Перейти к содержимому


Новое шоссе, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6211

#1321 Buzulay

Buzulay

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 12 Январь 2015 - 07:13

С древней схемой дома ДУКС не делает, только с современной горизонтальной, как на фото.
 

 

Никаких жалоб на такую горизонтальную схему нет? А то слышал, что у су-155 при такой схеме были случаи затопления.

Конечно, это не ДУКС, но все же.



#1322 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 12 Январь 2015 - 07:58

Никаких жалоб на такую горизонтальную схему нет?

Жалобы только на вертикальную, когда сверху дома жарко, а снизу холодно, да еще слышимость идеальная :angry:

#1323 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 862 сообщений

Отправлено 12 Январь 2015 - 09:36

С древней схемой дома ДУКС не делает, только с современной горизонтальной, как на фото.

 

В башнях что в МВ трубы идут вертикально, что меня очень удивило


Жалобы только на вертикальную, когда сверху дома жарко, а снизу холодно, да еще слышимость идеальная :angry:

 

у нас без вертикальной разводки слышимость идеальнейшая


Сообщение отредактировал Ketty: 12 Январь 2015 - 09:34


#1324 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 12 Январь 2015 - 10:16

В башнях что в МВ трубы идут вертикально, что меня очень удивило

Да уж, ДУКС не перестает меня удивлять...

у нас без вертикальной разводки слышимость идеальнейшая

Ну это скорее вопрос к строителям. А у нас слышимость небольшая, в основном сверху. Но вот кто начнет общаться, особенно на повышенных тонах, у батареи, так проще микрофон бы взял :)

#1325 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 862 сообщений

Отправлено 12 Январь 2015 - 11:01

А у нас слышимость небольшая, в основном сверху. Но вот кто начнет общаться, особенно на повышенных тонах, у батареи, так проще микрофон бы взял :)

 

Сверху слышно как у себя дома. Вот что меня удивило, у нас строители этажом ниже, квартира не прямо под нами, а рядом любят "общаться" на повышенных тонах особенно ночью :angry: , и у нас их очень слышно, сначала думали что это прям за стенкой кричат, пришлось прогуляться по подъезду и выяснилось что это вообще квартира не граничащая с нами



#1326 Дэныч

Дэныч

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 195 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 16:06

Люди , будте людьми ).... нужна информация ... я планирую купить квартиру в корпусе 7 который строится ..

1-с какими проблемми вы столкнулись купив квартиру у дск ?

2-на данный момент не жалеете что купили ?

3-какая коммуналка выходит по факту за двушку ?

4-что в районе не нравится ?(самолеты электрички)

5-знает ли кто нибудь что будет строиться на болоте ближе к мосту ?

6-кроме лифтов батарей и окон какие еще проблемы у застройщика ?



#1327 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 16:43

Люди , будте людьми ).... нужна информация ...

 

можете перечитать ветку "Хлебниково. Новое шоссе, корпус 7" для интереса.

1) ДУКС просит сделать предоплату за квартиру (в моем случае 50 тыс, у кого без ипотеки и под млн просили) , это наверно на случай если вы решите не плататить после регистрации ДДУ или вообще пропадете, а ем этот ДДУ потом расторгать, снова регистрировать. Просят у всех или нет, не знаю.

2) Из накладных расходов была только регистрация ДДУ 25 тыс, остальное все в стоимость входило.

3) В целом процесс оформления всех документов спокойный.

4) На ген плане долгопрудного застройка на пустыре ближе к мосту есть или вы про болото около 8го дома? (там вроде был по плану тоже дом)

5) Выбирайте с хорошим видом на восток или во двор. с видом на север самолеты будет слышно и солнца нет. Квартир свободных много.


Сообщение отредактировал kolyanchik: 14 Январь 2015 - 16:44


#1328 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 16:50

знает ли кто нибудь что будет строиться на болоте ближе к мосту ?

Яхт-клуб. Только он "строится" уже лет 10, а в связи с последними событиями явно еще не меньше будет "строиться" :)

с видом на север самолеты будет слышно и солнца нет

Самолеты в основном садятся, их почти не слышно, солнце, хотя бы в одной комнате, будет обязательно. Зато какой вид, какое небо!, особенно с верхних этажей. А во дворе вид на башню и Г8... и наоборот :)

#1329 Дэныч

Дэныч

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 195 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 16:54

 

4) На ген плане долгопрудного застройка на пустыре ближе к мосту есть или вы про болото около 8го дома? (там вроде был по плану тоже дом)

5) Выбирайте с хорошим видом на восток или во двор. с видом на север самолеты будет слышно и солнца нет. Квартир свободных много.

 

по месту 1 и месту 2 на карте какая есть информация ?

и по оформлению ... мне сказали 20 бронь (в счет суммы далее ) и 40 гег палата 

Прикрепленные изображения

  • Скриншот 2015-01-14 16.55.11.jpg


#1330 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 16:58

по месту 1 и месту 2 на карте какая есть информация ?

Место 1 - следующая очередь застройки... когда-нибудь, эта еще не завершена.
Место 2 - описал ранее

#1331 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 17:03

Люди , будте людьми ).... нужна информация ... я планирую купить квартиру в корпусе 7 который строится ..

1-с какими проблемми вы столкнулись купив квартиру у дск ?

2-на данный момент не жалеете что купили ?

3-какая коммуналка выходит по факту за двушку ?

4-что в районе не нравится ?(самолеты электрички)

5-знает ли кто нибудь что будет строиться на болоте ближе к мосту ?

6-кроме лифтов батарей и окон какие еще проблемы у застройщика ?

1 - потолок тек на верхнем этаже, ну и по мелочи разное

2 - нет

3 - 6+ тр летом, 8+ тр зимой 

4 - стоянок мало, плотность застройки будет большая, инфраструктура бедная

6- см. 1 



#1332 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 17:05

по месту 1 и месту 2 на карте какая есть информация ?

вот тут есть генплан 
http://www.dolgoprud...=14&subsect=128
 
вот здесь еще интересно про долгопрудный http://phystechunion...portfolio/city/не знаю правда или нет.

Сообщение отредактировал SergeAS: 14 Январь 2015 - 17:13


#1333 Дэныч

Дэныч

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 195 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 17:11

Странной восточной лоджии в двушке 59.55 секции 7 на фото стройки  не обнаруживается.

Нашел более адекватный план секций 5-8. Если аккуратно сложить метраж двушек  7 секции, то 55.95  ->  58.8, а 59.55 ->  57.3. 

То есть за одну квартиру недоплата около 2.85*75=214 тыс руб.; за другую переплата около 2.25*75=169 тыс руб.

 

 

можно ли вас попросить в автокаде пересчитать двушку 54,20 из 8-ой секции ?



#1334 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 17:12

вот здесь еще интересно про долгопрудный http://phystechunion...portfolio/city/не знаю правда или нет.

Кластер уже понемногу строится. Метро, естессно, не будет.

#1335 Дэныч

Дэныч

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 195 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 17:17

там я ничего не понял ... просто зеленый сектор а что там и как не ясно .. я пытаюсь угадать квартиру чтобы после всей застройки вид на воду сохранился



#1336 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 17:25

я пытаюсь угадать квартиру чтобы после всей застройки вид на воду сохранился

А чего тут думать, только восточная сторона. С остальных и сейчас вида нет. Т.е. если разговор о двушках, то секции 5 и 8, и частично 7

Сообщение отредактировал SergeAS: 14 Январь 2015 - 17:35


#1337 kolyanchik

kolyanchik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 272 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 17:26

Кластер уже понемногу строится. Метро, естессно, не будет.

Хорошо, физтех должен развиваться! Заодно и город будет по приятнее.



#1338 Дэныч

Дэныч

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 195 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 17:35

с восточной стороны болото и его к тому же пересекает лэп .... это болото продается на 15млн евро я видел этот участок на бирже недвижимости ... вчера на месте говорил с местным .. он сказал что это болото было батуринским и она его огородила забором .. сейчас весь этот забор на крышах местных дач (профнастил) ... на бирже его позиционируют как место для гостиничного комплекса и яхт клуба .. в этом случае хорошо ... строения не привысят 6-ти этажей .. а вот если осушат и отведуд лэп то могут и как в водниках застроить высотками ... я так понял что идеальный вид это юговосток .. с уга частный сектор и пятиэтажки ,там врядли будут строить а в востока яхт клуб ... правильно я предпологаю ?



#1339 Дэныч

Дэныч

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 195 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 18:14

и по коммуналке вопрос ... двушка во сколько будет обходиться ? и что УК за эти деньги делает ... я здесь читал что 50р с метра ...это потолок цены ! 60р с метра в бизнес классе а тут 50 в экономе ... там что поля цветов ? или территория огорожена ? почему не возмущаетесь таким тарифам ? я в медведково за трешку плачу 6000 за все включая свет 



#1340 antmix

antmix

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 379 сообщений

Отправлено 14 Январь 2015 - 18:38

и по коммуналке вопрос ... двушка во сколько будет обходиться ? и что УК за эти деньги делает ... я здесь читал что 50р с метра ...это потолок цены ! 60р с метра в бизнес классе а тут 50 в экономе ... там что поля цветов ? или территория огорожена ? почему не возмущаетесь таким тарифам ? я в медведково за трешку плачу 6000 за все включая свет 

Уже писали - в МСК часть ЖКХ оплачивает город. В МО - мы оплачиваем всё сами.







Яндекс.Метрика