Пользователь
Отправлено 15 Октябрь 2015 - 17:39
Вопрос даже не в том, что не согласуют... "миллион" людей живут без согласования перепланировки и все ОК.
Главное, если ваши соседи узнают о такой перепланировке и напишут жалобу на вас... вот тут вас могут взять за одно место и заставить все вернуть согласно плану застройки.
ЗЫ. у меня по проекту все небольшие изменения в планировке квартиры законны, но я для себя до сих пор не решил буду ли я законить изменения... скорее всего клюнет петух, тогда посмотрим 
Местный
Пользователь
Отправлено 15 Октябрь 2015 - 20:31
И даже не мечтайте , перенести кухню можно только в нежилую зону , например коридор . Больше вариантов нет. Вместо комнаты делать кухню никто не согласует , даже неберутся. так что пробуйте другие идеи. Я тоже по началу так хотела сделать , теперь точно говорю законно не получается ...
понятно(, другого и не придумаешь ничего, придется исходить из того, что есть
Пользователь
Отправлено 15 Октябрь 2015 - 22:17
Местный
Местный
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 10:32
После второго пункта все не актуально... для меня.
Вы только ради бога не обижайтесь, я с уважением и улыбкой!
да Вы вроде ничего такого не писали, чтобы обижаться 
Я же тоже шучу.
Я тоже буду делать перепланировку, так что просто наблюдаю как мне подойти к этому вопросу))
Сообщение отредактировал layolla: 16 Октябрь 2015 - 16:10
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 14:57
Хорошая статья.
Я правильно понимаю, если я не планирую продавать квартиру, мне не нужно ее приватизировать т.к. сразу будет в собственности, я прекрасно понимаю, что не надо трогать несущие конструкции и я готов заплатить штраф 2500 рублей чтобы у меня не отняли квартиру и сразу узаконить перепланировку после штрафа.
То получается можно делать перепланировку, если будет штраф - я его оплачу и узаконю перепланировку. учитывая вероятность, что кто-то что-то заметит - я думаю это удобно.
Единственная проблема - согласование с банком, у меня ипотека.
Сообщение отредактировал rinariari: 16 Октябрь 2015 - 15:00
Старожил
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 15:23
Единственная проблема - согласование с банком, у меня ипотека.
а вы платите вовремя и банку вы будете не интересны вовсе
Сообщение отредактировал layolla: 16 Октябрь 2015 - 16:10
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 16:00
Только что пришел из сбербанка, ипотечный менеджер сказал следующее:
- после того как дом будет поставлен на кадастровый учет, получаете кадастровый паспорт и делаете оценку фирмой из нашего списка на сайте, далее оформляете закладную и после этого можно делать право собственности и страховать недвижимость.
На вопрос, а если я хочу сделать перепланировку?
- делаете все согласования и план перепланировки, так же надо согласовать со страховой что изменения в квартире не повлияют на стоимость квартиры. Но если в тихую уже хочется сейчас, то после оценки можно уже начинать ремонт и перепланировку, а документы потом оформите.
Местный
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 16:06
Единственная проблема - согласование с банком, у меня ипотека.
а какой банк?
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 16:08
Хорошая статья.
Я правильно понимаю, если я не планирую продавать квартиру, мне не нужно ее приватизировать т.к. сразу будет в собственности, я прекрасно понимаю, что не надо трогать несущие конструкции и я готов заплатить штраф 2500 рублей чтобы у меня не отняли квартиру и сразу узаконить перепланировку после штрафа.
То получается можно делать перепланировку, если будет штраф - я его оплачу и узаконю перепланировку. учитывая вероятность, что кто-то что-то заметит - я думаю это удобно.
Единственная проблема - согласование с банком, у меня ипотека.
Тсс... не кому не говорите об этом
А то еще обвинят меня, что я людей с пути праведного сбиваю 
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 16:36
Только что пришел из сбербанка, ипотечный менеджер сказал следующее:
- после того как дом будет поставлен на кадастровый учет, получаете кадастровый паспорт и делаете оценку фирмой из нашего списка на сайте, далее оформляете закладную и после этого можно делать право собственности и страховать недвижимость.
На вопрос, а если я хочу сделать перепланировку?
- делаете все согласования и план перепланировки, так же надо согласовать со страховой что изменения в квартире не повлияют на стоимость квартиры. Но если в тихую уже хочется сейчас, то после оценки можно уже начинать ремонт и перепланировку, а документы потом оформите.
Так кадастровый паспорт или технический паспорт из БТИ? (так писали в др.теме про оформл.собств-ти)
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 16:39
Только что пришел из сбербанка, ипотечный менеджер сказал следующее:
- после того как дом будет поставлен на кадастровый учет, получаете кадастровый паспорт и делаете оценку фирмой из нашего списка на сайте, далее оформляете закладную и после этого можно делать право собственности и страховать недвижимость.
На вопрос, а если я хочу сделать перепланировку?
- делаете все согласования и план перепланировки, так же надо согласовать со страховой что изменения в квартире не повлияют на стоимость квартиры. Но если в тихую уже хочется сейчас, то после оценки можно уже начинать ремонт и перепланировку, а документы потом оформите.
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 16:47
Так кадастровый паспорт или технический паспорт из БТИ? (так писали в др.теме про оформл.собств-ти)
Конечно же технический паспорт БТИ (поэтажный план и экспликация), бес попутал.
Сообщение отредактировал KaaPex: 16 Октябрь 2015 - 16:49
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 17:01
а какой банк?
сбер
Теперь меня перепланировка не так уж пугает. Я вообще не очень понимаю почему я должен согласовывать снос и возведение пеноблоков всяких.. как это связано с безопасностью дома ?
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 17:01
Только что пришел из сбербанка, ипотечный менеджер сказал следующее:
- после того как дом будет поставлен на кадастровый учет, получаете кадастровый паспорт и делаете оценку фирмой из нашего списка на сайте, далее оформляете закладную и после этого можно делать право собственности и страховать недвижимость.
а не подскажите что за закладная? ну т.е. название понятное, но как получить и зачем ускользает.
я тоже ипотечник... предстоит еще все это.
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 17:08
а не подскажите что за закладная? ну т.е. название понятное, но как получить и зачем ускользает.
я тоже ипотечник... предстоит еще все это.
Дали визитку с телефонами, куда звонить по поводу закладной, делается у них же в отделении, надо просто записаться по телефону к человечку.
Пользователь
Отправлено 16 Октябрь 2015 - 17:29
Я вообще не очень понимаю почему я должен согласовывать снос и возведение пеноблоков всяких.. как это связано с безопасностью дома ?
Тут насколько я понял не в безопасности дома, а то что Ваша перепланировка может повлиять на стоимость квартиры, и тогда типа залог у банка будет меньше...
