Пользователь
Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 13:08
так есть же план в офисе стройтэкса и тут кто-то выкладывал вроде...
справа будет, граничить с ул. Опанского, т.е. с одной стороны улицы будет школа, с другой одноэтажные деревянные домики
не получается у меня большую картинку прикрепить, маленькую креплю) примерно так думаю будет
вообще, конечно, садик, школа, институт какой-никакой рядом...мечта, а не жизнь))
Сообщение отредактировал Roman901: 22 Сентябрь 2014 - 13:14
Пользователь
Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 13:30
Добрый день, форумчане! Я опять возвращаюсь к теме консьержка. Сумма,которую с нас взяли по 600 руб. нереальная. У нас в " Яузских зорях" оплата идет через квитанцию 350 руб.
Начали с 250 и постепенно дошли до 350 . И даже, когда оплата была 250 р. многие не хотели платить и консьержки каждого просили об этом. Совесть у людей к сожалению разная.
А консьержки нужны, как бы вы не сопротивлялись. У нас поставили дополнительную дверь в подъезде, и первую открываешь своим ключем, а вторую открывает она, когда убедится, что свой. Они нас всех знают в лицо и записывают, если надолго уезжаешь. Чужого не пропустят, если мы заранее с ними не оговариваем кто к нам будет ходить,чтобы полить цветы и тому подобное. Все зависит ,что за человек будет работать и как он относится к своим обязанностям.И еще насчет ТСЖ. Когда создавалось ТСЖ было много обещаний по поводу квартплаты. Вроде бы найдут дешевых и мы будем платить значительно меньше. Но к сожалению это не случилось. В результате работают узбеки,которые получают копейки, а кварплата почему-то растет. Ни электрика, ни сантехника, как было в "Береге". Да и УК у нас тот же "Берег". Правда в подъездах у нас красиво, висят постеры,наряжается елка ,все приятно. Собрания проводятся по подписным листам.Раздается всем повестка дня и нужно отмечать согласен или не согласен. Невозможно всех собрать, нужно огромное помещение за плату разумеется, да многие ничего не хотят, живут и живут моя хата с краю. Мы в лицо знаем только свой подъезд, какое уж тут товарищество. Думайте заранее.
Новичок
Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 19:16
Скажите пожалуйста какие документы следует подписывать, а какие можно и не подписывать при получении ключей?
Пользователь
Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 20:09
главное не подписывать договор с УК (попросить на изучение) и различные опросные листы...
а вообще ранее уже говорилось ....
по оплате консьержей
считаю, что для начала необходимо заставить УК прислушиваться к мнению жителей и дать понять на, что они способны,
заставить выставлять счета в соответствии Закона исключить при этом все навязанные услуги,
а уж потом утвердить общим решением нужны или нет дополнительные услуги, какие и за сколько...
а так обсуждая о необходимости консьержа, вы получите его, но за какую стоимость....!!!!
Новичок
Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 22:22
Холодно! Грела лишь мысль о том, что скоро должны включить отопление!
Пользователь
Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 22:45
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 08:59
Друзья, а скажите, у вас в квартирах воняет? Некий химическо - затхлый запах чувствуется когда заходишь в квартиру. Окна оставляю открытыми но особо пока прогресса не вижу. У кого-нибудь есть такое?
У нас не воняет. Может у вас что-то не то с канализацией?
главное не подписывать договор с УК (попросить на изучение) и различные опросные листы...
а вообще ранее уже говорилось ....
Договор в УК можно вообще не подписывать? А как же обязанность его подписания, указанная в ДДУ?
Сообщение отредактировал North: 23 Сентябрь 2014 - 09:01
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 09:15
Друзья, а скажите, у вас в квартирах воняет? Некий химическо - затхлый запах чувствуется когда заходишь в квартиру. Окна оставляю открытыми но особо пока прогресса не вижу. У кого-нибудь есть такое?
у нас тоже нет запаха....
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 10:24
У нас не воняет. Может у вас что-то не то с канализацией?
у нас тоже нет запаха....
Спасибо. Да запах вроде не канальи.. Я бы сказал, больше похоже на химическую вонь, предполагал сначала что линолеум или что-то из отделки...Но тогда бы у всех воняло.
Придется вынюхивать как-то источник 
Новичок
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 10:57
Договор в УК можно вообще не подписывать? А как же обязанность его подписания, указанная в ДДУ?
В договоре смущает пункт об одностороннем изменении тарифов при их пересмотре поставщиками услуг. Хотелось бы добавить: при письменном подтверждении.
Кто-то вносил правки в договор?
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 11:50
и у нас запаха нет! Выше кто то спрашивал про стены, вчера выяснила у мужа чем он справляется- вообщем он сверлит ударной дрелью и использует победитные (незнаю как правильно) сверла. Все что нужно было сделать по мелочи (гардины, полки, шкафчики, розетки, сушилки и т.д) он сделал дрелью.
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 12:44
Берег откажет вам во внесении правок, это нужно отправлять заказное письмо ему и указывать пункты договора, с которыми вы не согласны.В договоре смущает пункт об одностороннем изменении тарифов при их пересмотре поставщиками услуг. Хотелось бы добавить: при письменном подтверждении.
Кто-то вносил правки в договор?
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 13:49
А что вы хотите подтверждать, если водоканал или электросеть поднимет тариф?В договоре смущает пункт об одностороннем изменении тарифов при их пересмотре поставщиками услуг. Хотелось бы добавить: при письменном подтверждении.
Кто-то вносил правки в договор?
Новичок
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 15:06
А что вы хотите подтверждать, если водоканал или электросеть поднимет тариф?
Размер повышения.
Новичок
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 15:34
Берег откажет вам во внесении правок, это нужно отправлять заказное письмо ему и указывать пункты договора, с которыми вы не согласны.
На какой адрес?
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 16:22
Размер повышения.
Так это не с УК надо. Тарифы за электроэнергию, воду и прочее устанавливаются на уровне администрации региона (Моск области в нашем случае) т.е. регулируются государством, и подтверждай их - не подтверждай - платить придется именно их. Тут УК никакой маржи не имеет.
У Берега сайт есть, там все контакты можно найти.
Сообщение отредактировал Uriim: 23 Сентябрь 2014 - 16:25
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 17:06
Договор в УК можно вообще не подписывать? А как же обязанность его подписания, указанная в ДДУ?
Забудьте. Условие под условием противоречит ГК РФ.
Порядок подписания договора с УК и не только определён Постановлениями Правительства РФ.
Внимательно почитайте п. 22 и п. 24.
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 20:18
Подскажите кто уже ключи получил, ключ от почтового ящика у всех подошел, а то вертел его сегодня чуть не сломал, а замок так и не открылся?
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 22:04
У меня подошел. Может, манагеры попуталиПодскажите кто уже ключи получил, ключ от почтового ящика у всех подошел, а то вертел его сегодня чуть не сломал, а замок так и не открылся?
Пользователь
Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 22:18
