Перейти к содержимому


Нахабино. ул. Новая Лесная д.7


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 13420

#2941 Stepan

Stepan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 344 сообщений

Отправлено 08 Март 2007 - 22:06

Присоединяюсь ко всем вышеперечисленным поздравлениям!!!
Еще раз здоровья, любви, счастья!!!

Изображение

Сообщение отредактировал Stepan: 08 Март 2007 - 22:07


#2942 Stix

Stix

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 238 сообщений

Отправлено 11 Март 2007 - 17:46

Всем привет! Заезжал на стройку. Несмотря на воскресенье, работал кран, подъезжали-уезжали машины с бетономешалками. При этом, правда, было немноголюдно. В третьей секции поставили окна по 3-й этаж - ПОЧТИ :rolleyes: все. Также установлены входные двери и смонтированы лифты. Смутил один из стояков, который душевно так течет, из-за чего в санузле на полу образовался слой воды 3-4 см.

Сообщение отредактировал Stix: 11 Март 2007 - 17:47


#2943 tsarek

tsarek

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 12 Март 2007 - 11:10

Смутил один из стояков, который душевно так течет, из-за чего в санузле на полу образовался слой воды 3-4 см.


так это хорошо!!! Значит там хорошая гидроизоляция...А стояк поправят...

#2944 DmitriyH

DmitriyH

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 484 сообщений

Отправлено 12 Март 2007 - 12:05

так это хорошо!!! Значит там хорошая гидроизоляция...А стояк поправят...

Завидую Вашему оптимизму :P

#2945 plex

plex

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 533 сообщений

Отправлено 12 Март 2007 - 20:53

так же был в воскресенье
рабочих видел только на последних секциях, заливали фундамент
да и то их там было не более 10-12
в третьей, четвертой не кого из строителей не наблюдал

вообщем пока полностью дом не достроят
хрен кто туда заселится из ранее построенных

#2946 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 12 Март 2007 - 21:58

вообщем пока полностью дом не достроят
хрен кто туда заселится из ранее построенных


Нет, я думаю что в планах СМ все-таки сдавать по частям.
Доказательство - проложенные ВРЕМЕННЫЕ трубы отопления и водоснабжения, они идут по поверхности до секций 1 и 2, а по проекту все постоянные коммуникации подводятся через секции 7 и 8, (этот блок, кстати, имеет номер 1).

#2947 Hope

Hope

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 181 сообщений

Отправлено 13 Март 2007 - 20:01

Здравствуйте! Господа соинвесторы, у меня к вам вопрос по поводу застройщика. Перед тем как приобретать квартиры вы, наверняка, обращались за помощью к юристам по поводу анализа документов, имеющихся у Строймонолита на данный объект. Скажите, пожалуйста, действительно ли там все в порядке (разрешение на строительство, договор аренды и прочее)?
Заранее, спасибо за информацию.

#2948 plex

plex

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 533 сообщений

Отправлено 13 Март 2007 - 20:05

Нет, я думаю что в планах СМ все-таки сдавать по частям.
Доказательство - проложенные ВРЕМЕННЫЕ трубы отопления и водоснабжения, они идут по поверхности до секций 1 и 2, а по проекту все постоянные коммуникации подводятся через секции 7 и 8, (этот блок, кстати, имеет номер 1).


поживем увидим :ph34r:

#2949 Stix

Stix

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 238 сообщений

Отправлено 13 Март 2007 - 20:47

Здравствуйте! Господа соинвесторы, у меня к вам вопрос по поводу застройщика. Перед тем как приобретать квартиры вы, наверняка, обращались за помощью к юристам по поводу анализа документов, имеющихся у Строймонолита на данный объект. Скажите, пожалуйста, действительно ли там все в порядке (разрешение на строительство, договор аренды и прочее)?
Заранее, спасибо за информацию.


Договор аренды земли просроченный. Остальное, насколько я помню, в порядке.

#2950 Hope

Hope

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 181 сообщений

Отправлено 13 Март 2007 - 20:52

спасибо! а до какого момента действительно разрешение на строительство? и на каким числом закончился договор аренды?

Сообщение отредактировал Hope: 13 Март 2007 - 20:53


#2951 Stix

Stix

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 238 сообщений

Отправлено 13 Март 2007 - 21:08

спасибо! а до какого момента действительно разрешение на строительство? и на каким числом закончился договор аренды?


Копии документов выложены здесь: http://new.lesnaya.info/docs1.html

#2952 Hope

Hope

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 181 сообщений

Отправлено 13 Март 2007 - 21:35

ещё раз благодарю. т.е. информация там объективная - не устаревшая и как только что-то из документов появляется - выкладывается на форум??

#2953 Stix

Stix

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 238 сообщений

Отправлено 13 Март 2007 - 21:43

ещё раз благодарю. т.е. информация там объективная - не устаревшая и как только что-то из документов появляется - выкладывается на форум??


Это у автора сайта Ингула надо спросить, но думаю, что объективнее некуда ;)

#2954 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 14 Март 2007 - 11:13

ещё раз благодарю. т.е. информация там объективная - не устаревшая и как только что-то из документов появляется - выкладывается на форум??


Честно говоря я не обновляю эти документы. Лучше обратиться в СМ или Бест за актуальной информацией.

Насчет юриста. Лично я обращался не к юристу, а к опытному строителю, пришли к выводу что договор конечно не фонтан, но Бест отказался что-либо менять. Но это было давно, поменялось законодательство, поменялась наверное и схема инвестирования, мы за этим не следим.
Так что лучше звоните в Бест. Только сразу скажите, что вы в курсе про коммуникации, а то они вам сразу начнут заливать, что дом будет сдан через 2 недели...

#2955 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 15 Март 2007 - 13:25

Остальное, насколько я помню, в порядке.


Косвенным подтверждением является то, что наша стройка аккредитована ипотечными банками.
Как минимум Абсолют и Сбербанк, сам проверял.

#2956 tsarek

tsarek

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 17 Март 2007 - 21:18

Были сегодня на стройке.
1-2 секция (по словам строителей) включено отопление и электричество по временной схеме при этом постоянное электричествоуже готово к эсплуатации просто не подключают типа:а кто платить за него будет?
на конец месяца назначена архитектурная комиссия сразу после нее гос комиссия.
3 секция ставят стеклопакеты на 4этаж и собираются класть кровлю. обещались на май гос комиссию.
4-5 начинают лить монолит 12 этажа и 9 обкладывают кирпичём.
6 вроде этажа 4 перекрытий и кирпич этажа до 3
7-8 залили фундамент и начали заливать подвал.

#2957 Nataly2006

Nataly2006

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 17 Март 2007 - 22:14

Были сегодня на стройке.
1-2 секция (по словам строителей) включено отопление и электричество по временной схеме при этом постоянное электричествоуже готово к эсплуатации просто не подключают типа:а кто платить за него будет?
на конец месяца назначена архитектурная комиссия сразу после нее гос комиссия.


УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!
В понедельник буду звонить Соколову, уточнять. ;)

#2958 Ingul

Ingul

    Ленивый обыватель

  • Постоялец
  • PipPip
  • 971 сообщений

Отправлено 18 Март 2007 - 09:23

электричествоуже готово к эсплуатации просто не подключают типа:а кто платить за него будет?


Самый интересный вопрос в это истории как раз - КТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ? :unsure:

4-5 начинают лить монолит 12 этажа и 9 обкладывают кирпичём.
6 вроде этажа 4 перекрытий и кирпич этажа до 3


Тут Вы преувеличили... Кирпича на 6-й секции нет, ни одного.

#2959 roost

roost

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 19 Март 2007 - 12:25

Спсибо за позитивные новости. Бегу за шампанским..... новоселье....... :D
Действительно СМ подал заявку на сдачу объекта. Но так как с этого года механизм приема жилья в эксплуатацию немного поменялся, то нет ясности когда примет комиссия.

Вопрос к аборигенам, друззззя есть ли интернет на Нов.Лесной, (типа есть ли жись на марсе)

Прикрепленные изображения

  • 06122006_26.gif


#2960 Nataly2006

Nataly2006

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 19 Март 2007 - 15:04

Информация от Соколова:

СМ собрал документы подал заявку в АрхСтройНадзор. Ответа они пока не получили. Как показывает практика, АСН сначала пришлет документы обратно для внесения поправок, потом СМ снова отправит их, и только тогда АСН скажет когда будет принимать дом.

22 марта у СМ консультация с бухгалтерией на тему постановки дома на баланс. Насколько я поняла, от этого зависит когда квартиры будут оформлять в собственность.

В эту среду состоится еще одна встреча по поводу электричества, и если все пройдет успешно, дом подключат уже по постоянной схеме.

Настя





Яндекс.Метрика