Сообщений в теме: 690

[mazzik]

Все подписывают этот договор на окозание услуг.Мы тоже подписали и оплатили 13500.Сегодня были в офисе на заключении договора о передаче векселя,по которому мы покупаем у УМИАТ СУ простой вексель на сумму равную стоимости квартиры.Вексель является по сути долговой распиской,по которой в случае чего они обязаны вернуть нам деньги.Но его оригинал на руки в СУ не выдается.Только заверенная копия.Мы оставляем его по договору хранения векселя в Умиат СУ.Как нам объяснили,это делается для того,что бы мы не смогли передать вексель третьему лицу,которое в любой момент может потребовать вместо квартиры-деньги.Вместе с договором на вексель заключается предварительный договор,в котором указывается уже конкретная квартира с перечнем того,что в ней по проэкту будет делаться.И еще один договор на 2% от стоимости,для оформления квартиры в собственность. Как только дома будут сданы,УМИАТ СУ регистрирует их в качестве своей собственности,после чего передает их нам по договору купли-продажи в обмен на вексель.

[Andron]

Все подписывают этот договор на окозание услуг.

+1

[SvetaG]

А кто-нибудь с "Триссом" заключал договор?

[dianka095]

Ой, блин, ну успокоили!Спасибо всем!Прям отлегло!
А платили вы через какой банк?(чтобы проценты банку не платить)

[Andron]

В каком банке су22 обслуживается в том банке и платите - КБ «Региональный Банк Сбережений» (ООО)!!! Он находиться на м. Новослободская, там комисии нет, т.к. платеж идет клиенту банка. Они тока берут за !!пересчет купюр!! 500 рублей, очередной непонятный сбор, как буд-то у них нет счетных машин!

Сообщение отредактировал Andron: 30 Январь 2008 - 15:50

[intersceptor]

Да уж что касается оформления документов и оплаты , то тут парадоксы на каждом шагу=)

[dianka095]

Блин, с этими банками полный пипец!Мне сказали через Сбер оплачивать 13500.
А всю сумму через "Квант Н" какой-то на 30м Мытищинском....

[intersceptor]

Блин, с этими банками полный пипец!Мне сказали через Сбер оплачивать 13500.
А всю сумму через "Квант Н" какой-то на 30м Мытищинском....

Не ну в принципе правильно) я платил в другом банке потому что с ним азбука работает, а су видимо работает через этот квант, на самом деле если конечно вникать то голова лопнет, а что касается вексельной схемы, то для них это очень удобно, они при этом уходят от официально от каких то налогов

[dianka095]

Блин, через Сбер комиссию заплатила 405 руб!Офигеть!

[dianka095]

Вчера возник вопрос:чем вексель доказывает, что квартира будет наша?

Вот что пишут о покупке по Векселю:
"Здравствуйте.
Не советую, т.к. по существу Вы просто даете фирмеденег в долг и получаете вексель, а за квартиру формально не платите, поэтому во-первых неустойку и т.п. взыкскать скорее всего не получится и во-вторых есть риск что Вам вернут деньги по векселю а квартиру продадут кому-нибудь другому. Хотя конечно для окончательного ответа нужно смотреть документы."
А ведь действительно так. Фирма вообще может обонкротиться и никто нам ничего не вернет....
Кстати, я могу попросить, чтобы мне на почту скинули договор, чтоб перед подписанием показать его своему юристу?

[саша81]

[quote name='dianka095' date='31.01.2008 - 10:30' post='103524']
Вчера возник вопрос:чем вексель доказывает, что квартира будет наша?

хороший вопрос!сами юристы затрудняются ответить!
многие компании работают по вексельной схеме даже су-155

[dianka095]

Т.е. мы все рискуем?

[саша81]

Т.е. мы все рискуем?

да мы все рискуем.поэтому и дешевле квартиры.

соседи не пониковать!

[dianka095]

Кстати, я могу попросить, чтобы мне на почту скинули договор, чтоб перед подписанием показать его своему юристу?

[mazzik]

Т.е. мы все рискуем?

А вы хотите за эти деньги 100% гарантии?Тогда вам надо покупать готовое жильё по соответствующей цене.
Нам расказывали про мужчину,который купил 2-ку в Коренево на этапе строительства.Сейчас он её продал за 4млн.р.и опять вложил деньги в две 2-ки в Свердловском.

[dianka095]

Хоть какой-то гарантии хотелось бы))))
(можно на ты)

[mazzik]

[quote name='саша81' date='31.01.2008 - 11:37' post='10
соседи не пониковать!
[/quote]
Солидарен!!!

[dianka095]

СУ 22 отказывается присылать договор по электронке, говорят это сложно. Так и есть?

[Andron]

У меня есть договора су22!!! В свое время Алла Борисовна скинула мне их по электронке))))

[dianka095]

Скинь мне, плиз, по почте! dianka095@bk.ru
Только очень срочно, а то мне завтра утром уже ехать договор подписывать(((

Сообщение отредактировал dianka095: 31 Январь 2008 - 14:47