Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная д.17, 19, 21, 23 (I очередь)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8768

#441 GreenFox

GreenFox

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2013 - 17:24


С какого этажа воду видно? В ту сторону не снимали?

Я до 5 дошла в 27 корпусе. Воды не видно.

Прикрепленные изображения

  • __________.JPG


#442 Garikk

Garikk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2013 - 18:56


С какого этажа воду видно? В ту сторону не снимали?

Выше 3-го этажа нас не пустили, с него воду не особо видно. Попробую на неделе еще раз заехать на стройку, может получится подняться этажами выше



 



Благодарю)))

Процесс идёт :rolleyes:

Всегда пожалуйста )))

Прикрепленные изображения

  • P1020553.JPG

Сообщение отредактировал Garikk: 18 Февраль 2013 - 19:12


#443 vaim

vaim

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 99 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2013 - 22:20

Я до 5 дошла в 27 корпусе. Воды не видно.

У меня 6-й. Думаю мало отличается. Тем не менее, вид будет лучше чем у большинства новостроек. 



#444 Garikk

Garikk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 21 Февраль 2013 - 21:55

У меня 6-й. Думаю мало отличается. Тем не менее, вид будет лучше чем у большинства новостроек. 

Вид с 6-го этажа 27 корп.



Вид с 10-го этажа 27 корп.

Прикрепленные изображения

  • P1020569.JPG
  • P1020570.JPG
  • P1020571.JPG
  • P1020566.JPG
  • P1020567.JPG
  • P1020568.JPG


#445 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2013 - 18:20

DSC02806 вырезка.jpg

Грачи прилетели :)


Сообщение отредактировал YuriP: 24 Февраль 2013 - 14:58


#446 ILana

ILana

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2013 - 15:32

Всем соседям, добрый день!!!

На шахмтаке, вроде как, отметилась :)

почта Lana0285@mail.ru

28 корпус



#447 madcat236

madcat236

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 208 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2013 - 16:33

Всем соседям, добрый день!!!

На шахмтаке, вроде как, отметилась :)

почта Lana0285@mail.ru

28 корпус

Наши поздравления. Номер квартиры какой у вас?

Через кого приобретали?



#448 ILana

ILana

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2013 - 20:16

Спасибо! Приобрели еще в сентябре через ДСК



#449 madcat236

madcat236

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 208 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2013 - 21:12

Спасибо! Приобрели еще в сентябре через ДСК

Номер квартиры то какой у вас?))))

#450 ILana

ILana

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 26 Февраль 2013 - 08:15

Я Вам на почту ответила ) № 122



#451 madcat236

madcat236

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 208 сообщений

Отправлено 26 Февраль 2013 - 09:47

Я Вам на почту ответила ) № 122

Добавил.



#452 ILana

ILana

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 26 Февраль 2013 - 10:18

Спасибо!



#453 Natali115

Natali115

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 26 Февраль 2013 - 21:08

Вид с 6-го этажа 27 корп.



Вид с 10-го этажа 27 корп.

Даааа, конечно, с 10-го этажа вид супер. У меня пока бронь на третьем, конечно не то:( Вот хотела спросить, кто знает, как думаете, на сколько поднимутся в цене квартиры, меня в частности интересует мой третий, однушка, кухня-ниша, после того как, как дом будет сдан? Может есть у кого подобная статистика. Ответьте, пжл.



#454 vaim

vaim

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 99 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2013 - 10:51

Даааа, конечно, с 10-го этажа вид супер. У меня пока бронь на третьем, конечно не то :( Вот хотела спросить, кто знает, как думаете, на сколько поднимутся в цене квартиры, меня в частности интересует мой третий, однушка, кухня-ниша, после того как, как дом будет сдан? Может есть у кого подобная статистика. Ответьте, пжл.

Я для себя какой-то координальной разницы между 6-м и 10-м не нашел, хотя, конечно, с 10-го видно дальше и воды будет немного больше. Т.е., если есть выбор, то лучше 10-й, но непринципиально лучше.

Про цены - рост цены зависит от двух основных причин: общего роста цен на рынке и разницы между ценой строящийся и построенной квартиры. Что будет с  рынком не знает никто. Закладывайтесь на рост в пределах инфляции, это около 10% в год. Разница в цене построенной и непостроенной квартиры обычно 15-20%, в процессе строительства она постепенно уменьшается, последние 5-7% достигаются при оформлении права собственности. Т.о., если через год дома будут построены, в стране будет всё нормально, но права собственности ещё не будет, можно рассчитывать на прибавку в цене около 20%. 



#455 Vladimir0805

Vladimir0805

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2013 - 14:10

Даааа, конечно, с 10-го этажа вид супер. У меня пока бронь на третьем, конечно не то Вот хотела спросить, кто знает, как думаете, на сколько поднимутся в цене квартиры, меня в частности интересует мой третий, однушка, кухня-ниша, после того как, как дом будет сдан? Может есть у кого подобная статистика. Ответьте, пжл.

 

 

Точного прогноза, никто не даст, Помню 2008 год, и аналитики на РБК в один голос прогнозировали значительное снижение цен на недвижимость в Москве...а рынок проигнорировал их мнение  и вырос. 

Посмотрите предложение вторички в долгопе, новостройки заселенные, откиньте процентов 10 - 15, примерно так и будет. Тут может много факторов сыграть на стоимости водников, и вид на воду, расширение дмитровки, ж/д переезд...



#456 Lilu11

Lilu11

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2013 - 20:12

На новом бульваре дом почти такого же класса, уже построен, 23 этажа - очень мне нравится, цены там 95-98.000 за кв.м. А нам из Домостроя менеджер сказал (хотя не очень верится), что наши дома после сдачи будут стоить 100-110.000 за кв.м.



#457 senh_гость

senh_гость
  • Гости

Отправлено 27 Февраль 2013 - 20:21

нам из Домостроя менеджер сказал (хотя не очень верится), что наши дома после сдачи будут стоить 100-110.000 за кв.м.

Вполне возможно, особенно после расширения дмитровки и постройки рядом ТРЦ.



#458 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2013 - 21:48

как думаете, на сколько поднимутся в цене квартиры, меня в частности интересует мой третий, однушка, кухня-ниша, после того как, как дом будет сдан?


Цена складывается из спроса и предложения. Спрос на этот микрорайон, в связи с полным отсутствием инфраструктуры и неудобным транспортным сообщением для любителей общественного транспорта, еще очень долго будет небольшим. В то же время предложений во вновь строящихся домах будет море. Так что цена квартир без ремонта будет складываться из стоимости соседней новостройки + стоимости нежелания покупателя ждать ее сдачу. Так что не рассчитывайте на какой-то взлет цены. Цены конечно поднимутся до указанных ма на г мерами высот, но точно не в ближайшие лет 5 (если конечно инфляция не поможет).

#459 AVMFF

AVMFF

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2013 - 21:30

22 февраля подписали с дск7 ДДУ. Попросили заплатить 15000 р. за услуги и 30 000 руб. за оформление в собственность. До этого платили 15000 руб. за бронирование. В договоре написано о том что после сдачи надо будет оплатить комуналку за 4 месяца вперед. Друг на лихачевском шоссе 1 к 5 платил за свою трешку 19 000 руб. и 10 000 руб. за вывоз мусора. Но у них уже стоят камеры по периметру и коньсержы в подъездах уже есть. Про паркинги в водниках, сказали что будут сдавать в аренду.

#460 vaim

vaim

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 99 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2013 - 22:54

 Спрос на этот микрорайон, в связи с полным отсутствием инфраструктуры и неудобным транспортным сообщением для любителей общественного транспорта, еще очень долго будет небольшим. .

Ну да, с инфраструктурой первое время будет проблема. А насчет транспорта перспективы вроде не самые плохие. Будет спрос, будет предложение. Например, сделают маршрутку по Дмитровке, которая будет уже реконструирована. Или до ст.Водники пешком (вроде люди ходили - нормально), а там 30-35 мин и на Савеловском, Тимирязевской или ещё раньше на Окружной (как раз в сдаче домов станцию построят). Понятно, что не центр, но другие направления не лучше выглядят.   







Яндекс.Метрика