Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная д.17, 19, 21, 23 (I очередь)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8767

#6361 Silros

Silros

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:18

Напрягает одно: договор заключают на 11 месяцев, на мой вопрос: а что потом? Сказали: перезаключим новый. На вопрос: по той же цене? Ответ был: скорее всего да, но всё решает руководство...

 

Задала тот же вопрос, мальчик ответил, что цена останется прежней, но я не верю почему-то... Еще при оплате м/м нужно сверх суммы оплатить комиссию банку 2,5%  



#6362 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:25

Еще при оплате м/м нужно сверх суммы оплатить комиссию банку 2,5%  

во-во... когда с меня взяли еще + 320 руб, я как-то озадачилась... Попробую в след.месяце оплатить через ВТБ. 



#6363 Silros

Silros

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:28

Попробую в след.месяце оплатить через ВТБ. 
При мне была девушка, которая оплатила в ВТБ, там тоже взяли комиссию, потому что между ВТБ и паркингом не заключен доп. договор и все теперь будут платить сверху еще 2,5%!!!!

#6364 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:31

При мне была девушка, которая оплатила в ВТБ, там тоже взяли комиссию, потому что между ВТБ и паркингом не заключен доп. договор и все теперь будут платить сверху еще 2,5%!!!!

А если платить online из своего банка? (в моем комиссия 1%) Там же не должно быть больше, чем берут комиссию в банке-источнике.

#6365 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:50

А если платить online из своего банка? (в моем комиссия 1%) Там же не должно быть больше, чем берут комиссию в банке-источнике.

я тоже к этому уже склонюсь.. 



#6366 LOA

LOA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 09:20

.....

Напрягает одно: договор заключают на 11 месяцев, на мой вопрос: а что потом? Сказали: перезаключим новый. На вопрос: по той же цене? Ответ был: скорее всего да, но всё решает руководство

Договор заключают на 11 мес , чтобы избежать заморочек с гос.регистрацией договора аренды, т.к. договоры, заключенные на срок - "год и более" уже подлежат гос.регистрации (а это никому не надо - ни Вам, ни владельцу паркинга). - Поэтому они ставят во всех договорах такой маленький срок. - это первое.

Второе: что касается вопроса "а что потом?" А потом, по окончании срока аренды, Вы (согласно Закона) имеете преимущественное право  другими лицами на заключение договора аренда на новый срок, при условии ,что исполняли свои обязательства надлежащим образом (подробнее см. статью 621 Гражданского кодекса). Но о своем желании надо заранее уведомить арендодателя.

Третье: об изменении цены. Тут надо читать договор, скорее всего там есть такой пункт, как часто арендодатель будет изменять цену за аренду паркинга. Но...в любом случае, согласно того же Гражданского кодекса, он имеет право делать это не чаще одного раза в год (!).



#6367 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 09:27

Но...в любом случае, согласно того же Гражданского кодекса, он имеет право делать это не чаще одного раза в год (!).

с первыми двумя пунктами - вопросов нет, а вот с третьим. Владельцу достаточно будет права на повышение цен и один раз в год...

Ладно, в любом случае, тут либо бери, либо не бери... 



#6368 LOA

LOA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 09:40

с первыми двумя пунктами - вопросов нет, а вот с третьим. Владельцу достаточно будет права на повышение цен и один раз в год...
Ладно, в любом случае, тут либо бери, либо не бери...


В данном случае,поскольку договор менее года,то в течение этих 11 мес они по закону не имеют право повышать стоимость. А вот при перезаключении договора на новый срок, т.е фактически заключения нового договора, условия такого договора могут быть изменены, в том числе и стоимость аренды.((

#6369 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 10:12

А вот при перезаключении договора на новый срок, т.е фактически заключения нового договора, условия такого договора могут быть изменены, в том числе и стоимость аренды.((

вот это и настораживает. Сейчас-то понятно, они не будут повышать, а через 11 месяцев, как ни крути, спрос на паркинг будет выше.. Будет сдана/на подходе к сдаче 2 очередь. Желающих будет больше, и вот под эту песню они и, скорее всего, повысят аренду.... 



#6370 gumraq

gumraq

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 11:18

Добрый день. Вопрос про абонентскую радиоточку.

1. Входит ли обслуживание радиоточки в квартплату?

2. Кто проверял её работоcпособность?

3. Кто-нибудь решил её использовать по назначению или скрыть?



#6371 tyrus

tyrus

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 616 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 11:47

АДМИНУ - про парковку пора бы уже в отдельную ветку переместить, это касается всех очередей.
А то данная сильно перегружена одной тематикой.



#6372 Tais79

Tais79

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:20

паркинг: в субботу ходили выбирать место... из 10 понравившихся-все были заняты...пошли выбирать по принципу лучшее из оставшегося))) пока выбирали-место было уже кем то оплачено)))))..короче в субботу пришлось подписать договор.и к четырем вечера еще сидели ожидали,пока освободится менеджер.как-то все ринулись разбирать места :ph34r: .. в воскресенье впервые опробовали место...мы стояли там одни :lol:



#6373 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 862 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:24

паркинг: в субботу ходили выбирать место... из 10 понравившихся-все были заняты...пошли выбирать по принципу лучшее из оставшегося))) пока выбирали-место было уже кем то оплачено)))))..короче в субботу пришлось подписать договор.и к четырем вечера еще сидели ожидали,пока освободится менеджер.как-то все ринулись разбирать места :ph34r: .. в воскресенье впервые опробовали место...мы стояли там одни :lol:

 

А может это была массовка, специально организованная владельцем паркинга :lol:



#6374 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:32

паркинг: в субботу ходили выбирать место... из 10 понравившихся-все были заняты...пошли выбирать по принципу лучшее из оставшегося))) пока выбирали-место было уже кем то оплачено)))))..короче в субботу пришлось подписать договор.и к четырем вечера еще сидели ожидали,пока освободится менеджер.как-то все ринулись разбирать места :ph34r: .. в воскресенье впервые опробовали место...мы стояли там одни :lol:

мы тоже выбрали, пошли заполнять договор, а там.. бац... за час до нас кто-то уже подсуетился... В итоге пошли в другой паркинг, там нашли нужное место.

а к вопросу о том, что одни - так и народу не много живет. мы тоже арендовали, но поставим машину не скоро...



#6375 brunt

brunt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 14:55

Читаю и удивляюсь, в субботу смотрел места на пракинге, парень который сопровождал, сказал так себе берут места. У нашего дома не больше 10 мест арендовано



#6376 sapsanych

sapsanych

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 822 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 15:29

Паркинг.

Сегодня выбирал себе 2 места в паркинге, у бывшего 25 дома.

Мест, которые будут удобными для большой машины, например внедорожника, штук 10 наберется.

Из 10 удобных мест в этом паркинге были заняты 8 мест, теперь заняты все 10 мест)

Если вы собираетесь арендовать место, то советую все же не медлить, далеко не все места удобны.


Сообщение отредактировал sapsanych: 13 Октябрь 2014 - 15:33


#6377 brunt

brunt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 17:07

Что значит "удобны" ? по мне так абсолютно одинаковые места



#6378 Esmiira

Esmiira

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 20:02

Извините за резкую смену темы))хотелось бы узнать про интернет ителевидиние...кто какой провел?Акадо и билайн наш дом (17) не обслживают....домашнего телефона пока нет ...Как быть?

#6379 senia1970

senia1970

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 468 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 20:12

вот это и настораживает. Сейчас-то понятно, они не будут повышать, а через 11 месяцев, как ни крути, спрос на паркинг будет выше.. Будет сдана/на подходе к сдаче 2 очередь. Желающих будет больше, и вот под эту песню они и, скорее всего, повысят аренду.... 

зато 11 месяцев -"кайфа"!  а там смотришь или машину украдут или в аварию попасть можно! или богатого встретите!


Добрый день. Вопрос про абонентскую радиоточку.

1. Входит ли обслуживание радиоточки в квартплату?

2. Кто проверял её работоcпособность?

3. Кто-нибудь решил её использовать по назначению или скрыть?

работает



#6380 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 20:15

зато 11 месяцев -"кайфа"! а там смотришь или машину украдут или в аварию попасть можно! или богатого встретите!

работает

да, Вы знаете, я как-то за стабильность... Ни к чему мне вышеописанные "радости"....





Яндекс.Метрика