Перейти к содержимому


Новое шоссе, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6211

#2501 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 10:58

сделайте, пожалуйста, еще фото когда балконы начнут стеклить, мы далеко и нам ничего не видно)))


и в 8-ю секцию окна поставили? 



#2502 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 11:03

Соседи, подскажите, есть ли информация что за организация осуществляет управление жилфондом... 

ООО "Спецмонтаж"

yulia84, on 07 Oct 2015 - 10:53:snapback.png

какова стоимость коммунальных услуг будет за 4 месяца?

 

Вот, к примеру, как в МВ (хотя там другая УК): При получении ключей и подписании акта приемки нужно с собой иметь договор купли-продажи и паспорт, и еще деньги за коммунальные услуги за 4 месяца. С однушки - 8 т.р., с двушки - 12т.р., с трешки - 15 т.р., примерно, сказали точно уточнять в управляющей компании, и какую-то сумму единовременно за вывоз мусора.


Сообщение отредактировал YuriP: 07 Октябрь 2015 - 11:20


#2503 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 11:09

какова стоимость коммунальных услуг будет за 4 месяца?

Сейчас коммуналка вроде в районе 53 р за кв.м. + еще за вывоз мусора сдерут. У соседей за каналом сейчас тариф за мусор 6 тр за комнату (т.е. однушка - 6, двушка - 12, трешка - 18).

#2504 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 12:02

53 руб с метра это без воды? только техническое обслуживание (лифты, уборка и т.д.)?



#2505 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 12:07

53 руб с метра это без воды? только техническое обслуживание (лифты, уборка и т.д.)?

Ну да. Добро пожаловать в Долгопрудный, город самых высоких тарифов в МО и без субсидий, как в Москве

#2506 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 12:30

В Москве в "дорогом" доме в центре где в каждом подъезде сидят администраторы (т.е. охранники) в костюмах ТО 42 руб с м2, там правда они ТСЖ организовали



#2507 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 12:35

В Москве в "дорогом" доме в центре где в каждом подъезде сидят администраторы (т.е. охранники) в костюмах ТО 42 руб с м2, там правда они ТСЖ организовали

Я же писал: "без субсидий, как в Москве". В Москве мэрия компенсирует жителям часть стоимости ЖКХ, поэтому коммуналка там достаточно дешева. В МО 100% оплата ЖКХ, причем в каждом муниципальном образовании свои тарифы.

#2508 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 13:05

конкретно в том доме нет никаких субсидий из бюджета.  А 53 руб. с м2 это просто очень хороший бизнес с регулярным поступлением денежных средств,

плюс кап ремонт, а сколько вы за капремонт с м2 сейчас платите?



#2509 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 13:13

конкретно в том доме нет никаких субсидий из бюджета

У всех есть. Компенсация платится не напрямую жителям, а эксплуатирующей организации, которая снижает тарифы.

А 53 руб. с м2 это просто очень хороший бизнес с регулярным поступлением денежных средств, плюс кап ремонт

Вот такой вот тут город, гребут неплохо
 

а сколько вы за капремонт с м2 сейчас платите?

А вот тут в 2 раза дешевле: в районе 8 руб. за м2

Сообщение отредактировал SergeAS: 07 Октябрь 2015 - 13:17


#2510 Lennkin

Lennkin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 13:41

Вчера были в офисе, забрали договор на руки и заезжали на стройку. Со слов менеджера, могут сдать дом раньше, 1 квартал 16 года. А судя по ситуации на стройке и из разговоров со строителями, конец 15г. -начало 16г. сдадут садик, а дом значительно позднее, примерно в срок, указанный в договоре.  Строители были весьма доброжелательны, (судя по акценту, из Украины), показали нам как попасть в 5 секцию (войти удалось только с внешней стороны дома, не со двора, я так и не поняла, где будет вход в итоге. Наша квартира на 3 этаже, стяжки там пока нет, штукатурки тоже, двери лифта стоят, мусоропровод есть. На соседних этажах примерно то же самое. Что удивило - это размер окна в комнате. На мой взгляд, оно маловато. И расположено не по центру, а смещено влево (у нас однушка 42,9 м). А в кухне всё как на плане. Фото прилагаю. А в целом в доме движения практически не было. Рабочие пилили деревья вокруг дома.

Прикрепленные изображения

  • Фото0212.jpg
  • Фото0216.jpg

Сообщение отредактировал Lennkin: 07 Октябрь 2015 - 13:47


#2511 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 13:42

да, в Москве за кап ремонт 15 р с м2,

 

а про субсидии - далеко не все управляющие компании их получают, это совершенно точно, поверьте мне на слово. И в тариф 42 р с м2 входят и уборка и лифты и официальная зп администраторов и весь этот тариф выставляется жителям. Но ТСЖ это некоммерческая организация, они не для получения прибыли создаются, по этому и укладываются в меньшие тарифы.

А здесь в 53 рубля заложена еще прибыль Управляющей компании. 


Сообщение отредактировал AniManager: 07 Октябрь 2015 - 14:14


#2512 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 13:44

войти удалось только с внешней стороны дома, не со двора, я так и не поняла, где будет вход в итоге

Лестницы секций 1-5 выходят на внешнюю сторону. А в подъезд вход со двора

Сообщение отредактировал SergeAS: 07 Октябрь 2015 - 15:13


#2513 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 13:46

фото кухни наверное перевернуто?, как-то низковато окно получается



#2514 Lennkin

Lennkin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 13:49

фото кухни наверное перевернуто?, как-то низковато окно получается

Сорри, поспешила, не посмотрела. Сейчас всё повернуто правильно.


Сообщение отредактировал Lennkin: 07 Октябрь 2015 - 13:50


#2515 Natal

Natal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 121 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 14:43

Вчера были в офисе, забрали договор на руки и заезжали на стройку. Со слов менеджера, могут сдать дом раньше, 1 квартал 16 года. А судя по ситуации на стройке и из разговоров со строителями, конец 15г. -начало 16г. сдадут садик, а дом значительно позднее, примерно в срок, указанный в договоре.  Строители были весьма доброжелательны, (судя по акценту, из Украины), показали нам как попасть в 5 секцию (войти удалось только с внешней стороны дома, не со двора, я так и не поняла, где будет вход в итоге. Наша квартира на 3 этаже, стяжки там пока нет, штукатурки тоже, двери лифта стоят, мусоропровод есть. На соседних этажах примерно то же самое. Что удивило - это размер окна в комнате. На мой взгляд, оно маловато. И расположено не по центру, а смещено влево (у нас однушка 42,9 м). А в кухне всё как на плане. Фото прилагаю. А в целом в доме движения практически не было. Рабочие пилили деревья вокруг дома.

Если однушка с видом на воду, то комната вроде как раз как в плане, а вот кухня смотрю меньше что ли получается. Судя по фото, ширины (той, что от стены до окна) ни как не хватит для установки эл.плиты, как это в плане нарисовано. Или это просто такой визуальный эффект и там шире по факту?... А я, наивным делом думала, что в ноябре сдадут  :rolleyes:  и числа 1 декабря ключи начнут выдавать :unsure:



#2516 AAM

AAM

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 15:12

Доброго всем дня!

приятно познакомиться с будущими соседями: 5 подъезд, 13 этаж.



#2517 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 15:13

Судя по фото, ширины (той, что от стены до окна) ни как не хватит для установки эл.плиты, как это в плане нарисовано

Смотрю они дверь поставили в другую сторону, относительно плана. Но ничего, не хватит только если плиту к двери ставить. А в любом другом месте - без проблем, просто последним шкафчиком к стене надо ставить переходной шкаф и столешницу соответственно загибать.

#2518 Buzulay

Buzulay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 15:18

Кстати, вопрос, смотрю сейчас вполне реально попасть на стройку?



#2519 Natal

Natal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 121 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 15:24

Смотрю они дверь поставили в другую сторону, относительно плана. Но ничего, не хватит только если плиту к двери ставить. А в любом другом месте - без проблем, просто последним шкафчиком к стене надо ставить переходной шкаф и столешницу соответственно загибать.

наверное это зеленая однушка с видом во двор



#2520 Labels

Labels

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 16:02

Добрый день соседи! Подскажите на что лучше обратить внимание при приемке? Слышала про окна, розетки, вытяжку. Хотелось бы услышать от тех кто знает.





Яндекс.Метрика