Сообщений в теме: 13419

[ALLISA]

Обошёл... Заглушки на водопроводные трубы действительно поставили (далее будет указываться только отсутствие заглушки на канализационном стояке). Чем выше этаж – тем больше проблем, как правило. Итак, о проблемных квартирах:
13-й этаж однушка справа – в кухне остатки пиршества – см. фото. Впрочем, такое может появиться в любое время в любой открытой квартире.
12-й этаж двушка справа – на стояке отсутствуют заглушки.
9-й этаж двушка слева – на водопроводной трубе нет заглушки, возможно, там стоял кран и его недавно «тупо свинтили».
8-й этаж двушка справа – в квартире ОЧЕНЬ сильная вонь туалетом, на стояке отсутствуют заглушки, не заложен переход в 7-ю секцию через отверстие в стене ванной комнаты. Возможно, через это отверстие устроили туалет работяги и из 7-й секции.
7-й этаж двушка слева – нет заглушки, пахнет канализацией.
7-й этаж однушка слева – нет заглушки.
1-й этаж однушка справа – в квартире ОЧЕНЬ сильная вонь от канализации, на стояке отсутствуют заглушки.
Практически все квартиры (насчитал 22) , где не стоят двери, потенциально являются проблемными, т.к. в любой момент в них может произойти что угодно, и то, что на стояке есть заглушка, совсем не означает, что завтра она не «уйдёт».
Причем следует понимать, что на каждом стояке должна стоять не одна, а 2-3 заглушки, в зависимости от типа разводки стока (одна большая и 1-2 маленькие), я отмечал только отсутствие больших заглушек, т.к. маленькие практически везде отсутствуют.
В целом там, где уже стоят двери (даже в междверном пространстве), меньше мусора.
Непонятна позиция СтройМонолита, ведь экономя на деревянных дверях и копеечных заглушках, он ставит под сомнение свою репутацию. И если внимательно почитать отзывы о ходе строительства на форуме, то, если ты ещё не обладатель квартиры в этом доме, серьёзно подумаешь – а нужен ли тебе этот клуб «Очумелые ручки», где нужно постоянно контролировать, что и как сделали строители.
Попробовал отдолбить на отдельно взятом лестничном марше наросты раствора, которые аккуратные строители щедро накапали на лестницу – занятие для титанов, т.к. местами раствор очень крепко схвачен и зубило с молотком не справляется. Интересно, а строители будут его счищать, или мы будем ходить по этим буграм и после вселения?
Вот такие новости...

Спросите у жителей пятой секции, сколько они платили рабочим из "СМ" за очистку лестницы.
По другому они не работают!

[Vctory]

Уважаемые соседи 3 секции!

Прошу обратить ваше внимание на то, что с 01 сентября с.г. свободный доступ в подъезд будет закрыт. Стальные двери установлены, электромагнитные замки работают, ключи можно будет получить у Виктора или Олега сегодня вечером с 20 до 22, контактная информация имеется у всех жильцов секции. Для тех жильцов кто не сдал деньги, убедительная просьба сделать это незамедлительно и получить ключи для доступа.

Уважаемые соседи других секций! Убедительная просьба обходить вокруг дома когда идете на станцию!

PS ключ есть в СМ у Алены

Сообщение отредактировал Vctory: 31 Август 2009 - 22:16

[Elka]

Свежие новости от СМ.Сегодня начальник участка озвучил,что к концу этой недели включат воду.

Общались с ним 27 августа, через 10 дней только скажут, когда включат воду. И так каждый раз "через 10 дней..."
Акватория не принимает дом без документа соинвестирования, так что ждем его подписания.

Еще из беседы с Сергей Петровичем выяснилось, что подстанция готова, но вести к ней кабель нужно уже не 2 км, а 14 - в обход частных владений, поэтому идет согласование техусловий, грядет проплата взяток кому надо, и подключение к той подстанции случится самое раннее - в декабре (не сказано, какого года). Лифты, соответственно, работать до этого подключения не будут.

По поводу писем Путину и Медведеву и всем, кому предлагалось - пишите, кто умеет, мы подпишем.

[zmeidla]

а договор-то с электромонтажной фирмой есть?)

Сообщение отредактировал zmeidla: 04 Сентябрь 2009 - 02:14

[Elka]

а договор-то с электромонтажной фирмой есть?)

Это к Сергей Петровичу или Когану

[Elka]

Уважаемые соседи,
только что звонила в СМ и получила от сотрудницы СМ следующую информацию ( к сожалению, девушка не захотела представиться).
На следующей неделе с представителями 5-8 секций будут подписываться акты приемки а офисе, будут всех обзванивать.
Теперь о том, почему последним секциям не дают воду.
Со слов сотрудницы СМ, не все жильцы 1-4 секций платят по квитанциям Акватории.
Если люди не хотят платить за воду, следует поставить счетчики при помощи ООО "Контур" - на дверях должна быть информация. За все остальное платить нужно, даже если там не проживаешь.
У жильцов (не всех???) заключены временные договора с Акваторией по поводу обслуживания. Акватория, видя, как неохотно люди платят даже по временному договору, не торопится взять на обслуживание наш дом.
1.Акватория ждет, что жильцы 1-4 секций пойдут и заключат постоянный договор на техобслуживание (каждый - лично, по-видимому, хотя по-моему предположению договор должен заключаться между ТСЖ и Акваторией).

2.Акватория хочет, чтобы ВСЕ сначала получили свидетельства о собственности и создали ТСЖ, которое заключит с Акваторией постоянный договор о техобслуживании всего нашего дома. Тогда жильцам последних секций включат воду и тепло.
Это может затянуться на ОООЧЕЕЕЕНЬ долгое время.


Народ из последних секций, нас это устраивает???

Дорогие соседи,
из тех, кто уже проживает и знает дорогу в Акваторию (где она расположена, кстати?)!!!

Не могли бы вы:
1) прояснить суть ситуации с Акваторией на месте?
2) повесить информацию (уточненную) на подъездах и дать ее сюда!
3) может быть, стоит собраться по поводу ТСЖ и наших дальнейших планов по поводу Акватории. Альтернатив ей, по-видимому, нет.
Со слов сотрудницы СМ, наши блага зависят от нашей расторопности.

[Vctory]

Уважаемые соседи,
только что звонила в СМ и получила от сотрудницы СМ следующую информацию ( к сожалению, девушка не захотела представиться).
На следующей неделе с представителями 5-8 секций будут подписываться акты приемки а офисе, будут всех обзванивать.
Теперь о том, почему последним секциям не дают воду.
Со слов сотрудницы СМ, не все жильцы 1-4 секций платят по квитанциям Акватории.
Если люди не хотят платить за воду, следует поставить счетчики при помощи ООО "Контур" - на дверях должна быть информация. За все остальное платить нужно, даже если там не проживаешь.
У жильцов (не всех???) заключены временные договора с Акваторией по поводу обслуживания. Акватория, видя, как неохотно люди платят даже по временному договору, не торопится взять на обслуживание наш дом.
1.Акватория ждет, что жильцы 1-4 секций пойдут и заключат постоянный договор на техобслуживание (каждый - лично, по-видимому, хотя по-моему предположению договор должен заключаться между ТСЖ и Акваторией).

2.Акватория хочет, чтобы ВСЕ сначала получили свидетельства о собственности и создали ТСЖ, которое заключит с Акваторией постоянный договор о техобслуживании всего нашего дома. Тогда жильцам последних секций включат воду и тепло.
Это может затянуться на ОООЧЕЕЕЕНЬ долгое время.
Народ из последних секций, нас это устраивает???

Дорогие соседи,
из тех, кто уже проживает и знает дорогу в Акваторию (где она расположена, кстати?)!!!

Не могли бы вы:
1) прояснить суть ситуации с Акваторией на месте?
2) повесить информацию (уточненную) на подъездах и дать ее сюда!
3) может быть, стоит собраться по поводу ТСЖ и наших дальнейших планов по поводу Акватории. Альтернатив ей, по-видимому, нет.
Со слов сотрудницы СМ, наши блага зависят от нашей расторопности.

Нормальную, здравомыслящую иннициативную группу соберите для начала из числа жильцов 5-8 секций. А потом уже начинайте ходить в Акваторию и решать вопросы, там вменяемые люди сидят.

[Elka]

Нормальную, здравомыслящую иннициативную группу соберите для начала из числа жильцов 5-8 секций. А потом уже начинайте ходить в Акваторию и решать вопросы, там вменяемые люди сидят.

Дайте, пожалуйста, кто знает, адрес Акватории, телефон и контактное лицо. Группу, очевидно, можно собрать только из тех, кто уже живет и собирается жить.
Представители 8 секции, пишите в личку, давайте обменяемся телефонами для координации действий.
Мой телефон 8-916-907-94-98.
Независимо от этого, очевидно, необходимо налаживать связи между секциями. Ведь один подъезд не может заключать договор на техобслуживание?!
Есть ли старшие по подъездам (формальные или неформальные), можете ли вы сообщить свои контактные телефоны?
Будет ли у нас ТСЖ и есть ли желающие везти на себе это воз? Один товарищ из Химок предлагал себя председателем, да его обхамили на форуме.
Еще желающие есть? Или будем нанимать кого-то со стороны?

[dadyjo]

"Акватория хочет, чтобы ВСЕ сначала получили свидетельства о собственности и создали ТСЖ" - мало ли кто что хочет есть законы и определенный порядок, а личные хотелки никого не волнуют.

[Elka]

"Акватория хочет, чтобы ВСЕ сначала получили свидетельства о собственности и создали ТСЖ" - мало ли кто что хочет есть законы и определенный порядок, а личные хотелки никого не волнуют.

Это со слов сотрудницы СМ.
Во-первых, следует выяснить, чего хочет на самом деле Акватория.
Для этого нужно с ними поговорить, а у меня нет ни телефона, ни адреса.
Во-вторых, Вы сами знаете, каковы законы и порядок? Если знаете, изложите нам, пожалуйста, все, что вы знаете. Или дайте ссылки.
Я, например, не знаю.
СМ официально не информирует. Или, возможно, дезинформирует.

[roker21]

Это со слов сотрудницы СМ.
Во-первых, следует выяснить, чего хочет на самом деле Акватория.
Для этого нужно с ними поговорить, а у меня нет ни телефона, ни адреса.
Во-вторых, Вы сами знаете, каковы законы и порядок? Если знаете, изложите нам, пожалуйста, все, что вы знаете. Или дайте ссылки.
Я, например, не знаю.
СМ официально не информирует. Или, возможно, дезинформирует.

Акватория хочет во первых получить дом в управление, а во вторых сейчас получать деньги за поставленную воду и отопления, поскольку именно Акватория является владельцем котельной.
Управляющая компания может быть назначена дому принудительно, если сами жильци не будут принимать никаких мер по выбору таковой. Выбор управляющей компании может быть осуществлен двумя путями (я писал на форуме об этом ранее):
1. Создание ТСЖ и подписание договора от имени ТСЖ. Создание ТСЖ возможно только на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ (явка должна быть 100% или проведение заочного голосования) и при условии, что не менее 51% имеющих право голоса проголосуют "за".
2. Без создание ТСЖ, но так же на общем собрании при явке 100% СОБСТВЕННИКОВ (т.е. зарегистрировавших свое право собственности в регистрационной палате).

Акватория находится по адресу - ул. Вокзальная д.11 - это совсем недалеко от нашего дома - необходимо идти в сторону переезда через ж/д пути (по дороге) и справа можно увидеть большую вывеску с координатами Акватории.

[Elka]

Акватория хочет во первых получить дом в управление, а во вторых сейчас получать деньги за поставленную воду и отопления, поскольку именно Акватория является владельцем котельной.
Управляющая компания может быть назначена дому принудительно, если сами жильци не будут принимать никаких мер по выбору таковой. Выбор управляющей компании может быть осуществлен двумя путями (я писал на форуме об этом ранее):
1. Создание ТСЖ и подписание договора от имени ТСЖ. Создание ТСЖ возможно только на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ (явка должна быть 100% или проведение заочного голосования) и при условии, что не менее 51% имеющих право голоса проголосуют "за".
2. Без создание ТСЖ, но так же на общем собрании при явке 100% СОБСТВЕННИКОВ (т.е. зарегистрировавших свое право собственности в регистрационной палате).

Акватория находится по адресу - ул. Вокзальная д.11 - это совсем недалеко от нашего дома - необходимо идти в сторону переезда через ж/д пути (по дороге) и справа можно увидеть большую вывеску с координатами Акватории.

Спасибо за ответ.
Получается, что по-любому мы должны сначала стать собственниками, а это нереально долго, даже если мы в октябре получим акты приемки. При этом собрать 100% явку на собрание просто нереально. Реальнее создать ТСЖ, но есть ли тот, кто возьмется за руководство? Если есть, откликнитесь, пожалуйста.
Беда в том, что у нас некоторых ремонт в разгаре, и нам вода уже сейчас нужна, а без отопления ремонт пропадет. Поэтому мы и волнуемся.

[Elka]

Народ, только что звонила в Акваторию и в СМ.
Новости от СМ.
1 октября 2009 г будут подписываться акты приемки квартир 5-8 секций в офисе СМ.
ДО ЭТОГО:
Всем позвонить в ООО"КОНТУР" по поводу установки водных счетчиков и их поставить.
Я сегодня звонила, договорилась про свою квартиру, в нашем доме будут работать 14-15 сентября .
телефон Контура
647-78-40 и 647-78-50.
Очень адекватные люди.

При (после) установке (и) нужно знать номер паспорта, настоящей прописки и номера договора соинвестирования, на основании которых КОНТУР заключает с вами договор и акт ввода счетчиков.
С ЭТИМИ БУМАЖКАМИ (что вы счетчики поставили и акт ввода счетчиков в эксплуатацию и договор на эксплуатацию счетчиков у вас есть) вы должны явиться до 1 октября в СМ, предварительно записавшись у своего менеджера (8-секция - Ирина) на прием, чтобы не все сразу явились.
В офисе СМ до 1 октября в назначенный день вы оплатите квитанции за 4 месяца вперед за тепло и воду,
после чего на 1 октября вам назначат явку для окончательного подписания актов приемки квартиры.
После этого можете регистрировать квартиру.



Звонила и в Акваторию.
Они готовы взять наш дом, как только СМ его передаст (сообщит объемы требуемой воды и тепла). Сразу наберут штат обслуживающего персонала и т.п. На первых порах готовы давать тепло и воду СМ, если СМ будет платить Акватории, а жители - непосредственно Строймонолиту.
4 месяца проплаты вперед и пойдут на покрытие этих расходов.
За эти 4 месяца мы должны стать собственниками и уже одним из способов (через ТСЖ или без) заключить договор с Акваторией.
Итак, поскольку до наступления холодов и отопительного сезона совсем ничего не осталось, сообщите своим соседям эту инфу и повесьте на подъездах, если ее сорвали.

Тем, кто домом совсем не интересуется, будут рассылать письма, а почта у нас работает плохо....

[Kest]

Всем позвонить в ООО"КОНТУР" по поводу установки водных счетчиков и их поставить.
Я сегодня звонила, договорилась про свою квартиру, в нашем доме будут работать 14-15 сентября .
телефон Контура
647-78-40 и 647-78-50.
Очень адекватные люди.

Спасибо за информацию. А эти услуги (установка и ввод в эксплуатацию) платные, или они уже оплачены СМ?

Сообщение отредактировал Kest: 09 Сентябрь 2009 - 14:48

[Elka]

Спасибо за информацию. А эти услуги (установка и ввод в эксплуатацию) платные, или они уже оплачены СМ?

Честно говоря, не знаю. От меня не требовали денег, устанавливать будут без меня (но у меня есть в квартире строители).
Если кто ключи сдал Алене - возможно, без вас установят. Но вы хотя бы позвоните. У кого дверей нет - как устанавливать? Упрут
После установки нужно заключить а Контуре (Красноармейская, 44) договор об обслуживании и акт ввода в эксплуатацию, для этого нужно иметь с собой:
1) паспортные данные и сведения о прописке того члена семьи, с кем заключался договор соинвестирования.
2) номер договора соинвестирования.
А вот про деньги ничего не сказали
В субботу они не работают, работают с 9 до 18 часов, перерыв плавающий.

[Stator]

Спасибо за информацию. А эти услуги (установка и ввод в эксплуатацию) платные, или они уже оплачены СМ?

Да платные, 1500руб за счетчики оплачиваем.

[vvova]

Народ, только что звонила в Акваторию и в СМ.
Новости от СМ.
1 октября 2009 г будут подписываться акты приемки квартир 5-8 секций в офисе СМ.
ДО ЭТОГО:
Всем позвонить в ООО"КОНТУР" по поводу установки водных счетчиков и их поставить.
Я сегодня звонила, договорилась про свою квартиру, в нашем доме будут работать 14-15 сентября .
телефон Контура
647-78-40 и 647-78-50.
Очень адекватные люди.

При (после) установке (и) нужно знать номер паспорта, настоящей прописки и номера договора соинвестирования, на основании которых КОНТУР заключает с вами договор и акт ввода счетчиков.
С ЭТИМИ БУМАЖКАМИ (что вы счетчики поставили и акт ввода счетчиков в эксплуатацию и договор на эксплуатацию счетчиков у вас есть) вы должны явиться до 1 октября в СМ, предварительно записавшись у своего менеджера (8-секция - Ирина) на прием, чтобы не все сразу явились.
В офисе СМ до 1 октября в назначенный день вы оплатите квитанции за 4 месяца вперед за тепло и воду,
после чего на 1 октября вам назначат явку для окончательного подписания актов приемки квартиры.
После этого можете регистрировать квартиру.
Звонила и в Акваторию.
Они готовы взять наш дом, как только СМ его передаст (сообщит объемы требуемой воды и тепла). Сразу наберут штат обслуживающего персонала и т.п. На первых порах готовы давать тепло и воду СМ, если СМ будет платить Акватории, а жители - непосредственно Строймонолиту.
4 месяца проплаты вперед и пойдут на покрытие этих расходов.
За эти 4 месяца мы должны стать собственниками и уже одним из способов (через ТСЖ или без) заключить договор с Акваторией.
Итак, поскольку до наступления холодов и отопительного сезона совсем ничего не осталось, сообщите своим соседям эту инфу и повесьте на подъездах, если ее сорвали.

Тем, кто домом совсем не интересуется, будут рассылать письма, а почта у нас работает плохо....

А что известно про свет в 8-й секции? Есть ли разводка по этажам и как подписывать акты без света?

[Elka]

А что известно про свет в 8-й секции? Есть ли разводка по этажам и как подписывать акты без света?

Пока не знаю. Дали телефон электрика
Александр
8-905-587-74-21
Он должен поставить счетчик.

[roker21]

Спасибо за ответ.
Получается, что по-любому мы должны сначала стать собственниками, а это нереально долго, даже если мы в октябре получим акты приемки. При этом собрать 100% явку на собрание просто нереально. Реальнее создать ТСЖ, но есть ли тот, кто возьмется за руководство? Если есть, откликнитесь, пожалуйста.
Беда в том, что у нас некоторых ремонт в разгаре, и нам вода уже сейчас нужна, а без отопления ремонт пропадет. Поэтому мы и волнуемся.

ТСЖ создается так же на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ - и никак иначе.

[ALLISA]

Пока не знаю. Дали телефон электрика
Александр
8-905-587-74-21
Он должен поставить счетчик.

Какие счетчики, электрические?
Так их должны ставить "Истринские электросети"- это их хлеб и обязанность.
Интресно кому платить за электричество по этим счетчикам если с 5-8 секциям предстоит не один год сидеть на дизеле и кто этот дизель будет заправлять если СМ уйдет?
Если 4 месяца вперед надо уплатить за воду, то с какого момента и с какой цифры платить за воду по счетчикам ведь на них уже набижит с нуля за эти четыре месяца?

Сообщение отредактировал ALLISA: 09 Сентябрь 2009 - 21:48