Перейти к содержимому


Фотография

Октябрьский проспект, 10а (корпус 6)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1253

#1101 murcha

murcha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 12:19

Спасибо! Не обижайтесь, если что-то не так написали.


Сообщение отредактировал murcha: 02 Декабрь 2013 - 11:15


#1102 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 13:03

По мнению главного финансового ведомства, у отселяемых граждан возникают налоговые обязательства перед бюджетом. Они ведь обогащаются в результате сноса - получают денежную компенсацию следовательно, должны заплатить с такой компенсации налог на доходы физических лиц (см. Письмо Минфина России от 21.04.2008 N 03-04-07-01/69).
Отметим, что позиция Минфина применима и к случаям, когда за сносимое жилье предоставляется не денежная компенсация, а другое жилое помещение. Ведь при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах (п.1 ст. 210 НК РФ). Следовательно, получение дохода в виде квартиры также должно облагаться НДФЛ.

Вы не много не понимаете систему сноса, нам не дают жилье в замен сносимого . Мы его покупаем у застройщика как и любой другой дольщик. но За ту сумму за которую продаем свое жилье, вот и все. Никто никакой наличности и выгоды особой не получает.


Ира, смотри предыдущее письмо.  Ира, мы тебя очень уважаем, возьми к себе на площадку в 1-ю квартиру 15 человек. Тогда поймёшь, о чём мы говорим: каждый день Рамазан ночью.

У меня круче.В нашем подъезде 33 таджика в трешке(не моей), я все прекрасно понимаю. Не понимаю только почему нельзя Н,Н в лицо это сказать.... Думаю он бы понял. Вы поймите, я конечно в курсе что он ее сдает но я не могу знать о количестве и качестве проживающих там лиц. Поэтому уместней этот вопрос решить с ним, не вижу проблемы пожаловаться и устранить проблему. Как любой другой хозяин так же сдавший свое жилье он отвечает за покой соседей и при малейших жалобах должен устранить причину.


Сообщение отредактировал iri414: 28 Ноябрь 2013 - 14:55


#1103 judit

judit

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 14:34

Вы правы, консьержки у нас больше для "мебели", вяжу и буду вязать. А по поводу собственности. Да, мы понимаем, что жильё тайнинцев коренных дорого стоит. Квартиру дали, вторую впридачу, гараж. Переплачивают за вас не коренные тайнинцы. Всё хорошо! Но зачем "лишнюю" квартиру однокомнатную сдавать 15 человекам? Мы ведь не из богатых: наскребли кое-как на квартиру, залезли в долги. И что видим: 15 таджиков каждый день на площадке (детям страшно!). Только не пишите, пожалуйста, что русские не лучше. Мы всё-таки живём в Росссии. Сдавайте, пользуйтесь, но не наглейте. Согласны, что квартиру могут сдавать 15 человекам и не коренные тайнинцы. Но в конкретном случае ведь речь о Вас, Николай Николаевич.

1.На Н.Н. надо участковому стукануть. Платит ли налоги с прибыли и есть ли регистрация у этих "жильцов". Реально сочувствую соседям.

2.Консъержи нормальные, свои функции выполняют. Если сами жильцы мило наблюдают снос стен и не знают что делать, то при чём здесь консъержи?

3.Ничего личного, но теперь я понимаю Иру, как работая годами на "общественной" работе можно трёху купить. Ох, как рвётся во власть, как это очевидно. Типо что-то решают, но по конкретике вода. Остальные кредиты отрабатывают, а Ира и Н.Н. "общественной работой" занимаются, время есть и Н.н. ещё и квартирку сдаёт, а на консъержей не сдавал, был в должниках, не знаю сейчас оплатил ли. Надо делать выводы всем думающим людям, чтобы не наподписовав на собраниях бумаг и не попасть в кабалу, когда имея подпись старшего по дому будут решать дела не в наших интересах за откат. Потому что реально только щёки понадувают. 



#1104 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 14:58


 


3.Ничего личного, но теперь я понимаю Иру, как работая годами на "общественной" работе можно трёху купить. Ох, как рвётся во власть, как это очевидно. Типо что-то решают, но по конкретике вода. Остальные кредиты отрабатывают, а Ира и Н.Н. "общественной работой" занимаются, время есть и Н.н. ещё и квартирку сдаёт, а на консъержей не сдавал, был в должниках, не знаю сейчас оплатил ли. Надо делать выводы всем думающим людям, чтобы не наподписовав на собраниях бумаг и не попасть в кабалу, когда имея подпись старшего по дому будут решать дела не в наших интересах за откат. Потому что реально только щёки понадувают. 

Может расскажите как?


Сообщение отредактировал iri414: 28 Ноябрь 2013 - 14:59


#1105 Prio

Prio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 98 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 16:45

хм.. как же у нас любят считать деньги в чужих карманах... в своих, видимо, считать нечего...  ;)



#1106 ale65873284

ale65873284

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2013 - 16:47

 Товарищи,кто будет избавлятся от унитаза установленного "стройтексом".Заберу в обмен на шампанское. 89166246199.



#1107 ale65873284

ale65873284

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 01 Декабрь 2013 - 18:52

Товарищи,кто будет избавлятся от унитаза установленного "стройтексом".Заберу в обмен на шампанское. 89166246199.
 
Спасибо добрым людям, обмен состоялся!

#1108 Charis

Charis

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 12:19

Граждане а не подскажите почем можно снять гараж? И сдает ли кто нибудь?



#1109 murcha

murcha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 22:19

Собрались на регистрацию после получения документов на квартиру. А вот по какому адресу нужно обращаться? Раньше гд-то видели информацию, но не можем найти. Спасибо!



#1110 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 05:23

Собрались на регистрацию после получения документов на квартиру. А вот по какому адресу нужно обращаться? Раньше гд-то видели информацию, но не можем найти. Спасибо!


Зарегистрирован: 18 сен
2008, 23:19
Сообщений: 2
Паспортный стол в Перловке
(относиться к району Дружбы в том
чисте) - Мытищи, ул. Трудовая, дом 14,
корпус 1, телефон 6844819 (из москвы 8
498 6844819). Премные дни понедельник
9:30-18:30, Среда 10:00-19:00, пятница
08:00-13:00, обед 13:00-14:00ю телефон
бухгалтерии 5817255

Сообщение отредактировал iri414: 06 Декабрь 2013 - 05:27


#1111 drowt

drowt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 301 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 09:58

Граждане а не подскажите почем можно снять гараж? И сдает ли кто нибудь?

в августе хотели 7.5к. вроде сдают, объявления появляются с завидной регулярностью. Можно к охраннику подойти они знают кто чего продает сдает обычно



#1112 Uriim

Uriim

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 926 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 12:38

в августе хотели 7.5к. вроде сдают, объявления появляются с завидной регулярностью. Можно к охраннику подойти они знают кто чего продает сдает обычно

неадекватная цена. Абсолютно. 



#1113 Led

Led

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 12:48

неадекватная цена. Абсолютно. 

Вот бы так думали те, кто боксы сдаёт...

А пока спрос рождает предложение.


Сообщение отредактировал Led: 06 Декабрь 2013 - 12:49


#1114 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 13:32

Информация для тех кто собирается оформлять собственность но при этом не делал перепланировки. Для регистрации необходимо подать документы: ДДУ, 2 акта приемки- передачи, к/ к паспорта и квитанцию с к/к . все эти документы продаются в рег.палату. никаких бти и кадастрового не нужно!!!! все это рег. палата запрашивает самостоятельно.

#1115 drowt

drowt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 301 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 14:02

неадекватная цена. Абсолютно. 

А 1.3 ляма за бокс адыкватно? отсюда и цена аренды в 7.5. С учетом продажной цены 7.5 за аренду это халява ИМХО. 7% годовых с абсолютно неликвидного актива...


прицедент создан !

http://1prime.ru/dev.../772304667.html



#1116 Uriim

Uriim

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 926 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 15:42

А 1.3 ляма за бокс адыкватно? отсюда и цена аренды в 7.5. С учетом продажной цены 7.5 за аренду это халява ИМХО. 7% годовых с абсолютно неликвидного актива...

Не, цена аренды в случае гаража не зависит от его исходной стоимости. Есть рыночная цена аренды, и цена ее сейчас максимум 3500-4000. Все остальное просто борзеж, и наивная попытка подзаработать на гараже (видимо, это те, кто покупая гараж, предполагал, что это инвестиция). Между тем гараж не является инвестицией. Срок отбивания затрат в разы меньше больше чем у квартиры, да и продать его с маржой врядли удастся.


 

 

прицедент создан ! http://1prime.ru/dev.../772304667.html

Да и правильно. Нефига стены несущие ломать. 


Сообщение отредактировал Uriim: 06 Декабрь 2013 - 17:31


#1117 Led

Led

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 17:03

Срок отбивания затрат в разы меньше чем у квартиры,

 

Странно, по Вашему 1250000/4000р=312 месяцев это срок отбивания затрат на покупку гаража.

Предложите Вашу формулу отбивания затрат на покупку квартиры?

Моя такова: 4000000/15000р=267 месяцев, но не думаю что за эту цену Вам сдадут квартиру..

Получается наоборот. :)


25 лет "обивать" затраты...

:blink:



#1118 Uriim

Uriim

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 926 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 17:30

Странно, по Вашему 1250000/4000р=312 месяцев это срок отбивания затрат на покупку гаража. Предложите Вашу формулу отбивания затрат на покупку квартиры? Моя такова: 4000000/15000р=267 месяцев, но не думаю что за эту цену Вам сдадут квартиру.. Получается наоборот.
 

Пардон, опечатался! В разы больше, конечно же!



#1119 Roman901

Roman901

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 473 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 19:45

 

Пардон, опечатался! В разы больше, конечно же!

 

Когда снимете хотя бы за 4000, поделитесь тут, плз.

Спасибо!


Информация для тех кто собирается оформлять собственность но при этом не делал перепланировки. Для регистрации необходимо подать документы: ДДУ, 2 акта приемки- передачи, к/ к паспорта и квитанцию с к/к . все эти документы продаются в рег.палату. никаких бти и кадастрового не нужно!!!! все это рег. палата запрашивает самостоятельно.

эх...а я все инстанции прошел кроме регистрационной))

поспешишь...сами знаете что))



#1120 iri414

iri414

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 20:55



эх...а я все инстанции прошел кроме регистрационной))
поспешишь...сами знаете что))[/quote] Ром, если бы застройщик нормально информировал бы дольщиков о порядке регистрации собственности, многим не пришлось бы выкладывать кучу денег и времени. Если бы я подала документы на неделю раньше то получила бы отказ, но слава богу все получилось. Регистрация на самом деле занимает 10 дней, с запросом в кадастровой получилось 1 месяц.





Яндекс.Метрика