Сообщений в теме: 11084

[SergeyQN]

почему у нас 

 

Ну во первых квартиры с отделкой (заезжай и живи, а не ищи еще миллион на ремонт), во вторых дом уже построен, и расстояние до МКАД

вы договор читали? у нас чистовая отделка. вот миллион придётся в бухать тем у кого черновая отделка, а нам ещё очень повезло.

[Ketty]

Если бы не было ЛЭП, то метр стоил бы по 100-120 тыс за квм, как на Новом бульваре или Дирижабельной, 1. А СУ им действительно не конкуренты. У меня друг покупал квартиру в их панельке - перепад высот по углам комнаты сотавлял 15 см. Он еще млн вбухал на черновой (!) ремонт, чтобы привести в божеский вид.

 

 

На Дирижабельной за год до сдачи максимальная цена была 100 000 за кв., по 120 000 не было таких цен, может сейчас такие цены, дом то почти сдан, уже адрес присвоен

почему у нас 

 

вы договор читали? у нас чистовая отделка. вот миллион придётся в бухать тем у кого черновая отделка, а нам ещё очень повезло.

 

Вы издеваетесь что ли)))

Под чистовую, это еще далеко не чистовая

[Mamashka]

Ну во первых квартиры с отделкой (заезжай и живи, а не ищи еще миллион на ремонт), во вторых дом уже построен, и расстояние до МКАД

Вот как раз они и стоят на млн дороже, чем у нас. Дома, кстати, еще не заселяют, построенный дом может еще полгода простоять до выдачи ключей. Это Вам жители мкрн. Центральный (Долгопрудный) могут рассказать не понаслышке. А расстояние от МКАД играет роль только на бумаге, у меня друг по новой Минке от Одинцово долетает быстрее, чем из Химок по Ленинградке. А разница в расстоянии хорошая.

Миллион за черновой ремонт? Жаль не два)

Мне тоже 

На Дирижабельной за год до сдачи максимальная цена была 100 000 за кв., по 120 000 не было таких цен, может сейчас такие цены, дом то почти сдан, уже адрес присвоен

 

Я про сейчас

Ketty, я извиняюсь за любопытство. Вы квартиру в МВ купили, Вы где-то недалеко работаете?

[bax125]

645 сообщений Отправлено Сегодня, 12:24 Mamashka, on 21 Aug 2014 - 12:09: http://www.pik.ru/re...c0-001ec9d56418 Ну во первых квартиры с отделкой

с отделкой щас продается только муниципалное жилье

да и отделкой это не назовёшь

через пару месяцев все отваливается и т.д.

наши дома сдаются под чистовую отделку: отопление проводка стяжка входная дверь, пластиковые окна

по сути по минимому оклейка обоев потолки и пол + сантехника и межкомнатные двери (муниципалку так и делают)

у меня в договоре написано: без отделки пола стен потолка

ПЕРВУЮ ОЧЕРЬ УЖЕ ПРОДАЮТ ПО 100000 И ВЫШЕ за метр     http://www.cian.ru/sale/flat/3135021/

Сообщение отредактировал bax125: 21 Август 2014 - 11:49

[dilena]

почему в Долгопрудном такие дорогие квартиры, ведь по сути инфраструктура здесь отвратная, если сравнивать с большинством других городов Подмосковья.

Соглашусь, если поискать, то можно найти. Недавно продавали 2-ку за 6100.

 

Если иметь качественного риэлтора и кучу бабла для него, то можно найти... НО и тогда нет гарантии, что нет подводных камней. Вот пример, что называется из жизни. Знакомая купила вторичку - 2-шку (её сын и сноха - риэлторы). Казалось бы всё проверено и перепроверено, хотя ремонт просто необходим практически везде (пол, стены, двери, окна...) - потому и цена подходила. А в итоге после проведённого ремонта после 1,5 года нарисовались родственники того, кто раньше проживал в этой вторичке (тот дед на момент оформления сделки уже помер) и у них оказалось больше бабла на суд... Итог печален. Суд почти на год и выселение без возмещения стоимости ремонта.

 

Насчёт Новой Москвы я бы не так впечатлялась. Там "красиво" только в рекламе. Может лет через ...дцать... Давайте вернёмся к этому вопросу, тогда и посмотрим что будет в Водниках. Тут Клязьминское водохранилище, ж/д и Дмитровка рядом, а там ... Щербинка одна чего стоит с её транспортной доступностью - электрички с боем, о машине вообще не говорю, сама стояла не раз в пробках всё и всех проклиная часами. Школы переполнены, в садик не попадёшь.

[Mamashka]

с отделкой щас продается только муниципалное жилье

да и отделкой это не назовёшь

через пару месяцев все отваливается и т.д.

наши дома сдаются под чистовую отделку: отопление проводка стяжка входная дверь, пластиковые окна

по сути по минимому оклейка обоев потолки и пол + сантехника и межкомнатные двери (муниципалку так и делают)

у меня в договоре написано: без отделки пола стен потолка

ПЕРВУЮ ОЧЕРЬ УЖЕ ПРОДАЮТ ПО 100000 И ВЫШЕ за метр     http://www.cian.ru/sale/flat/3135021/

Я так понимаю, ЦИАН это агентство... Значит, это можно рассматривать как вторичку. Перекупщикам же надо что-то кушать.

Если иметь качественного риэлтора и кучу бабла для него, то можно найти... НО и тогда нет гарантии, что нет подводных камней. Вот пример, что называется из жизни. Знакомая купила вторичку - 2-шку (её сын и сноха - риэлторы). Казалось бы всё проверено и перепроверено, хотя ремонт просто необходим практически везде (пол, стены, двери, окна...) - потому и цена подходила. А в итоге после проведённого ремонта после 1,5 года нарисовались родственники того, кто раньше проживал в этой вторичке (тот дед на момент оформления сделки уже помер) и у них оказалось больше бабла на суд... Итог печален. Суд почти на год и выселение без возмещения стоимости ремонта.

 

Насчёт Новой Москвы я бы не так впечатлялась. Там "красиво" только в рекламе. Может лет через ...дцать... Давайте вернёмся к этому вопросу, тогда и посмотрим что будет в Водниках. Тут Клязьминское водохранилище, ж/д и Дмитровка рядом, а там ... Щербинка одна чего стоит с её транспортной доступностью - электрички с боем, о машине вообще не говорю, сама стояла не раз в пробках всё и всех проклиная часами. Школы переполнены, в садик не попадёшь.

А стоимость квартиры возместили?

[SergeyQN]

ЦИАН это сайт где можно выложить свои объявления, как авито. Но это не агенство.

[dilena]

А стоимость квартиры возместили?

Сделка признана не законной и стоимость не возмещена, так как суд счёл, что почти два года они жили там плюс год суда (итого 3 года) и следовательно эта сумма ушла на "аренду" помещения и моральные и судебные издержки истцов.

Вот так...

Сообщение отредактировал dilena: 21 Август 2014 - 12:22

[Ketty]

Ketty, я извиняюсь за любопытство. Вы квартиру в МВ купили, Вы где-то недалеко работаете?

 

Да, только по этой причине, а так Мытищи мне больше по душе

с отделкой щас продается только муниципалное жилье да и отделкой это не назовёшь через пару месяцев все отваливается и т.д.

 

Сейчас живу в муниципальной квартире, ремонту более 3 лет, лет 5 наверное, да простенько, но нигде ничего не отвалилось

Школы переполнены, в садик не попадёшь.

 

С садиками и школами в Долгопрудном тоже не все хорошо, это далеко не Москва

[Markus]

Добрый день, всем!

 

Подскажите, пожалуйста, после того как я оплачу сумму по договору ДДУ, что у меня должно остаться на руках, 1экз. договора ДДУ подписанный мной застройщиком и с отметкой в рег. палате, а еще что? Выдает ли застройщик какую-нибудь бумагу, что мол я с ним полностью рассчитался и всякое такое?

[romool]

Да, только по этой причине, а так Мытищи мне больше по душе

Интересно чем??

Ни заехать, ни уехать оттуда в часы пик )

Коллега живет в Мытищах - 30 минут до метро минимум или 30 минут на маршрутке до электрички по пробкам мытищинским

Нафиг надо

[Mamashka]

Ну у нас в Долгопе тоже не сахар. Ж/д переезды просто убивают.

[dilena]

это далеко не Москва

А что Москва? У меня сын сменил три школы, пока не нашли нормальную (без чурок и детей алкоголиков) гимназию. Теперь её дочка заканчивает, хотя туда ездить приходится 40-45 минут. А районные школы тоже не фантан с учёбой в 2-3 смены.

Интересно чем??

Ни заехать, ни уехать оттуда в часы пик )

Коллега живет в Мытищах - 30 минут до метро минимум или 30 минут на маршрутке до электрички по пробкам мытищинским

Нафиг надо

Мне тоже интересно чем это Муди... пардон Мытищи лучше Долгопы? Экология и загруженность народом и транспортом там ужасная. Мои коллеги там живут. Нафиг-нафиг. Поэтому при выборе квартиры Мытищи даже не рассматривали.

Сообщение отредактировал dilena: 21 Август 2014 - 14:12

[Mamashka]

С садиками и школами в Долгопрудном тоже не все хорошо, это далеко не Москва

 

Это Вы зря. Школы и сады здесь хорошие. И с очередями более менее нормально.

ЦИАН это сайт где можно выложить свои объявления, как авито. Но это не агенство.

Ну вот, я же говорю "вторичка".

[Ketty]

Интересно чем?? Ни заехать, ни уехать оттуда в часы пик ) Коллега живет в Мытищах - 30 минут до метро минимум или 30 минут на маршрутке до электрички по пробкам мытищинским Нафиг надо

 

Там инфраструктура есть, а тут вышел на улицу, а пойти некуда, большая деревня, если вы не жили в Долгопрудном вам сложно судить, после Москвы здесь тяжело

 

А по поводу заехать, уехать в часы пик, так Долгопрудный не уступает, переезды очень много времени отнимают(

 

Каждому свое, у меня полно примеров как люди выбирали что угодно (Химки, Мытищи и т.д.) только не Долгопрудный

[Mamashka]

Там инфраструктура есть, а тут вышел на улицу, а пойти некуда, большая деревня, если вы не жили в Долгопрудном вам сложно судить, после Москвы здесь тяжело

 

А по поводу заехать, уехать в часы пик, так Долгопрудный не уступает, переезды очень много времени отнимают(

 

Каждому свое, у меня полно примеров как люди выбирали что угодно (Химки, Мытищи и т.д.) только не Долгопрудный

Ну, если Вы живете в МВ, то пока да, а если с другой стороны ж\д, то есть все. Места знать надо.

[Johnik]

 

С садиками и школами в Долгопрудном тоже не все хорошо, это далеко не Москва

Вы не забывайте, что вы и  Долгопрудный это ни одно и тоже.  В МВ свой детсад ( и говорят не один), своя школа..свой спортивный комплекс, как я надеюсь, своя поликлиника. А это значит всё строиться и оборудуется согласно новым требованиям, и по новым нормам. И это всегда плюс. Кроме того, я не думаю, что все сразу скопом переедут новые квартиры, т.ч. мест и в садике и в школе хватит. Учителя и педологи скорее будут % на 70 молодёжь,, что тоже не плохо, уж поверьте))

А что касается репетиторов, то считайте вам вообще повезло, количество физиков и математико здесь на квадратный километр тут просто зашкаливает

[Ketty]

Ну, если Вы живете в МВ, то пока да, а если с другой стороны ж\д, то есть все. Места знать надо.

 

Я в Центральном живу, подскажите места

Вы не забывайте, что вы и Долгопрудный это ни одно и тоже. В МВ свой детсад ( и говорят не один), своя школа..свой спортивный комплекс, как я надеюсь, своя поликлиника. А это значит всё строиться и оборудуется согласно новым требованиям, и по новым нормам. И это всегда плюс. Кроме того, я не думаю, что все сразу скопом переедут новые квартиры, т.ч. мест и в садике и в школе хватит. Учителя и педологи скорее будут % на 70 молодёжь,, что тоже не плохо, уж поверьте)) А что касается репетиторов, то считайте вам вообще повезло, количество физиков и математико здесь на квадратный километр тут просто зашкаливает

 

Мне так интересно как мы потом всей толпой, когда уже большинство заселятся на электричку ходить будем по узкой дорожке)

[romool]

Там инфраструктура есть, а тут вышел на улицу, а пойти некуда, большая деревня, если вы не жили в Долгопрудном вам сложно судить, после Москвы здесь тяжело

 

Ну во-первых, спрос рождает предложение и инфраструктура подтянется после заселения комплекса.

Во-вторых, с учетом того что 99% будущих жильцов работает в МСК - зачем куда-то ходить в Долгопрудном, когда есть МСК под боком либо после работы можно заскочить куда хочешь?

Например, я сейчас живу на Дмитровке, на ул. Икшинская, и там тоже особо пойти некуда - не вижу чем МВ хуже

[chori]

В МВ хотя бы школа и сады будут, а в Хлебах и этого нет. А ведь это самое главное.