Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировка и интерьер


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2107

#801 iMarseilLe

iMarseilLe

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 363 сообщений

Отправлено 28 Март 2015 - 10:19

В первой очереди люди уже ставили. Пришло постановление на снос и штраф. Если не выполнить, то непонятно, как будет дальше. Но люди выполняли.

Сообщение отредактировал iMarseilLe: 28 Март 2015 - 10:23


#802 фиалка

фиалка

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 28 Март 2015 - 23:07

Это уже самозахват, думаю соседи не очень будут довольны. Разве общий коридор не является общей собственностью жильцов...

я же уже писала. Квартира расположена отдельно и далеко от других квартир. Посмотрите на плане. Никто никого не хочет захватывать. Для других соседей ждет странным расхаживать по коридору возле нашей двери.
у всех, в любом доме есть отгороженный тамбур, либо это 4 квартиры,либо две и т.д. на нашем плане получается, что наша квартира одна.

#803 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 864 сообщений

Отправлено 29 Март 2015 - 11:01

у всех, в любом доме есть отгороженный тамбур, либо это 4 квартиры,либо две и т.д. на нашем плане получается, что наша квартира одна.

 

это не законно.

И в основном это в Москве, там не так всё жестко как в области 



#804 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 29 Март 2015 - 11:47

Квартира расположена отдельно и далеко от других квартир. Посмотрите на плане. Никто никого не хочет захватывать

Коридоры относятся к общедомовой площади, которой владеют все собственники пропорционально площади квартир. Т.е. присоединяя эту часть коридора к своей квартире вы лишаете остальных собственников части их собственности. А по использованию... может сосед захочет вдоль этой стены велосипед поставить, или лестницу подвесить, или узкий шкафчик для картошки. Так что варианты есть.
А так у вас уже будет стоять общеэтажная тамбурная дверь на выходе с лифтовой площадки, для безопасности достаточно.

#805 Эльтон

Эльтон

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 436 сообщений

Отправлено 29 Март 2015 - 12:28

Коридоры относятся к общедомовой площади, которой владеют все собственники пропорционально площади квартир. Т.е. присоединяя эту часть коридора к своей квартире вы лишаете остальных собственников части их собственности. А по использованию... может сосед захочет вдоль этой стены велосипед поставить, или лестницу подвесить, или узкий шкафчик для картошки. Так что варианты есть.
А так у вас уже будет стоять общеэтажная тамбурная дверь на выходе с лифтовой площадки, для безопасности достаточно.

Полностью согласна! А еще по пожарной безопасности не разрешать, да и верно. Пару недель назад не спасли целую семью из 4-х человек в Долгопрудном, потому что стояла метал.дверь - не успели. А если у вас до подхода к квартире будет 3 (ТРИ) металические двери - это вообще нереально добраться.


Сообщение отредактировал Эльтон: 29 Март 2015 - 12:31


#806 cheef81

cheef81

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2015 - 11:39

Вот очень примерный вариант планировки двушки 61,31м2. так ака не известны точные размеры и нет понимания где несущие стены, а где нет. ) но помечтать то можно))

Прикрепленные изображения

  • водники 1.png


#807 nicaragua

nicaragua

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 32 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 13:27

Сегодня тоже был в нашем ЖК, корпус 1-2, 7 секция, в свою квартиру не попал,  зато на этаж ниже всё на распашку.

Спасибо, за подробный фото отчет. Наконец-то увидела свою планировку!))


Сообщение отредактировал YuriP: 15 Июнь 2015 - 13:36
перецитирование


#808 Marshall78

Marshall78

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 14:00

Присоединяюсь к благодарностям! У нас тоже четырешка на 12 этаже.) 



#809 nicaragua

nicaragua

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 32 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 16:20

Присоединяюсь к благодарностям! У нас тоже четырешка на 12 этаже.) 

Ну отлично, еще соседи)) А Вы не думали еще над перепланировкой? Я правильно поняла, что в нашем случае с ванной и туалетом уже ничего придумать нельзя?



#810 Marshall78

Marshall78

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 16:38

Да, санузел и ванна - слабое место этой планировки. Вариант планировки с расширенной ванной (туда хотелось вместить большую гидромассажную ванну и второй унитаз) и отдельной кладовкой вроде нарисовали, осталось проверить жизнеспособность решений "в натуре")) Реальные размеры могут отличаться от тех что перенесены со строительных чертежей из интернета...



#811 skainet51

skainet51

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 17:03

для всех что бы при приемки требовали установить шаровые краны.

Установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях надлежит предусматривать:

на ответвлениях в каждую квартиру или номер гостиницы, на подводках к смывным бачкам, смывным кранам и водонагревательным колонкам, на ответвлениях к групповым душам и умывальникам;

 

На данный момент там стоят заглушки.

Так же данный пунк входит в перечень документов к обязательному применению.

Должны установить два шаровых крана и два счетчика водоснабжения. По поводу счетчиков есть сомнения, возможно будет устанавливать УК после подписания акта приема передачи, хотя по закону застройщик обязан установить приборы учета водоснабжения. Я просто не знаю какая схема работы у застройщика с УК по данному вопросу. В идеале при приеме квартиры шаровые краны и счетчики должны быть установлены, счетчики должны быть опломбированы.



#812 Abra

Abra

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 434 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 17:10

был в завершенных квартирах, так там нету кранов, могут и не установить, поэтому будьте бдительны. на счет счетчиков не уверен что будут вообще ставить, скорей всего за наш счет, с этим вопрос открыт, нужно смотреть проект как там указанно. так же на нижних этажах еще должны ставить регуляторы давления, это тоже должны ставить строители, где то до 5-6 этажа должны стоять.


на отводах от горячей воды есть отводы для полотенцесушителей, совет всем ставьте такого же диаметра полотенцесушители как и отводы, а то есть вариант что они будут чуть теплыми. но это мой совет, монтажники говорят что это все ерунда.



#813 lookolya

lookolya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 108 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 17:34

на счет счетчиков не уверен что будут вообще ставить,

вот мне тож интересно, что должно быть в квартирах и подъездах. Про счетчики нам озвучивал менеджер при покупки и, кстати, говорили про железную входную дверь в квартиру. А как оказалось в договоре просто указано, что дверь должна быть, а какая не прописано + про счетчики не слово. Вот и получается, что по факту они двери вообще от сарая ставят и не придерешься ведь(

#814 splash

splash

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 17:46

вот мне тож интересно, что должно быть в квартирах и подъездах. Про счетчики нам озвучивал менеджер при покупки и, кстати, говорили про железную входную дверь в квартиру. А как оказалось в договоре просто указано, что дверь должна быть, а какая не прописано + про счетчики не слово. Вот и получается, что по факту они двери вообще от сарая ставят и не придерешься ведь(

 

Все равно дверь менять будете, вам не пофигу что там стоит от сарая?



#815 JaneY

JaneY

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 17:50

Да, санузел и ванна - слабое место этой планировки. Вариант планировки с расширенной ванной (туда хотелось вместить большую гидромассажную ванну и второй унитаз) и отдельной кладовкой вроде нарисовали, осталось проверить жизнеспособность решений "в натуре")) Реальные размеры могут отличаться от тех что перенесены со строительных чертежей из интернета...

 

Как приятно что нас тут соседей по вертикали уже целая компания :) Тоже думали что с ванной-туалетом делать. Пока остановились на варианте перегородить коридор и таким образом расширить ванную, туда же вывести унитаз, а из комнатки рядом сделать кладовку с входом со стороны кухни. 



#816 lookolya

lookolya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 108 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 18:47

Все равно дверь менять будете, вам не пофигу что там стоит от сарая?

по опыту знакомых, дверь лучше менять когда с работягами распрощаешься. Но вот теперь хранить строй материалы за такой дверью просто не возможно. Что теперь дважды менять? уж замки точно придется дважды :unsure:

#817 LOA

LOA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 19:05


по опыту знакомых, дверь лучше менять когда с работягами распрощаешься. Но вот теперь хранить строй материалы за такой дверью просто не возможно. Что теперь дважды менять? уж замки точно придется дважды :unsure:


Мы делали так: сразу же поменяли дверь. Работягам отдали ключ только от одного замка. После того,как ремонт был закончен, заменили личинку в этом замке. Это дешевле, чем риск украденных материалов в период ремонта.

#818 ouks

ouks

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 19:06

Кстати, а есть размеры ванной комнаты? Мне она тоже показалась очень маленькой



#819 senia1970

senia1970

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 468 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 19:27

Уже заделали дыры , и поймали будущих жильцов , гнали так ,что ели ноги они унесли

проход теперь (прошлое воскресенье) в заборе у 12 корпуса и детского сада

 

Краны установят , как в первой очереди. Обращать внимание будите тогда, когда придете принимать квартиру, вы на данный момент создаете панику.

В первой очереди все краны ,стояли ,счетчики стояли . И жители ,как и я принимал свою квартиру в "полном "объеме.


Сообщение отредактировал ZENAZENA: 17 Июнь 2015 - 11:50


#820 Abra

Abra

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 434 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2015 - 19:37

регуляторы давления? так пишут простые люди ,далекие от сантехники -КФРД

я проектировщик по ВК, так что повежливей, и знаю что говорю, сам такие проекты делал и знаю что такое КФРД, и знаю как они ломаются. 

так же во многих проектах счетчики за счет собственника ставим, только в элитных домах за счет строителей.

и заглушки спокойно можно оставить, краны за счет собственника так же ставить, на этом многие строительные фирмы экономят (тем более сейчас). так что перед тем как говорить бред покажите проект!







Яндекс.Метрика