Сообщений в теме: 13419

[Nataly2006]

Разговаривала с Соколовым. Он завтра собирается в администрацию, будет разговаривать о сдаче 1 и 2 секций.

А вопрос у меня такой: кто-нибудь знает как осуществляется перепланировка? У кого просить разрешение, сколько это стоит и т.п.

[Stepan]

По поводу перепланировки писалось и делалось примерно год назад, можно там посмотреть. На самом деле есть 3 варианта:

а) Поехать в СМ у Соколова подписать эскиз перепланировки (мол он не возражает). Поехать в проектный институт (м. Фрунзенская), найти там Бычкова (если он там еще работает), договориться с ним о внесении изменений в поэтажный план. Т.е. дом будет сдаваться уже с эътими изменениями. Год назад эта процедура стоила 300-400$. Минус здесь следующий перепланировка д.б. выполнена до госкоммисии, скорее всего силами СМ (стоит в зависимости от объема работы, договариваться нужно на месте), как показала практика это очень длительный процесс до полугода. Лично я именно поэтому не стал делать перепланировку таким образом.

б) Делать перепланировку через БТИ после сдачи дома и оформлении квартиры в собственность.

в) Делать незаконную перепланировку.

Сообщение отредактировал Stepan: 15 Февраль 2007 - 08:57

[tsarek]

Разговаривала с Соколовым. Он завтра собирается в администрацию, будет разговаривать о сдаче 1 и 2 секций.

А вопрос у меня такой: кто-нибудь знает как осуществляется перепланировка? У кого просить разрешение, сколько это стоит и т.п.

а какого плана нужна перепланировка? убрать стену? перенести? добавить?

[Ingul]

По поводу перепланировки писалось и делалось примерно год назад, можно там посмотреть.

Да, писалось и делалось. Но результат был отрицательный.
Бычков постоянно говорил, что он сейчас не может согласовать, нет ответсвенного лица, институт реорганизуется и т.д. Говорил что может быть через неделю-две возможность появится. Так я ему звонил и ходил где-то пол года. Он каждый раз кряхтел, и переносил снова на неделю-две. Деньги ему совал - он отказывался. Терпение у меня кончилось, и я бросил это дело.
Может быть я был не слишком настойчив, может быть теперь ситуация поменялась.
Попробуйте еще раз. Отпишите о результатах.

а какого плана нужна перепланировка? убрать стену? перенести? добавить?

Еще раз повторю, несущие стены трогать нельзя!

Сообщение отредактировал Ingul: 15 Февраль 2007 - 11:23

[Stix]

В монолите они все несущие Мы уточняли у прораба на нашей стройке.

[Driver]

По поводу перепланировки писалось и делалось примерно год назад, можно там посмотреть. На самом деле есть 3 варианта:

а) Поехать в СМ у Соколова подписать эскиз перепланировки (мол он не возражает). Поехать в проектный институт (м. Фрунзенская), найти там Бычкова (если он там еще работает), договориться с ним о внесении изменений в поэтажный план. Т.е. дом будет сдаваться уже с эътими изменениями. Год назад эта процедура стоила 300-400$...

б) Делать перепланировку через БТИ после сдачи дома и оформлении квартиры в собственность.

в) Делать незаконную перепланировку.

Маленькая поправка к пункту Б.
Можно и до оформления в собственность, при наличии акта приёмопередачи и справки об отсутствии задолженности по комм. платежам. Оформлять можно собственными силами а можно заплатить специально обученной девочке из Красногорского БТИ, она просит не много не мало 25000 руб
Несущие стены при согласовании с проектировщиками дома трогать можно

[Stepan]

Несущие стены при согласовании с проектировщиками дома трогать можно

Да, совершенно верно, в зависимости от этажа и только через проектировщиков, чем выше тем больше можно убрать, точнее сделать проемы.

В монолите они все несущие Мы уточняли у прораба на нашей стройке.

Неа не все, например те, кот выложены кирпичем, точно не несужие (в учет не берутся наружные стены)

[Ingul]

У меня на 10 этаже между кухней и гостинной Бычков разрешил сделать рядом с внешней стеной узкий проем под стандартную дверь. Так что возможности очень ограничены!

[plex]

У меня на 10 этаже между кухней и гостинной Бычков разрешил сделать рядом с внешней стеной узкий проем под стандартную дверь. Так что возможности очень ограничены!

Если я правильно понял, то ты хочешь прорубить проем из кухни в большую комноту?
Если так, то зачем?

[Stix]

У меня на 10 этаже между кухней и гостинной Бычков разрешил сделать рядом с внешней стеной узкий проем под стандартную дверь. Так что возможности очень ограничены!

О, а мы тоже хотим окошко прорубить из кухни в комнату (раздаточное), чтоб тарелки подавать.

[Ingul]

Если я правильно понял, то ты хочешь прорубить проем из кухни в большую комноту?
Если так, то зачем?

Это был один из вариантов, но мы его отбросили. Решили ничего особо не ломать, только конфигурацию санузлов немного поменять.

[plex]

Это был один из вариантов, но мы его отбросили. Решили ничего особо не ломать, только конфигурацию санузлов немного поменять.

Да, я вот тоже думаю как лучше обустроить данные места.
Даже думал, может из маленького сан узла сделать что нибудь типа гардеробной или маленького складика для всякой ерунды.

[VIP]

Да, я вот тоже думаю как лучше обустроить данные места.
Даже думал, может из маленького сан узла сделать что нибудь типа гардеробной или маленького складика для всякой ерунды.

А в туалет утром и вечером к соседям ходить. Но не частить, а то соседям это может не понравиться. Днем можно на работе. А вот по выходным и праздничным дням куда?

Сообщение отредактировал VIP: 16 Февраль 2007 - 13:32

[Ingul]

Да, я вот тоже думаю как лучше обустроить данные места.
Даже думал, может из маленького сан узла сделать что нибудь типа гардеробной или маленького складика для всякой ерунды.

Один из санузлов - 7м2. Это явно излишество, я собираюсь его урезать и сделать на его месте совместно с частью прихожей гардеробную.

[Anufriy]

А в туалет утром и вечером к соседям ходить.

Жаль туалет Лапшина сломали...

[VIP]

Жаль туалет Лапшина сломали... :P

Может быть у него новый адрес ? Я имею ввиду не Лапшина.

[VIP]

Один из санузлов - 7м2. Это явно излишество, я собираюсь его урезать и сделать на его месте совместно с частью прихожей гардеробную.

Главное, чтобы подвыпившие гости не перепутали туалет с гардеробом. В большом подпитии любая коробка в гардеробе может показаться унитазом. Необходимы таблички на дверях. И на табличках все конкретно подписать, что есть что и покрупнее. Гости бывают и со слабым зрением.

Сообщение отредактировал VIP: 16 Февраль 2007 - 15:52

[plex]

Один из санузлов - 7м2. Это явно излишество, я собираюсь его урезать и сделать на его месте совместно с частью прихожей гардеробную.

ИМХО конечно, но не стоит.
Большой санузел это кайф, у меня в одной из бывших квартир был 10м2 совмещенный с/у.
Было приятно туда заходить даже просто так, без причины


Уважаемый VIP, Вы не переживайте, в случае чего приходить по большой нужде буду к Вам, а маленькую с балкона справлять буду.
А если серьёзно, так в нашей секции у всех по 2-а с/у.

Сообщение отредактировал Ingul: 16 Февраль 2007 - 18:16

[Nataly2006]

У нас однушка, в которой мы собираемся сделать вход на кухню из комнаты, а существующий вход замуровать + немного расширить санузел за счет прихожей. Я не знаю, какие стены там несущие, какие нет, но кватира у нас на 14 этаже, и как я понимаю, мы можем вообще весь этаж снести без ущерба для дома

Опять звонила Соколову. Он сказал, что во вторник в администрации будет совещание на тему электричества, на которое он поедет и будет уговаривать КрА подключить две секции по временной схеме. Также он все время повторяет, что проблем с канализацией у нас нет. Наш дом сначала будут сдавать организации Архстройнадзор. После того как СМ напишет заявку, их представитель приедет в течение 10 дней. Уже после этого дом будут вводить в эксплуатацию. А зависит это от... читайте абзац сначала

Настя

[pila]

У нас однушка, в которой мы собираемся сделать вход на кухню из комнаты, а существующий вход замуровать + немного расширить санузел за счет прихожей. Я не знаю, какие стены там несущие, какие нет, но кватира у нас на 14 этаже, и как я понимаю, мы можем вообще весь этаж снести без ущерба для дома

Опять звонила Соколову. Он сказал, что во вторник в администрации будет совещание на тему электричества, на которое он поедет и будет уговаривать КрА подключить две секции по временной схеме. Также он все время повторяет, что проблем с канализацией у нас нет. Наш дом сначала будут сдавать организации Архстройнадзор. После того как СМ напишет заявку, их представитель приедет в течение 10 дней. Уже после этого дом будут вводить в эксплуатацию. А зависит это от... читайте абзац сначала

Настя

я пока документы собрала, отсканировала (быстрее не получается, уезжала), но пока юристу ничего не отсылала. Давайте подождем, что скажет Соколов после собрания в КРА. Да и что-то все вроде успокоились. Ну как все-таки красногорское направление раскручивается... чего ж они там в КРА к этому не готовы что ли были? ну хотя, в России живем, чего говорить. Сейчас вон опомнились, кур прививать начали.