Перейти к содержимому


Новое шоссе, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6211

#1021 Buzulay

Buzulay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2014 - 20:15

Да ничем не аргументируют. Я так понял что у них бывали случаи что после регистрации люди ничего не платили.А чтобы расторгнуть договор тоже нужны деньги.

Меня тоже смущает то, что банк платежи делает, а не я, и получается что суммы не будут сходиться.

 

 

 

Вот именно, не банк не платил, а люди. Пусть тогда с банка спрашивают эти 50 000руб)

Все денежные отношения у них с банком. 

У меня нет лишних 50 000 вносить, так и скажу, если попросят.

 

P.s. первый взнос платить банку же, а он всю сумму перечисляет в ДСК?


Сообщение отредактировал Buzulay: 13 Сентябрь 2014 - 20:22


#1022 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 11:18

P.s. первый взнос платить банку же, а он всю сумму перечисляет в ДСК?

 

Да. Вносите свой взнос на универсальный счет свой, через этот же счет идут выплаты по ипотеке. 

А банк ваши деньги и свою долу переводит уже по договору застройщику.



#1023 Ира

Ира

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 12:49

А вы заметили, что на чертеже другие размеры? меньше)))

#1024 Buzulay

Buzulay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 15:24

А вы заметили, что на чертеже другие размеры? меньше)))

 

Есть такое) причем в 3-ем корпусе еще чуть меньше на какие то десятые.



#1025 Phototuristy

Phototuristy

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 429 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 17:13

А вы заметили, что на чертеже другие размеры? меньше)))

А вы в курсе что размер квартир на нижних этажах отличается от размера квартир на верхних этажах, самую малость но есть, это сделано для большей ветро-сейсмо устойчивости высотных зданий.



#1026 Buzulay

Buzulay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 20:04

Кстати, сколько берут за регистрацию договора? 

И эта сумма входит в стоимость квартиры или нет?


Сообщение отредактировал Buzulay: 14 Сентябрь 2014 - 21:15


#1027 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 10:09

Кстати, сколько берут за регистрацию договора? 

И эта сумма входит в стоимость квартиры или нет?

За регистрацию 25 тыс. В первоначальную сумму не входит.

А плата по договору бронирования входит в стоимость.


А вы заметили, что на чертеже другие размеры? меньше)))

А есть где-то реальные чертежи 6й секции ? 

Я видел только на сайте схему, и еще здесь выкладывали в pdf чертежи поэтажные.

 

Но судя по фоткам там даже сдвиг секций относительно друг друга не совпадает.



#1028 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:05

Так тут есть уже собственники ?

Договора из Регпалаты у вас прошитые на руках или нет?



#1029 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:09

Так тут есть уже собственники ?

Какие собственники??? Собственниками могут стать только после сдачи дома. Все договора с риэлтерами, где они берутся зарегистрировать право собственности, начинают работать только после сдачи дома и его регистрации в кадастре

Сообщение отредактировал SergeAS: 15 Сентябрь 2014 - 13:12


#1030 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:57

Какие собственники??? Собственниками могут стать только после сдачи дома. Все договора с риэлтерами, где они берутся зарегистрировать право собственности, начинают работать только после сдачи дома и его регистрации в кадастре

Да, но договор ДДУ регистрируется в регпалает, так вот он у вас прошитый или нет?

 

P.S. Не совсем правильно выразился. не собственность а права требования.


Сообщение отредактировал kolyanchik: 15 Сентябрь 2014 - 13:59


#1031 IKS

IKS

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 312 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 19:24

ДДУ прошитый на руках у всех, кто в ДУКСе покупал - в течение нескольких дней его регистрируют и дают на руки. Таких тут не один десяток (и я в т.ч.).



#1032 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 21:42

Как вариант для небольшой студии

Прикрепленные изображения

  • h15Tc3ABnKY.jpg

Сообщение отредактировал chori: 15 Сентябрь 2014 - 21:43


#1033 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 22:03

ДДУ прошитый на руках у всех, кто в ДУКСе покупал - в течение нескольких дней его регистрируют и дают на руки. Таких тут не один десяток (и я в т.ч.).

Это хорошо, а то подписали только последний листик и забрали на подпись с их стороны.

 

А как-то не очень много квартир продали, в шестой секции у них в шахматке совсем мало зачеркнуто, да и в остальных тоже.

Однушек еще куча, а трешки вообще все свободные.



#1034 Buzulay

Buzulay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 22:29

Это хорошо, а то подписали только последний листик и забрали на подпись с их стороны.

 

А как-то не очень много квартир продали, в шестой секции у них в шахматке совсем мало зачеркнуто, да и в остальных тоже.

Однушек еще куча, а трешки вообще все свободные.

 

У них там непонятно все начеркано на бумажке)

Например, студий в седьмой вообще нет (это понятно почему), а во второй и третьей осталось штук 5



#1035 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 22:44

У них там непонятно все начеркано на бумажке)

Например, студий в седьмой вообще нет (это понятно почему), а во второй и третьей осталось штук 5

Может быть. Я видел мало зачеркнутых квадратиков. Может они их перепечатывают, и там есть мелкие пометки, которые я не увидел.

 

А откуда вы знаете что студий нет или мало? Интересно какой спрос на 1ки 2ки 3ки.


Сообщение отредактировал kolyanchik: 15 Сентябрь 2014 - 22:48


#1036 Buzulay

Buzulay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 19:23

Может быть. Я видел мало зачеркнутых квадратиков. Может они их перепечатывают, и там есть мелкие пометки, которые я не увидел.

 

А откуда вы знаете что студий нет или мало? Интересно какой спрос на 1ки 2ки 3ки.

 

Потому что когда подбирал себе студию, спрашивал про разные варианты (подъезд,этаж) и вариантов было совсем чуть. В 7-м корпусе вообще не было.



#1037 AVNYCH

AVNYCH

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 07:57

...Например, студий в седьмой вообще нет (это понятно почему)...

А интересно, по Вашему мнению, почему?



#1038 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 09:29

А интересно, по Вашему мнению, почему?

Мне кажется они мудрят.

7-8я секция привлекательнее, продать из нее квартиры проще. Поэтому они продают равномерно во всех секциях, говоря что там уже нет.

Может это и не так и я ошибаюсь, но версия вполне логичная  :) .



#1039 gusevskaya

gusevskaya

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 10:08

[quote name="kolyanchik" post="456239" timestamp="1410935396"]Мне кажется они мудрят.
7-8я секция привлекательнее, продать из нее квартиры проще.
Чем привлекательнее?)))

#1040 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 10:10

[quote name="kolyanchik" post="456239" timestamp="1410935396"]Мне кажется они мудрят.
7-8я секция привлекательнее, продать из нее квартиры проще.
Чем привлекательнее?)))

Думаю видами)







Яндекс.Метрика