд ответ на запрос прислали по месту требования. И еще мне повезло, что конец года - и пенс должен был до конца года все перечислить. Так что контроль и еще раз контроль. 



#163 Alexx1980

Alexx1980

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2012 - 20:43

Добрый вечер. Спасибо за ответ. Всё учтём.



#164 Alerom15

Alerom15

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2012 - 21:57

А какой банк рабоет по ипотеке с Родниками?

Когда мы покупали через Мособлжилстрой в октябре никакой ипотеки не было!



#165 Dibasol555

Dibasol555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 16:57

Всем привет! Дом строится поднимают 16 этаж 1 секции. Остался последний! Купили во второй секции. Жалко что от генератора!



#166 wowanishe

wowanishe

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 21:37

привет! а кто нибудь покупал через телеком системз (находятся в ДК рядом со стройкой)? регистрировали в регпалате? а то у нас задержка до января



#167 Hurdman

Hurdman

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 205 сообщений

Отправлено 28 Декабрь 2012 - 22:02

привет! а кто нибудь покупал через телеком системз (находятся в ДК рядом со стройкой)? регистрировали в регпалате? а то у нас задержка до января

Если не ошибаюсь это компания принадлежит хозяину "Мособлжилстроя". Продают по переуступке прав. В ДК офис "Мособлжилстрой Девелопмент" (не путайте с Мособжилстроем, девелопмент вроде их дочерняя компания, а объект в Родниках это их первый). Ну а продают их в офисе Девелопмента потому что хозяин то один у всех трех компаний. Вроде так! А вчем задержка!?



Если не ошибаюсь это компания принадлежит хозяину "Мособлжилстроя". Продают по переуступке прав. В ДК офис "Мособлжилстрой Девелопмент" (не путайте с Мособжилстроем, девелопмент вроде их дочерняя компания, а объект в Родниках это их первый). Ну а продают их в офисе Девелопмента потому что хозяин то один у всех трех компаний. Вроде так! А вчем задержка!?

Прошу прощения за орфографические ошибки! :)



#168 wowanishe

wowanishe

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 30 Декабрь 2012 - 12:48

типа в регпалате потеряли договор между мособлжилстроем и телекомом и надо заново регистрировать



#169 Dibasol555

Dibasol555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 30 Декабрь 2012 - 16:46

В связи с последними новостями возможно все! http://ria.ru/incide.../913176882.html



#170 Dibasol555

Dibasol555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 31 Декабрь 2012 - 14:07

Уважаемые дольщики!!! Всех поздравляю с Новым Годом! Желаю самого главного - здоровья и :) встретить следующий Новый Год в наших новых квартирах!



#171 Alerom15

Alerom15

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 03 Январь 2013 - 15:21

Всех дольщиков с наступвишим праздником!

 

То что касается компаний ООО Мособлжилстрой, ООО Мособлжилстрой Девеломпент и ООО Телеом Сервисез

все три компании принадлежат одному человеку Воротникову А.Р.

Таким образом вы вступаете в отношения долевого участия с однимюридическим лицом только с разными ИНН реквизитами и т.п

А про потерю документов в регистрационной палате в г.Раменское в других ветках форума постоянно писали.

Видимо их сотрудники настолько обленились и не хотят работать что теряют не только долевые договора но

и даже ДДУ с физиками.А потом ты тратишь свои нервы и время на катание в рег.палату.

Хотя у нас регистрация прошла оперативно (стоило 4100 вместе с приездом сотрудника Мособлжилстрой) в течение 15 минут,

зарегистрированный ДДУ вернули на 6-ой рабочий день -очереди не было.

Теперь осталось сдать документы из БТИ и акты после завершения строительства-а затем получать свидетельство о собственности.

+2 рабочих дня (в лучшем случае 1 день теряем).

Могу представить сколько народу там было после 20 декабря  :(

В праздники поеду на объекту и выложу фотографии хода строительства.

А материнский  капитал  и его получение это отдельная тема для разговора(настоящий ФАРС придуманный чиновниками) :blink:



#172 Const2012

Const2012

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 05 Январь 2013 - 18:56

Каникулы закончились. Сегодня на пол-дня запустили генератор и поработали краном-что-то подавали на 12 незастекленный этаж. Общее состояние 15,5 этажей.

Прикрепленные изображения

  • 07012013543.jpg

Сообщение отредактировал Const2012: 08 Январь 2013 - 10:44


#173 Alerom15

Alerom15

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 07 Январь 2013 - 09:25

Вчера были на объекте.

Работы идут очень вяло.

Было всего несколько рабочих.

Фото прилагаю.

Прикрепленные изображения

  • 2013-01-04 11.41.53.jpg
  • 2013-01-04 11.29.26.jpg
  • 2013-01-04 11.44.04.jpg


#174 Alerom15

Alerom15

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 07 Январь 2013 - 09:40

К сообщению 166 по ООО "Телеком Системз" и ИК ФОРВАРД почитайте об идущем арбитраже между компаниями.

Очень занятно.

Компании сами запутались в своих схемах продаж квартир с обременением.

Ссылка ниже

http://kad.arbitr.ru...ae-48b45dc806b2



#175 Dibasol555

Dibasol555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 07 Январь 2013 - 10:50

Да уж притом что Форвард вроде как полностью расплатится за свои квартиры.

#176 Svetlana81

Svetlana81

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 09 Январь 2013 - 14:08

А какой банк рабоет по ипотеке с Родниками?

Когда мы покупали через Мособлжилстрой в октябре никакой ипотеки не было!

Добрый день. По ипотеке в Родниках работает только банк Возрождение и только Люберецкое отделение. У них с застройщиком есть договор. Номера телефонов менеджеров банка спросите у продавцов в ДК у Алексея. Я потеряла их визитку к сожалению. Мы хотели брать ипотеку там, но условия не устроили. Но они работают по этому объекту, так что позвоните в Родники узнайте номера телефонов менеджеров в банке.



#177 Dibasol555

Dibasol555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 09 Январь 2013 - 14:50

Добрый день. По ипотеке в Родниках работает только банк Возрождение и только Люберецкое отделение. У них с застройщиком есть договор. Номера телефонов менеджеров банка спросите у продавцов в ДК у Алексея. Я потеряла их визитку к сожалению. Мы хотели брать ипотеку там, но условия не устроили. Но они работают по этому объекту, так что позвоните в Родники узнайте номера телефонов менеджеров в банке.

Работает еще Сбербанк! Люберецкий филиал (Октябрьский проспект дом 403). При желании можно оформить ипотеку в любом филиале Сбербанка любого региона, для этого Люберецкий филиал должен переслать им копии документов, на что они идут очень неохотно! Сегодня в 8.00 утра работа на стройке кипела! Почти закончили 16 этаж.


Сообщение отредактировал Dibasol555: 09 Январь 2013 - 14:51


#178 luber7

luber7

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 11 Январь 2013 - 17:19

Кстати об ипотеке.Они работают со всеми отделениями Сбербанка и Возрождения.



#179 Alexx1980

Alexx1980

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 11 Январь 2013 - 22:02

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста кто нибудь уже подавал компенсацию по ипотеке - матер. капитал уже по этому объекту? Мы сегодня 11.01.12 были в пенс. фонде подали уже 408 т.руб. матер. капитал стал.

Доки все у нас взяли-сказали теперь ждать подтверждения через 1,5 месяца уведомят одобрят или нет. Если одобрят то после 11.03.12 должны в банк у нас Возрождение перевести им компенсацию по ипотеч. кредиту



Теперь будем ждать одобрения , надеется на лучшее что всё будет ok! Как переведут деньги (компенсацию) напишем!

Вопрос! Кто нибудь в ближ. время был в родниках на стройке, как там дела-как идут строит. работы? Кто что знает напишите пожалуйста. Если будет время на этих выходных съездием сами ещё посмотрим что к чему там. Тогда напишем свой взгляд на то что там происходит.



Кто нибудь на форуме есть уже из наших соседей по 6 этажу , 1 секция . У нас 2-х комнатная№20.Соседи отзовитесь.



#180 Dibasol555

Dibasol555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 11 Январь 2013 - 22:29

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста кто нибудь уже подавал компенсацию по ипотеке - матер. капитал уже по этому объекту? Мы сегодня 11.01.12 были в пенс. фонде подали уже 408 т.руб. матер. капитал стал.

Доки все у нас взяли-сказали теперь ждать подтверждения через 1,5 месяца уведомят одобрят или нет. Если одобрят то после 11.03.12 должны в банк у нас Возрождение перевести им компенсацию по ипотеч. кредиту



Теперь будем ждать одобрения , надеется на лучшее что всё будет ok! Как переведут деньги (компенсацию) напишем!

Вопрос! Кто нибудь в ближ. время был в родниках на стройке, как там дела-как идут строит. работы? Кто что знает напишите пожалуйста. Если будет время на этих выходных съездием сами ещё посмотрим что к чему там. Тогда напишем свой взгляд на то что там происходит.



Кто нибудь на форуме есть уже из наших соседей по 6 этажу , 1 секция . У нас 2-х комнатная№20.Соседи отзовитесь.

Только приехал с работы мимо стройки (время 23.10). Там все очень активно: кран разгружает  плиты, на 16 этаже ведутся сварочные работы, этаж практически перекрыли, работы начинают около 8.00 утра. Разговаривал с Мособлжилстрой мне сказали что местная администрация навязывает дом в управление местной компании "Ильинская" которая управляет всеми домами в Раменском районе.







Яндекс.Метрика