Перейти к содержимому


Фотография

Обсуждение ЖКХ,ТСЖ, УК, и т.д.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 379

#21 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2013 - 23:39

ТСЖ. Расчеты с населением ведутся через МУП.

 

Содержание и ремонт    - м2          34,77

Отопление                      - Гкал   1829,47

Горячая вода                  - м3        141,79

Холодная вода                - м3         33,12

Водоотведение               - м3         28,98

Антена                             -аб.        228

Капитальный ремонт     - м2           2

 

О качестве работ писала выше. Всем довольны. Расчеты ведутся через МУП, но как сказал председатель ТСЖ, ТСЖ могло бы и само этим заниматься и это было бы хорошей экономией. Но не решаются пока. Свыше указанных сумм ничего не взимается. 


Добрый вечер! Вопрос про ТСЖ! А председателю/бухгалтеру и и.д. по ТСЖ кто платить будет -Жители дома? Или они будут ,так сказать, добровольцами, которые готовы жертвовать своим временем и силами на благоустройство дома? ТСЖ интересная тема, только хотелось бы для начала понять, кто готов туда вступать и на каких основаниях. А то ж как у нас бывает, сначала все заинтересованы, а через некоторое время интерес пропадает и пиши- пропало. УК в этом плане не подведет!

Конечно жители дома. Равно как и за услуги УК и МУП и еще кого бы-то ни было. В графе "содержание и ремонт жилья" эти затраты сидят.



#22 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 907 сообщений

Отправлено 16 Ноябрь 2013 - 23:45

ТСЖ. Расчеты с населением ведутся через МУП.

Содержание и ремонт - м2 34,77
Отопление - Гкал 1829,47
Горячая вода - м3 141,79
Холодная вода - м3 33,12
Водоотведение - м3 28,98
Антена -аб. 228
Капитальный ремонт - м2 2

А из-за чего у вас горячая вода такая дорогая?

Сообщение отредактировал mkostik: 16 Ноябрь 2013 - 23:52


#23 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 00:04

Сравнила квитанции (старенькие правда) свою (ТСЖ) и УК "Берег" за июнь, июль 2011г. (что было в наличии). Насчет свежих данных ждем am02rus.

                                             ТСЖ                  УК"Берег"

Содержание и ремонт       33,41                      31,90          за м2

Отопление                             -                       1533,42         Гкал 

Обсл.эн.снаб.сист.                -                              1              за м2

Воду и проч.не пишу, тарифы одни.


А из-за чего у вас горячая вода такая дорогая?

Видимо в квитанциях ее считают по-разному. Она не стоит так как холодная, это точно. Вашу, наверное, потом считают с учетом стоимости тепловой энергии. А у нас сразу посчитана. Проверьте...


У Варди ГВС вообще пустует... 


Или по-разному системы подогрева-подачи воды устроены. У нас свой индивидуально-тепловой пункт.

Кто в курсе, подскажите.



#24 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 907 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 00:07

Видимо в квитанциях ее считают по-разному. Она не стоит так как холодная, это точно. Вашу, наверное, потом считают с учетом стоимости тепловой энергии. А у нас сразу посчитана. Проверьте...У Варди ГВС вообще пустует...

 

Пересчитал. Стоимость горячей воды получилась 141,79 за м3


Сообщение отредактировал mkostik: 17 Ноябрь 2013 - 01:32


#25 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 00:17

У меня отдельной строки Отопление (как у Варди) нет (хотя возможно из-за того, что смотрю квитанцию за сентябрь). Попробую найти зимнии квитанции... отпишусь.
Дык у вас есть тепловая энергия, оно и есть. У вас за отопление круглый год берется или когда топят? Если сезонно, то этот пункт и будет расходы на обогрев ГВС.

#26 Варди

Варди

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 602 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 00:40

У Варди ГВС вообще пустует... 
не , не пустует, это они так в квитанции за октябрь  разделили  ГВС на воду  +  ещё раз  на отопление.  Раньше ( в июне) в  квитанции за горячую воду был тариф 127,61, а сейчас вот  так хитро сделали.

У нас  общедомовые счетчики поставили летом.



#27 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 20:18

 


  Кто расскажет про тарифы ООО"Вилес", они обслуживают дома по  ул. Колпакова и Институтской.

 

Несколько лет назад, нас ООО "Вилес" обслуживал, теперь другая УК.


Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»

Обслуживают очень хорошо.
 


На Колпакова обслуживают 3 дома пока.


Сообщение отредактировал Варди: 17 Ноябрь 2013 - 20:37
=Модераторское=При квотировании (цитировании) рекомендуется сокращать исходный текст цитаты, дабы не перегружать форум.


#28 mkostik

mkostik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 907 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 20:26

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»

Обслуживают очень хорошо.

 

Расценки выложите пожалуйста.



#29 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 20:34

Расценки выложите пожалуйста.

 

Есть на сайте всё - Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на 2013 г.



#30 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 182 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 21:00

Есть на сайте всё - Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на 2013 г.

Лучше конечно видеть цифры из реальной свежей квитанции.

ЖКО Берег: http://gkobereg.ru/?page_id=404
Квитанцию свою все ни как не найду. Есть прошлогодние, но в них инфа устаревшая.
Хотя примерно считал, что в год плачу в среднем 3 тыра за 40 кв.м. в монолит/кирпиче, т.е. в аналогичном КК доме.

Сообщение отредактировал am02rus: 17 Ноябрь 2013 - 21:04


#31 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 182 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 19:20

ЖКО Берег. Оплата отопления по общедомовым счетчикам, т.е. летом дешего, зимой дорого.

Содержание ж/ф - 34,77

Отопление - 1829,47

ХВС - 33,12

Водоотведение - 28,98

ГВС:

тепловая энергия - 1829,47

стоимость воды - 33,12

(в итоге ГВС 2 кубометра - 217,34+66,24, и соответственно 1 куб ГВС=141,79)

 

В итоге за 38,0 квадратов за октябрь 2013 г. что-то около 2700 рублей.

Итого в среднем около 3 тыр в месяц (среднегодовая цифра за весь 2012 год).

 

При этом кабельное ТВ отдельной квитанцией типа ООО "Бух учет и еще какая-то хрень" порядка 230 рублей.

Плюс консъержка 500 рублей.

Плюс Интернет (Инфолайн) 490 рублей.

За домофон чет вроде должны были платить отдельной квитанцией, но ни разу ее не видел, или однажды выкинул и больше не получал. Ну или ее включили в общий счет, х.з., про домофон ни чего не могу сказать.


Сообщение отредактировал am02rus: 20 Ноябрь 2013 - 20:55


#32 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 20:44

В общем тарифы у всех одинаковые, только незначительно отличается содержание ж/ф.

Поэтому самым информативным показателем может стать стоимость отопления у кого сколько выходит на 1 кв.м в год.

Поскольку эти суммы нам начисляют исходя из общедомовых приборов учета и площади квартиры. Суммы далеко не маленькие. Начисляют без нашего участия и возможности контроля. Но вот что в них "сидит", допускаю, что кто-то переплачивает Теплосети (как они нам навязывали суммы, пока суд не признал незаконным), кто-то может улицы зимой отапливает из-за холодных подъездов и открытых дверей, предлагаю тоже сравнить для полноты картины.

И хоть у нас будет индивидуальные приборы учета тепла, тепло, что потребил дом сверх индивидуальных показателей, все равно будет на всех распределяться. Поэтому вопрос тем не менее актуален.

Позже выложу свои цифры.



#33 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 20:49

ООО "Техкомсервис"

Содержание и ремонт 36,43/м2

Отопление 1829,47

Хол.вода 62,10

Гор.вода 170,77

домофон 36,00

Вот такие тарифы 



#34 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 182 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 20:49

кто-то может улицы зимой отапливает из-за холодных подъездов и открытых дверей

 

Я отапливаю, ибо в квартире жарко пипец, плотно закрываю окна только в морозы -25 примерно. Замечу окна - однокамерные, батареи самые самые дешевые советские. Дом строил Стройтекс, сдал в 2008 году.


Сообщение отредактировал am02rus: 20 Ноябрь 2013 - 20:50


#35 IMPERATOR

IMPERATOR

    «полководец»

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 090 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 21:37

Живем в 24-м доме (ЖК "Солнечный"). Дом был на временной электрической схеме неск.лет после ввода в эксплуатацию. И нормально, лифты работали, свет был.

УК скорее всего будет ЖКО "Город".

 

ЖКО "Город"Отзывы - ЖКО "Город".

ООО ЖКО Город  - все дома которые строил Домстрой обслуживает эта компашка.

Кто какие отзывы слышал точно и знает ?



#36 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 22:34

Хол.вода 62,10 Гор.вода 170,77
Почему-то дороже, чем у других! Тарифы вроде городом утверждены... 

#37 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 23:41

Продолжаю.

Отопление. ТСЖ. 10этажный панельный 6ти подъездный дом. 

Период год с ноября 12г. по октябрь 13г.

Стоимость отопления на 1 кв.м: отопление за месяц поделила на "общую площадь"="отапливаемая площадь" (обе этих цифры были указаны в квитанции и они одинаковы. видимо это вся площадь, без учета лоджий и балконов)

ноябрь 12г. - 14,69 руб.

декабрь 12г. - 24,37 руб.

январь 13г. - 40,25 руб.

февраль 13г. - 43,59 руб.

март 13г. - 29,96 руб.

апрель - 13г. - 37,79 руб.

май 13г.- 14,84 руб.

июнь 13г. - 0

июль 13г. - 0

август 13г. - 0

сентябрь 13г. - 0

октябрь 13г. - 4,42 руб.

 

Складываю, получаю стоимость отопления 209,91 руб. за год за 1 кв.м.



#38 vitalar

vitalar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 00:03

А если посчитать среднюю (12 мес.) стоимость отопления квартиры в месяц, получается 1060 руб. Не так уж и много. Вот и результаты деятельности ТСЖ. У УК "Берег" в 2011г. на такую же площадь квартиры была цифра 1480 руб. в месяц (или 294 руб. за отопление 1кв.м в год).


Сообщение отредактировал vitalar: 21 Ноябрь 2013 - 01:38


#39 Witch

Witch

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 08:35

Почему-то дороже, чем у других! Тарифы вроде городом утверждены... 

Я тоже задаюсь этим вопросом, но идти никуда не иду, т.к. квартиру снимаю, скорей бы уже переехать и тогда уже если что и возмущаться буду )



#40 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 10:30

Я тоже задаюсь этим вопросом, но идти никуда не иду, т.к. квартиру снимаю, скорей бы уже переехать и тогда уже если что и возмущаться буду )

У Вас не дороже,чем у других.Просто у Вас в квитанциях нет отдельной строки на водоотведение.Стоимость 1 куб.м водоотведения сразу заложена в тарифы на горячую и холодную воду.

 

Если кого-то интересует ЖКО Город,посмотрите обсуждения в ветке ул.Рождественская д.7.Тарифы у "Города",как и у всех, общегородские. Территорию содержат в порядке довольно аккуратно,но лишней копеечки на её дополнительное благоустройство не затратят.На контакт с жителями идут.Но за отоплением нужен глаз да глаз.Сразу создавайте ИГ и осмотрите теплопункт,разберитесь в показаниях счетчиков. У Вас вероятнее всего будет два теплопункта,т.к два дома. У нас визуально три дома,но они на одном стилобате,поэтому считаются,как один.Один теплопункт,возможно бОльшие потери по отоплению.При корректировке за прошлые годы не минусовали подогрев воды,не все показания по коммерческим помещеним минусовали,вроде как будто их не было,якобы их счетчики показывали нули. Но Вы же понимаете,что отдельно взятое помещение в отапливаемом доме не может быть неотапливаемым,если оно на общей ветке.







Яндекс.Метрика