Перейти к содержимому


Новое шоссе, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6211

#461 IKS

IKS

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 04 Март 2014 - 22:02

а мне сказала наш менеджер, что фиксируется именно цена за метр ,т.е. итоговая цена квартиры.

ВЫ про какой договор говорите? Договор бронирования не фиксирует цену - это в самом договоре написано. Фиксирует цену ДДУ. Это написано ОГРОМНЫМИ буквами в договоре бронирования:

http://www.stroydom....g-flat-rent.doc

 

Т.е. если вы заключите договор бронирования, сразу же сбегаете его оплатите, и в этот же день подпишете ДДУ, то цена зафиксируется.


Сообщение отредактировал IKS: 04 Март 2014 - 22:06


#462 IKS

IKS

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 04 Март 2014 - 22:14

А как думаете доверенность стоит забрать ?

Думаю стоит. В их типовой доверенности слишком много полномочий прописано, в частности "право подачи дополнительных документов, внесение изменений в документы". Вот как подадут соглашение об изменение стоимости - и поди докажи, что это не ты доверил.



#463 aynakhamzina1981

aynakhamzina1981

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 04 Март 2014 - 23:06

вы правы !



#464 aynakhamzina1981

aynakhamzina1981

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 02:38

ВЫ про какой договор говорите? Договор бронирования не фиксирует цену - это в самом договоре написано. Фиксирует цену ДДУ. Это написано ОГРОМНЫМИ буквами в договоре бронирования:

http://www.stroydom....g-flat-rent.doc

 

Т.е. если вы заключите договор бронирования, сразу же сбегаете его оплатите, и в этот же день подпишете ДДУ, то цена зафиксируется.

все верно,прочитала еще раз в самом договоре написано что цена зафиксированна )



#465 AVNYCH

AVNYCH

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 12:54

Здорово. Похоже прогрессируют...))))

Они менеджеров набрали, которые мягко говоря, не всё знают. Отсюда и разночтения. Как там процесс строительства, не замедлился?



#466 Aish1984

Aish1984

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 20:13

Привет всем)

Сейчас я Вам расскажу какие квартиры продаются в нашем дорогом доме), сегодня я подписала кредитный договор и направилась в наш ДУКС на подписание ДДУ, при подписании ДДУ выяснилось, что у моей квартиры нет второго балкона, хотя при бронировании мне обещали его наличие, самое смешное, когда первый мой вопрос состоял не поменяется ли площадь квартиры по факту постройки мне ответили категорично нет, а когда дело дошло до последней страницы где план моей квартиры второго балкона вообще не оказалось, вообщем ситуация такова, что на моей шкуре выяснилось что в секции 7 в 2-х комнатных квартирах площадью 59,55 нет второго балкона, при мне звонили сотрудникам поднимали различные строительный доки, в которых второго балкона не оказалось, мне общали завтра однозначно дать ответ ссылась на то, что может по каким-то документам его еще можно найти, я конечно уже думала поменять бронь на 2-шку с двумя балконами во 2-ой и 3-ьей секции, но по моим предположениям возможно в них тоже второго балкона нет, завтра иду опять в дукс) 



#467 Anna82

Anna82

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 20:25

На тех чертежах, что тут выкладывались ранее (стадия П, раздел КР) в 7 секции в двушках 59,55 действительно нет второго балкона, а во 2 и 3 секции в двушках 62,25 и 62,35 вторые балконы есть.



#468 Aish1984

Aish1984

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 20:30

Я уточняла про вторые балконы в 2-ках во 2 и 3 секции мне четкого ответа, что они есть не дали завтра буду выяснять ,,,,



#469 Phototuristy

Phototuristy

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 430 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 20:37

Aish1984

Есть предположение что наличие или отсутствие вторых балконов связано с этажами на которых расположены квартиры.

Хотя если смотреть на картинки проекта, то фасады на всех этажах одинаковые, можно попробовать по ним посмотреть свою квартиру для определения наличия или отсутствия балкона.


Сообщение отредактировал Phototuristy: 05 Март 2014 - 20:40


#470 Aish1984

Aish1984

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 20:49

На тех чертежах, что тут выкладывались ранее (стадия П, раздел КР) в 7 секции в двушках 59,55 действительно нет второго балкона, а во 2 и 3 секции в двушках 62,25 и 62,35 вторые балконы есть.

А где можно найти чертежи?



#471 Anna82

Anna82

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 20:52

А где можно найти чертежи?

Две странички назад в этой же теме, на стр. 22.



#472 Phototuristy

Phototuristy

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 430 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 20:55

http://yadi.sk/d/EiFCSt52JkoGM вот ссылка на чертежи



#473 Aish1984

Aish1984

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 21:06

Спасибо, но я в них вторых балконов не нашла)



#474 Anna82

Anna82

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 05 Март 2014 - 21:17

http://img-fotki.yan...0_7bdba422_orig

Отметила балконы (лоджии!), там подписано, площадь 2,6 кв.м. С коэфф. 1,3 кв.м.

И, кстати, тут становится ясно, что лоджией считается то, что между утепленными стенами, и ей выдается коэфф 0,5. Вот как то, что по ссылке выше. Ну и, соответственно то, что огорожено тонкой стеночкой (например, как у однушек 7 секции), считается балконом и идет в общую площадь с коэфф. 0,3. Капитан очевидность, да.


Сообщение отредактировал Anna82: 05 Март 2014 - 22:06


#475 AVNYCH

AVNYCH

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 06 Март 2014 - 13:10

На тех чертежах, что тут выкладывались ранее (стадия П, раздел КР) в 7 секции в двушках 59,55 действительно нет второго балкона

За то в этих чертежах в 7 секции появился общий балкон. В схеме на сайте его нет. 



#476 Iskatel1

Iskatel1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 06 Март 2014 - 13:51

senh и chori будем искренне благодарны за новые фото о текущей ситуации на стройке! Заранее спасибо!!!

#477 Vladimir0805

Vladimir0805

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 06 Март 2014 - 15:01

У меня вопрос к старожилам, на большую воду какие секции будут смотреть? Интересует 5, 6, 7 и 8 секции, с какого этажа откроется вид на воду? По схеме вода дальше чем на МВ, и не пойму где север, запад в этих секциях. И ещё вопрос, увидел на ваших фото в стороне от дома строящуюся эстакаду. Зачем она нужна? По ней можно будет попасть в ДП? Или только на овощебазу? Да ещё, люблю лицезреть самолеты, будет их видно?

Заранее благодарю.



#478 AleKat

AleKat

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 411 сообщений

Отправлено 06 Март 2014 - 15:54

И ещё вопрос, увидел на ваших фото в стороне от дома строящуюся эстакаду. Зачем она нужна? По ней можно будет попасть в ДП? Или только на овощебазу? Да ещё, люблю лицезреть самолеты, будет их видно?

Заранее благодарю.

Эстакада не только на овощебазу, но еще и в Шереметьево. В долгопрудный по ней не попадешь. Самолеты втдно на взлете или посадке, в самом Шереметьево конечно можно увидеть, но только в бинокль.



#479 Vladimir0805

Vladimir0805

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 06 Март 2014 - 16:34

но еще и в Шереметьево

Значит можно и на ленинградку попасть? 



#480 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 06 Март 2014 - 19:32

Значит можно и на ленинградку попасть?

Да, это ближайшая к Москве дорога на Ленинградку и ее объезд через Химки.
Самолеты отлично видно при посадке. И лучше всего их видно из секций 1-5 (вид на север). Из секций 5-8 через Дмитровку на восток видно Клязьминское водохранилище.





Яндекс.Метрика