Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная д.17, 19, 21, 23 (I очередь)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8760

#3621 Эльтон

Эльтон

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 433 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:08

а вы платили за КГМ? и сколько по времени все заняло? а нет фото квартиры внутри?

Мы оплатили все полностью. Фотографии квартиры не делала, т.к. не вижу в этом необходимости.


 и сколько по времени все заняло?

Примерно 2 часа. много зависит от пробок. Приходится 2 раза переезд проезжать.


В акте указана площадь квартиры по договору или реальная?

Площадь по договору.



#3622 JennyJenny

JennyJenny

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:10

Я так и не понял входит ли КГМ в статью обслуживание дома, по которой нам надо платить 47,88р/кв.м или не входит. И вопрос если все же не входит в платежи, то кто будет вывозить его ? Про то что а мы вот скинемся и вывезем, я не верю, потому что кто-то схалявит, кто-то ремонт через год начнет, кто-то подумает мне не надо и в итоге вокруг мусорных контейнеров для ТБО будет свалка

я покупала 3 квартиры в 3 разных компаниях. За это везде берут сразу. Вопрос суммы.



#3623 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:14

Площадь по договору.

Значит те, кто боялся доплачивать за превышение площади могут расслабиться - никаких обмеров БТИ у ДУКС нет

За это везде берут сразу

Как я понял, разговор не про "сразу", а про "сверху". Т.е. квартплата с вывозом бытового мусора + отдельно вывоз строительного мусора.
В Хлебниково отдельно за вывоз мусора не платили.

#3624 iMarseilLe

iMarseilLe

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 358 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:14

Значит те, кто боялся доплачивать за превышение площади могут расслабиться - никаких обмеров БТИ у ДУКС нет

А как тогда в собственность оформлять?



#3625 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:16

Значит те, кто боялся доплачивать за превышение площади могут расслабиться - никаких обмеров БТИ у ДУКС нетКак я понял, разговор не про "сразу", а про "сверху". Т.е. квартплата с вывозом бытового мусора + отдельно вывоз строительного мусора.В Хлебниково отдельно за вывоз мусора не платили.


А нам придется вызывать БТИ самим для обмера? Или теперь это не требуется и просто сдавать документы в кадастровую?

#3626 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:19

А как тогда в собственность оформлять?

Спросите в ХНШ10-1, они это недавно проходили

Сообщение отредактировал SergeAS: 23 Июнь 2014 - 13:21


#3627 YanaZ

YanaZ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:28

Мы получили ключи.  Пришли в контору в 27 корпусе (к ним относятся те, у кого квартиры в 28 и 27 корпусах). Предоставили копию договора, оригиналы паспортов, с нами мило побеседовали, пока паспортистка заполняла документы. После прошли в квартиру, все посмотрели, оценили, возмутились по мере надобности. Тут же пригласили прораба - указали огрехи. Сказали, что пока мы будем заниматься бумажными делами, чтобы все устранили. После пришли снова в контору, записали пару строк в официальном (это точно) журнале, пошли оплатили денежку. С квитанциями снова в контору, где нам выдали бумажку с печатью для ДСК. Доехали до ДСК - отдали печатку на бумажке, подписали акт. В ДСК нам тоже выдали бумагу с печатками и цифирями, в обмен на которую мы , приехал в МВ, получили ключи. Все недочеты к этому времени были благополучно устранены.

Поздравляю!) Не поделитесь, какие недочеты увидели? Судя по тому, что за 2 часа их устранили, ничего критичного?



#3628 Tirade

Tirade

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:30

Добрый день! Акт о вводе дома в эксплуатацию кто-нибудь видел? может показывали при выдаче ключей?



#3629 tyrus

tyrus

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 615 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:41

Все недочеты к этому времени были благополучно устранены.

 

Если не секрет, что за недочеты?



#3630 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:55

А нам придется вызывать БТИ самим для обмера? Или теперь это не требуется и просто сдавать документы в кадастровую?

Да, надо обращаться в кадастровую палату. 



#3631 Эльтон

Эльтон

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 433 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 13:56

Поздравляю!) Не поделитесь, какие недочеты увидели? Судя по тому, что за 2 часа их устранили, ничего критичного?

Ничего серьезного. Несколько грубо в ванной был замазан пол: арматуры торчали и раствор горой лежал. По ходу штрабления под электровод в потолке не замазали канаву. Есть одна грязная проблема: наша квартира на 2-ом этаже - видимо этот этаж был жилой для рабочих. На балконе страшная вонь - пришлось заставить перемывать балкон и оставили окошки на балконе открытыми. ФУ! Даже писать неприятно было.



#3632 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 14:02

Да, надо обращаться в кадастровую палату.

Т.е. БТИ с обмером не приезжает?
Хотим в комнате дверь на 30 см передвинуть, думаем можно ли сразу это сделать

#3633 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 862 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 14:09

А меня интересует вопрос можно ли сразу при ремонте сделать стену из кирпича в прихожей, которая будет отгораживать гардеробную?

Не будет ли потом проблем с обмером БТИ?


Сообщение отредактировал Ketty: 23 Июнь 2014 - 14:21


#3634 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 14:12

Т.е. БТИ с обмером не приезжает?
Хотим в комнате дверь на 30 см передвинуть, думаем можно ли сразу это сделать

На сколько я понимаю, застройщик должен был передать в Кадастровую палату изначальные планы. Соответственно в КП необходимо запросить  Кадастровый паспорт с экспликацией. Но если же ДУКС этого не сделал, тогда это полный геморрой, т к необходимо заказывать обмер всего этажа у кадастрового инженера, который потом подготовить документацию для КП.

Ниже описание процедуры.

В общем сейчас прохождение БТИ застройщиком не требуется.

С 1 января 2013 года полномочия по выдаче кадастровых паспортов окончательно перейдут к Федеральным кадастровым палатам Росреестра. БТИ сохранит возможность вести кадастровую деятельность до 1 января 2014 года параллельно с кадастровыми инженерами.

Изменения вновь коснутся лишь тех домов, которые построены на участках, отведенных под ИЖС или ЛПХ. В целом схема такова: если получено разрешение на ввод в эксплуатацию, то сразу можно обращаться в кадастровую палату. Если его нет, то нужно привлекать кадастрового инженера или БТИ для составления технического плана (потребуется проектная документация, если ее нет – технический паспорт или декларация и кадастровая выписка, касающаяся земельного участка). С готовым техническим планом можно идти в кадастровую палату, которая выдаст кадастровый паспорт дома.

Стоит отметить, что новый порядок коснется лишь вновь вводимых в эксплуатацию объектов. Для домов, оформленных в собственность ранее, никаких новых документов получать не нужно.

http://zevsprime.ru/...kt-nedvizh.html
http://zevsprime.ru/.../prikaz577.html

Прикрепленные изображения
  • post-23583-0-17126100-1388126046_thumb.j

Сообщение отредактировал chori: 23 Июнь 2014 - 14:13


#3635 azAZ090909az

azAZ090909az

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 569 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 14:12

Ничего серьезного. Несколько грубо в ванной был замазан пол: арматуры торчали и раствор горой лежал. По ходу штрабления под электровод в потолке не замазали канаву. Есть одна грязная проблема: наша квартира на 2-ом этаже - видимо этот этаж был жилой для рабочих. На балконе страшная вонь - пришлось заставить перемывать балкон и оставили окошки на балконе открытыми. ФУ! Даже писать неприятно было.

да-да! на нашем втором этаже жили рабочие! мы их видели когда приезжали.



#3636 Pestrik

Pestrik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 14:17

В целом схема такова: если получено разрешение на ввод в эксплуатацию, то сразу можно обращаться в кадастровую палату. Если его нет, то нужно привлекать кадастрового инженера или БТИ для составления технического плана

В нашей кадастровой палате пока домов МВ нет...Может надо подождать? Кадастровые инженеры не занимаются с часниками((( Набрала одному лицензированному по Долгопрудному....Если соберется банда новоселов от 10 человек, он сможет нам помоч...Ценник от 10 тыс и выше....за хатку))))

Сообщение отредактировал SergeAS: 23 Июнь 2014 - 14:19


#3637 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 14:24

В нашей кадастровой палате пока домов МВ нет...Может надо подождать? Кадастровые инженеры не занимаются с часниками((( Набрала одному лицензированному по Долгопрудному....Если соберется банда новоселов от 10 человек, он сможет нам помоч...Ценник от 10 тыс и выше....за хатку))))

 Мы уже после получения ключей (через месяц) обращались в ДУКС за перепланировкой и нам внесли изменения проектную документацию как будто перепланировки не было. И только после этого они отправили проектную документацию в Кадастровую палату с этими изменениями.



#3638 Allka

Allka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 14:38

Я создала тему про двери :wub:  Давайте туда, а...



#3639 shtir75

shtir75

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 14:39

В 27-ом не знаю, а у нас проем 1010*2080.

А сколько примерно по времени занял процесс получения ключей? Спасибо!



#3640 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 444 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2014 - 14:40

народ кто сможет скиньте фото квартиры в каком состоянии сдаются, что есть чего нет.  







Яндекс.Метрика