Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Родники" г.п. Родники Раменский район


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3276

#1901 Elena216

Elena216

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 13:03

Какой-то замкнутый круг! Получается, что если мы подадим в суд в МО - то суд первой инстанции нам откажет в признании дома проблемным на основании этой статьи закона 84-ОЗ. 



#1902 Elena216

Elena216

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 13:18

Может быть нужно писать о признании объекта проблемным в Министерство строительного комплекса МО, у них на сайте целый список проблемных домов. А в разделе "Часто задаваемые вопросы": 

 

9. Как признать строящийся многоквартирный дом на территории Московской области проблемным объектом?

В Московской области признать объект проблемным имеет право только местная администрация. Областной закон 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» дает определение проблемному объекту и указывает основания, по которым объект признается проблемным.

Проблемный объект – расположенный на территории Московской области многоквартирный дом, строительство которого не завершено, для строительства которого привлечены денежные средства граждан и (или) иных лиц и в отношении которого установлено одно из следующих обстоятельств:

· к застройщику возбуждено уголовное дело,

· строительство не ведется и очевидно, что в указанный в договоре срок, объект не будет введен в эксплуатацию,

· более чем на три месяца застройщик просрочил исполнение своих обязательств по ДДУ, т.е. не ввел дом в эксплуатацию,

· застройщик дважды не предоставил ежеквартальную отчетность

· строительство объекта не соответствует проектной документации и техусловиям и др.

К проблемным объектам не относятся:

· введенные в эксплуатацию многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух или более лиц;

· многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство;

Если администрация муниципального образования не признает объект проблемным, хотя для этого есть основания, то участники долевого строительства, вправе обратиться в администрацию с предложением признать конкретный объект проблемным.



#1903 marina1963sv

marina1963sv

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 18:28

Не понимаю почему мы не можем обратиться в суд, как обманутые дольщики. Ведь  мы подходим   под признаки проблемных объектов: 1 Приостановка строительства на более чем девять месяцев на основании решения исполнительного органа власти.  2. Просрочка застройщиком на более чем девять месяцев исполнения обязательств по сделкам, заключенным с гражданами. .....Или  я   чего-то не понимаю. У кого какие мысли что мы можем делать дальше. Может к администрации в  Раменское опять навестим Воробьева?



#1904 nimda

nimda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 258 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 09:32

Чтоб к Воробьёву ехать, надо хотя бы 100 тыщ насобирать. Лучше - 200. А то смысла из этой поездки не будет. Он отписку свою уже дал. Дом не проблемный.



#1905 Yliya30

Yliya30

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 12:48

Чтоб к Воробьёву ехать, надо хотя бы 100 тыщ насобирать. Лучше - 200. А то смысла из этой поездки не будет. Он отписку свою уже дал. Дом не проблемный.

а моська не треснет у воробьева? и потом где гарантии что он нам все разрешит за 100-200 тыс????



#1906 nimda

nimda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 258 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 12:55

если не решит - не возьмёт.



#1907 Yliya30

Yliya30

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 08:01

если не решит - не возьмёт.

наивно так рассуждать



#1908 nimda

nimda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 258 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 09:00

А как не наивно? Ехать, жаловаться ему на жизнь в надежде, что он просто так поможет?

 

Ситуация такая, что из-за каждого месяца простоя, каждый из нас теряет по 20-25 тыщ. Это цена аренды квартиры в Родниках.

 

Если скинутся 100 квартир (в доме их больше 200) по 1-2 тыщи рублей, то сумма будет готова. И у Воробьёва, я уверен, есть механизмы надавить на Воротникова для ускорения процесса.

И у Воротникова есть средства, чтобы ускорить строительство.

 

Вот и смотрите, жертвуя 2 тыщи рублей, можно выиграть гораздо больше.



#1909 Мусин Александр

Мусин Александр

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 09:23

Наивно полагать что застройщик туда ничего не занес, и что то мне подсказывает, что это не 100-200к было. Есть особое желание, наймите юриста, который с нашими отписками будет бегать по судам и инстанциям.
  • getu77 это нравится

#1910 nimda

nimda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 258 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 10:22

Ну наивно думать что и с юристом что-то прокатит. Исков уже много подали. МОЖС всё выигрывает.

Думаю, тоже из-за этого

>>что застройщик туда ничего не занес


Сообщение отредактировал nimda: 11 Сентябрь 2014 - 10:24


#1911 Мусин Александр

Мусин Александр

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 253 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 10:26

А МОЖС ни при чем, ответчиком в данном случае администрация Раменского района будет.

Сообщение отредактировал Мусин Александр: 11 Сентябрь 2014 - 10:27


#1912 nimda

nimda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 258 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 10:28

Тогда тем более, шансы нулевые.



#1913 АннаУ

АннаУ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 12:14

Здравствуйте, уважаемые будущие соседи. Тоже купили квартиру в этом доме на 5м этаже. Пока тоже на съемной квартире, и терпение стало иссякать...

А подскажите, новые корпуса там по соседству которые строятся? Может, раз законом не получается, собраться инициативной группкой мужиков в ...цать и не пускать на новые дома строителей пока старый не закончат?



#1914 Irina1234567

Irina1234567

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 100 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 12:33

А на этой неделе что-то делалось в доме? Кто из Родников, может что видел?



#1915 Dibasol555

Dibasol555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 12:45

На улице дня три практически ничего не делалось. Не торопясь укладывают асфальт. Сегодня днем проходя мимо дома замечены двое рабочих курящих на балконе 15 этажа 4 подъезда. 



#1916 Const2012

Const2012

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 14:16

А на этой неделе что-то делалось в доме? Кто из Родников, может что видел?

Снова заселились квартиры на 1 этаже. Эпизодически видно рабочих на переходных балконах.



#1917 Dibasol555

Dibasol555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 18:55

Начали разбирать забор со стороны ДК.



#1918 marina1963sv

marina1963sv

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 20:51

добрый вечер. Звонила Захарову что-то делается , но очень  медленно и разговор мне оптимизма  не предал. Кто может звоните и узнавайте у Захарова что делается в данный момент. Надо просто  давить и узнавать что конкретно делается по дому. постоянно...



#1919 nimda

nimda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 258 сообщений

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 08:58

Только звонить лучше не Захарову, а Воротникову.

Захаров - пешка.



#1920 Dibasol555

Dibasol555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 08:57

Был на стройке - декабрем даже и не пахнет... в четвертом подъезде нет труб и стояков даже в квартирах... в октябре начинается отопительный сезон... 90% сроки сдачи дома будут опять перенесены... и скорее всего это будет осень 2015 или 1 квартал 2016 вместе с домами на футбольном поле. Чтобы сдать дом в декабре надо наблюдать на стройке ОЧЕНЬ МНОГО РАБОЧИХ, а таковых там нет... :( 







Яндекс.Метрика