Сообщений в теме: 13419

[ALLISA]

в общем вопросов громадье! Со своей стороны предлагаю в субботу 21 марта выбрать в каждей секции "Старшего по подъезду". Человека у которого будет вся контактная информация о жителях в подъезде, через кого можно будет собирать народ на митинги например, ну и решать разные вопросы, у кого в конце-концов будут храниться ключи от технических помещений чердаков и подвалов на время некоторого переходного периода, до того как решится вопрос с ТСЖ или Акваторией

Сложно будет выбирать старшего, если из каждого подъезда придет 2-3 человека из 50 квартир в подъезде.
Вон в 5-ом подъезде, кто-то, кого-то, по каким-то критериям выбрал, вставили в подъезде железную дверь, чтобы жилось спокойней.
А как другие люди будут попадать в подъезд, где и кого искать?
Да и удобства немного таскать цементные смеси придерживая одновременно железную дверь, чтобы не закрылась. А когда секцию сдадут и остальные 40 квартир начнут ремонт делать, будет ли дверь вообще после ремонта закрываться?

[ktyf]

А мне интересно у кого брать ключик от почтового ящика. Там вроде как будут наши квитанции за февраль.

[рашид]

Если СМ обещает в мае, то документы они подадут в апреле, т.к. обычно регистрация в месяц укладывается.

Сейчас прохожу этапы оформления в собственность квартиры. Взял у Беста акт приемки - сдачи с приложением. В приложении указано что сроки сдачи изменены на 2008г (изначально был 4 квартал 2005г), претензий по изменению сроков не имею. В БТИ есть документы на сдачу 1 и 2 секции дома. С их слов остальные секции еще не сданы. Заказал кадастровый паспорт квартиры. Вчера был осмотр квартиры БТИ. Через 2 недели будет готов кадастровый паспорт (оформлял как срочную - 2 недели, стандартный срок 1 месяц). Получаю паспорт и в начале апреля можно подавать документы в регистрационную палату.

[roker21]

1. Котел поставят после согласования документов на него, которые дай Бог будут согласованы в апреле.
2. Соответственно п.1 воду в 6-8 секции дадут по самым оптимистичным прогнозам не раньше конца мая.
3. Возможность делать ремонт в 6-8 секции появится соответственно не раньше п.2
4. Есть большие сомнения, что проблемы с подстанцией вообще кто-то решает. По временной схеме сданные дома
порой эксплуатируются по несколько лет.
5. Сдача дома соответственно будет не раньше решения п.п.1-4.
P.S. Это самые оптимистичные прогнозы. Боюсь они далеки от реалий.
Предлагаю уже всерьез начать трясти СМ и подготовить соответствующее коллективное письмо на имя гендиректора СМ г-на Когана П.Л., а копию на глав администраций г.Красногорска (Кругликова В.В.) и Красногорского р-на (Рассказова Б.Е.)
Думаю, что самый ЧЕСТНЫЙ способ как и где разумно и без драки разместить столько машин будет только, один, кто первый приехал тот и встал. Все остальное считается незаконный захват земли. (сам работаю в центре и до дома добираюсь 2-3 часа)

По имеющейся информации от СМ документы в понедельник, 16.03, сданы в регпалату на регистрацию дома. У кого есть возможность проверить - просьба сделать это.
По поводу парковки - только в случае образования самостоятельного ТСЖ и самостоятельного же управления домом и прилегающей землей можно будет организовать цивилизованную парковку не в ущерб детской площадке и т.п. Иначе действительно будет только так - кто первым встал, того и тапки.

[SergeyFW]

А мне интересно у кого брать ключик от почтового ящика. Там вроде как будут наши квитанции за февраль.

Ключик от почтового ящика - можно у Алены (в "коптерке") спросить. Только оказалось, что ящики пока не пронумерованы , а Алене сказали, что уже пронумеровали. Пришлось считать, какой ящик наш. Но в ящике оказалась только реклама. Лена, смотри , пож-ста, личку...

[TRCSRB]

По имеющейся информации от СМ документы в понедельник, 16.03, сданы в регпалату на регистрацию дома. У кого есть возможность проверить - просьба сделать это.
По поводу парковки - только в случае образования самостоятельного ТСЖ и самостоятельного же управления домом и прилегающей землей можно будет организовать цивилизованную парковку не в ущерб детской площадке и т.п. Иначе действительно будет только так - кто первым встал, того и тапки.

Ну, может документы в регпалату и сданы, только дом госкомиссии без котла не сдать.
Интересно, в случае образования самостоятельного ТСЖ и самостоятельного же управления домом и прилегающей землей и организацией цивилизованной парковки принцип кто первым встал, того, и тапки действовать не будет?

[Pavel2]

Уважаемые соседи, кто уже живет в квартирах. Каков порядок оплаты? Найдите пару секунд ответить.Спасибо.

[Pavel2]

Сложно будет выбирать старшего, если из каждого подъезда придет 2-3 человека из 50 квартир в подъезде.
Вон в 5-ом подъезде, кто-то, кого-то, по каким-то критериям выбрал, вставили в подъезде железную дверь, чтобы жилось спокойней.
А как другие люди будут попадать в подъезд, где и кого искать?
Да и удобства немного таскать цементные смеси придерживая одновременно железную дверь, чтобы не закрылась. А когда секцию сдадут и остальные 40 квартир начнут ремонт делать, будет ли дверь вообще после ремонта закрываться?

Дело нужное, но спорное.

[Natka82]

Уважаемые соседи, кто уже живет в квартирах. Каков порядок оплаты? Найдите пару секунд ответить.Спасибо.

Пока никаков.
Живем в первой секции. Сегодня ночью отключили отопление, в 11 утра включили. И уже дней 5 нет горячей воды(вместо горячей течет чуть теплая) Сергей Петрович сказал, что это временно. Будем надеяться. Эх, недострой......

[andr1980]

Пока никаков.
Живем в первой секции. Сегодня ночью отключили отопление, в 11 утра включили. И уже дней 5 нет горячей воды(вместо горячей течет чуть теплая) Сергей Петрович сказал, что это временно. Будем надеяться. Эх, недострой......

Я бы сказал точнее, это беспредел..

[Pavel2]

Я бы сказал точнее, это беспредел..
Но я видет на дверях объявление, чтобы Лене сдавали деньги на коммунальные услуги. Это как?
Без бутылки не разберешься.

[Vctory]

Я бы сказал точнее, это беспредел..

Нет уж! Очень не хочется чтобы утром деньги, а вечером стулья! Лучше сначала горячая вода, чистые подъезды, работающие лифты, потом за все это можно и деньги заплатить

[Saba]

Соседи,добрый день!
Кому нужна металлическая дверь?купила другую.
Дверь российская,имеется комплект ремонтных ключей,с глазком.
Основные не использовались.Постояла два месяца.
Покупала за 11 т.руб.,отдам за 6,5 т.руб. Оплатить доставку и установку новой двери.
Кого заинтересует: 8 секция,6 этаж, 2-ка слева.

[plex]

Взял у Беста акт приемки - сдачи с приложением. В приложении указано что сроки сдачи изменены на 2008г (изначально был 4 квартал 2005г), претензий по изменению сроков не имею. В БТИ есть документы на сдачу 1 и 2 секции дома. С их слов остальные секции еще не сданы. Заказал кадастровый паспорт квартиры. Вчера был осмотр квартиры БТИ. Через 2 недели будет готов кадастровый паспорт (оформлял как срочную - 2 недели, стандартный срок 1 месяц). Получаю паспорт и в начале апреля можно подавать документы в регистрационную палату.

Сразу много вопросов возникает...

Завтра иду подписывать Акт приема-передачи. Хотел уточнить у тех, у кого он уже на руках: там указана только общая площадь или есть приложением схема квартиры с размерами?

По поводу осмотра квартиры... В Москве при оформлении квартиры каждому инвестору вызывать БТИ не нужно, так как предполагается, что при сдаче госкомиссии техническое обследование БТИ проводилось, документы инвесторам выдаются по архиву БТИ. В МО, видимо, другие правила и порядки. Но так ведь может получиться, что сначала я подписываю Акт приема-передачи квартиры, там указана площадь 99 метров, а потом я вызываю БТИ, они обмеряют и оказывается, что площадь квартиры 95 метров? И что потом кому можно доказать, если документ о приеме 99 метров подписан?

Рашид, а где ты заказывал кадастровый паспорт: в БТИ или у посредников? И обязательно было делать осмотр или это ты сам попросил?

[anton]

Сейчас прохожу этапы оформления в собственность квартиры. Взял у Беста акт приемки - сдачи с приложением. В приложении указано что сроки сдачи изменены на 2008г (изначально был 4 квартал 2005г), претензий по изменению сроков не имею. В БТИ есть документы на сдачу 1 и 2 секции дома. С их слов остальные секции еще не сданы. Заказал кадастровый паспорт квартиры. Вчера был осмотр квартиры БТИ. Через 2 недели будет готов кадастровый паспорт (оформлял как срочную - 2 недели, стандартный срок 1 месяц). Получаю паспорт и в начале апреля можно подавать документы в регистрационную палату.

Рашид, подскажи пожалуйста адреса БТИ и регистрационной палаты, в которых мы должны оформлять квартиры. Если можешь, то напиши, как туда добраться, если нет автомобиля. Заранее спасибо!

[yule4ek]

Сразу много вопросов возникает...

Завтра иду подписывать Акт приема-передачи. Хотел уточнить у тех, у кого он уже на руках: там указана только общая площадь или есть приложением схема квартиры с размерами?

По поводу осмотра квартиры... В Москве при оформлении квартиры каждому инвестору вызывать БТИ не нужно, так как предполагается, что при сдаче госкомиссии техническое обследование БТИ проводилось, документы инвесторам выдаются по архиву БТИ. В МО, видимо, другие правила и порядки. Но так ведь может получиться, что сначала я подписываю Акт приема-передачи квартиры, там указана площадь 99 метров, а потом я вызываю БТИ, они обмеряют и оказывается, что площадь квартиры 95 метров? И что потом кому можно доказать, если документ о приеме 99 метров подписан?

Рашид, а где ты заказывал кадастровый паспорт: в БТИ или у посредников? И обязательно было делать осмотр или это ты сам попросил?

Акт на одном листе, приложений с размерами нет.
В акте указана площадь квартиры общая, но без балкона/лоджии, посмотрите внимательно, т.к. я сначала упустила этот момент, пришлось приезжать заново. Ирина (менеджер СМ) сказала, что обмеры БТИ можно посмотреть в БТИ Красногорск.

[plex]

ничччего не понимаю... При подписании Акта должны быть указаны точные размеры, а не просто общая площадь. Ну или хотя бы они дали бы план квартиры с размерами, я бы сравнил их со своими, ну хоть что-то стало бы понятно. А тут...

Как быть-то, если размеры после обмеров БТИ будут другими? Кто сталкивался? что скажете?

[yule4ek]

.

Сообщение отредактировал yule4ek: 18 Март 2009 - 16:09

[roker21]

ничччего не понимаю... При подписании Акта должны быть указаны точные размеры, а не просто общая площадь. Ну или хотя бы они дали бы план квартиры с размерами, я бы сравнил их со своими, ну хоть что-то стало бы понятно. А тут...

Как быть-то, если размеры после обмеров БТИ будут другими? Кто сталкивался? что скажете?

В акте указаны 2 размера - проектный, по которому собственно и заключался договор соинвестирования и общая площадь квартиры по результатам обмера БТИ. Они должны отличаться как минимум на площадь лоджии/лоджий.

[plex]

В акте указаны 2 размера - проектный, по которому собственно и заключался договор соинвестирования и общая площадь квартиры по результатам обмера БТИ. Они должны отличаться как минимум на площадь лоджии/лоджий.

Ну так об этом и речь! Если указывается площадь по результатам обмера БТИ, значит не должно быть выхода техника БТИ, значит должны выдать по архиву, так как после последнего обмера еще не прошло 5 лет. Как все странно...