Перейти к содержимому


Новое шоссе, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6211

#3621 Buzulay

Buzulay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 17:09

Ну кто мог предсказать, что так рынок себя поведет? Никто.

В любом случае, дешевле чем купил, продавать уж точно не буду) да и не собираюсь пока)

Цена взлетит через 2-3 года. Дом сдадут-первый этап повышения цен в конкретном доме, второй этап-кризис закончится (надеюсь)), тут общее повышение цен пойдет.

 

 

Сегодня узнавал в недвижимости, однушек нет никаких в продаже. двушки есть. Я так понял в основном в крайних и угловых секциях.


Сообщение отредактировал Buzulay: 27 Январь 2016 - 17:10


#3622 easy1975

easy1975

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 17:19

Одобрение в сбере 3 рабочих дня, ДДУ обещали в течение 2-х недель сделать


Вчера было еще достаточно квартир - сегодня последние разбирают, двушек несколько осталось, трешки пока есть

#3623 MaiklRuban

MaiklRuban

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 110 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 17:19

Одобрение в сбере 3 рабочих дня, ДДУ обещали в течение 2-х недель сделать

ну что же , желаю нам успеть до окончания гос поддержки .

#3624 Natal

Natal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 121 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 17:22

Забронировал сегодня двушку 60.95 кв.м. за 3535100 руб в офисе "Вся недвижимость" в 3 секции

Начинаю беспокоиться.1) На объект не пускают прикрываясь тем, что якобы из-за паникеров-обмерщиков (хотя наоборот подогревают только этим тему, т.к невозможно померить свою квартиру и удостовериться, что все минусы в пределах разумного) .  2) Цены резко падают, да так, как не падают у других застройщиков и на других объектах.  

У нас там ничего не обнаружили? Может с домом что-то не так или местом вот и пытаются слить квартиры?  



#3625 MaiklRuban

MaiklRuban

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 110 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 17:28

Забронировал сегодня двушку 60.95 кв.м. за 3535100 руб в офисе "Вся недвижимость" в 3 секции

а сколько взяли за бронь? С нас 1 процент

#3626 easy1975

easy1975

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 17:31

Да, так же 1%, бронь на месяц

#3627 BennyHill92

BennyHill92

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 327 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 17:35

Начинаю беспокоиться.1) На объект не пускают прикрываясь тем, что якобы из-за паникеров-обмерщиков (хотя наоборот подогревают только этим тему, т.к невозможно померить свою квартиру и удостовериться, что все минусы в пределах разумного) .  2) Цены резко падают, да так, как не падают у других застройщиков и на других объектах.  

У нас там ничего не обнаружили? Может с домом что-то не так или местом вот и пытаются слить квартиры?  

Думаю что не стоит. Как сказал @BuzulayНу кто мог предсказать, что так рынок себя поведет?

 

Вот и менеджеры "Всей Недвижимости" не подозревали. По логике они надеялись на то, что чем ближе дом к стадии готовности, тем больше будет спрос на квартиры. Поэтому и придерживали хорошие варианты квартир (у них ведь никогда не был большой выбор по квартирам!!! хоть на старте продаж, хоть этой осенью). Приходишь - предлагали несколько вариантов. Придерживали...в надежде на то что цены пойдут вверх когда дом будет на стадии готовности. А грянуло вот это...и рынок упал. Приходится хоть как-то деньги добывать, снижая цены

Мне кажется, что всё примерно так


Сообщение отредактировал BennyHill92: 27 Январь 2016 - 17:40


#3628 Serhioo

Serhioo

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 612 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 17:41

 

У нас там ничего не обнаружили? Может с домом что-то не так или местом вот и пытаются слить квартиры?  

Предположу, что это тактический ход ДУКСа. Считанные недели остались до конца господдержки, с 1 марта ипотечников поубавится серьезно.
Сейчас нужно переманить побольше ипотечников. Тем более последние дни люди задумались куда вложиться в связи с ростом курса доллара.


Сообщение отредактировал Serhioo: 27 Январь 2016 - 17:42


#3629 easy1975

easy1975

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 17:48

В офисе  "Всей недвижимости" сказали что им поставили задачу все быстренько распродать



#3630 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 20:49

Нет, стоимость не зафиксирована, по ипотеке. Задал этот вопрос - ответили что ни разу не было что бы стоимость квартиры изменилась. Очень на это надеюсь

Врут! Я-пример. Пока ждали одобрения банка в течение 5 дней цена выросла и мы попали на 400 тыс.сверху.

Сообщение отредактировал elenamix: 27 Январь 2016 - 20:50


#3631 MaiklRuban

MaiklRuban

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 110 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 21:16

Врут! Я-пример. Пока ждали одобрения банка в течение 5 дней цена выросла и мы попали на 400 тыс.сверху.

давно это было?

#3632 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 27 Январь 2016 - 21:50

давно это было?


Госпитальная 8. 2011 год

В офисе "Всей недвижимости" сказали что им поставили задачу все быстренько распродать


Когда я была в понедельник,они всем активно предлагали Водники.)

Не останется. Говорят, что разрешили стоить 2й дом с детсадом.
И по торговому центру начались продвижения.

Тоже слышала,что будут закладывать рядом напротив 10 дома 6-подьездный дом.

#3633 Andrej76

Andrej76

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 592 сообщений

Отправлено 28 Январь 2016 - 08:23

Врут! Я-пример. Пока ждали одобрения банка в течение 5 дней цена выросла и мы попали на 400 тыс.сверху.

Аналогичная ситуация в тоже время в  том же месте. Только сказали что  ждем  договора, потом так что то  надо  было исправить, потом  выяснилось что  подняли цены и   нужно  было опять   переделывать  банковский  договор уже под другую стоимость. Тянули  неделю и  подняли ценник на  300 тыс.



#3634 Andrej76

Andrej76

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 592 сообщений

Отправлено 28 Январь 2016 - 08:55

В общем "давно и не правда" :D

Сергей,  такая ситуация  имела место  быть, применима к "Вся недвижимость", и не факт что  за  это  время они исправились.  Думаю что наоборот стали  наглее.

Сообщение отредактировал SergeAS: 28 Январь 2016 - 09:00


#3635 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 28 Январь 2016 - 11:12

Разговор о развитии Хлебниково перенес в профильную головную тему Хлебниково

Сергей, такая ситуация имела место быть, применима к "Вся недвижимость", и не факт что за это время они исправились. Думаю что наоборот стали наглее.

У этого дома цена повышалась несколько раз, и пока прошла только информация, что цену при этом зафиксировали. Уж слишком большой дом, и слишком со скрипом продается из-за конкуренции НВ. У кого-нибудь есть пример из этого дома? Где-то проходила информация, что была такая же ситуация... хотя это может было и в НВ :rolleyes:

#3636 Дэныч

Дэныч

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 195 сообщений

Отправлено 28 Январь 2016 - 11:15

Забронировал сегодня двушку 60.95 кв.м. за 3535100 руб в офисе "Вся недвижимость" в 3 секции

 

 

а какой это этаж и куда окна выходят ? выбор вам предлагался или это остатки распродают по таким ценам ?



#3637 easy1975

easy1975

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 28 Январь 2016 - 14:16

16 этаж, одно окно на юг (во двор) и два на север. Выбора практически не было, в последних секциях двушек уже не было, только в 5 второй этаж, в 3 и в 1 секциях. По трешкам выбор еще был. Это было вчера

#3638 MaiklRuban

MaiklRuban

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 110 сообщений

Отправлено 28 Январь 2016 - 14:25

16 этаж, одно окно на юг (во двор) и два на север. Выбора практически не было, в последних секциях двушек уже не было, только в 5 второй этаж, в 3 и в 1 секциях. По трешкам выбор еще был. Это было вчера

Отличный выбор !

#3639 easy1975

easy1975

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 28 Январь 2016 - 14:29

Отличный выбор !

Надеюсь что вид из окон будет хороший

#3640 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 28 Январь 2016 - 14:38

Придерживают до окончания гос.поддержки,чтобы потом заработать. Здесь недавно писали про 450 зарегистрированных договоров. Значит еще в продаже 173 квартиры,ну 150 точно.)





Яндекс.Метрика