Сообщений в теме: 8904

[gumraq]

Кстати про подоконные пьянки... Закон о тишине действует в МО? кто знает? Тогда можно будет применить   Это они счас полночи гуляют, пока жилых домов рядом нет

Это очень канительное занятие, насколько мне известно это дело экологии. Они замеряют шумовое загрязнение и принимают меры.

[bluesapphir]

Кстати про подоконные пьянки... Закон о тишине действует в МО? кто знает? Тогда можно будет применить   Это они счас полночи гуляют, пока жилых домов рядом нет

Вполне вариант.

Помню в Тольятти гулянку в открытом кафе закруглили в 11 вечера, особо жаждущих отправив в бар, расположенный в здании гостиницы. И все потому, что рядом стоял жилой дом.

[Kelpo]

А с чего ей начать течь? Сейчас не течет, т.е. сделано нормально. А в стяжке она залита бетоном, всякие механические повреждения исключены. Т.е. остается только очень маловероятный еще не проявившийся брак.

Вы эксперт в любой теме. Не смею оспаривать ваше авторитетное мнение. 
 
С того, что там в каждой квартире много соединений шлангов через фитинги, что само по себе не слишком надёжно. Допустим в одном из них заводской брак. Ну или я решил провести дополнительный жгут проводки и продырявил трубу.
 
По поводу шума спорить не буду - хотите тишину, езжайте в Сибирь на лесную заимку) Кстати, для любителей тишины, я живу в Москве в полутора километрах от ж/д, на 2 этаже, окна в тихий двор, между мной и поездом десятки строений, шоссе и пр. и то иногда слышно поезд, если очень прислушаться.

Сообщение отредактировал SergeAS: 29 Январь 2014 - 06:52

[Allka]

Это очень канительное занятие, насколько мне известно это дело экологии. Они замеряют шумовое загрязнение и принимают меры.

Ну почему канительное? Мы к соседу участкового вызываем   любит по ночам на полную музыку включить.

 

А около дома кафешка пристроенная к жилому дому - тоже после 11 ни гу-гу.

Сообщение отредактировал Allka: 28 Январь 2014 - 15:31

[madcat236]

1ый подъезд 28го дома, 9-й этаж.

Тогда точно 50. Это наша, по ней можно готовность дома к сдаче не оценивать)) Принимать будем без стен, стяжки и пр.

[Inspector]

Ещё затронули интересный вопрос приёмки квартиры.На что именно можно показывать пальцем при приёмке, если, конечно, заметил пакость какую? Понимаю, что степень изгиба стен никто мерить не будет, хотя у меня в ванной и довольно заметно, как по дуге положили кирпичи. И всё-таки, течь, дыры, разбитые стёкла и двери - дело понятное, но на что ещё можно указать для исправления при приёмке? Кто с чем сталкивался? 

[YuriP]

на что ещё можно указать для исправления при приёмке? Кто с чем сталкивался? 

Щели в окнах, балконной двери, остеклении балкона (отсуствовали нащельники), неотрегулированные запоры, треснувшая или пружинящая стяжка и т. д.

[tyrus]

Да, корпоративы конечно напрягают, слышал что орут они очень громко. Надеюсь, что со стороны залива спокойнее.

 

А разве они уже не попадают под закон о тихом часе в Подмосковье?

Тогда точно 50. Это наша, по ней можно готовность дома к сдаче не оценивать)) Принимать будем без стен, стяжки и пр.

 

У вас такой договор был в ДДУ? А у кого квартиру покупали, случайно не у Домостроя? 

 

Без стяжки еще понять можно, но без стен - это ваша личная просьба была или все-таки вам ее по договору такою продали?

[SergeAS]

С того, что там в каждой квартире много соединений шлангов через фитинги, что само по себе не слишком надёжно. Допустим в одном из них заводской брак. Ну или я решил провести дополнительный жгут проводки и продырявил трубу.

Отопление уже работает, так что если бы был брак, то он уже себя бы проявил. Потом будет гораздо тяжелее, т.к. давление стяжки помешает ему. Конечно есть вероятность, что какой-нибудь гад все же стрельнет, но она махонькая. Но если это произойдет, или указанный форсмажор с дрелью, то особых проблем со штроблением стяжки в месте аварии (его обнаружить будет достаточно просто... через соседей), ремонту и дальнейшей заливкой не будет.

Ещё затронули интересный вопрос приёмки квартиры.На что именно можно показывать пальцем при приёмке, если, конечно, заметил пакость какую?

Все, что не нравится, включая проблемы во дворе.
Из проблем могут быть еще плохо закрывающиеся окна (обязательно проверить во всех положениях), царапины стеклопакета, трещины в стяжке, кривые стены (по уровню), нерабочую электрику, трещины в канализационном стояке, неработающие краны на стояке, нерабочая вытяжка (отклонение пламени) и пр.пр.

А разве они уже не попадают под закон о тихом часе в Подмосковье?

Попадают конечно. Но мы в каком государстве живем? Очень маловероятно, что обычный участковый сможет, да и захочет, остановить гулянку в каком-нибудь кабаке, особенно в Адмирале, где летом по субботам идут тематические всенощные бдения  Про дынц-дынц с проплывающих теплоходов вообще молчу.

Сообщение отредактировал SergeAS: 29 Январь 2014 - 06:59

[Andrej76]

Сегодня проезжая по Дмитровке примерно в 6.30 утра, наблюдал опять  водники погруженные в тьму. Из освежения только костры, причем и на  домах которые стоят  ближе в дороге. Смотрится удручающе, скелет   дома и кое где горят костры...

[Inspector]

Из проблем могут быть еще плохо закрывающиеся окна (обязательно проверить во всех положениях), царапины стеклопакета, трещины в стяжке, кривые стены (по уровню), нерабочую электрику, трещины в канализационном стояке, неработающие краны на стояке, нерабочая вытяжка (отклонение пламени) и пр.пр.

 

Спасибо за подробности. А вот можно ли будет указать на стенку в ванной (которая ближе к кухне), кирпичики которой сложены прям по дуге ближе к потолку. Такое ощущение, что тот, кто клал кирпичи, был невысокого роста, вставать на что-то у него не было возможности/желания и он прыжками клал эту стенку.

Подозреваю, что моя экспертиза может вызывать сомнения у строителей. Что в этом случае, ходить и ругаться?

И если согласятся, то ещё три месяца править будут? Есть ли сроки какие-нибудь, где почитать об этом?

 

И ещё второй момент: я делал перепланировку, но строители всё-равно возвели то, что не нужно было делать. Я их, конечно, заставил всё исправить и сделать в соответствии с проектом, но изменения повлекли за собой перенос батареи, для чего им пришлось штробить стяжку и делать дополнительные соединения для подводки к батарее. 

После выполнения всего, что требуется, стяжку они, конечно же, не положили, желоб с подводкой отопления оставили. На это им тоже надо будет указать? На месте, где была стенка (её убрали), стяжка лежит не ровно, это тоже повод для драки?

Сообщение отредактировал Inspector: 29 Январь 2014 - 09:20

[chori]

В нашем дома в Хлебниково мы подписывали акт приемки-передачи квартиры, указывая застройщику их недоработки. Большинство замечаний исправляли в ближайшие дни. Но такие серьезные дела как замена стяжки, конечно, делалась не сразу, а в течение месяца.

[madcat236]

У вас такой договор был в ДДУ? А у кого квартиру покупали, случайно не у Домостроя? 

Без стяжки еще понять можно, но без стен - это ваша личная просьба была или все-таки вам ее по договору такою продали?

Покупали через Домострой. Это наши собственные хотелки, так как будет перепланировка. 

[Natali115]

Очень хочется, чтоб наши дома приняли до того, как бабахнет девальвация....

[gumraq]

Очень хочется, чтоб наши дома приняли до того, как бабахнет девальвация....

Не бабахнет, т.к. совсем скоро Олимпиала.

[umnichka]

Извините, может не в тему: судя по форуму ваш дом еще не ввели в эксплуатацию. ДУКС нарушает сроки???

[SergeAS]

Извините, может не в тему: судя по форуму ваш дом еще не ввели в эксплуатацию. ДУКС нарушает сроки???

Срок ввода в эксплуатацию по договору - II квартал 2014, выдача ключей до 31.12.2014. Так что никаких нарушений сроков застройщиком и близко нет, есть сказки менеджеров о скором светлом будущем

Сообщение отредактировал SergeAS: 30 Январь 2014 - 08:43

[gumraq]

есть сказки менеджеров

 

Так ведь ДУКС сам говорил о ключах весной? Выше кто-то писал.

[SergeAS]

Так ведь ДУКС сам говорил о ключах весной? Выше кто-то писал.

Так это сейчас, когда время пришло. А судя по вопросу, автор помнит еще те времена, когда в ДУКС били пятками в грудь и кричали про ключи к НГ

[Phototuristy]

В начале темы многие писали что у них в договорах стоит IV квартал 2013г. судя по всему сроки изменили через некоторое время после начала строительства.