Перейти к содержимому


Фотография

Голицыно ЖК "Молодежный"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3796

#3041 Евгений73

Евгений73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 10:03

Интересно получается, форум создан людьми, которые в доме не живут. 

 

Лично мне нравится расположение дома, близость школы, детского сада и близость вокзала.

 

Понятно, проблем еще много, но их придется решать уже жильцам.


Сообщение отредактировал Евгений73: 20 Ноябрь 2015 - 10:09


#3042 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 383 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 12:17

Интересно получается, форум создан людьми, которые в доме не живут. 

Евгений, эта тема создана лично мной в период, когда я был еще дольщиком.

Думаю, что лично Вы не ждали квартиру и половины срока, который ждал я.

Вы можете создать отдельную тему для обсуждения исключительно текущих, преимущественно коммунальных,

вопросов,

.


Сообщение отредактировал JohnSmith: 20 Ноябрь 2015 - 12:23


#3043 Евгений73

Евгений73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 13:33

Сижу и улыбаюсь. 

Жили-были Нат4408 (которую уже, наверное, мало кто помнит), Джон и Новик. Не будет сказать преувеличением, что эти трое на определенных этапах были в числе самых активных. В результате, двое получили квартиру в других местах, а третий "взял деньгами".

А проблема ни куда не делась, для того кто взял деньгами. 

Жилье не куплено, время прошло, а вкладывать в новое строительство (в настоящее время) огромный риск. Да и рубль обесценился.



#3044 Starnet122

Starnet122

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 13:57

А проблема ни куда не делась, для того кто взял деньгами. 

Жилье не куплено, время прошло, а вкладывать в новое строительство (в настоящее время) огромный риск. Да и рубль обесценился.

 

Ну есть надёжные застройщики: НИСКОМ, например. Строит в Краснознаменске.



#3045 Евгений73

Евгений73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 17:08

Ну есть надёжные застройщики: НИСКОМ, например. Строит в Краснознаменске.

Краснознаменск закрытый город, там свои проблемы. Одно время рассматривал вариант покупки там жилья, но потом отказался. Хотя сам городок отличный, со своей инфраструктурой. Но до электрички придется ехать на маршрутке.



#3046 Novik

Novik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 19:14

А проблема ни куда не делась, для того кто взял деньгами. 

Жилье не куплено, время прошло, а вкладывать в новое строительство (в настоящее время) огромный риск. Да и рубль обесценился.

Сейчас совсем другая ситуация, чем в 2008. На рынке избыток предложения, большой выбор квартир и огромный дефицит покупателей с "живыми" деньгами. Цены в объявлениях на продажу не отражают реальности. Во многих случаях продавцы соглашаются на скидки до 20 проц. Можно купить квартиру в сданных домах, или вторичку с хорошим ремонтом. Падение рубля практически не отразилось на стоимости, а если и отразилось, то цены лишь снизились. Не говорю, что везде, но во многих случаях. Сейчас кризис. А в кризис дешевеют и пользуются сниженным спросом ценности (в частности недвижимость), и очень ценятся деньги.


Сообщение отредактировал Novik: 20 Ноябрь 2015 - 19:20


#3047 Starnet122

Starnet122

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 21:19

За 7-8 млн., что справедливо отсудил ДжСмит (извиняюсь, что считаю чужие деньги), можно купить в Одинцовском районе хорошую квартиру и сделать отличный ремонт.

Сообщение отредактировал Starnet122: 20 Ноябрь 2015 - 21:45


#3048 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 383 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 23:09

Я сообщил об исполнении судебного решения против ГМСН исключительно для того, что бы продемонстрировать принципиальную возможность эффективной судебной защиты нарушенного права в РФ. Естественно при должной настойчивости, квалификации и, отчасти, везения. На всякий случай сообщу, что взысканные деньги хранятся в надежном банке.



#3049 Starnet122

Starnet122

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2015 - 09:57

На всякий случай сообщу, что взысканные деньги хранятся в надежном банке.


Обычно когда у человека в нашей стране возникает необходимость сделать вклад в банк, приходится мучаться, в какой валюте хранить. Скажите, если можно, в нынешнее нелегкое финансовое время, Вы на какой валюте остановились ?

Сообщение отредактировал Starnet122: 22 Ноябрь 2015 - 09:59


#3050 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 383 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2015 - 16:23

Обычно когда у человека в нашей стране возникает необходимость сделать вклад в банк, приходится мучаться, в какой валюте хранить. Скажите, если можно, в нынешнее нелегкое финансовое время, Вы на какой валюте остановились ?

Я действительно собираюсь купить недвижимость, поэтому деньги оставил в рублях. На переводе в валюту и обратно больше потеряешь.



#3051 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 383 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2015 - 18:24

Хороший вопрос. Отпишитесь, пожалуйста, это очень интересно.

Платить налог с неустойки и штрафа нужно: 

http://www.consultan...doc_LAW_187725/     п. 7



#3052 Starnet122

Starnet122

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 22 Ноябрь 2015 - 20:35

Скажите, в подъездах не было объявлений об отключении электричества завтра, 23 ноября ?

#3053 silver777

silver777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 23 Ноябрь 2015 - 09:02

Сегодня рано утром объявлений не было.

 

В УК на прошлой неделе сказали, что кто-то из инициативной группы подходил, и решили написать жалобы  отдельно от УК и от всех жильцов, что мы являемся заложниками сложившейся ситуации с электроэнергией... Платить готовы, но с нами не заключают договоры... Вроде как в субботу даже хотели всех в УК зазывать на сбор подписей... Но что-то была тишина...

 

Кто-нибудь знает подробности? Нужно хоть что-то делать, пока нас совсем не отключили!



#3054 anton67

anton67

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2015 - 11:02

Добрый день!вопрос к проживающим:у меня однушка,в ней не проживаю.забрал квитанцию за коммуналку-2 пункта об оплате:обслуживание и ремонт-1600;отопление-1800.у всех за отопление такие платёжки??живу в подкове,там за месяц отопление в районе 500руб!

#3055 Надеждад

Надеждад

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 128 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2015 - 11:36

Добрый день!вопрос к проживающим:у меня однушка,в ней не проживаю.забрал квитанцию за коммуналку-2 пункта об оплате:обслуживание и ремонт-1600;отопление-1800.у всех за отопление такие платёжки??живу в подкове,там за месяц отопление в районе 500руб!

 

 

Сравните тариф в "Подкове" с тарифом в нашем доме. Стоимость складывается от тарифа умноженного на площадь квартиры. Кроме того, у нас в доме стоит общедомовой счетчик на тепло и летом за отопление мы не платим.



#3056 Novik

Novik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 13:12

 Для тех, кто хочет купить квартиру в доме через ГМСН, но не читал сообщения сообщества в Контакте. Просто цитирую. Сообщение от 12 ноября:

Oksana Igorevna
У главмосстрой сейчас с огромными проблемами столкнулись. 
Они переустпают права требования, но договор - оспариваю каждый пункт. Потому что по договору - квартиры на одном номере кадастрового участка, а по факту дом стоит на двух уже (заказывайте проверки в росреестре!), дальше - хуже оказалаось, Абрис-Си наложили а судебном порядке запрет на продажу квартир Мосгорстроем, потому что с момента как сдан дом, Мосгорстрой не платит коммунальные платежи и застройщику не оплатил еще часть услуг по строительству квартир.
Ищите грамотного риэлтора и абсолютно все проверяйте!
 
Непонятно, как ГМСН может делать переуступку на квартиры в уже сданном доме. Под Мосгорстроем, очевидно, имеется в виду МПСМ.

Сообщение отредактировал Novik: 27 Ноябрь 2015 - 13:14


#3057 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 383 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 12:37

Редкое косноязычие у Оксаны Игоревны.

"У главмосстрой сейчас с огромными проблемами столкнулись.
Они переустпают права требования, но договор - оспариваю каждый пункт. Потому что по договору - квартиры на одном номере кадастрового участка, а по факту дом стоит на двух уже (заказывайте проверки в росреестре!), дальше - хуже оказалаось, Абрис-Си наложили а судебном порядке запрет на продажу квартир Мосгорстроем, потому что с момента как сдан дом, Мосгорстрой не платит коммунальные платежи и застройщику не оплатил еще часть услуг по строительству квартир.
Ищите грамотного риэлтора и абсолютно все проверяйте!"

Сообщение отредактировал JohnSmith: 29 Ноябрь 2015 - 15:32


#3058 Starnet122

Starnet122

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 12:05

Так это же ВСИшная группа ВКонтакте.

Очевидно, "Оксана Игоревна" - их казачок.

Но я лично ничего против не имею по поводу позывов против Главстроя. Именно Главстрой является главной причиной всем известной истории нашего дома.


Сообщение отредактировал Starnet122: 30 Ноябрь 2015 - 12:06


#3059 Novik

Novik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 20:09

 Именно Главстрой является главной причиной всем известной истории нашего дома.

 

Мне представляется, что хороши были все, включая Абрис, Главстрой и Одинцовскую Администрацию.

Наверняка многие задумывались,  почему это мало кому известная фирма по рытью колодцев и оснащению подмосковных птицефабрик, не построившая перед этим самостоятельно даже детского сада, не имевшая значительных финансовых средств, вдруг была выбрана Одинцовской адиминистрацией на роль застройщика огромного микрорайона.

А постоянные "переговоры" Абриса и Главстроя с дележкой шкуры неубитого медведя? Доходившие до того, что в еще непостроенном доме каждый хотел иметь свою управляющую компанию. Именно жадность и Абриса и Главстроя и привела к тому, что панельный дом строился 7 лет.

И это еще при том, что многое в этой истории мы не знаем. А то немногое, что знаем срывалось со слов представителей "компаний", когда они начинали обвинять друг друга.

 



#3060 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 383 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 23:37

Среди застройщиков много подставных, поскольку уверенно стоящие на ногах компании не хотят нести ответственность застройщика. Свежий пример: http://best-novostro...sales/ochakovo/

 

Застройщиком выступает "Прачечная Очаково". Прачечная в прямом смысле стирки белья, а не то, что вы подумали. Хотя и то, что вы подумали, может иметь место  :D

 

Вот против компаний Главстроя выдано исполнительных листов на 2 млрд. руб. 

http://kad.arbitr.ru...10-33efa2f29da1

в пользу банка "Открытие". Как "Главстрой" будет это отдавать ? 

Ответственность компаний коллективная, поэтому тут не получится повесить все на одну, как

проделали в свое время с МПСМ. 

 

Наконец-то принято к производству заявление РЭП Голицыно о банкротстве ВСИ

 http://kad.arbitr.ru...8d-bcd8e0b01ba6

 

Заседание назначено на 12.02.16.


Сообщение отредактировал JohnSmith: 30 Ноябрь 2015 - 23:45






Яндекс.Метрика