Сообщений в теме: 2144

[Ketty]

Акт приемки-передачи сам по себе является документом, удостоверяющим право собственности. Свидетельство говорит лишь о регистрации

 

Тогда почему УК пугает, что потом когда соберемся получать право собственности и вызовем БТИ придется все ломать, потому что возведено не законно?

[SergeAS]

Тогда почему УК пугает, что потом когда соберемся получать право собственности и вызовем БТИ придется все ломать, потому что возведено не законно?

Право собственности вы уже получили. Это регистрация собственности. А сносить потому, что БТИ не выдаст бумажку для регпалаты, пока перепланировка не будет узаконена. А для многих проще снести, чем оформить

[ylovr]

Право собственности вы уже получили. Это регистрация собственности. А сносить потому, что БТИ не выдаст бумажку для регпалаты, пока перепланировка не будет узаконена. А для многих проще снести, чем оформить

БТИ будет по квартирам ходить и проверять? даже если не ипотека? 

[SergeAS]

БТИ будет по квартирам ходить и проверять? даже если не ипотека?

Для получения свидетельства о регистрации права собственности квартира должна быть обмерена. Придут ли техники обмерять или плюнув запишут показания застройщика - не знаю, только предполагаю, что могут. Точнее спросите у ХНШ10-1

[ylovr]

Для получения свидетельства о регистрации права собственности квартира должна быть обмерена. Придут ли техники обмерять или плюнув запишут показания застройщика - не знаю, только предполагаю, что могут. Точнее спросите у ХНШ10-1

спасибо

[YuriP]

БТИ будет по квартирам ходить и проверять? даже если не ипотека? 

В  ХНШ10-1 метраж квартир в свидетельстве о собственности соответствует проекту, т. е. не проверяли.

[Bodylion]

Официально, до получения собственности этого делать нельзя, тк у вас в договоре об этом должен быть пункт, после собственности, пжт.
Но не все и всегда мы делаем так, как написано
Если не ипотека, то точно никто и никуда не придет, после сдачи дома в эксплуатацию.
Это проверено и по дому построенному ДСК, в частности, новый бульвар 3
По ипотеке проверено лет 6 назад в Москве, тоже самое.

В Москве только знаю несколько случаев, когда соседи нажаловались, на снос несущих стен, и на изменение воздуховода.
Приходили, составили акты и заставили переделать,
Но это полностью поддерживаю.

Так меньше проблем и если сейчас платить им, то это выгодно)
Для себя планирую так:
Дождаться получения ключей, сделать ремонт по собственному проекту,
Как только получу собственность сделать официальный проект и согласовать.
Никто вам не мешает сделать согласование и через неделю вызвать Бти, может вы ремонт сделали за неделю, а до этого жили , в планировке застройщика

Повторюсь, это относится к разрешенным перепланировкам.выше писал о чем речь.

я правильно поняла, что сейчас, не получив собственности, можно делать перепланировку (в пределах разрешенного), а потом, уже новую планировку оформлять?
я спрашиваю, потому что сейчас мы ничего не делаем, ждем документов на собственность, а потом уже хотели согласовывать, и только потом заниматься ремонтом.

Официально, до получения собственности этого делать нельзя, тк у вас в договоре об этом должен быть пункт, после собственности, пжт.
Но не все и всегда мы делаем так, как написано

Для получения свидетельства о регистрации права собственности квартира должна быть обмерена. Придут ли техники обмерять или плюнув запишут показания застройщика - не знаю, только предполагаю, что могут. Точнее спросите у ХНШ10-1

Если не ипотека, то точно никто и никуда не придет, после сдачи дома в эксплуатацию.
Это проверено и по дому построенному ДСК, в частности, новый бульвар 3
По ипотеке проверено лет 6 назад в Москве, тоже самое.

В Москве только знаю несколько случаев, когда соседи нажаловались, на снос несущих стен, и на изменение воздуховода.
Приходили, составили акты и заставили переделать,
Но это полностью поддерживаю.

Тогда почему УК пугает, что потом когда соберемся получать право собственности и вызовем БТИ придется все ломать, потому что возведено не законно?

Так меньше проблем и если сейчас платить им, то это выгодно)
Для себя планирую так:
Дождаться получения ключей, сделать ремонт по собственному проекту,
Как только получу собственность сделать официальный проект и согласовать.

Повторюсь, это относится к разрешенным перепланировкам.выше писал о чем речь.

Прошу воспринимать слова, как личное мнение о личном же жилье. Дальше каждый решает сам !!!

Сейчас при перепродаже квартиры даже бти не требуют, если не ипотека, но я все равно все оформляю официально, тк сегодня нет, а завтра да.

Сообщение отредактировал Bodylion: 08 Август 2014 - 16:48

[Bodylion]

Теперь я уже запуталась: то говорят, что только собственник может делать перепланировку и регистрировать ее, то наоборот, где же истина???

Ketty, позвоните или зайдите в бти и узнайте и нам расскажите)

а что вы перепланировать то хотите?

Все зависит от конкретной квартиры,
Я пока предварительно :
Увеличить санузел за счет коридора, сделать гардеробную и кабинет с отд окном, соответственно поменяются размеры комнат и размещение дверей и тд.

[bax125]

санузел вам не дадут расширить

категорически запрещено трогать несущие стены, перенос или расширение мокрых зон(ванны туалета)  

все остальное делайте что хотите.

[Katrin80]

санузел вам не дадут расширить
категорически запрещено трогать несущие стены, перенос или расширение мокрых зон(ванны туалета)
все остальное делайте что хотите.

за счет коридора, можно. И там нет несущих стен.

[Ketty]

Ketty, позвоните или зайдите в бти и узнайте и нам расскажите)

 

Без проблем, дайте номер - позвоню!

А вот ходить к ним у меня совсем нет времени

[Bodylion]

санузел вам не дадут расширить
категорически запрещено трогать несущие стены, перенос или расширение мокрых зон(ванны туалета)
все остальное делайте что хотите.

Легко, за счет нежилой зоны, коридора
Несущие здесь не причем

Без проблем, дайте номер - позвоню!
А вот ходить к ним у меня совсем нет времени

БТИ Московской области
Долгопрудненский филиал
Адрес
Московская область
г. Долгопрудный, проспект Пацаева, дом 7
Телефоны
408-04-55
408-15-11
Приемные дни и часы
физические лица
Понедельник
Вторник
Среда
Четверг
09:00 – 18:00
09:00 – 18:00
09:00 – 18:00
09:00 – 18:00
Приемные дни и часы
юридические лица
Пятница
Суббота
09:00 – 16:45
09:00 – 13:00

Телефон администрации долгого (495) 408-72-00, вам нужен архитектурный отдел

Сообщение отредактировал Bodylion: 08 Август 2014 - 19:31

[confessa]

санузел вам не дадут расширить
категорически запрещено трогать несущие стены, перенос или расширение мокрых зон(ванны туалета)  
все остальное делайте что хотите.

Расширение санузла можно только за счет прихожей.

[gumraq]

У кого как обстоят дела с ванной комнатой? Предлагаю лицезреть мой вариант ванной (у меня недодвушка).

Сообщение отредактировал gumraq: 01 Сентябрь 2014 - 07:20

[iMarseilLe]

С радостью. Где посмотреть?

[Ketty]

У кого как обстоят дела с ванной комнатой? Предлагаю лицезреть мой вариант ванной (у меня недодвушка).

 

Выложите фото сюда, пожалуйста!!!

[enpod]

Привет соседи!

Ломая голову над перепланировкой и интерьером своей квартирки, наткнулась на очень интересный сайт по дизайну. 

Тут есть пример как делали маленькую студию в МВ, может кому пригодится

 

http://www.inmyroom....ariny-sarkisyan

Вот спасибо большое!!!  там реальные размеры есть, а у меня как раз такая студия в 3 корпусе)))

[gumraq]

По порядку:
Обзорное фото
Фото пола
Фото санузла

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[tania787878]

А сколько кв. у Вас ванная?

[gumraq]

Секция ванны
Место для стиральной машинки + розетка

А сколько кв. у Вас ванная?

 

180x220 - прямоугольная.

Прикрепленные изображения

• 
•