Перейти к содержимому


Новое шоссе, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6211

#4421 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 16:03

Я сама делала на другую квартиру, все очень быстро. Но может тут это обязательно. Акт отдадут?)

Просто тогда нужна будет еще оценка квартиры для банка. Банк делает закладную и с этой закладной уже подаем документы на собственность.



На метры обманули,стяжки не будет и еще им за оформление собственности заплатить???))) Может сразу квартиру им подарить?

#4422 vasaliya

vasaliya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 138 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 16:09

Как думаете? После акта можно будет студию за 3,5млн. продать?

#4423 Векатерина

Векатерина

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 16:14

Как думаете? После акта можно будет студию за 3,5млн. продать?

Конечно нет. Сейчас цены упали



#4424 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 16:20

По местным сплетням вчера получили ключи только 6 собственников.

#4425 IvanRich

IvanRich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 16:24

 Просто тогда нужна будет еще оценка квартиры для банка. Банк делает закладную и с этой закладной уже подаем документы на собственность. 

что из себя представляет этот процесс? я про закладную  



#4426 IvanRich

IvanRich

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 16:35

Сегодня заезжал на дом, человек который передает ключи сказал, что со след. недели начнётся передача ключей жителям  2-3 секции. Мою квартиру в пятой секции, сказал что ближе к двадцатым числам марта. 



#4427 Tatiyana

Tatiyana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 16:41

По ДДУ под чистовую отделку делается пол - а это и есть стяжка.



#4428 Любовь1

Любовь1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 16:54

что из себя представляет этот процесс? я про закладную  

Выбираете оценочную компанию, которая аккредитована Вашим банком (где ипотеку брали). Оценочная компания приезжает, фотографирует квартиру подготавливает для Банка оценочный альбом в двух экземплярах. Так же для альбома нужно: 

 - договор долевого участия 

- акт приемки-передачи 
- технический паспорт  квартиры (если есть кадастровый паспорт)
-паспортные данные заемщика (лицо , прописка).

1 альбом Вам, другой (цветной ) в банк. Банк делает закладную - квартира будет в залоге у банка, получается собственность будет с обременением. После закрытия ипотеки, банк выдает справку, что ипотека закрыта. Снова отвозим документы в рег палату, мфц и получаем чистую собственность. 
 


По ДДУ под чистовую отделку делается пол - а это и есть стяжка.

Можно фото страницы из ДДУ где это прописано.



#4429 AniManager

AniManager

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 127 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 17:38

договор на сайте, у нас такой же.

Прикрепленные файлы



#4430 Любовь1

Любовь1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 17:47

договор на сайте, у нас такой же.

Вот загадка, что означает эта фраза "потолок, стены, пол – не отделываются". Но заливается ли?



#4431 vasaliya

vasaliya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 138 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 17:53

Блин, еще лифты плохие стоят... 1-я секция, а музыка в них играет?

#4432 AAM

AAM

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 171 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 17:54

погодите, при ипотеке банк заинтересован в том, чтобы квартира была в таком виде, как описано в договоре, т.к. по сути он является выгодоприобретателем.

т.е. можно ли привлечь банки к этой катавасии, указывая на несоответствия в договоре: метры, стяжки и т.п.

прав, не?



#4433 vasaliya

vasaliya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 138 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 18:32

погодите, при ипотеке банк заинтересован в том, чтобы квартира была в таком виде, как описано в договоре, т.к. по сути он является выгодоприобретателем.
т.е. можно ли привлечь банки к этой катавасии, указывая на несоответствия в договоре: метры, стяжки и т.п.
прав, не?

Хороший вопрос. Лучше об этом узнать у банка.

#4434 Tatiyana

Tatiyana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 18:33

У меня следующее предложение: когда кому-то первому позвонят из 3-й секции, пригласят посмотреть квартиру и если вдруг там нет стяжки, то
через форум договариваемся и едем в дукс на следующий день! Заходим толпой и говорим: а кого стяжки нет? Когда приезжает толпа, это уже
сила. Я из 6-й секции, жду первых из 3-й. Подъеду, будем идти напролом(только не подписывайте акт). Форум просматриваю каждый день,
вечером с 10 до 11. Лучше попробовать решить этот вопрос сразу.
1 или 2 секция, скиньте кто-нибудь договор, а именно страничку, где про отделку написано. Хочется сравнить этот пункт с договорами из других секций

Может быть есть смысл записаться на прием к Калинову?Подъеду в любое время,сообщайте.



#4435 vasaliya

vasaliya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 138 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 19:00

Давайте подождем, пока кто-нибудь не получит без стяжки, т.к. нужны факты. Конечно этот пункт договора (в котором сказано,
что пол не отделывается) в их пользу.

#4436 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 19:25

Давайте подождем, пока кто-нибудь не получит без стяжки, т.к. нужны факты. Конечно этот пункт договора (в котором сказано,
что пол не отделывается) в их пользу.


Почему в их пользу??? Договор такой же,как и был на Г8. Значит стяжка должна быть. И давайте не будем обсуждать открыто,что в их пользу,а что-нет. Есть закрытая группа в контакте-вот там и надо все эти вопросы обсуждать. А то все карты открываем перед дуксом,а его сотрудники регулярно читают форум.

#4437 Verona87

Verona87

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 55 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 19:38

Почему в их пользу??? Договор такой же,как и был на Г8. Значит стяжка должна быть. И давайте не будем обсуждать открыто,что в их пользу,а что-нет. Есть закрытая группа в контакте-вот там и надо все эти вопросы обсуждать. А то все карты открываем перед дуксом,а его сотрудники регулярно читают форум.

а можно ссылку на закрытую группу вк?



#4438 cshop8

cshop8

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 19:43

а можно ссылку на закрытую группу вк?

+1 и мне



#4439 Tatiyana

Tatiyana

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 19:53

И мне,пожалуйста,ссылочку.Полистав интернет на тему стяжки пола:вот такие расценки : самое дешевое ,что нашла это 450р/кв.м от 1000метров толщиной 5см и доходит до 1500р/кв.м



#4440 Nickname

Nickname

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 01 Март 2016 - 19:53

а можно ссылку на закрытую группу вк?

И я бы не отказался :) 







Яндекс.Метрика