Перейти к содержимому


Фотография

Планировка, оснащение, технические вопросы.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 426

#81 Antonfox

Antonfox

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 121 сообщений

Отправлено 02 Март 2013 - 23:05

А вы уже купили квартиру в 9/18 (какую, где)?

 

А почему сами не отвечаете? Боитесь?


Сообщение отредактировал Antonfox: 02 Март 2013 - 23:06


#82 Shurkes

Shurkes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 226 сообщений

Отправлено 02 Март 2013 - 23:17

Это нормально. Посмотрите на любой дом. Ставят блоки, антены, меняют окна.

Это НЕ нормально!

Фасадные решения и внутриквартирные перепланировки НЕОБХОДИМО согласовывать. Очень жаль, что вы этого не понимаете сейчас. Понимание придет потом, после судебного решения-предписания. И тогда, с максимальной ипотекой и кредитом на ремонт можно будет вспомнить закон о банкротстве физ. лиц (к тому времени его примут, я думаю).

Итог всего этого даже описывать не хочется, не дай Бог никому...



#83 annet123

annet123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 03 Март 2013 - 12:14

Народ скидываем квартиры по переуступке, Антон к нам пришёл, он уже в Ньютоне стёкла сносит и проёмы закладывает, снимает плиты с фасада под блоки!))))))))))))))))))))))))))))))))) 



Где-то инфа проходила, что  однушку купил... Имхо - блеф, и тут и там...

Точно)) причем на соседней ветке пишет, что отказался от приобретения в 9/18, мол разводят сильно   :rolleyes:


Сообщение отредактировал annet123: 03 Март 2013 - 12:15


#84 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 05:43

Точно)) причем на соседней ветке пишет, что отказался от приобретения в 9/18, мол разводят сильно   :rolleyes:

На ветке Ньютона ему задали вопрос, отказался ли он от 9/18, его ответ:

 

Пришлось отказаться это основная причина. Не люблю когда разводят.

А это уже тут писалось:

Цены подняли неадекватно! Трешки теперь по 8400000 идут.
Регион сам продает. А вот на вопрос что бест берет 2%, будут ли они брать сказали,
что будут тоже брать якобы за оформление документов. Видно есть какая-то жадность, может я ошибаюсь. Хотябы в 1 этаж вывели, а так пока котловал стоит. На сегодня получается что есть стройки дешевле. Так что перехожу тоже в другой объект.  

Вообще на форуме Ньютона он всех повеселил) Потрясающий товарищ)


Сообщение отредактировал onyma: 04 Март 2013 - 06:17


#85 golovin

golovin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 10:27

Наверное, правда - нужно перестать его кормить, а то ... "животное может погибнуть".



#86 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 20:45

Размышления на тему лоджии.

 

Исходное:

- неотапливаемая лоджия с "окошками" в кирпичной кладке

- остекление от пола до потолка со стороны комнаты, судя по визуализации (по идеи должен быть 2-х камерный стеклопакет)

- на ней придется размещать внешние блоки кондиционеров

- уровень пола лоджии должен быть ниже уровня пола комнаты на 70-100мм

- остекление со стороны улицы лоджии "летнее"

- судя по визуализации остекление подойдет к перекрытию без лобика.

14.jpg

 

 

Желаемое: 

- теплое помещение, место для отдыха

 

Вопросы:

- как разместить внешние блоки так, чтобы они не мешали, не раздражали и т.д. и при этом выполняли свое прямое назначение. Возможно ли это?

- т.к., стяжки не будет, непонятно как будет выглядеть остекление лоджии со стороны комнаты на момент сдачи дома, не будет же профиль установлен на плиту, скорее всего будет какой-то порожек, на непонятную высоту, он будет влиять на высоту стяжки. Тоже самое с внешней стороны. Если его сделают слишком низким, то будут проблемы со стяжкой, ее нельзя будет сделать выше, если очень высокий, то будет некрасиво. 

- каким образом лучше утеплять лоджию. Теплый пол мне почему-то в данном случае не нравится. Больше склоняюсь к радиатору, но как его туда подводить. Если будет этот порожек, и он будет достаточной высоты то видимо сквозь него, но это лишь мои предположения. C радиатором тоже вопрос, все-таки это неправильно увеличивать нагрузку на систему отопления по своему усмотрению. Поэтому радиатор на лоджии только рассматривается.

- вопрос смены уличного остекления лоджии уже поднимался, в случае утепления лоджии остекление конечно придется заменять, учитывая исходное, конечно членение учесть проблем не возникнет, но вот сами профили имеют разную толщину и это будет заметно на фасаде.

- освещение на лоджии, чтобы его сделать на потолке, нужно будет штробить перекрытие, если остекление будет без лобика подходить к потолку, то в этом месте будут проблемы, либо придется от пола по внешней стене вести. Кабель-каналы решение крайне спорное, мне например оно совершенно не подходит.


Сообщение отредактировал onyma: 04 Март 2013 - 21:48


#87 Shurkes

Shurkes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 226 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 21:57

Мне кажется, что эти два условия мало совместимы:

- теплое помещение, место для отдыха

- как разместить внешние блоки так, чтобы они не мешали, не раздражали и т.д. и при этом выполняли свое прямое назначение. Возможно ли это?

Очевидно невозможно при таких условиях разметить внешние блоки на лоджии. 

Теплый пол мне почему-то в данном случае не нравится

Почему? Отличная штука...

Больше склоняюсь к радиатору, но как его туда подводить

Выносить радиатор на лоджию нельзя ни при каких условиях...

- освещение на лоджии, чтобы его сделать на потолке, нужно будет штробить перекрытие

Штрабить перекрытия НЕЛЬЗЯ!!!

При высоте потолков в 3 метра искать возможность проложить кабель в шрабе потолочной- это весьма странно.

 

Строить предположения и теории на основании одной лишь визуализации (есть картинки где в лоджии такой же уровень пола как и в комнате, даже ламинат тот же показан) не совсем правильно.

Чертежи нужны и решения архитектурные. Иначе это все про "сферического коня в вакууме".



#88 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 22:20

Штрабить перекрытия НЕЛЬЗЯ!!!

При высоте потолков в 3 метра искать возможность проложить кабель в шрабе потолочной- это весьма странно.

 

А вы каким образом собираетесь вешать люстры? На двухсторонний скотч?



#89 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 22:23

Да действительно, нельзя, я тоже даже не подозревала, мы штробили...

http://resog.ru/shtr...sushhih-stenah/ В от вопрос с ясным ответом.



#90 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 22:27

А как повесить люстру? Раньше были крюки, сейчас их нет. Я говорила про штробление кусочка буквально в ширину профиля, только чтобы просунуть провод из комнаты в лоджию.



#91 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 22:31

А как повесить люстру? Раньше были крюки, сейчас их нет. Я говорила про штробление кусочка буквально в ширину профиля, только чтобы просунуть провод из комнаты в лоджию.

как вариант подвесные потолки, уж анкер наверное можно установить...? 

Вот мне неочень хочется зашивать всю квартиру в гибсокартон, не экологично уж очень...будем думать, а про нюансы в самой квартире, можно думать, когда хоть размеры дадут.. я переживаю , что кухня маленькая по ширине будет( 


Сообщение отредактировал ValB2: 04 Март 2013 - 22:31


#92 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 22:34

как вариант подвесные потолки, уж анкер наверное можно установить...? 

Вот мне неочень хочется зашивать всю квартиру в гибсокартон, не экологично уж очень...будем думать, а про нюансы в самой квартире, можно думать, когда хоть размеры дадут.. я переживаю , что кухня маленькая по ширине будет( 

А анкер это что? штробление) подвесные потолки решат вопрос разводки без штробления, но вот люстру к подвесному потолку вы не повесите.  Размеры не изменятся принципиально, так что вы сейчас сможете для себя все понять, единственное, что в санузлах могут размеры стояков меняться. А вот ширина кухни врятли изменится больше чем на 10 см.



#93 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 22:44

А с блоками кондеев надо поднимать вопрос не только купившим трёшки ( у нас хоть есть выбор), а всем, так как владельцам однушек и двушек с балконами - крошками, вообще вариант почти один остаться без балкона.... 



А анкер это что? штробление) подвесные потолки решат вопрос разводки без штробления, но вот люстру к подвесному потолку вы не повесите.  Размеры не изменятся принципиально, так что вы сейчас сможете для себя все понять, единственное, что в санузлах могут размеры стояков меняться. А вот ширина кухни врятли изменится больше чем на 10 см.

Штробление - технологический процесс создания штроб (канавок, борозд) разной ширины и глубины в стене, потолке или полу. А установка анкера это по типу сверления.... устанавливается в отверстие ( нет рассечения площади потолка), по поводу штробления  берется сравнение с царапиной, от которой может пойти разлом...

?Со стенами понятно.... они не несущие и проблем с розетками  нет.. а вот с люстрами будем думать..хотя сама не представляю..как без штробы вести провод... может будет вариант между плитами проводить..не думаю, что нам представят уже готовые пути решения..

Мужчины угорают, рассуждения врача по поводу технологии штробления....сильно! Умываю руки, пусть думает моя вторая половина!)))

 

По таким планам без метража по стенам не понять будет ли она в итоге вытянутая и узкая или короткая и широкая... кухня


Сообщение отредактировал ValB2: 04 Март 2013 - 22:56


#94 Sanchos5

Sanchos5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 197 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 23:01

Эл.кабель для верхнего освещения прокладывается по плите перекрытия под стяжкой (пол вашего соседа сверху) во время стр-ва.

#95 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 23:07

Ок если вы засверлите анкер, то все равно нарушите конструкцию перекрытия. Понятное дело, что это незначительное вмешательство.

По таким планам без метража по стенам не понять будет ли она в итоге вытянутая и узкая или короткая и широкая... кухня

 

 У вас есть план квартиры в ДДУ, в нем стоят площади, в нем есть даже кривой план. Но планировки есть на сайте, их давали в офисе БЭСТа. Не может принципиально измениться помещение так как вы пишите, вдруг из квадратного стать круглым. Могут размеры немного подвигаться, но площади тут не такие чтобы 10 см принципиально изменили форму помещения. 

1.jpg


Сообщение отредактировал onyma: 04 Март 2013 - 23:09


#96 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 23:09

Эл.кабель для верхнего освещения прокладывается по плите перекрытия под стяжкой (пол вашего соседа сверху) во время стр-ва.

Ну не знаю... мы так алюминиевую проводку меняли в панеле на медную, уже не было возможным идти к соседу сверху с такими просьбами... да и сами накосячили, сбивали стяжку и соседу снизу свет задели, во втором случает - благо приблезительно поняли где и вскрывали маленький кусок, чтоб всё уладить..



#97 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 23:09

Эл.кабель для верхнего освещения прокладывается по плите перекрытия под стяжкой (пол вашего соседа сверху) во время стр-ва.

Это для комнаты, просто если делать освещение в лоджии, а его врятли предусматривают в проекте, то от кабеля в комнате нужно будет ответвляться в лоджию.



#98 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 23:12

Ок если вы засверлите анкер, то все равно нарушите конструкцию перекрытия. Понятное дело, что это незначительное вмешательство.

 

 У вас есть план квартиры в ДДУ, в нем стоят площади, в нем есть даже кривой план. Но планировки есть на сайте, их давали в офисе БЭСТа. Не может принципиально измениться помещение так как вы пишите, вдруг из квадратного стать круглым. Могут размеры немного подвигаться, но площади тут не такие чтобы 10 см принципиально изменили форму помещения. 

attachicon.gif1.jpg

А есть план всего этажа с размерами?

У меня в ДДУ нет таких точных размеров, только площади.



#99 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 23:12

Ок если вы засверлите анкер, то все равно нарушите конструкцию перекрытия. Понятное дело, что это незначительное вмешательство.

 

 У вас есть план квартиры в ДДУ, в нем стоят площади, в нем есть даже кривой план. Но планировки есть на сайте, их давали в офисе БЭСТа. Не может принципиально измениться помещение так как вы пишите, вдруг из квадратного стать круглым. Могут размеры немного подвигаться, но площади тут не такие чтобы 10 см принципиально изменили форму помещения. 

attachicon.gif1.jpg

Мы брали в у Региона ...у нас в ДУ даже нет приблизительно метража по стенам, тупо план и указание метража площадей ... спасибо!



#100 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 04 Март 2013 - 23:16

Я не ручаюсь за эти размеры. Это размеры по планам с планировок на сайте, конечно они будут отличаться, но не принципиально, мебель по ним заказывать не стоит) Чертеж отмасштабирован и обведен в автокаде. У нас в ДДУ план, как у всех только площади.

Я чертила для себя, чтобы попробовать принципиально расставить мебель и т.д. 


Сообщение отредактировал onyma: 04 Март 2013 - 23:17






Яндекс.Метрика