Перейти к содержимому


Новое шоссе, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6211

#5621 Versa

Versa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 12:18

Сейчас разговаривала с коллегой, она купила сыну однушку в МВ. Говорит, что коммуналка у них выходит в районе 7 тысяч. Причем расчет по той же горячей воде идет не только по ИПУ в самой квартире, но УК плюсует и общедомовые. То же касается и прочих услуг. Кроме того, тарифы в области больше московских процентов на 20, по ее словам (я попозже посмотрю, ведь это коснется меня уже совсем скоро).

 

Конечно, пока дом не заселен, все общедомовые ложатся на наши плечи. Но насколько я знаю по опыту работы, правда в Москве, все общедомовые расходы - это расходы УК. И на жителей ничего дополнительно начисляться не должно, наша задача оплачивать коммунальные услуги по своим квартирам. Но может в области другие порядки. Может я идеалист, но если у меня в квартире стоят счетчики, я должна платить только по ним, а иначе зачем они вообще нужны.

общедомовые, которые расходы ук, в любом случае каким-либо способом размажут на тарифы. Про счетчики согласна. Но вот если кто-то теплосчетчик не введет в эксплуатацию, то весь дом (или подъезд, в котором не все ввели в эксплуатацию..) будет платить по среднесписочной по больнице.

 

 

Есть ли зависимость тарифов или распределение общедомовых расходов от размера дома.. ))


"Есть ли зависимость тарифов или распределение общедомовых расходов от размера дома.. ))"

Имею ввиду, чем больше дом, тем меньше тариф ;)



#5622 Nina2016

Nina2016

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 12:25

Наверно напишу ерунду, потому что сужу по примеру Москвы, но тарифы устанавливаются законодательно, а не в каждом доме свой тариф. Если в доме ТСЖ, то да, можно провести общее собрание собственников и выбрать, к примеру, тариф на техническое обслуживание исходя их фактических расходов. Не хочется платить за себя и за того парня, как говорится.



#5623 naddy

naddy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 12:51

У нас в Г8 однушка 44,4 кв.м., за март платежка на 4900р пришла (без электричества).  Как отопительный сезон закончится, будут поменьше суммы.

Тариф на содержание ж/ф - 47,87 за кв.м., его я так понимаю АД устанавливает.



#5624 Versa

Versa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 12:54

т.е. разница в тарифах есть, тк в нш 10/1 на содержание жф 49,35  + капремонт 8,3р за кв м



#5625 Nina2016

Nina2016

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 13:03

А какой взнос на капремонт в области? И кто-то сможет подсказать, сразу ли нужно оплачивать этот взнос, если дом относится к категории новостройка.

#5626 Versa

Versa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 13:09

ну вот в нш 10/1 тариф за капремонт 8,3р за 1 кв метр, новостройка..



#5627 Nina2016

Nina2016

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 13:23

ну вот в нш 10/1 тариф за капремонт 8,3р за 1 кв метр, новостройка..

Видимо скидка для новостройки.

#5628 naddy

naddy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 13:29

ну вот в нш 10/1 тариф за капремонт 8,3р за 1 кв метр, новостройка..

в Г8 так же



#5629 Versa

Versa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 13:31

Видимо скидка для новостройки.

почему скидка? 8,3 капремонт. А сождержание жф еще плюсом 49,35. т.е. на однушку выходит примерно 2,6 тр только эти два пункта квитанции. и Основную долю в квитанции занимает отопление и горячее водоотведение. Так и не могу понять КАК оно считается. А если брать трешку, чего ждать там в квитанции



#5630 Nina2016

Nina2016

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 13:56

почему скидка? 8,3 капремонт. А сождержание жф еще плюсом 49,35. т.е. на однушку выходит примерно 2,6 тр только эти два пункта квитанции. и Основную долю в квитанции занимает отопление и горячее водоотведение. Так и не могу понять КАК оно считается. А если брать трешку, чего ждать там в квитанции

Ну с этим, думаю, потихоньку разберемся. Я работаю в УК, но в Москве, знаю, как это все считается, просто скорее всего есть разница в методике расчетов по Москве и области. 8,3 рубля с метра еще хорошо, у нас 15 рублей.



#5631 Людмила84

Людмила84

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 14:53

Секция 4!!!

Ищу соседей по своему стояку, вопрос по площади,есть ли расхождения? 

 

Квартира-студия общая площадь по договору 31,2 кв.м., жилая площадь 30  кв.м.

 

Жители квартир №195,201,213,219,225,231,237,243,249,255,261,267,273,279,285,291 - можете написать в личку (если так удобнее).


Сообщение отредактировал Людмила84: 07 Апрель 2016 - 14:56


#5632 Оконный континент

Оконный континент

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 113 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 15:57

Почему имено 3 месяца?

 

 

 

 

А когда его поставят?

 

p.s. У меня не ипотека.

 

Ваш дом не знаю. У нас застройщик ДСК-7. Ключи получили 27.10.2015г., дом поставили на учет 10.03.2016г.



#5633 Nina2016

Nina2016

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 16:04

Ваш дом не знаю. У нас застройщик ДСК-7. Ключи получили 27.10.2015г., дом поставили на учет 10.03.2016г.

В агентстве ВН мне сказали, что регистрация договора уступки идет месяц, а через три месяца я смогу прописаться здесь. Я так понимаю, что примерно июнь-июль. Примерно как и у Вас.



#5634 bob43

bob43

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 16:13

какие гарантии что стяжку в 3 квартале зальют ? есть ли смысл ждать? 



#5635 zzzzzzz25

zzzzzzz25

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 22 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 16:25

9 апреля (суббота) ключи выдаваться не будут!!!!! Висит обьявление на двери.

Спасибо за инфу...... Хотел спросить вы на каком этаже купили квартиру, что ключи получили аж неделю назад, если не ошибаюсь.....

 Я уже 2 неделю звоню этому Ибрагиму, как и сегодня в 3 часу дня(звонил) и он говорит, что в 8 секции не как не запустят лифты, а какие запустили уже не работают....

 Вот и хотелось бы узнать какой ваш этаж... потому что он сказал, пешком на 11 не пойдет.... уже динамит 2 неделю с просмотром квартиры 8 секции....



#5636 elenamix

elenamix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 717 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 18:04

Спасибо за инфу...... Хотел спросить вы на каком этаже купили квартиру, что ключи получили аж неделю назад, если не ошибаюсь.....
Я уже 2 неделю звоню этому Ибрагиму, как и сегодня в 3 часу дня(звонил) и он говорит, что в 8 секции не как не запустят лифты, а какие запустили уже не работают....
Вот и хотелось бы узнать какой ваш этаж... потому что он сказал, пешком на 11 не пойдет.... уже динамит 2 неделю с просмотром квартиры 8 секции....


Получила не я,а мои соседи по секции. Вы в нашей группе в вэттс апп есть? Если нет,пишите телефон и имя в личку,добавим.

#5637 Anna82

Anna82

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 18:19

Я уже 2 неделю звоню этому Ибрагиму, как и сегодня в 3 часу дня(звонил) и он говорит, что в 8 секции не как не запустят лифты, а какие запустили уже не работают....

 он сказал, пешком на 11 не пойдет.... уже динамит 2 неделю с просмотром квартиры 8 секции....

Ибрагим сам не ходит (я так понимаю, это дядька в годах, который сидит и все оформляет). Мы ходили смотреть квартиру с Сергеем, он сказал в шутку "Напишите там у себя на форуме, чтобы те, кто не хочет ждать запуска лифтов, приносили шоколадку". Я так и не поняла, шутка это или нет, и что он имел в виду под шоколадкой :lol:  Лично я так договариваться не умею, но вдруг кто-то умеет.


Сообщение отредактировал Anna82: 07 Апрель 2016 - 18:20


#5638 IKS

IKS

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 18:25

Вот и хотелось бы узнать какой ваш этаж... потому что он сказал, пешком на 11 не пойдет.... уже динамит 2 неделю с просмотром квартиры 8 секции....

 

Думаю надо внаглую приехать и поплакаться, что добирались из попы мира, - не откажут. Водит не Ибрагим, а ребята - их несколько человек там.

 

Я сегодня в районе 15:30 приходил на осмотр (7 секция). С лифтами там какая-то котовасия - в каком-то человек застрял, при мне не работали в 8-й и кажется 5-й секции, но лифтеры бегали. Точно в 8-ю на осмотр водили при мне женщину.

 

По моей квартире, если не считать очевидного отсутствия стяжки, из дефектов - трещина штукатурки и  щель между стеной-полом и стеной-потолоком на балконе. Одно поцарапанное стекло. Отопление было выключено - строители сказали, что забыли подключить после установки счетчиков, и нужно просто кран открыть около счетчика. И еще, верхний свет проверить не смог - нужно с собой лестницу или табуретку брать, иначе до патрона не дотянуться. Может завтра с табуреткой приду.

Вроде в течение 1-2 дней все исправят.

Ключи завтра или в понедельник заберу, т.к. до ДУКСа на подписание акта доехал, а вернуться в УК и к строителям не успел.


Сообщение отредактировал IKS: 07 Апрель 2016 - 18:32


#5639 Алексей505

Алексей505

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 18:40

А при первом осмотре квартиры разрешают мерить площадь, или их представитель над душой стоит с ключами, и разрешает зафиксировать 

только видимые недочеты и проверить электричество? Расскажите как это происходит.



#5640 Светлана2003

Светлана2003

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2016 - 18:52

Добрый вечер! Ищу соседей по стояку, 5 секция, 13 этаж, двушка (по проекту - 60 метров). Владельцы квартир 290, 296, 302, 308, 314, 320, 326, 332, 338, 344, 350, 362, 368, 374, 380, отзовитесь! Заказывали ли официальный обмер квартиры и что планируете делать с "добавлением" вентиляции и перепланировкой относительно первоначального проекта?







Яндекс.Метрика