Сообщений в теме: 6305

[MaiklRuban]

Здесь подавляющее большинство покупало у Хорунженко

Тогда подскажите почему в договоре бронирования не вписана стоимость квартиры? Стремно как то но очень хочется купить квартирку....  И вообще расскажите как проходила процедура покупки через это агенство??

Здесь подавляющее большинство покупало у Хорунженко. При бронировании сумма не фиксируется по той причине, что у Хорунженко не фиксируют цену квартиру, поэтому при следующем приходе можете быть удивлены тем, что теперь цена немного другая, люди так уже попадали.

Намного цена повышалась в процентном соотношении...??

[SergeAS]

Намного цена повышалась в процентном соотношении...??

Ну на тысячу-другую-третью за квадрат. Но сейчас это маловероятно, т.к. кризис, и идут только скидки.

[MaiklRuban]

Просто одно дело когда подорожало на тысячу рублей за метр а другое на десять тысяч.... Что ж у нас так все через опу...

Сообщение отредактировал MaiklRuban: 19 Январь 2016 - 17:35

[nosfi]

Помогите плиз!!!!! Хочу купить квартиру по адресу Новое шоссе д 7  продает агенство недвижимости "Вся Недвижимость" в лице генерального Хорунженко Л Г. Квартира 2 комнатная с хорошей ценой . Смущает ,что необходимо заключат договор бронирования( 1 процент от стоимости) в котором не прописана  окончательная стоимость квартиры! Есть тут кто покупал через эту конторку?

Да, они предлагают заключить такой договор. Мы тоже заключали. Без фиксирования цены. По этому договору нам давалось время на оформление ипотеки (недели две). Но мы не уложились в этот срок. В итоге за это время цены выросли. НО я позвонила им (или даже уже они мне) и объяснила, что надо еще пару дней. Спросила, как же быть с ценой кв.м. и бронью квартиры. Девушка (менеджер, которая нас вела) ответила типа не переживайте, бронь сохраним, цена будет Ваша (старая). Так и вышло.

[SergeAS]

Сейчас у ДСК другая хитрость: многие жалуются, после обмера своей квартиры, что реальная площадь меньше заявленной на несколько метров. А по договору эта разница не компенсируется. Почитайте тему, народ даже подумывает адвоката совместно нанять.

[MaiklRuban]

Да, они предлагают заключить такой договор. Мы тоже заключали. Без фиксирования цены. По этому договору нам давалось время на оформление ипотеки (недели две). Но мы не уложились в этот срок. В итоге за это время цены выросли. НО я позвонила им (или даже уже они мне) и объяснила, что надо еще пару дней. Спросила, как же быть с ценой кв.м. и бронью квартиры. Девушка (менеджер, которая нас вела) ответила типа не переживайте, бронь сохраним, цена будет Ваша (старая). Так и вышло.

ТО есть купили без проблем?  Сумма договора бронирования вычли из стоимости квартиры?  Оформляли по ДДУ ???  Нам сказали что будет договор переуступки прав!

[nosfi]

Сейчас у ДСК другая хитрость: многие жалуются, после обмера своей квартиры, что реальная площадь меньше заявленной на несколько метров. А по договору эта разница не компенсируется. Почитайте тему, народ даже подумывает адвоката совместно нанять.

А у нас наоборот площадь вышла больше.

[MaiklRuban]

Сейчас у ДСК другая хитрость: многие жалуются, после обмера своей квартиры, что реальная площадь меньше заявленной на несколько метров. А по договору эта разница не компенсируется. Почитайте тему, народ даже подумывает адвоката совместно нанять.

Да.. Задали мы это вопрос сегодня.. Ответ --- не волнуйтесь там максимум расхождение полметра)) 

Сообщение отредактировал MaiklRuban: 19 Январь 2016 - 17:39

[nosfi]

ТО есть купили без проблем?  Сумма договора бронирования вычли из стоимости квартиры?  Оформляли по ДДУ ???  Нам сказали что будет договор переуступки прав!

В этом плане без проблем. Бронь не вычеталась. Это дополнительная трата. Типа это плата за услугу бронирования. Оформляли ДДУ.

[MaiklRuban]

Получается это заведомо обман .. Нам сказали,что вычтут эту сумму из общей за жилплощадь..  Мало того плюс еще 55 тыщ за оформление всех документов  ((((  .. Сколько процентов  с вас взяли за бронь??  Нам выставили 1  процент ..

[SergeAS]

Да.. Задали мы это вопрос сегодня.. Ответ --- не волнуйтесь там максимум расхождение полметра))

В своем репертуаре. Кстати, а какие они сейчас сказки про сроки сдачи рассказывают?

[nosfi]

Получается это заведомо обман .. Нам сказали,что вычтут эту сумму из общей за жилплощадь..  Мало того плюс еще 55 тыщ за оформление всех документов  ((((  .. Сколько процентов  с вас взяли за бронь??  Нам выставили 1  процент ..

Может быть у них что-то изменилось. У нас была фиксированная сумма. Размер уже не помню. И плюс за оформление. Эти две суммы были приблизительно одинаковые.

[MaiklRuban]

Есть у кого нить скан или фото договора брони? Если да то скинте плиз ....   maikl-31@list.ru

В своем репертуаре. Кстати, а какие они сейчас сказки про сроки сдачи рассказывают?

Да блин жесть вообще...  Говорят 3 квартал 2016...  

Информация на сегодня такова,что дом находится на стадии сдачи ....  Размазанная формулировка как сопля на потолке...  

[nosfi]

В смысле 3 квартал? Это же корпус с садиком?? Нам сад уже пообещали. Или его отдельно сдают?

Есть у кого нить скан или фото договора брони? Если да то скинте плиз ....   maikl-31@list.ru

 

Если будет очень надо, я смогу кинуть только позже вечером.

[MaiklRuban]

В смысле 3 квартал? Это же корпус с садиком?? Нам сад уже пообещали. Или его отдельно сдают?

Прошу прощения если кого то ввел в недоумение  я про адрес Новое шоссе д 7 . 

В смысле 3 квартал? Это же корпус с садиком?? Нам сад уже пообещали. Или его отдельно сдают?

Если будет очень надо, я смогу кинуть только позже вечером.

Буду премного благодарен..  Завтра уже необходимо его оплачивать( 

Сообщение отредактировал MaiklRuban: 19 Январь 2016 - 17:52

[nosfi]

Прошу прощения если кого то ввел в недоумение  я про адрес Новое шоссе д 7 . 

Все правильно, там сад. С февраля собирается открываться и детей туда принимать...

[MaiklRuban]

Все правильно, там сад. С февраля собирается открываться и детей туда принимать...

Ездили сегодня туда с женой (д 7) .. Свет горит . Внутрь не пускают ..  

[BennyHill92]

ТО есть купили без проблем?  Сумма договора бронирования вычли из стоимости квартиры?  Оформляли по ДДУ ???  Нам сказали что будет договор переуступки прав!

Купили по договору уступки без проблем. Договор  бронирования оформляли, фиксировали цену, стоимость услуг оп бронированию входила в стоимость квартиры, услуги по регистрации договора - отдельно платили. Получили в итоге зарегистрированный договор уступки прав и оригинал ДДУ.
 

Прошу прощения если кого то ввел в недоумение  я про адрес Новое шоссе д 7 .

нет такого адреса уже, теперь это Новое шоссе д.10

Сообщение отредактировал SergeAS: 19 Январь 2016 - 18:07

[MaiklRuban]

нет такого адреса уже, теперь это Новое шоссе д.10

Как это нету?? Башня это дом 10 а мы берем в доме 7,7а    .  К нему пристроен садик)

Сообщение отредактировал SergeAS: 19 Январь 2016 - 18:07

[SergeAS]

Как это нету?? Башня это дом 10 а мы берем в доме 7,7а    .  К нему пристроен садик)

к.7, 7А - это строительный адрес, внутри микрорайона (к.7 - дом, к.7А - садик). Почтовый адрес, который присвоили дому, д.10. Можете найти в теме фотографию номера на стене дома. Башня д.10 к.1 (строительный был к.5)

Сообщение отредактировал SergeAS: 19 Январь 2016 - 18:07