Сообщений в теме: 2144

[АртемИгоревич]

да считается перепланировкой
да и официально это сделать кажется нельзя

То есть объединить лоджию не получиться? Там несущая стена?

[bax125]

стена не знаю какая вероятней нет  

при объединений происходит нарушение теплового контура  

но все делают

[АртемИгоревич]

Сделать можно, но после квартиру ведь нужно на учет ставить и оценку делать. Боюсь сложностей из-за этого.

[Манюня]

Сделать можно, но после квартиру ведь нужно на учет ставить и оценку делать. Боюсь сложностей из-за этого.

 

Можете согласовать эти изменения сразу с застройщиком за N-ую сумму (вроде любая перепланировка - 71500 р.) и при постановке дома на кадастровый учет планировка будет зарегистрирована уже со всеми изменениями.

[YuriP]

Можете согласовать эти изменения сразу с застройщиком за N-ую сумму (вроде любая перепланировка - 71500 р.) и при постановке дома на кадастровый учет планировка будет зарегистрирована уже со всеми изменениями.

Вряд ли застройщик пойдёт на нарушение норм. 

[BennyHill92]

Вряд ли застройщик пойдёт на нарушение норм. 

Да здравствует самый гуманный честный суд застройщик в мире! Ура, товарищи! 

Сделать можно

Действительно можно. Звонил и лично узнавал в свое время. Ответ: "Начертим Вам на месте прохода на лоджию французское окно, чтоб по нормам было. А там хотите ставьте, хотите нет. Кто вас будет проверять, когда Вы ремонт закончите?))"

И в интернете полно рассуждений по решению данной задачи. Но делайте выводы сами.

Сообщение отредактировал BennyHill92: 26 Февраль 2016 - 09:30

[FoMania]

Я могу сказать так: тут есть такие вреднючие "соседи", которые стучать будут по каждому поводу, и уже ходят в УК жаловаться на соседей и обсуждать все что творится на форуме. Поэтому если и делать перепланировку- тихо и не рассказывая тут никому.

[Манюня]

Вряд ли застройщик пойдёт на нарушение норм. 

 

Когда у нас была идея объединения балкона с комнатой - позвонили им проконсультироваться и они сказали, что такой вариант возможен, хотя может на деле они и нарисуют французское окно - не знаю, но мы уже отказались от этой затеи.

[olyaly]

Добрый день! Скажите,у кого-нибудь были красные линии по итогам оценки ? Нам указали,что у нас перепланировка в туалете,хотя ничего не перепланировали.Когда получали ключи (31 дом) в туалете стояк был огорожен блоками,мы его так и доложили до верха.А оказалось в поэтажном плане стена прямая.У нас ипотека,как отреагирует банк не знаем (Металлинвестбанк).

[Vasss]

Я могу сказать так: тут есть такие вреднючие "соседи", которые стучать будут по каждому поводу, и уже ходят в УК жаловаться на соседей и обсуждать все что творится на форуме. Поэтому если и делать перепланировку- тихо и не рассказывая тут ни ни

Верно подметила))) Надо все делать тихо и никому не говорить))))

[Tureckiy]

Добрый день! Скажите,у кого-нибудь были красные линии по итогам оценки ? Нам указали,что у нас перепланировка в туалете,хотя ничего не перепланировали.Когда получали ключи (31 дом) в туалете стояк был огорожен блоками,мы его так и доложили до верха.А оказалось в поэтажном плане стена прямая.У нас ипотека,как отреагирует банк не знаем (Металлинвестбанк).

А что это за оценка? У меня тоже металлинвестбанк есть мелкие изменения планировки.

[olyaly]

А что это за оценка? У меня тоже металлинвестбанк есть мелкие изменения планировки.

Это для ипотечников.Делается оценка квартиры для оформления закладной в банке.Затем оформляется собственность

[Tureckiy]

Это для ипотечников.Делается оценка квартиры для оформления закладной в банке.Затем оформляется собственность

а с этими ребятами может можно договориться? И они нарисуют как надо нам.И меньше заморочек. Есть у кого такой опыт?
Исхожу из того что меньше всего хочется иметь проблемы с банком, лучше их решать до того как в банке о них узнают

Сообщение отредактировал Tureckiy: 27 Февраль 2016 - 01:14

[olyaly]

а с этими ребятами может можно договориться? И они нарисуют как надо нам.И меньше заморочек. Есть у кого такой опыт?
Исхожу из того что меньше всего хочется иметь проблемы с банком, лучше их решать до того как в банке о них узнают

Не знаю.Нам уже отдали эту оценку с выводом "Вернуть все как было до перепланировки".А у нас так все и было))).Теперь поедим в банк,узнаем чем нам это будет грозить.

[YuriP]

Не знаю.Нам уже отдали эту оценку с выводом "Вернуть все как было до перепланировки".А у нас так все и было))).Теперь поедим в банк,узнаем чем нам это будет грозить.

Впервые такое с ДУКСом/ДСК на моей памяти. Может, стоит на прием к Калинову съездить с письмом, чтобы он что-нибудь оперативно придумал. чтобы исправить огрехи подрядчика? Например, пусть даст указание проектному отделу, чтобы узаконить перепланировку, или заставит подрядчика исправить. Хотя, это только мысли...

[Sklopendra]

Впервые такое с ДУКСом/ДСК на моей памяти

Думаю, что далеко не впервые - у меня в доме 1-2 даже пилоны не соответствуют их плану. Не представляю, каким образом это можно исправить - спилить пилон?  

[layolla]

Думаю, что далеко не впервые - у меня в доме 1-2 даже пилоны не соответствуют их плану. Не представляю, каким образом это можно исправить - спилить пилон?

В вашем случае, очевидно, нужно исправлять план)

 

Согласна с YuriP - надо обращаться в ДСК, тем более случай массовый. Иначе именно собственнику потом надо будет доказывать, что перепланировки не было

[bax125]

уменя всё соответсвует +- 2 см

[kayne]

Не знаю.Нам уже отдали эту оценку с выводом "Вернуть все как было до перепланировки".А у нас так все и было))).Теперь поедим в банк,узнаем чем нам это будет грозить.

 

это что за оценщики такие?

у нас так же сделан короб в туалете...

смысл там загораживать, если такая приятная ниша, как презент от застройщика...

[layolla]

смысл там загораживать, если такая приятная ниша, как презент от застройщика...

В том-то и дело, что ниша была только на плане, а по факту - выложено по прямой. А оценщики действуют формально - все отличия плана от факта отмечают перепланировкой