Сообщений в теме: 761

[Ender]

Дамы и господа, а подскажите,пожалуйста,а наш дом газифицирован или нет? Плита будет газовая или электрическая?

газ вроде по СНиП только до 9 этажа, выше нельзя. Не будет там газа и поэтому, наверно, будет  многотарифный счётчик

[AEK]

наверно, будет  многотарифный счётчик

Сейчас все новостройки сдаются только с многотарифными счетчиками. На счет счетчиков воды не помню, буду выдавать или самим покупать, тут у разных застройщиков по разному (даже не от застройщика а от дома зависит, например, у МОИСа в Дубовой Роще люди покупали счетчик а на Приборостроителей уже выдавал застройщик сам). Само собой все новостройки оборудованы общедомовыми счетчиками по умолчанию.

[Pull]

Добрый день! Планируем покупку квартиры, те кто разбирается, подскажите структуру покупки кв., что мы будем должны помимо стоимости кв., какой договор заключать, дают ли они его для проверки у юриста..В общем, все что нужно знать!

[Max87]

ндяс...

начните с прочтения ФЗ 214

[Pull]

ндяс...

начните с прочтения ФЗ 214

Спасибо и на этом!

[OleGa87]

Добрый день! Планируем покупку квартиры, те кто разбирается, подскажите структуру покупки кв., что мы будем должны помимо стоимости кв., какой договор заключать, дают ли они его для проверки у юриста..В общем, все что нужно знать!

 

1. Договор конечно можете запросить, но правки в него внести вряд ли дадут.

2. С Вестой сначала нужно будет заключить договор бронировнаия и внести предоплату. Сколько сейчас уточняйте у них. Подводный камень в том, что эти деньги уже не вернуть, они идут мимо 214 ФЗ

3. Оставшаяся сумма идет в ДДУ (договор долевого участия) в котором с учетом этой суммы расчитывается новая стоимость кв. метра. Потом если метраж квартиы окажется больше, вам нужно будет доплатить по этой цене за метр, для вас "+". Если метраж меньше, то вам вернут по меньшей стоимость, это "-".

4. Ждете регистрацию договора в рег. палате. Все по времени занимает около 3-х месяцев. Все оплачиваете и ждете ключи, квитанции на оплату за 3 месяца вперед и доп. услуги. Радуетесь!!

[Pull]

1. Договор конечно можете запросить, но правки в него внести вряд ли дадут.

2. С Вестой сначала нужно будет заключить договор бронировнаия и внести предоплату. Сколько сейчас уточняйте у них. Подводный камень в том, что эти деньги уже не вернуть, они идут мимо 214 ФЗ

3. Оставшаяся сумма идет в ДДУ (договор долевого участия) в котором с учетом этой суммы расчитывается новая стоимость кв. метра. Потом если метраж квартиы окажется больше, вам нужно будет доплатить по этой цене за метр, для вас "+". Если метраж меньше, то вам вернут по меньшей стоимость, это "-".

4. Ждете регистрацию договора в рег. палате. Все по времени занимает около 3-х месяцев. Все оплачиваете и ждете ключи, квитанции на оплату за 3 месяца вперед и доп. услуги. Радуетесь!!

)))) Спасибо большое!!

[Pull]

Сейчас многие говорят о кризисе в 2014. Становится страшно, достоят ли дома..

[Max87]

странно, что вам не говорили о нем каждый год с 2008г.))) не волнуйтесь, достроят

[OleGa87]

О Глобальном потеплении забыли. Его последствия куда серьезнее будут!

[Pull]

странно, что вам не говорили о нем каждый год с 2008г.))) не волнуйтесь, достроят

Не говорили, потому что Олимпиада только в 2014, а вот после него «бомбонет». Как в Греции

[Max87]

вы этим людям на предстоящий новый год подарите, для начала, учебник по макроэкономике, и никогда больше их не слушайте)))

 

рецессия несомненно будет, точнее она уже наблюдается около 2-х лет, только ничего общего с кризисом нет, наступило довольно "тупое" состояние экономики - дальше двигаться некуда... т.к. о высокотехнологичном производстве наша власть только и умеет, что болтать, у же на протяжении 10 лет, а толком ничего не делает, а рост за счет ресурсов практически исчерпал себя, потому будет некий "застой"... вот если грохнется европа, то да, нам достанется по самое не болуйся... но при чем тут олимпиада, да еще и долбануть должно как в греции)))) рассмешили)

[Tatyka]

Всем доброго! На сайте открыли продажи 1 позиции. Хочу квартиру в этом ЖК, но посмотрела - расположение не радует, коридорного типа и только однушки (контингент соответствующий). Короче сплошные минусы, и только один плюс - лес и станция рядом. Ваше мнение?

[AlisaRichi]

Мы уже забронировали себе в поз 1б 3 секция))) Минусов не вижу сплошные плюсы)))  А что вас в контингенте не устраивает??  Врятли  у алкашей и бомжей найдется 2000000 на приобретение квартирки в этом доме) А то что коридорный тип , так это тоже не минус) У нас будет галерейный подъезд , и коридор будет светлый с панорамными окнами на Раменское. Вообще я думаю сейчас много грязи на этот дом польется, но в любом случае , кому не нравится пусть покупают у других застройщиков))))

[laysmax]

Всех приветствую.

Ктонибудь из уже подписавших ДДУ может проконсультировать? Пытались ли вы вносить свои дополнения или изменения в него? Какие именно? Как на это реагировали застройщики?

Интересуюсь, потомучто есть пункты, которые отличаются от ДДУ у других фирм. В качестве одного из примеров, то что балконы считаются без пониженного коэффициента.

моя ICQ 392008729 на всякий случай =)

[Smola]

Всем доброго! На сайте открыли продажи 1 позиции. Хочу квартиру в этом ЖК, но посмотрела - расположение не радует, коридорного типа и только однушки (контингент соответствующий). Короче сплошные минусы, и только один плюс - лес и станция рядом. Ваше мнение?

Доброго!
Ждал старта, но меня разочаровала прежде всего цена.
Думал будет ниже.

Всех приветствую.

Ктонибудь из уже подписавших ДДУ может проконсультировать? Пытались ли вы вносить свои дополнения или изменения в него? Какие именно? Как на это реагировали застройщики?

Интересуюсь, потомучто есть пункты, которые отличаются от ДДУ у других фирм. В качестве одного из примеров, то что балконы считаются без пониженного коэффициента.

моя ICQ 392008729 на всякий случай =)

На эту тему в форуме поз. 2 много понаписано.
Ответ простой - есть стоимость квартиры определенной планировки.
Хочешь покупаешь, не хочешь не покупаешь )))

[Аська]

Всем доброго! На сайте открыли продажи 1 позиции. Хочу квартиру в этом ЖК

тоже ждала планировок. Теперь ждать нечего. Квартиру в доме, похожем на общежитие, покупать совершенно не хочется. Если только с целью дальнейшей сдачи в аренду и перепродажи. Опять же надо очень сильно будет постараться, чтобы перепродать. Сдать в аренду будет проще. 

[AlisaRichi]

Доброго!
Ждал старта, но меня разочаровала прежде всего цена.
Думал будет ниже.

 

Кстати, цена скорее всего выросла из-за нового запрета на строительство домов в МО более 17 этажей, соответственно застройщики стали компенсировать недостающие этажи повышенными ценами на кв. м(( В дальнейшем у Весты еще планируется одна позиция , там будет не общежитие   Только ждать надо будет года 3-4 квартиру 

Прикрепленные изображения

• 

[Tatyka]

А интересно будет ли слышно поезда в новой позиции или вибрацию? Думаю да.

Не понятно почему цены выше у дома, занимающего самую невыгодную позицию и являющегося заслоном для других позиций от шума. Придется ждать следующего дома((

[Smola]

А интересно будет ли слышно поезда в новой позиции или вибрацию? Думаю да.

Не понятно почему цены выше у дома, занимающего самую невыгодную позицию и являющегося заслоном для других позиций от шума. Придется ждать следующего дома((

Следующего дома может не быть...
Когда в офисе оформлял документы то краем уха слышал что какого-то дома не будет...