Турист
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 05:02
Может конечно 3-4комнатные, я их не смотрел...
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 08:12
Жирным выделены монолитные столбы, тоненьким - обычная перегородка. Ее снос тоже надо согласовывать.
Спасибо за информацию! Будем думать)
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 09:29
Планировки явно делал студент кулинарного техникума: жуткие огрызки без всякой продуманности. Особенно впечатлила 4-ка: набор крохотных клетушек и к ним 1 туалет и 2.5м ванная, все! Бедные многодетные семьи или мигранты из общаги! Возникает такое ощущение, что дом предназначен под общагу. А 3 лифта на 220 квартир? У нас сейчас и 2 на 85 в час-пик с трудом справляются, а там вообще в очередях придется стоять
Ага, 4-ка конечно класс. Или двушка с двумя ваннами и одним туалетом при общей площади меньше 60 метров). Или в 19 корпусе в подъезде 4 двушки, самая большая на 5-7 метров больше самой маленькой, при этом полезная площадь (комнаты+кухня) у неё на несколько метров меньше.
Надо признать в 1-2 корпусе есть и неплохие планировки. Но лично меня сам этот дом не интересует.
В ДСК сказали, что кроме 1-2 корпуса и башенок (19) будет ещё какой-то полукруглый дом, на него вся надежда.
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 10:26
Видимо речь о корпусе 4, старт продаж которого анансирован сегодня Домостроем.Ага, 4-ка конечно класс.
В ДСК сказали, что кроме 1-2 корпуса и башенок (19) будет ещё какой-то полукруглый дом, на него вся надежда.
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 10:32
Интересно получается: У ДСК и Домус-Финанс своя вторая очередь (корп. 1-2, 19), а у Домостроя своя (корп. 3; 4; 12; 22) да и цены у последнего сразу после старта продаж выше за м2
Сообщение отредактировал Phototuristy: 10 Октябрь 2013 - 10:33
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 10:41
Интересно получается: У ДСК и Домус-Финанс своя вторая очередь (корп. 1-2, 19), а у Домостроя своя (корп. 3; 4; 12; 22) да и цены у последнего сразу после старта продаж выше за м2
У Домостроя вывешены цены только на 22 корпус - он стоит прямо у набережной, так что неудивительно что там цены выше.....
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 10:47
ага а в описании второй очереди прикреплена проектная декларация от первой очереди корп. 27 
Приколисты безрукие блин...
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 11:33
У Домостроя вывешены цены только на 22 корпус - он стоит прямо у набережной, так что неудивительно что там цены выше.....
К тому же у Домостроя квартиры под чистовую отделку, у Домуса - черновой вариант.
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 11:48
К тому же у Домостроя квартиры под чистовую отделку, у Домуса - черновой вариант.
Это врятли, застройщик вроде один, соответственно процесс технология и сдачи схож с другими домами, ПОД чистовую отделку это не Чистовая отделка, просто в квартире сделана уже разводка и залит пол. Штукатурить и выравнивать все равно придется.
Сообщение отредактировал Phototuristy: 10 Октябрь 2013 - 11:53
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 13:30
Кто уже купил квартиру в водниках подскажите есть ли существенная разница между покупкой непосредственно в ДСК по договору ДДУ или покупкой у того же Домуса по договору уступке? По доп. платежам получается разница не значительная все равно придется "подарить" в общей сумме 50-60. У домуса смущает почему все документы оформлены от ООО Лира-гранд....
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 13:42
У Домостроя вывешены цены только на 22 корпус - он стоит прямо у набережной, так что неудивительно что там цены выше.....
Цены действительно, указаны, только не понятно за что, ни планировок, ни др. какой инфы по этому дому . И что такое корпус 3-4...это к какому дому относиться???....а 22 это который на картинке самый высокий?..типа башенки, тогда почему только 17 этажей , как у всех???
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 13:54
Только что звонили из Домостроя по поводу поступления в продажу 22 корпуса.
Я попросила прислать планировки
Что я могу сказать.... корпус 22 - это копия корпуса 19, только развернутая на 180 градусов.........
Печалька и непонятка.......
. И что такое корпус 3-4...это к какому дому относиться???...
3-4 корпус - это дома вдоль дмитровки, по плану если смотреть - на одной линии 1-2 и 3-4.
Когда я была в начале сентября, там только краны стояли - врят ли они скоро появятся в продаже
Сообщение отредактировал bluesapphir: 10 Октябрь 2013 - 14:00
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 14:03
22 корпус это 19-й в зеркальном отражении. 3-4 это трёхсекционный, который стоит вдоль дмитровки рядом с 1-2.
Ещё есть 12-й, это тот, который лучом отходит от центра. И вообще, в домострое сказали, что домов много, только не все ещё продаются. Планировки обещали в течении нескольких дней.
Что я могу сказать.... корпус 22 - это копия корпуса 19, только развернутая на 180 градусов.........
Вы не могли бы выложить планировки, если вам прислали? Т.к. могут быть различия, несмотря на одинаковую внешность домов.
спасибо.
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 14:05
Если внимательно посмотреть на ГЕНПЛАН то всё сразу будет понятно, где и как какой корпус стоит.
21 и 22 корпус по генплану это башни 22 эт. четко по середине набережной. перед ними будут 2х этажные кафе ресторан у 22корп и фитнесс центр в 21 корп.
12 корп. это средний луч, который смотрит от центра района на 26 корп. Он будет состоять из 3 секций 15, 17, 19 этажей
20 и 23 корп как раз 17 этажные.
У Домостроя судя по всему совсем плохо с головой...
Сообщение отредактировал Phototuristy: 10 Октябрь 2013 - 14:12
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 14:13
Вы не могли бы выложить планировки, если вам прислали? Т.к. могут быть различия, несмотря на одинаковую внешность домов.
спасибо.
высылаю
Если внимательно посмотреть на ГЕНПЛАН то всё сразу будет понятно, где и как какой корпус стоит.
21 и 22 корпус по генплану это башни 22 эт. четко по середине набережной. перед ними будут 2х этажные кафе ресторан у 22корп и фитнес центр в 21 корп.
Угу, а теперь смотрим на План 22 корпуса во вложении..... где-то кто-то путается в показаниях......
АР-9 План на отм. +9,900, +12,900, +15,900, +18,900, +21,900, +24,900, +27,900 (4-10 этажи).pdf 416,54К
154 Количество загрузок:
Сообщение отредактировал bluesapphir: 10 Октябрь 2013 - 14:14
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 14:18
Угу, а теперь смотрим на План 22 корпуса во вложении..... где-то кто-то путается в показаниях......
Почему?
Всё так и есть, 22 этажа подъездами на набережную. а под внутренним двориком как арз будет подземная парковка на 63+63 и 100 м/мест
Сообщение отредактировал Phototuristy: 10 Октябрь 2013 - 14:28
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 14:34
Почему?
Всё так и есть, 22 этажа подъездами на набережную. а под внутренним двориком как арз будет подземная парковка на 63+63 и 100 м/мест
Получается 22 корпус самый интересный из 2-ой очереди в плане вида из окон?
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 14:37
Почему?
Всё так и есть, 22 этажа подъездами на набережную. а под внутренним двориком как арз будет подземная парковка на 63+63 и 100 м/мест
а теперь сравните ген-план, который Вы же выкладывали ранее, и картинку - что-то я не вижу на картинке рестораны перед 22 корпусом.....
Вы план, который я выложила, смотрели?)))))
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 14:41
Получается 22 корпус самый интересный из 2-ой очереди в плане вида из окон?
ну тут зависит от того какую квартиру вы собрались покупать если 3 комнатную то да. Они все (по крайней мере с 4 по 10 этажи) смотрят на воду, исключение 2ка угловая 60м2 которая смотрит на воду и на соседний дом. Интересно что будет на более высоких этажах....
Вы план, который я выложила, смотрели?)))))
Да смотрел, а ГЕНПЛАН смотрел еще пол года назад
На фотомакете ресторана и фитнес центра действительно нет, и дома там смещены к воде больше чем по генплану. Но это всего лишь фотомакет.
Вот в соседней теме про первую очередь строительства очень хорошо на фото видно расположение 21, 22 и 23 корпуса
Сообщение отредактировал Phototuristy: 10 Октябрь 2013 - 14:52
Пользователь
Отправлено 10 Октябрь 2013 - 14:54
Я его смотрел еще пол года назадНа фотомакете ресторана и фитнес центра действительно нет, и дома там смещены к воде больше чем по генплану. Но это всего лишь фотомакет.
Вот в соседней теме про первую очередь строительства очень хорошо на фото видно расположение 21, 22 и 23 корпуса
Если судить по тем фотографиям, то прав фотомаркет - 22 и 21 ближе к воде чем 23. Да и в ген-плане 21 и 22 корпуса нарисованы прямоугольные, без углов (как в плане)
Сообщение отредактировал bluesapphir: 10 Октябрь 2013 - 14:54
Тема закрыта
