Перейти к содержимому


Фотография

Голицыно ЖК "Молодежный"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3800

#1601 Savelich

Savelich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 88 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 10:19

Могу подтвердить, что дом действительно поставлен на кадастровый учет!!!!!



#1602 aklerk

aklerk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 10:36

Могу подтвердить, что дом действительно поставлен на кадастровый учет!!!!!

Почему об этом нет ничего на сайте Росреестра? Нас дурят?

 

У кого ипотека, то для оформления собственности, кроме Акта приема передачи, еще нужна ЗАКЛАДНАЯ, которая оформляется в банке, выдавшем кредит. Для оформления закладной нужно сделать оценку квартиры у оценщика, рекомендованного банком.

Мне дали (в банке "Открытие", бывший НОМОС) список из 10 компаний оценщиков. Я обзвонила их все и узнала их условия (сроки и цена) и оказалось, что самая выгодная (это не реклама) - это  ООО "Независимый консалтинговый центр "ЭТАЛОН"", тел.(495) 984-82-90. Цена у них 5500руб. и делают за 3 дня и + сами отвозят в банк отчет об оценке!!!!!!. Но мне так быстро не надо, т.к. не готов кадастр и Акт. А оценщик приезжал, мы подписали Договор, я оплатила, получила чек, оценщик все пофотографировал и уехал. А теперь, когда с получу Акт и кадастр, сканом им отправлю и они все сделают.

 

И еще, заранее записывайтесь в Регистрационную палату в электронной очереди на сайте росреестра. Я записывалась в первых числах февраля и ближайшая очередь была только на 17 марта.

 

Подтверждаю. Сам так сделал именно у них. Теперь жду документы, чтобы им отправить для оформления закладной.



#1603 Savelich

Savelich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 88 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 10:45

Почему об этом нет ничего на сайте Росреестра? Нас дурят?

 

 

Подтверждаю. Сам так сделал именно у них. Теперь жду документы, чтобы им отправить для оформления закладной.

Нет, не дурят, не переживайте!!!

Просто информация в базе еще не обновилась!!!



#1604 aklerk

aklerk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 10:47

Нет, не дурят, не переживайте!!!

Просто информация в базе еще не обновилась!!!

Да я не переживаю - подожду еще чуток и подам в суд на оформление права собственности. Это будет быстрее.



#1605 Евгений73

Евгений73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 11:50

Да я не переживаю - подожду еще чуток и подам в суд на оформление права собственности. Это будет быстрее.

Это конечно правильно, но процедура затратная.

При обращении в суд иском о признании права собственности на квартиру, приобретенную по рыночным ценам, размер госпошлины может достигать 60 000 рублей.



#1606 Starnet122

Starnet122

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 459 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 11:50

Нет, не дурят, не переживайте!!!

Просто информация в базе еще не обновилась!!!

 

А разве после получения Кадастра, Абрис (ВСИ) не должны его отнести в отделение Росреестра ?

Может только тогда он появится в базе ?

Кто знает, какая процедура ?



#1607 Savelich

Savelich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 88 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 12:10

А разве после получения Кадастра, Абрис (ВСИ) не должны его отнести в отделение Росреестра ?

Может только тогда он появится в базе ?

Кто знает, какая процедура ?

Нет, в базе он уже есть, база росреестра едина,в Регпалату его предоставлять не надо!!

Нашего дома нет в общедоступной базе, как часто они там обновляются, я не знаю, но по информации из самого Росреестра, наш дом в базе есть!!!и квартиры тоже имеют свои кадастровые номера!!



#1608 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 12:43

Это конечно правильно, но процедура затратная.

При обращении в суд иском о признании права собственности на квартиру, приобретенную по рыночным ценам, размер госпошлины может достигать 60 000 рублей.

Более конкретно: имущественные требования подлежащие оценке и подпадающие под действия закона о защите прав потребителя облагаются пошлиной в размере 0.5 % от суммы превышения одного миллиона рублей, но не более 60 000 рублей. Статьи 333.19 и 333.36 п. 2.4 и п. 3 Налогового кодекса РФ.

 

Чтобы получилась пошлина  60 000 рублей сумма требований должна быть не меньше 13 млн. руб.


Касаемо заложенных квартир.

Много интересного из выписки видно. Почему то квартиры у Ливитина, Забияки и Горбуновой в банке не находятся под залогом! :wacko:  

Никогда под залогом они не находились. ЛЕвитин от слова "лев" (Panthera leo)


Сообщение отредактировал JohnSmith: 19 Февраль 2015 - 13:00


#1609 Евгений73

Евгений73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 14:15

Более конкретно: имущественные требования подлежащие оценке и подпадающие под действия закона о защите прав потребителя облагаются пошлиной в размере 0.5 % от суммы превышения одного миллиона рублей, но не более 60 000 рублей. Статьи 333.19 и 333.36 п. 2.4 и п. 3 Налогового кодекса РФ.

 

Чтобы получилась пошлина  60 000 рублей сумма требований должна быть не меньше 13 млн. руб.


 

В соответствии с ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ: 1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.


Никогда под залогом они не находились. ЛЕвитин от слова "лев" (Panthera leo)

 

Ну вам наверное все известно про залоговые квартиры. 

Про ЛЕвитина спасибо.



#1610 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 14:47

В соответствии с ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ: 1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

"Статья 333.36. Льготы при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям

 

...    

 

2. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются

:... 

4) истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей;

...

3. При подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей."

Поэтому, вот эту байду

 

"до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;"

 

считать не надо. Просто вычисляете 0.5 % от суммы превышения одного миллиона рублей. На 13200 руб. потребителям выходит скидка при требованиях от 1 млн. руб..


Ну вам наверное все известно про залоговые квартиры. 

 

 

Не все. У меня же нет столь новой выписки, как у вас.

 


Сообщение отредактировал JohnSmith: 19 Февраль 2015 - 14:48


#1611 Евгений73

Евгений73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 15:04

Не все. У меня же нет столь новой выписки, как у вас.

Кстати, выписку в электронном виде, мне так и не прислали. Не помогли ни жалобы, ни звонки. Пришлось делать по старинке. Минус два рабочих дня.



#1612 Markiza1

Markiza1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 15:10

Подала иск о признаниии права собственности в Одинцовский городской суд, сумма госпошлины 9200 руб., предварительное заседание назначено на март.
Также 29.01.2015 удовлетворен мой иск о взыскании неустойки ( Абрис полностью отрицал факт оплаты по договору (2840000руб.), и был послан судом на...).
Кому нужна помощь в подобных вопросах, обращайтесь!

Сообщение отредактировал Markiza1: 19 Февраль 2015 - 15:11


#1613 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 15:32

Подала иск о признаниии права собственности в Одинцовский городской суд, сумма госпошлины 9200 руб., предварительное заседание назначено на март.
Также 29.01.2015 удовлетворен мой иск о взыскании неустойки ( Абрис полностью отрицал факт оплаты по договору (2840000руб.), и был послан судом на...).

 

(2840000-1000000)*0.005=9200 - требуемое действие простое, но закон сформулирован так, что понять это непросто.

 

Более сложный вопрос: почему суды не хотят считать требование признания права собственности имущественным требованием НЕ подлежащим оценке и довольствоваться пошлиной в 300 руб. ?


Сообщение отредактировал JohnSmith: 19 Февраль 2015 - 16:06

  • aklerk это нравится

#1614 Евгений73

Евгений73

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 15:52

Подала иск о признаниии права собственности в Одинцовский городской суд, сумма госпошлины 9200 руб., предварительное заседание назначено на март.
Также 29.01.2015 удовлетворен мой иск о взыскании неустойки ( Абрис полностью отрицал факт оплаты по договору (2840000руб.), и был послан судом на...).
Кому нужна помощь в подобных вопросах, обращайтесь!

Маркиза, можно прислать шаблоны исков в личку?



#1615 Irina2804

Irina2804

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 55 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 15:57

Маркиза, можно прислать шаблоны исков в личку?

 

Маркиза, вышлите, пожалуйста и мне тоже, спасибо.



#1616 gloss

gloss

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 16:15

Подала иск о признаниии права собственности в Одинцовский городской суд, сумма госпошлины 9200 руб., предварительное заседание назначено на март.
Также 29.01.2015 удовлетворен мой иск о взыскании неустойки ( Абрис полностью отрицал факт оплаты по договору (2840000руб.), и был послан судом на...).
Кому нужна помощь в подобных вопросах, обращайтесь!

 

Маркиза, если не затруднит, мне тоже скиньте, пожалуйста!



#1617 nirbolz

nirbolz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 17:23

Абрис начал выдавать Кадастры? или снова откладывает?



#1618 OLB

OLB

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 17:34

Подала иск о признаниии права собственности в Одинцовский городской суд, сумма госпошлины 9200 руб., предварительное заседание назначено на март.
Также 29.01.2015 удовлетворен мой иск о взыскании неустойки ( Абрис полностью отрицал факт оплаты по договору (2840000руб.), и был послан судом на...).
Кому нужна помощь в подобных вопросах, обращайтесь!

Маркиза, будьте добры, скиньте мне тоже образцы документов в суд!



#1619 JohnSmith

JohnSmith

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 18:20

Апелляционная жалоба Абриса на решение АС МО по иску МПСМ к Абрису будет рассматриваться 25.03.15. 

http://kad.arbitr.ru...e0-2a603e40aada



#1620 SVK1700

SVK1700

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 212 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2015 - 20:25

Подала иск о признаниии права собственности в Одинцовский городской суд, сумма госпошлины 9200 руб., предварительное заседание назначено на март.
Также 29.01.2015 удовлетворен мой иск о взыскании неустойки ( Абрис полностью отрицал факт оплаты по договору (2840000руб.), и был послан судом на...).
Кому нужна помощь в подобных вопросах, обращайтесь!

 

Поздравляем! Очень рады за вас!

 

И мне, пожалуйста, информацию по иску и образцы по искам в личку. Спасибо!







Яндекс.Метрика