Перейти к содержимому


Фотография

Голицыно ЖК "Молодежный"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3796

#3321 Олег73

Олег73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2016 - 11:06

Можно просто обрезать без премудростей. Они не подключены и подключать уже не будут. Работают только те датчики, что на лестничных клетках.

#3322 КарамельКа

КарамельКа

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2016 - 11:42

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько примерно составляет стоимость коммунальных услуг за 2-х комнатную квартиру?  Спасибо.



#3323 AStrizh

AStrizh

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2016 - 23:36

Со стороны улицы пену надо защищать от воздействия солнечного света и влаги, под их воздействием она постепенно разрушается... А если даже закрытые окна хорошо пропускают звук, возможно створки не плотно прилегают (через резиновые уплотнители) к раме окна. Прилегание можно в неких пределах отрегулировать с помощью эксцентриков в торцах рамы, и еще петли допускают небольшую регулировку. Но это все надо смотреть по месту, желательно специалисту, а то можно и хуже сделать...

спасибо большое, буду смотреть.


я у себя все окна практически идеально отрегулировал.


 

батареи от застройщика, или меняли ?

 

а что значит "голая пена"?, е тоже надо чем то заделывать? Под подоконниками заливали пеной,по периметру окна герметиком, а через окна слышно собак, поезда, как будто окна приоткрыты, это не нормально. Не знаю в чем причина, максимальная температура была 24и то в сильные морозы, когда топили на полную мощь...


и еще стали царапать на стенах, на первом этаже 6 секции при вызове лифта вся стена в рисунках, зачем это делать, неучто приятно на это смотреть? Стены уже не свежие, следы от обуви, как будто нелюди живут, гадят в собственном доме! 

от застройщика, видимо менять тоже надо, и увеличивать количество секций. 



#3324 Олег73

Олег73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 08:26

спасибо большое, буду смотреть.
 

от застройщика, видимо менять тоже надо, и увеличивать количество секций.

А я батареи не менял и они меня вполне устраивают. Я правда не знаю, может по дому разные модели батарей ставили? Вот например, у нас в лифтовом тамбуре стоят другие, явно хуже...

#3325 Starnet122

Starnet122

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 10:16

У меня батареи от застройщика вот эти:

http://пурмо.рф/inde...=item&Itemid=97

 

Кстати, весьма приличные батареи.

 

Возможно, у Вас, AStrizh, циркуляция нарушена.

Проверьте подачу и обратку в этажном шкафу. Обратка не должна быть холодной, хотя при такой температуре на улице, температура теплоносителя должна быть очень невысокой, поэтому сейчас толком хрен проверишь.



#3326 paveless

paveless

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 237 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 10:20

А батареи равномерно тёплые? А то видел, что некоторые забывают стравить воздух и у них греет только кусочек батареи...



#3327 silver777

silver777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2016 - 12:19

В подъездах повесили объявление, что 23 апреля с 10:00 до 12:00 состоится собрание жильцов.

 

Собрание проводится по инициативе собственников кв. 260 Воловод Е.Л. и кв. 482 Шпортко О.В. Присутствуют ли данные активисты на форуме?

 

Повестка собрания:

  1. Регламент выступлений и обсуждений.
  2. Выбор председателя и секретаря общего собрания и собственников.
  3. Выбор счетной комиссии.
  4. Выбор способа управления.
  5. Выбор Управляющей компании.
  6. Выбор Совета многоквартирного дома бульвар Генерала Ремезова-10
  7. Определение срока и формы проведения очередного собрания собственников в многоквартирном доме.
  8. Определение способа оповещения собственников о проведении общих собраний и порядка уведомления собственников о решениях, принятых на общих собраниях.
  9. Определение места (адреса) хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
  10. Предоставление услуги "Консьерж", способ оплаты.
  11. Формирование фонда капитального ремонта (региональный оператор, спец.счет)
  12. Принятие решения о порядке пользования мусоропроводом.

Есть примечание: Предложения по составу (председателя и членов Совета многоквартирного дома в составе трех человек) подать в УК до 21 апреля.

 

Удивили пункты 4-5. Кто-нибудь знает, это будет номинальное переизбрание нашей УК, или ... ?

 

Еще есть вопросы по пункту 11. "Кап.ремонт" на новые дома тоже распространяется? У нас же дом еще на гарантии?!

 

И нет пункта в повестке про парковку...

 

Фотокопию объявления прикрепляю...

 

IMG_7035.JPG

 

 



#3328 hjvf132

hjvf132

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2016 - 19:00

В квартире в 3 секции максимальная температура 24 градуса была всего один или два дня,а так всегда 22,23.Утепляли,но ведь батареи если еле теплые,что ждать.Про 4 секцию наслышаныу них всегда по моему жара,с ними разница обычно 2-3 градуса.У своих соседей по подъезду интересовались,когда мы мерзнем и они замерзают.Однозначно нужны счетчики на тепло

#3329 Starnet122

Starnet122

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2016 - 16:31

В подъездах повесили объявление, что 23 апреля с 10:00 до 12:00 состоится собрание жильцов.

 

 

 

Удивили пункты 4-5. Кто-нибудь знает, это будет номинальное переизбрание нашей УК, или ... ?

 

 

 

Так кажется как раз 1 год прошёл ?

Теперь мы имеем право переизбрать УК.



#3330 SVK1700

SVK1700

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 212 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2016 - 16:38

Нас на собрании не будет. Считаю опрометчиво назначать собрание на 23 апреля. Многие работают на гос.предприятиях- у всех субботники. Активное участие в жизни дома принимаю с 2008 года и хотела бы быть и в совете дома. А УК переизбрать можно. Одно НО - есть достойные кандидатуры и они готовы принять наш дома (не глядя, не зная наших проблем, и, главное!, не зная наших требований)?????

#3331 Starnet122

Starnet122

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2016 - 18:15

Нас на собрании не будет. Считаю опрометчиво назначать собрание на 23 апреля. Многие работают на гос.предприятиях- у всех субботники. Активное участие в жизни дома принимаю с 2008 года и хотела бы быть и в совете дома. А УК переизбрать можно. Одно НО - есть достойные кандидатуры и они готовы принять наш дома (не глядя, не зная наших проблем, и, главное!, не зная наших требований)?????

Дело в том, что у нас, к большому сожалению, хорошо получается писать на форуме.
А тут две женщины взяли, да и организовали это мероприятие независимо ни от кого, и не рассуждая долго.

Но не исключаю, что это могут быть лица, как ангажированные с УК для укрепления ее позиций, так и наоборот - ангажированные с ВСИ-Капиталом как раз для смены УК с целью отвертеться от судебных исков.

Сообщение отредактировал Starnet122: 10 Апрель 2016 - 18:17


#3332 AStrizh

AStrizh

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2016 - 22:35

Про мусоропровод тоже обсудить надо. Баки убрать в мусорные отсеки, запустить мусоропровод,

не приятно наблюдать кучи возле дома. Територия возле дома и так маленькая, любуемся грудами мусора.



#3333 hjvf132

hjvf132

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2016 - 10:10

Категорически против мусоропровода и многие меня поддержат.У знакомых как только запустили мусоропровод так и побежали тараканы по квартирам.А это не есть хорошо в квартире с новым ремонтом. Евгений 73 уже здесь на форуме предлагал,выделить небольшую территорию под баки с мусором и ее огородить.Я его полностью поддерживаю.



#3334 Евгений73

Евгений73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2016 - 10:15

Дело в том, что у нас, к большому сожалению, хорошо получается писать на форуме.
А тут две женщины взяли, да и организовали это мероприятие независимо ни от кого, и не рассуждая долго.

Но не исключаю, что это могут быть лица, как ангажированные с УК для укрепления ее позиций, так и наоборот - ангажированные с ВСИ-Капиталом как раз для смены УК с целью отвертеться от судебных исков.

Согласен. Дальше писанины, пока не получается.

В субботу, гуляя на нашей площадке, получил такое приглашение от представителя УК. Был удивлен такой организации.

 

Интересно, как две женщины, не присутствующие на форуме, составили повестку  дня!

Вопрос по стоянке для машин, видимо не актуален.



#3335 SVK1700

SVK1700

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 212 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2016 - 14:32

Уважаемые соседи!

Неужели среди нас найдутся  жильцы голосующие за открытие мусоропровода? 

Уже по-моему все знают, где действующий мусоропровод - там и тараканы и крысы, да и запахи ещё те! И это при условии, что у нас ещё и нет стёкол в дверях или двери не закрываются в мусорный отсек.

МЫ тоже КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ открытия мусоропровода.

 

Про ПАРКОВКУ. Этот вопрос давно назрел. Его тоже включить в повестку дня.

ОРГАНИЗАТОРЫ СОБРАНИЯ! ВЫ НАС СЛЫШИТЕ?

 

А мусорные баки или в мусорные камеры или отдельная площадка, мы тоже за это.



#3336 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 383 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2016 - 18:46

В подъездах повесили объявление, что 23 апреля с 10:00 до 12:00 состоится собрание жильцов.

 

Собрание проводится по инициативе собственников кв. 260 Воловод Е.Л. и кв. 482 Шпортко О.В. Присутствуют ли данные активисты на форуме?

 

Повестка собрания:

  1. Регламент выступлений и обсуждений.
  2. Выбор председателя и секретаря общего собрания и собственников.
  3. Выбор счетной комиссии.
  4. Выбор способа управления.
  5. Выбор Управляющей компании.
  6. Выбор Совета многоквартирного дома бульвар Генерала Ремезова-10
  7. Определение срока и формы проведения очередного собрания собственников в многоквартирном доме.
  8. Определение способа оповещения собственников о проведении общих собраний и порядка уведомления собственников о решениях, принятых на общих собраниях.
  9. Определение места (адреса) хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
  10. Предоставление услуги "Консьерж", способ оплаты.
  11. Формирование фонда капитального ремонта (региональный оператор, спец.счет)
  12. Принятие решения о порядке пользования мусоропроводом.

Есть примечание: Предложения по составу (председателя и членов Совета многоквартирного дома в составе трех человек) подать в УК до 21 апреля.

 

Удивили пункты 4-5. Кто-нибудь знает, это будет номинальное переизбрание нашей УК, или ... ?

 

Еще есть вопросы по пункту 11. "Кап.ремонт" на новые дома тоже распространяется? У нас же дом еще на гарантии?!

 

И нет пункта в повестке про парковку...

 

Фотокопию объявления прикрепляю...

 

attachicon.gifIMG_7035.JPG

Собственники двух квартир не полномочны созывать общее собрание собственников. Нужно не менее 10% голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (голоса распределяются пропорционально площадям).

 

Другое дело, что: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления."

 

Также  "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме."

 

https://www.consulta...56d04cb5d980c3/

 

"Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.14.24.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. "

https://www.consulta...f295343e523d37/



#3337 SVK1700

SVK1700

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 212 сообщений

Отправлено 11 Апрель 2016 - 19:10

Алексей, спасибо! Вы, как всегда, вовремя!

#3338 AStrizh

AStrizh

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 00:07

Уважаемые соседи!

Неужели среди нас найдутся  жильцы голосующие за открытие мусоропровода? 

Уже по-моему все знают, где действующий мусоропровод - там и тараканы и крысы, да и запахи ещё те! И это при условии, что у нас ещё и нет стёкол в дверях или двери не закрываются в мусорный отсек.

МЫ тоже КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ открытия мусоропровода.

 

Про ПАРКОВКУ. Этот вопрос давно назрел. Его тоже включить в повестку дня.

ОРГАНИЗАТОРЫ СОБРАНИЯ! ВЫ НАС СЛЫШИТЕ?

 

А мусорные баки или в мусорные камеры или отдельная площадка, мы тоже за это.

Мы ползуемся мусоропроводом уже 8 лет, никаких проблемм нет. Тараканов сейчас днем с огнем не увидишь, они уже изжили себя. Все мусор складируют в пакеты, которые завязываем на узел, запахов быть не может. Мы по старинки привыкли думать, что мусоропровод это тараканы и крысы, нет такого сейчас. Вы не будуте видеть кучи складированного мусора, все убрано внутрь помещения. Для эксперимента можно открыть один подъезд, на лето, посмотрим результат.


И еще, проблема в мусоропроводе только в сильном громыхании проносящихся бутылок с верхних этажей, это не приятно слышать, особенно в вечернее время. Но это можно обговорить с жильцами, или выносить вручную, или паковать бутылки в что то мягкое, но лучше лично выносить.



#3339 Юлия16

Юлия16

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 10:30

Я тоже была всегда против мусоропроводов.Снимали квартиру в Голицыно 5 лет- напротив квартиры находился мусоропровод. Все было чисто и без жутких запахов.Мусор вывозили ежедневно. И тараканов с крысами тоже не наблюдали за все это время. Тем более,  в нашем доме он находится далеко от входных дверей в квартиры.
А вот консьержка- это, по-моему,  совершенно бесполезная дама в нашем случае. Дверь подъезда под защитой домофона, внутри висят камеры. Это получается -замок на замке. Смысл в такой охранной системе...
Собрание по смене УК похоже и инициировано УК иже с ними
Лучше бы с парковкой решили, похоже эта проблема УК волнует меньше,  чем все описанные выше
 
 


#3340 Евгений73

Евгений73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 184 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 11:23

Мы ползуемся мусоропроводом уже 8 лет, никаких проблемм нет. Тараканов сейчас днем с огнем не увидишь, они уже изжили себя. Все мусор складируют в пакеты, которые завязываем на узел, запахов быть не может. Мы по старинки привыкли думать, что мусоропровод это тараканы и крысы, нет такого сейчас. Вы не будуте видеть кучи складированного мусора, все убрано внутрь помещения. Для эксперимента можно открыть один подъезд, на лето, посмотрим результат.


И еще, проблема в мусоропроводе только в сильном громыхании проносящихся бутылок с верхних этажей, это не приятно слышать, особенно в вечернее время. Но это можно обговорить с жильцами, или выносить вручную, или паковать бутылки в что то мягкое, но лучше лично выносить.

Тараканы не куда не делись, им нужен только повод для размножения.

Если мусор, который уложен в полиэтиленовый пакет, сбросить с 17-го этажа, то как бы вы его не завязывали, целым он не прилетит. 

 

На сознание жильцов, которые будут выбрасывать мусор только утром, рассчитывать не нужно. Люди, которые живут на нижних этажах, будут постоянно слышать этот грохот и дышать мусорным ароматом.







Яндекс.Метрика