Перейти к содержимому


Новое шоссе, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6211

#2781 IKS

IKS

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 312 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 17:18

П.с.: не могли бы мне выслать фотку, чтобы квартиру 2а полностью было видно вместе с балконом и кухней? Заранее спасибо!

 

К сожалению у меня есть только этот кусочек.



#2782 CGA

CGA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 17:57

Сегодня промерил двушку 55.95 в 7-й секции. Все размеры в пределах погрешности (+-3 см) совпадают с конструкторским чертежом (см. вложение). Т.е. нам подарили 4 кв. м.

Где такой чертеж взять по 6 подъезду?



#2783 Bonifacii

Bonifacii

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 19:00

У меня знакомые покупали новостройку, при сдаче дома была приглашена комиссия, от фирмы застройщика правда, на основании их обмеров были возвращены деньги у кого метров меньше, а у кого больше, попросили доплатить и вот они то и пошли в суд....

#2784 IKS

IKS

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 312 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 19:27

У меня знакомые покупали новостройку, при сдаче дома была приглашена комиссия, от фирмы застройщика правда, на основании их обмеров были возвращены деньги у кого метров меньше, а у кого больше, попросили доплатить и вот они то и пошли в суд....

Бывают разные договора - с фиксированной ценой и с пересмотром цены после обмера. У нас первый вариант, у ваших знакомых видимо второй.



#2785 Иллюзия

Иллюзия

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 52 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 19:38

Если обмер БТИ не происходит вот это проблема, так как если через пару лет вы заходите сделать перепланировку. Встанет вопрос где недостающие 2-4 метра которые указаны в БТИ и на текущий момент как ни замеряй площадь иная получается. Вот тогда и будет большая проблема и не один порог придется оббить и приличные деньги за это в придачу выложить.

Так что обмер БТИ должен быть обязательно, так как без него госкомиссия дом не должна принимать и мы не должны подписывать акты если есть недоделки, метраж не соответствует.  До тех пор пока не устранят недоделки и вопрос не утресут с метражом. Если большая разница то должна быть компенсация не зависимо от того что прописано в договоре, в договоре этот пункт для погрешности до 1 м2 , но не до 2-4.


Сообщение отредактировал Иллюзия: 26 Октябрь 2015 - 19:39


#2786 IKS

IKS

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 312 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 20:17

Если большая разница то должна быть компенсация не зависимо от того что прописано в договоре, в договоре этот пункт для погрешности до 1 м2 , но не до 2-4.

 

Откуда вы эти цифры берете? Почему до 1, а не 0,001, или 10? Не хочу снова разводить флейм - почитайте эту ветку годичной давности. Всё уже сто раз обсудили. А еще лучше почитайте судебную практику по подобным спорам - я в свое время ее начитался по уши. И она, к сожалению (а владельцам 55,95 наоборот к счастью), не в пользу перерасчетов. Единственная возможность в этом убедиться или опровергнуть - подать в суд. Тут в десятый раз гонять эту тему не имеет смысла.


Сообщение отредактировал IKS: 26 Октябрь 2015 - 20:21


#2787 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 20:24

Так что обмер БТИ должен быть обязательно, так как без него госкомиссия дом не должна принимать

В НШ10к1 не было обмеров БТИ.

Сообщение отредактировал SergeAS: 26 Октябрь 2015 - 20:26


#2788 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 20:29

Встанет вопрос где недостающие 2-4 метра которые указаны в БТИ и на текущий момент как ни замеряй площадь иная получается

Ничего не встанет, просто переделают у себя бумажку, т.к. исчезновение кв.м. - это не перепланировка. А владельцам сильно уменьшенной площади имеет смысл вызвать обмерщиков для уменьшения коммунальных трат.

#2789 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 21:24

Кто был на стройке,не видели или возможно кто говорил,какие будут лифты в доме?

#2790 IKS

IKS

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 312 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 22:41

Кто был на стройке,не видели или возможно кто говорил,какие будут лифты в доме?

Один грузовой и один легковой. Что за марка внимания не обратил, но лифты уже стоят.



#2791 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 23:43

Один грузовой и один легковой. Что за марка внимания не обратил, но лифты уже стоят.


Как раз фирма была интересна. Слышала от соседей,что хуже Щербинских.

#2792 BennyHill92

BennyHill92

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 327 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 09:23

Как раз фирма была интересна. Слышала от соседей,что хуже Щербинских.

Когда был в 7 секции тоже на фирму не смотрел, но с виду вроде норм

В лучах МВ говорят даже с музыкой ездят  :D



#2793 Gabi

Gabi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 09:53

Инициативная группа ездила к Калинову за ответами на интересующие вопросы по дому и мы никак не были против сдачи дома раньше срока. Вы как-то не так меня поняли.)))

 

Группа уже ездила? 



#2794 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 09:56

Группа уже ездила?


Я привела пример когда группа ездила по сдаче дома на Госпитальной 8.

#2795 Gabi

Gabi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 10:03

Я привела пример когда группа ездила по сдаче дома на Госпитальной 8.

А, прошу прощения, не так поняла)



#2796 AAM

AAM

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 10:23

elenamix, как можно понять кто по нашему дому инициативная группа?



#2797 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 10:28

как можно понять кто по нашему дому инициативная группа?

Что значит "понять"??? Инициативная группа не назначается, а собирается из неравнодушных собственников. У вас пока такой группы нет, собирайтесь.

#2798 Anna82

Anna82

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 10:30

По нашему дому инициативной группы пока нет, но мы можем ее создать. Тем, кто готов войти в состав инициативной группы, предлагаю отметиться в теме и/или написать в личку электронную почту. Потом мы можем создать соответствующую тему.



#2799 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 10:34

Потом мы можем создать соответствующую тему.

Лучше где-то еще в закрытом режиме (Facebook, ВКонтакте, Viber, WhatsApp и пр.), т.к. незачем потенциальным противникам (ДУКС, СМ) что-то знать и быть готовыми к противомерам

#2800 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 10:41

Лучше где-то еще в закрытом режиме (Facebook, ВКонтакте, Viber, WhatsApp и пр.), т.к. незачем потенциальным противникам (ДУКС, СМ) что-то знать и быть готовыми к противомерам

полностью с вами согласна

и это нужно тем у кого квартиры меньше.

кто-то хотел собирать всю информацию (по подъездам и стоякам), где площадь по факту меньше, получается?


Сообщение отредактировал AniManager: 27 Октябрь 2015 - 10:45






Яндекс.Метрика