Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:18
Напрягает одно: договор заключают на 11 месяцев, на мой вопрос: а что потом? Сказали: перезаключим новый. На вопрос: по той же цене? Ответ был: скорее всего да, но всё решает руководство...
Задала тот же вопрос, мальчик ответил, что цена останется прежней, но я не верю почему-то... Еще при оплате м/м нужно сверх суммы оплатить комиссию банку 2,5%
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:25
Еще при оплате м/м нужно сверх суммы оплатить комиссию банку 2,5%
во-во... когда с меня взяли еще + 320 руб, я как-то озадачилась... Попробую в след.месяце оплатить через ВТБ.
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:28
Попробую в след.месяце оплатить через ВТБ.При мне была девушка, которая оплатила в ВТБ, там тоже взяли комиссию, потому что между ВТБ и паркингом не заключен доп. договор и все теперь будут платить сверху еще 2,5%!!!!
Турист
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:31
А если платить online из своего банка? (в моем комиссия 1%) Там же не должно быть больше, чем берут комиссию в банке-источнике.При мне была девушка, которая оплатила в ВТБ, там тоже взяли комиссию, потому что между ВТБ и паркингом не заключен доп. договор и все теперь будут платить сверху еще 2,5%!!!!
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:50
А если платить online из своего банка? (в моем комиссия 1%) Там же не должно быть больше, чем берут комиссию в банке-источнике.
я тоже к этому уже склонюсь..
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 09:20
.....
Напрягает одно: договор заключают на 11 месяцев, на мой вопрос: а что потом? Сказали: перезаключим новый. На вопрос: по той же цене? Ответ был: скорее всего да, но всё решает руководство
Договор заключают на 11 мес , чтобы избежать заморочек с гос.регистрацией договора аренды, т.к. договоры, заключенные на срок - "год и более" уже подлежат гос.регистрации (а это никому не надо - ни Вам, ни владельцу паркинга). - Поэтому они ставят во всех договорах такой маленький срок. - это первое.
Второе: что касается вопроса "а что потом?" А потом, по окончании срока аренды, Вы (согласно Закона) имеете преимущественное право другими лицами на заключение договора аренда на новый срок, при условии ,что исполняли свои обязательства надлежащим образом (подробнее см. статью 621 Гражданского кодекса). Но о своем желании надо заранее уведомить арендодателя.
Третье: об изменении цены. Тут надо читать договор, скорее всего там есть такой пункт, как часто арендодатель будет изменять цену за аренду паркинга. Но...в любом случае, согласно того же Гражданского кодекса, он имеет право делать это не чаще одного раза в год (!).
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 09:27
Но...в любом случае, согласно того же Гражданского кодекса, он имеет право делать это не чаще одного раза в год (!).
с первыми двумя пунктами - вопросов нет, а вот с третьим. Владельцу достаточно будет права на повышение цен и один раз в год...
Ладно, в любом случае, тут либо бери, либо не бери...
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 09:40
с первыми двумя пунктами - вопросов нет, а вот с третьим. Владельцу достаточно будет права на повышение цен и один раз в год...
Ладно, в любом случае, тут либо бери, либо не бери...
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 10:12
А вот при перезаключении договора на новый срок, т.е фактически заключения нового договора, условия такого договора могут быть изменены, в том числе и стоимость аренды.((
вот это и настораживает. Сейчас-то понятно, они не будут повышать, а через 11 месяцев, как ни крути, спрос на паркинг будет выше.. Будет сдана/на подходе к сдаче 2 очередь. Желающих будет больше, и вот под эту песню они и, скорее всего, повысят аренду....
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 11:18
Добрый день. Вопрос про абонентскую радиоточку.
1. Входит ли обслуживание радиоточки в квартплату?
2. Кто проверял её работоcпособность?
3. Кто-нибудь решил её использовать по назначению или скрыть?
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 11:47
АДМИНУ - про парковку пора бы уже в отдельную ветку переместить, это касается всех очередей.
А то данная сильно перегружена одной тематикой.
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:20
паркинг: в субботу ходили выбирать место... из 10 понравившихся-все были заняты...пошли выбирать по принципу лучшее из оставшегося))) пока выбирали-место было уже кем то оплачено)))))..короче в субботу пришлось подписать договор.и к четырем вечера еще сидели ожидали,пока освободится менеджер.как-то все ринулись разбирать места 
.. в воскресенье впервые опробовали место...мы стояли там одни 
Местный
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:24
паркинг: в субботу ходили выбирать место... из 10 понравившихся-все были заняты...пошли выбирать по принципу лучшее из оставшегося))) пока выбирали-место было уже кем то оплачено)))))..короче в субботу пришлось подписать договор.и к четырем вечера еще сидели ожидали,пока освободится менеджер.как-то все ринулись разбирать места
А может это была массовка, специально организованная владельцем паркинга
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:32
паркинг: в субботу ходили выбирать место... из 10 понравившихся-все были заняты...пошли выбирать по принципу лучшее из оставшегося))) пока выбирали-место было уже кем то оплачено)))))..короче в субботу пришлось подписать договор.и к четырем вечера еще сидели ожидали,пока освободится менеджер.как-то все ринулись разбирать места
мы тоже выбрали, пошли заполнять договор, а там.. бац... за час до нас кто-то уже подсуетился... В итоге пошли в другой паркинг, там нашли нужное место.
а к вопросу о том, что одни - так и народу не много живет. мы тоже арендовали, но поставим машину не скоро...
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 14:55
Читаю и удивляюсь, в субботу смотрел места на пракинге, парень который сопровождал, сказал так себе берут места. У нашего дома не больше 10 мест арендовано
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 15:29
Паркинг.
Сегодня выбирал себе 2 места в паркинге, у бывшего 25 дома.
Мест, которые будут удобными для большой машины, например внедорожника, штук 10 наберется.
Из 10 удобных мест в этом паркинге были заняты 8 мест, теперь заняты все 10 мест)
Если вы собираетесь арендовать место, то советую все же не медлить, далеко не все места удобны.
Сообщение отредактировал sapsanych: 13 Октябрь 2014 - 15:33
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 17:07
Что значит "удобны" ? по мне так абсолютно одинаковые места
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 20:02
Местный
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 20:12
вот это и настораживает. Сейчас-то понятно, они не будут повышать, а через 11 месяцев, как ни крути, спрос на паркинг будет выше.. Будет сдана/на подходе к сдаче 2 очередь. Желающих будет больше, и вот под эту песню они и, скорее всего, повысят аренду....
зато 11 месяцев -"кайфа"! а там смотришь или машину украдут или в аварию попасть можно! или богатого встретите!
Добрый день. Вопрос про абонентскую радиоточку.
1. Входит ли обслуживание радиоточки в квартплату?
2. Кто проверял её работоcпособность?
3. Кто-нибудь решил её использовать по назначению или скрыть?
работает
Пользователь
Отправлено 13 Октябрь 2014 - 20:15
да, Вы знаете, я как-то за стабильность... Ни к чему мне вышеописанные "радости"....зато 11 месяцев -"кайфа"! а там смотришь или машину украдут или в аварию попасть можно! или богатого встретите!
работает
