не знаю как в 8 секции в первой секции походу одна стяжка, а трубы отопления, раньше скорее всего шли от квартиры в квартиру снизу верх, по старинке.
Да.
Отправлено 10 Март 2015 - 22:34
не знаю как в 8 секции в первой секции походу одна стяжка, а трубы отопления, раньше скорее всего шли от квартиры в квартиру снизу верх, по старинке.
Да.
Отправлено 10 Март 2015 - 23:34
Да.
да, в 8 секции была стяжка с 2012г., и трубы отопления шли вертикально, в 2014 старые трубы отопления демонтировали и проложили по полу новые, после чего залили новую стяжку поверх "старой"
Сообщение отредактировал Юрий463: 11 Март 2015 - 12:06
Отправлено 11 Март 2015 - 12:06
Жалоба ВСИ на пристава Орлова отклонена сегодня менее часа назад http://kad.arbitr.ru...4e-c3b2a5d24174
Оперативно работает сайт Арбитражного суда МО.
Сообщение отредактировал JohnSmith: 11 Март 2015 - 12:17
Отправлено 11 Март 2015 - 13:20
Ну что,в собственность оформить теперь не получиться до неопределенного времени.
Отправлено 11 Март 2015 - 13:29
Я не совсем понял, арест наложен именно на ВСИ? Почему ВСИ жалобу пишет?
И касается это регистрации любых договоров или только через ВСИ которые?
И если всех и надолго, то может через суд всё же собственность регистрировать? Или в нашем случае даже это не прокатит?
Чего-то как-то это всё напрягает, даже стрёмно становится ремонт делать... А вдруг дом так подвешенным и останется, коммуналку отключат или что-нибудь ещё...
Отправлено 11 Март 2015 - 13:41
Ограничение (обременение) права, написано:Запрещение сделок с имуществом, Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра. Получается на весь дом.
Прецеденты уже были, Маркиза писала.
Ремонт думаю все таки нужно делать и заселятся быстрее.
Отправлено 11 Март 2015 - 19:50
Джон объясните что из этого следует?Жалоба ВСИ на пристава Орлова отклонена сегодня менее часа назад http://kad.arbitr.ru...4e-c3b2a5d24174
Оперативно работает сайт Арбитражного суда МО.
Отправлено 11 Март 2015 - 21:06
Джон объясните что из этого следует?
На днях появится текст решения суда - может быть можно будет сказать поточнее.
Кстати, из предыдущего документа http://kad.arbitr.ru...Opredelenie.pdf
по этому делу следует, что интересы ВСИ представляет небезызвестная Русакова О.В., писавшая одно время на gol-mol.ru под ником Samurai, она же глава компании "Знаю закон" http://znayuzakon.ru/komanda, о которой на https://vk.com/vsicapital косноязычно написано:
Сообщение отредактировал JohnSmith: 13 Март 2015 - 10:51
Отправлено 12 Март 2015 - 10:41
Вчера несколько человек организовали встречу с руководителем гмсн по вопросу передач квартир по преддоговорам и также по вопросу отделки.
На встрече от ГМСН присутствовала Савельева И.Е. и Новоселов И.А. От нас были представители по 3 человека : от тех, кто находится на преддоговоре и кто на переуступке.
Что они нам рассказали:
МПСМ в пятницу 6 марта оплатило коммунальные услуги по конец февраля на р/счет ВСИ-капитал.
Вчера получена договоренность на выдачу актов со стороны АБРИС СИ в адрес МПСМ. МПСМ планирует эти акты получить уже с понедельника (16 марта)
Также с понедельника на стройплощадке будет находится некий Денис, который будет выполнять функции технадзора.
В его задачу будет входить принятие квартир от Абриса по акту.
По ходу встречи было решено, что принятие квартир будет выполняться в присутствии Дениса и будущего конечного хозяина квартиры (это по желанию). Для этого нужно будет звонить Денису и договариваться о времени осмотра квартиры. После того, как квартира будет принята МПСМ, начнется ремонт.
По поводу ремонта:
Подрядчика нам не назвали, но сказали, что до пятницы должны с ним определиться, у них есть 4 кандидата (точнее будет известно в понедельник). В задачу Дениса будет входить контроль за бригадами подрядчика. Ремонт будет произведен по перечню который проходит по договору. Для тех у кого уже акты на руках (договора переуступки с МПСМ), звонить в понедельник-вторник (16-17 марта) И.Е. Савельевой.
Кто на преддоговорах : Поскольку доступ в квартиры не ограничен для всех кроме нас, по желанию можете устанавливать двери ,предварительно созвонившись с Денисом.
В конце встречи И.А.Новоселов все-таки высказал свои опасения, что если актов в понедельник не будет, то это вина Абриса. т.к.со стороны ГМСН обязательства выполнены. ПОЭТОМУ, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!! кто покупал с отделкой и кто на преддоговорах в наших интересах начать долбить АБРИС с выдачей актов!!!!! Пожалуйста начинайте звонить. Если акты не получит МПСМ, то ремонт не начнется.
Отправлено 12 Март 2015 - 14:05
Я сомневаюсь, что до 25.03 Абрис начнет передачу квартир МПСМ по актам. 25.03 рассматривается апелляция Абриса на решение Арбитражного суда МО о взыскании с него неустойки в размере 99 млн. в пользу МПСМ. Также 25.03 рассматривается в очередной раз дело о банкротстве самого Абриса. Тем более, что ВСИ проиграло дело приставу Орлову.
А на "долбеж" со стороны физлиц Абрис резонно ответит: "у нас с вами нет договорных отношений".
Сообщение отредактировал JohnSmith: 12 Март 2015 - 15:45
Отправлено 12 Март 2015 - 17:07
Народ!
Подскажите, пожалуйста, по регистрации. Меня уже запутали все...
Для регистрации с ипотекой требуется оценка квартиры в аккредитованной банком компании.
Некоторые компании требуют для этого Технический паспорт, который можно получить только в БТИ, как писалось уже тут выше, за 3 недели. Но некоторые компании говорят, что Технический паспорт им не нужен, им достаточно Экспликации и поэтажного плана (не подумал спросить, всего дома или только одного этажа с квартирой).
Так вот вопрос, Экспликация и поэтажный план есть у Абриса или нет? В БТИ их тоже можно получить за неделю, но все оценщики уверяют, что у любого застройщика эти документы есть. Фомичев про эти документы не знает.
Отправлено 12 Март 2015 - 20:56
Экспликации и поэтажного плана (не подумал спросить, всего дома или только одного этажа с квартирой).
Не всего дома точно. На основании своего опыта оформления квартиры более 10 летней давности думаю, что имеется ввиду поэтажный план только одной квартиры. Хотя и звучит это абсурдно, но таков язык оформителей недвижимости. Будет там отметка, на какой высоте от земли находится пол в квартире. Вот и поэтажность.
Отправлено 12 Март 2015 - 21:42
Не всего дома точно. На основании своего опыта оформления квартиры более 10 летней давности думаю, что имеется ввиду поэтажный план только одной квартиры. Хотя и звучит это абсурдно, но таков язык оформителей недвижимости. Будет там отметка, на какой высоте от земли находится пол в квартире. Вот и поэтажность.
Застройщик выдаёт поэтажный план (конкретно Вашего этажа) с отметкой местоположения Вашей квартиры на этом плане. И всё это называется кадастровый паспорт помещения. Данный паспорт готовит БТИ. Никакой отметки высоты пола в квартире там нет и в помине ни от земли ни от уровня моря :-)
Отправлено 12 Март 2015 - 21:58
Не всего дома точно. На основании своего опыта оформления квартиры более 10 летней давности думаю, что имеется ввиду поэтажный план только одной квартиры. Хотя и звучит это абсурдно, но таков язык оформителей недвижимости. Будет там отметка, на какой высоте от земли находится пол в квартире. Вот и поэтажность.
более 10 лет, это много
Отправлено 12 Март 2015 - 22:00
Застройщик выдаёт поэтажный план (конкретно Вашего этажа) с отметкой местоположения Вашей квартиры на этом плане. И всё это называется кадастровый паспорт помещения. Данный паспорт готовит БТИ. Никакой отметки высоты пола в квартире там нет и в помине ни от земли ни от уровня моря :-)
Насчет высоты над землей я, наверное, погорячился. 13 лет назад поэтажный план выглядел так, как в прилагаемом файле. Только одна квартира. h=2.65 похоже на высоту потолка над полом. Над уровнем земли пол был ниже. И получал план я в БТИ, правда 214 ФЗ тогда не было.
Сообщение отредактировал JohnSmith: 12 Март 2015 - 22:04
Отправлено 12 Март 2015 - 22:10
В экспертизе мне сказали, что этот план не подходит, что нужен поэтажный план, а не технический план помещений из кадастрового паспорта, это разные вещи. И ещё экспликация к нему.
Отправлено 12 Март 2015 - 22:20
В экспертизе мне сказали, что этот план не подходит, что нужен поэтажный план, а не технический план помещений из кадастрового паспорта, это разные вещи. И ещё экспликация к нему.
Хм....., а ведь за эти документы застройщик (по договору п. 4.3.9) берет 15 200
Отправлено 12 Март 2015 - 23:20
Меня интересует информация, от тех кто подписывал акт приема-передачи у ВСИ Капитал, о документах которые Вам вручались.
По квитанции на оплату: компенсация расходов застройщика связанных с получением документов ГУП МО "МОБТИ" на объект долевого участия согласно п. 4.3.9 Договора долевого участия.
А на руки выдали: акт приёма-передачи 2 экз.; кадастровый паспорт помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) - 2 экземпляра, один с кадастровыми номерами, а второй с техническим планом помещения, оба документа от филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской Области.
От ГУП МО "МОБТИ" ни одного документа не выдали.