Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная д.17, 19, 21, 23 (I очередь)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8766

#1521 gumraq

gumraq

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 16:27

Товарищи, когда был на стройке, то один из строителей сказал мне, что смежные балконы будут общие на 2-х соседей и их разделение дело рук самих хозяев квартир. Это правда?



#1522 Silros

Silros

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 488 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 07:06

Товарищи, когда был на стройке, то один из строителей сказал мне, что смежные балконы будут общие на 2-х соседей и их разделение дело рук самих хозяев квартир. Это правда?

А почему у нас на плане они разделены?  :unsure:  



#1523 Inspector

Inspector

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 13:47

Товарищи, когда был на стройке, то один из строителей сказал мне, что смежные балконы будут общие на 2-х соседей и их разделение дело рук самих хозяев квартир. Это правда?

Сомневаюсь... В таком случае действительная планировка не будет соответствовать плану и БТИ не сможет провести точные замеры каждой квартиры.



#1524 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 13:55

Сомневаюсь... В таком случае действительная планировка не будет соответствовать плану и БТИ не сможет провести точные замеры каждой квартиры.

Как тут уже писали ранее, застройщик пока планирует, что БТИ для замера будет вызывать собственник, так что сразу каждую квартиру мерять никто не будет, и собственники к замеру вполне могут установить стенку. К тому же им ничто не мешает при замере на схеме по основному плану здания просто разделить балкон пополам :)

#1525 Inspector

Inspector

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 15:06

Как тут уже писали ранее, застройщик пока планирует, что БТИ для замера будет вызывать собственник, так что сразу каждую квартиру мерять никто не будет, и собственники к замеру вполне могут установить стенку. К тому же им ничто не мешает при замере на схеме по основному плану здания просто разделить балкон пополам :)

Как же, интересно, в этом случае будет решаться вопрос с теми квартирами, у которых собственником на тот момент будет являться соинвестор? Отдельно будут ставить стенки там, где не продали? А если смежные квартиры, где собственники с одной стороны есть, с другой нет (соинвестор)? Странно как-то всё это. Не верю. Вечером буду разговаривать с прорабом, задам вопрос попутно.


Сообщение отредактировал Inspector: 19 Сентябрь 2013 - 15:09


#1526 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 15:15

Как же, интересно, в этом случае будет решаться вопрос с теми квартирами, у которых собственником на тот момент будет являться соинвестор?

После получения акта приемки он станет собственником, правда без зарегистрированного свидетельства, но уже с правом делать ремонт, получать выплаты и вызывать БТИ

Странно как-то всё это. Не верю. Вечером буду разговаривать с прорабом, задам вопрос попутно.

Другой калиновский дом (НШ10-1)  сейчас в процессе этого увлекательного процесса, можете почитать в их теме

#1527 Inspector

Inspector

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 15:47

После получения акта приемки он станет собственником, правда без зарегистрированного свидетельства, но уже с правом делать ремонт, получать выплаты и вызывать БТИ

Меня интересует оплата возведения этой стенки на балконе. Если собственник (соинвестор) возводит стенку сам, то это затраты, а если не возводит, то как будет продавать квартиру после сдачи дома? Да и вообще, вопрос напрашивается, для нафига в плане эти стенки нарисовали? Для красоты? Почему бы им в таком случае и ванные комнаты не оставить в изначальном виде, без кирпичных стен, как и любые другие не несущие?



#1528 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 15:50

 

Почему бы им в таком случае и ванные комнаты не оставить в изначальном виде, без кирпичных стен, как и любые другие не несущие?

Они в договоре прописаны, а перегородки на балконе - нет :) Лучше уточнить этот вопрос у застройщика 

#1529 Inspector

Inspector

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 16:13

Хм, не видел я вообще ничего подобного в договоре... На схеме, приложенной к договору, стенки на балконах имеются. Буду выяснять, интересный момент.



#1530 Inspector

Inspector

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 17:40

Поговорил с прорабом, он сказал, что все перегородки должны быть и будут обязательно. Никого не надо слушать о таких глупостях.

Сообщение отредактировал Inspector: 19 Сентябрь 2013 - 17:40


#1531 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 18:05

Кто нибудь знает, в 27 корпусе во 2 подъезде уже есть штукатурка и стяжка в квартирах?

#1532 nikam

nikam

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 52 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 20:55

После получения акта приемки он станет собственником, правда без зарегистрированного свидетельства, но уже с правом делать ремонт, получать выплаты и вызывать БТИ

Другой калиновский дом (НШ10-1)  сейчас в процессе этого увлекательного процесса, можете почитать в их теме

А разве у них эта тема не закрыта?



#1533 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 20 Сентябрь 2013 - 15:41

Сегодня утром проходила мимо (с островка Водники), на верхних этажах (насколько было видно) балконы в 2-ках с видом на воду, в 28 корпусе застеклили.



#1534 irina00

irina00

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2013 - 11:09

Кто нибудь будет менять батареи? Говорят что конвекторные плохо греют

#1535 Katrin80

Katrin80

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2013 - 11:24

Кто нибудь будет менять батареи? Говорят что конвекторные плохо греют

если ничего не путаю, то кто-то из "Хлебниковцев" :) говорил, что вроде, нормально греют.. :)



#1536 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2013 - 20:54

Кто нибудь будет менять батареи? Говорят что конвекторные плохо греют


А с чего Вы взяли, что будут конвекторы? ;) Вот же на фото чешские стальные радиаторы Korado

Сообщение отредактировал SergeAS: 23 Сентябрь 2013 - 20:55


#1537 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 862 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2013 - 08:32

Что бы там не говорили представители застройщика, а звукоизоляция стен всетаки нужна даже в монолит-кирпичном доме, особенно учитывая близость ночных клубов.

А окна кто-нибудь будет менять?



#1538 AVMFF

AVMFF

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2013 - 21:15

Уже начали продавать вторую очередь. На сайте Дск инфа. Цены не изменились. Батареи греют хорошо. Повально все меняют остекления балконов.

#1539 Allka

Allka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 11:35

Всем добрый!

Сейчас после ремонта квартиры в Москве остается унитаз старый и матрас. Как вы думаете, можно их в квартиру заволочь? А то приедут строители на ремонт, а там уже унитаз стоит.

Если сопрут - не сильно жалко, ну а вдруг уцелеет?



#1540 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 862 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 12:25

Повально все меняют остекления балконов.

 

а почему меняют?







Яндекс.Метрика