Перейти к содержимому


Нахабино. ул. Новая Лесная д.7


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 13420

#2601 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2006 - 15:52

кстати... если судиться, то половина народа у Бест квартиры покупали,
а вторая половина, у СМ.
т.е. чёрти-что.
одни должны с Бест, а другие с СМ судиться


Рома, Бест здесь работает "передастом". Договор у нас все равно с СМ.
Хотя кляузу Полтораку не мешало бы написать.

#2602 рашид

рашид

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 100 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2006 - 18:14

Рома, Бест здесь работает "передастом". Договор у нас все равно с СМ.
Хотя кляузу Полтораку не мешало бы написать.


Юра, я заключал договор с Бестом (в моем договоре в качестве инвестора указан Бест) и по договору насколько я понял все претензии в случае чего должен предъявлять Бесту.

Сообщение отредактировал рашид: 05 Декабрь 2006 - 18:16


#2603 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2006 - 18:32

Юра, я заключал договор с Бестом (в моем договоре в качестве инвестора указан Бест) и по договору насколько я понял все претензии в случае чего должен предъявлять Бесту.


И СМ в договоре не фигурирует?

#2604 рашид

рашид

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 100 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2006 - 20:14

И СМ в договоре не фигурирует?


Фигурирует но мало. В договоре об условиях, правах и обязанностях сторон в качестве сторон имеется в виду Бест с одной стороны (инвестор)и я с другой стороны (соинвестор). А у остальных кто в Бесте покупал как оформлен договор?

#2605 Валерий К.

Валерий К.

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2006 - 23:57

Народ! Нужно созвониться и договариваться уже конкретно о встречах, инициативных группах и т.д. Кто для начала будет вести сбор телефонов? Или можно встретиться в определенном месте в Тушино или Нахабино. Например, в выходные. Может что и придумаем.

Сообщение отредактировал Валерий К.: 06 Декабрь 2006 - 00:00


#2606 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2006 - 10:40

Народ! Нужно созвониться и договариваться уже конкретно о встречах, инициативных группах и т.д. Кто для начала будет вести сбор телефонов? Или можно встретиться в определенном месте в Тушино или Нахабино. Например, в выходные. Может что и придумаем.


Надо наконец назначить контактное лицо от инициативной группы. Кто хочет?

#2607 рашид

рашид

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 100 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2006 - 19:35

Тут было сообщение, что со слов Соколова есть нормальная вероятность, что акт о выделении энергомощностей на наш дом будет подписан 1-15 декабря.

Кто нибудь в курсе, подписан акт или нет? По поводу суда - в договоре есть пункт о форс-мажоре, интересно СМ может взрыв канализации в Павшино расценить как форс мажор?

Сообщение отредактировал рашид: 06 Декабрь 2006 - 19:37


#2608 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 06 Декабрь 2006 - 19:45

Тут было сообщение, что со слов Соколова есть нормальная вероятность, что акт о выделении энергомощностей на наш дом будет подписан 1-15 декабря.


Через неделю я позвоню в КРА насчет ответа от электросетей. Есть шанс услышать правду.

Еще надо выяснить, каковы прогнозы по срокам строительства насосных станций, на которые ссылались в письме. Это не менее серьезная проблема.

#2609 Leno4ka

Leno4ka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 10:00

Надо наконец назначить контактное лицо от инициативной группы. Кто хочет?


а что это под собой подразумевает?

Сообщение отредактировал Leno4ka: 07 Декабрь 2006 - 10:01


#2610 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 12:08

а что это под собой подразумевает?


Человек будет держателей документов, к нему будут ездить участники группы ставить подписи. На имя этого человека будут приходить ответы.

#2611 Anufriy

Anufriy

    Mañana no trabajo

  • Пользователи
  • PipPip
  • 877 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 13:39

Человек будет держателей документов, к нему будут ездить участники группы ставить подписи. На имя этого человека будут приходить ответы.

Еще стоит добавить - ему будет нелегко. ;)

#2612 plex

plex

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 533 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 14:04

Интересно, если подать в суд, можно ли вытянутьсь с БЕСТА и СМ какие либо суммы денег за срыв сдачи объекта.

#2613 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 15:37

Интересно, если подать в суд, можно ли вытянутьсь с БЕСТА и СМ какие либо суммы денег за срыв сдачи объекта.


Шанс есть. Но он невелик.

#2614 plex

plex

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 533 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 16:33

Шанс есть. Но он невелик.


Сегодня смотрел TV, речь шла о ипотеке, купле продажи и строительства жилья.
Так услышал фразу, что не смотря на то, что кто покупал квартиру в качестве соинвестора строительства, имеют возможность подать в суд на компанию продавца которая срывает сроки сдачи жилья и получить с них за каждый день просрочки неплохую добавку "к пенсии".
Интересно узнать, среди присутствующих на форуме есть люди профессионально владеющие юридическими и финансовыми вопросами.

Так сложилось исторически что в нашей стране люди крайне редко прибегают к помощи разрешения конфликта в судебном порядке.

#2615 plex

plex

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 533 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 16:45

http://www.trehgorka...wforum.php?f=31

У народа полезный сайт.

Сообщение отредактировал plex: 07 Декабрь 2006 - 16:46


#2616 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 16:47

Читайте. Как говорится, расслабтесь, и постарайтесь получить удовольствие. :(

НОВОСТИ:

07.12.2006

По телефону начальник управления ЖКХ Администрации Красногорского района С. Д. Самсонов сообщил, что подключение к системе канализации ЛЮБЫХ новостроек прекращено. Началось проектирование новой насосной станции, строительство начнется не раннее весны, завершится ориентировочно в начале лета. До этого времени дома в Красногорском и Истринском районе сдавать не будут. Исключение составляют только социальные объекты: детсады, школы и т.п.


Что интересно, СМ в этом не виноват, в чистом виде форс-мажор. Получается что их как бы и не укусишь.

Сообщение отредактировал Ingul: 07 Декабрь 2006 - 17:40


#2617 рашид

рашид

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 100 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 17:30

Читайте. Как говорится, расслабтесь, и постарайтесь получить удовольствие. :(

Ни фига себе!.
Юра, а по поводу электричества тебе ничего не сказали, или это не в его компентенции?

Сообщение отредактировал рашид: 07 Декабрь 2006 - 17:31


#2618 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 17:35

Я подозреваю, что дома сдавать все-таки будут, все зависит от искусства застройщика "договариваться" с администрацией.

Юра, а по поводу электричества тебе ничего не сказали, или это не в его компентенции?


Через несколько дней буду звонить другому челу в КРА. Самсонов за это вроде не отвечает.
Но теперь эл-во уже не так пугает. Пол года в запасе есть! :lol:

#2619 дима78

дима78

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 19:17

Я подозреваю, что дома сдавать все-таки будут, все зависит от искусства застройщика "договариваться" с администрацией.
Через несколько дней буду звонить другому челу в КРА. Самсонов за это вроде не отвечает.
Но теперь эл-во уже не так пугает. Пол года в запасе есть! :lol:

Почитал я тут на досуге, все высказывания. И так грустно мне стало почему то!
Насчет того чтобы судится полностью поддерживаю.
Готов учавствовать в этом процессе по мере необходимости.
Кстати никто не слышал что была такая информация, что даже если комиссии не будет в декабре, ключи все равно дадут? Или это все очередные байки?

#2620 Mikhail

Mikhail

    лесной человечек

  • Постоялец
  • PipPip
  • 631 сообщений

Отправлено 07 Декабрь 2006 - 20:09

Интересно, если подать в суд, можно ли вытянутьсь с БЕСТА и СМ какие либо суммы денег за срыв сдачи объекта.



Например, ст. 395 ГК. Вполне распространено ее применение.

тья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.


Только если каждый покупатель 1-й и 2-й выставит претензии исходя из стоимости 650 уе за м2 на полтора года скажем по 13%, то 2940м2*700*0.13*1.5=401310, а ведь есть еще и третья и четвертая. Так через полгода можем набрать претензий на миллион (что наверняка смертельно для СМ). Допустим будет судиться пятаю часть, наберем тясяч на 200. Правда тут взрыв в Павшино признают форс-мажором и т.д. Можно будет совсем запутаться.

Может под удар должна попасть администрация, которая не решает те же проблемы с электричеством и т.д. Можно жаловаться выше, писать кляузы в газеты, журналы. Может это будет более эффективно?


Я подозреваю, что дома сдавать все-таки будут, все зависит от искусства застройщика "договариваться" с администрацией.


Это можно понимать как взрыв в Павшино = хорошая возможность обогатиться. Может быть и так. Иначе откуда взять деньги как не со взрыва... Вообще-то странно. Сергей Петрович уверял, что документы с разрешением прокладывать трубы вернули и они работают дальше. Может Бог Дал и Договорились? Никто не в курсе?





Яндекс.Метрика