Перейти к содержимому


Нахабино. ул. Новая Лесная д.7


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 13420

#13401 lolp

lolp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2012 - 14:19

Ну зачем Вы неверную информацию выдаете? Деньги на счетчик можно положить в любой день недели до 21 часа в любой день недели, как то выходной или праздник, что называется без перерыва и выходных, в банке в ТЦ Эллизиум (это на нашей стороне), но он не едиственный. Раньше были проблемы, но уже год, а может и больше таких проблем нет. Да и ночью нет необходимости бежать относить деньги, т.к. ночью счетчик можно переключить в определенный режим и электроэнергия будет подаваться в квартиру, а денежки


Женщина! Слово КРУГЛОСУТОЧНОЕ капсом в моем тексте набрано не случайно! Это значит не до 21-00, не с 8-00, а КРУГЛОСУТОЧНО. Т.е. круглые сутки (в сутках 24 часа, т.е. круглые 24 часа, т.е. всегда, т.е. даже в час ночи и в 5 утра).
Например, через банк-онлайн, я могу позволить себе любой платеж. кроме этих долбанных сетей,которые заставляют меня ходить по дебильным банкам и дерьмовым ТЦ

#13402 dozier

dozier

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2012 - 08:25

Он (акт) вам нафиг не нужен. Вы просто в суд идете и регистрируете право собственности. Главное чтобы был дом сдан и вы все оплатили. Таких исков - миллион. Это массовое явление. Юристы берут 15-25 тыс. Длиться 2-4 месяца.Итог право собственности по решению суда.



Если есть грамотные юристы в компании, то никто с вами судиться не будет по вопросу уклонения от подписания акта. Просто возьмут, составят, подпишут акт и направят вам его почтой с уведомлением. И всё.
А в чём собственно причина отказа от подписания актов? Почему все так боятся? Само по себе, подписание акта не лишает никого права обращения с требованиями устранения тех или иных недостатков (прим. см. ГК РФ и Закон О защите прав потребителей).
У меня есть судебная практика по подобным спорам.


Уважаемые соседи! Мы так и подали в суд, с единственной целью - получить свидетельство о собственности. Наш юрист Бескишов Дмитрий Васильевич не представил ни одного доказательсва кошмара, в котором мы пытались ремонтировать квартиру, пока не узнали о беременности жены. В итоге мы суд проиграли, почему - можно только догадываться. И СМ подал встречный иск с неплохой суммой за уклонение от подписания акта приема-передачи. Так что в вашей теории все хорошо, мы по-прежнему в кошмаре - есть желание помочь - будем очень благодарны

#13403 lolp

lolp

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 10:22

Уважаемые соседи! Мы так и подали в суд, с единственной целью - получить свидетельство о собственности. Наш юрист Бескишов Дмитрий Васильевич не представил ни одного доказательсва кошмара, в котором мы пытались ремонтировать квартиру, пока не узнали о беременности жены. В итоге мы суд проиграли, почему - можно только догадываться. И СМ подал встречный иск с неплохой суммой за уклонение от подписания акта приема-передачи. Так что в вашей теории все хорошо, мы по-прежнему в кошмаре - есть желание помочь - будем очень благодарны


Судя по тому,что вы упомянули ремонт - не понятно о чем был ваш иск и о что такое "сумма за уклонение"
Дайте ссылку на свое дело http://krasnogorsk.m...p...=1&vidpr=02 или так расскажите

По-моему,иски по получению права собственности от уклоняющегося застройщика проиграть не реально.
Вот строка из моего решения (судился не я, а быв. собственник) и дом мой - не ваш. Это массовое явление - сейчас сайт красногорского суда видоизменился (стал не удобней - ничего не найти) - я бы показал бы сотни (!) удовлетворенных исков о праве собственности к застройщикам. Так что привет вашему юристу!

Прикрепленные изображения

  • Безымянный.png

Сообщение отредактировал lolp: 24 Сентябрь 2012 - 10:28


#13404 nogotkov2

nogotkov2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 16:49

Уважаемые соседи! Мы так и подали в суд, с единственной целью - получить свидетельство о собственности. Наш юрист Бескишов Дмитрий Васильевич не представил ни одного доказательсва кошмара, в котором мы пытались ремонтировать квартиру, пока не узнали о беременности жены. В итоге мы суд проиграли, почему - можно только догадываться. И СМ подал встречный иск с неплохой суммой за уклонение от подписания акта приема-передачи. Так что в вашей теории все хорошо, мы по-прежнему в кошмаре - есть желание помочь - будем очень благодарны

Обратитесь в организацию По защите прав граждан и потребителей уверен вам помогут.

#13405 Dimgan

Dimgan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2012 - 18:48

Кто нить знает , мусоропровод будет функционировать ? Если всё таки да , то в каком году ?

#13406 dadyjo

dadyjo

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 315 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 23:10

Кто нить знает , мусоропровод будет функционировать ? Если всё таки да , то в каком году ?


Да лучше не надо, а то вонять будет. Особо занятые и деловые при забитом мусоропроводе кульки прямо на лестничной площадке начнут оставлять. Знаем проходили...

#13407 Dimgan

Dimgan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 18:04

Да лучше не надо, а то вонять будет. Особо занятые и деловые при забитом мусоропроводе кульки прямо на лестничной площадке начнут оставлять. Знаем проходили...

Так и щас все оставляют , всё как то не цивильно

#13408 dozier

dozier

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 02:36

Судя по тому,что вы упомянули ремонт - не понятно о чем был ваш иск и о что такое "сумма за уклонение"
Дайте ссылку на свое дело http://krasnogorsk.m...p...=1&vidpr=02 или так расскажите

По-моему,иски по получению права собственности от уклоняющегося застройщика проиграть не реально.
Вот строка из моего решения (судился не я, а быв. собственник) и дом мой - не ваш. Это массовое явление - сейчас сайт красногорского суда видоизменился (стал не удобней - ничего не найти) - я бы показал бы сотни (!) удовлетворенных исков о праве собственности к застройщикам. Так что привет вашему юристу!


Наше дело не нашли, если есть вопросы - давайте перейдем в личку
Мы рассуждали так же, когда обращались к юристу. Однако в стране чудес и не такое бывает) Привет юристу будет самый горячий)

#13409 dadyjo

dadyjo

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 315 сообщений

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 11:16

Так и щас все оставляют , всё как то не цивильно

Не, не видел.

#13410 Egoist

Egoist

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 143 сообщений

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 23:41

Напоминаю о форуме НАШЕГО дома номер 7 http://nl-7.ru/ в котором все темы распределены по разделам для удобства обсуждения и поиска ответов на интересующие вопросы. Так же раздаём почтовые ящики (емэйлы) жильцам нашего дома.

#13411 Madina09

Madina09

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 03 Ноябрь 2012 - 17:00

Кто-нибудь знает, что случилось с машинами в нашем дворе?

#13412 dadyjo

dadyjo

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 315 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2012 - 17:21

Кто-нибудь знает, что случилось с машинами в нашем дворе?


Они сгорели (с)
PS И попали в свой машинный рай где всегда хорошие дороги нет пробок и повсюду халявные неиссякаемые бензиновые источники.

#13413 katerrrinka

katerrrinka

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 08 Ноябрь 2012 - 19:08

Отличный сайт для жалоб на нашу УК http://roszkh.ru.
Наш дом может подойти под практически любой пункт.
Чем больше жалоб, тем, конечно, лучше.

#13414 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 416 сообщений

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 10:26

Отличный сайт для жалоб на нашу УК http://roszkh.ru.
Наш дом может подойти под практически любой пункт.
Чем больше жалоб, тем, конечно, лучше.


Прежде чем жаловаться, нужно подготовиться законодательно, подкрепить свою жалобу ссылками на законы.
http://Об отношениях...у жителями и УК Предлагаю почитать. Очень полезно.

Сообщение отредактировал nogotkov: 09 Ноябрь 2012 - 10:27


#13415 TRCSRB

TRCSRB

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 392 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2012 - 11:20

Россиян отправили по общедомовой нужде


В ноябрьские платежки за ЖКУ почти во всех регионах добавят еще одну графу: общедомовые нужды (ОДН). Теперь жители будут платить не только за свои квартиры, но и за воду, тепло и лампочки в подъездах. Эксперты считают новый сбор «черной дырой».

Эксперимент по оплате общедомовых нужд (ОДН) в некоторых регионах стартовал в начале этого года.

Объем общедомовых нужд (ОДН) складывается из двух составляющих: реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории, а также объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета.

«Кроме того, жильцы тех домов, где установлены общедомовые приборы, уже давно оплачивают расходы ресурсов в местах общего пользования. Таких домов в России уже около трети», — пояснила BFM.ru Светлана Логинова, директор по сбыту ОАО «РКС».

Жителям выставлялись счета по данной строке — от 200 до 1500 рублей, при этом плата за содержание помещений не уменьшена ни на копейку.

ОДН шагает по стране, и в ноябре уже большинство россиян получит платежку с новой графой — как того требуют вступившие в силу 1 сентября «Правила предоставления коммунальных услуг» (они утверждены постановлением правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354).

Представители Мосжилинспекции прокомментировали BFM.ru порядок добавления новой графы в платежи: «Оплата за общедомовые нужды ранее входила в графу „Содержание и ремонт“, так что для граждан почти ничего не меняется, просто процедура оплаты этих расходов становится прозрачнее. Увеличение платежа ожидает тех жильцов, которые поставили счетчики воды, поскольку ранее они не платили за утечки воды и за воду, которая расходуется на уборку подъезда и прочие нужды».

Браво, раньше власти убеждали с целью минимизации расходов устанавливать счетчики воды в квартирах. Теперь же оказывается, что платежи вырастут. Спрашивается, как можно проследить за тем, сколько воды тратится на уборку подъезда (тем более, если эти самые подъезды, оставшиеся без консьержей, убираются в лучшем случае раз в неделю).

«Чтобы понять, сколько, к примеру, в доме расходуется воды на общие нужды, нужно вычесть из показаний общедомового счетчика сумму показаний счетчиков во всех квартирах и помещениях, где они есть, и сумму потребления ресурсов по нормам, там где счетчика нет. Оставшаяся цифра будет разделена между всеми собственниками и нанимателями нежилых помещений пропорционально площади их квартир», — пояснили в Мосжилинспекции.

Любопытно, как часто обычный житель дома получает допуск к общедомовому счетчику? И еще интересно знать, как отличить ресурсы, потребленные на нужды дома, от ресурсов, потребленных из-за неисправных труб, протечек, лампочек, которые горят круглосуточно? Кто будет владеть этим тайным знанием — ТСЖ, управляющая компания, ДЕЗ?

«Начисление платы за услуги ОДН не зависит от формы управления жилым домом. Размер платы рассчитывается по утвержденным формулам (согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.11г. №354). В формулах учитывается общая площадь жилых и нежилых помещений дома и мест общего пользования. Формулы несложные, поэтому в принципе, размер начислений на ОДН можно контролировать. Но надо признать, что в больших жилых комплексах отследить „чистоту начислений“ на практике будет достаточно сложно. Поэтому предполагается, что в домах начнут создаваться Советы жильцов многоквартирного дома, которым будет проще, чем каждому жильцу в отдельности следить за работой УК», — рассказала BFM.ru Светлана Логинова.

Хотели как лучше, получилось как всегда

В интернете можно прочесть множество недоуменных восклицаний в духе: «За ОДН (электричество) с меня хотят 225 рублей. В нашем доме 100 квартир, суммарно дом должен заплатить более 22 тысяч рублей. При цене за киловатт 2,45 рубля — более 9 тысяч киловатт. То есть дополнительно на каждую квартиру по 90 кВт•ч в месяц. И это при том, что социальная норма потребления энергии планируется в размере всего 75 кВт•ч в месяц на человека в месяц. То есть надо платить за свою соцнорму за себя, а еще полторы соцнормы — за подъезд?».

Один из приведенных жителями подсчетов наглядно иллюстрирует, почему расходы на ОДН могут «вдруг» оказаться выше, чем плата за «свое» электричество. Дело в том, что УК делят расходы только на тех, у кого есть счетчик.

«Потребление электроэнергии всем домом составило 11204 кВт•ч (14 789 рублей) Если разделить на 45 квартир, то получаем почти 249 кВт•ч (329 рублей) на каждую квартиру. А ведь нормальные цифры! И нет никаких потерь! Если разделить потребление электроэнергии всем домом уже на 25 квартир, то есть те, которые вовремя платили по счетам с учетом показаний счетчиков, то получим именно такую цифру, что выставлена в счетах за ОДН — каждому добросовестному жильцу придется заплатить еще 448 кВт•ч на квартиру (или 592 рублей)» [числа округлены — BFM.ru].

Еще один пример. «Я не слишком хорошо понимаю в тарифообразовании, но могу посчитать, что насчитанные ОДН составляют 8,23 кВт•ч— это 82 лампочки в 100 ватт, горящие круглосуточно. В доме в круглосуточном режиме работают в лучшем случае 20 ламп накаливания. Калориферов как-то не наблюдаю в подъезде. Может на дом подсел соседний магазин?», — пишет один из блогеров.

Пенсионерка из Первоуральска Свердловской области Людмила Алексеевна умерла от сердечного приступа: ее тело обнаружили спасатели, вскрыв дверь в квартиру. На столе была квитанция за ЖКУ за октябрь, где вместо 3 000 рублей значилось 12 тысяч. Возмущенные горожане пошли на штурм городской администрации.

Судебные истории

Графа ОДН уже успела стать причиной судебных исков и отключения электричества. На Дальнем Востоке, к примеру, суды успели рассмотреть ряд исков о том, что общедомовые счетчики в доме были установлены незаконно — без проведения общего собрания жителей, где должен был собраться кворум жильцов. Далее счета за ОДН были признаны недействительными, но что делать дальше, никто пока не понимает.

В Хабаровском крае одной из жительниц отключили электроэнергию в квартире, поскольку она платила вместо выставляемых сотен рублей за ОДН лишь по 50 рублей, которые ей казались «справедливыми». После накопления долга в 2,5 тысячи рублей энергетики «отрезали» ей свет.

Есть еще один странный момент: общедомовые нужды — вроде даже не совсем услуги ЖКХ, и льготы для граждан на них уже не распространяются. К примеру, директор по развитию «Петроэлектросбыта» Евгений Новоселок заявил СМИ, что компания учитывает льготы граждан только в части электроэнергии, потребленной внутри квартиры: «Общедомовые нужды — это не наша зона ответственности».

«Проблема не в самой методике, а в ее использовании. Я знаю, что, к примеру, в Омске нормы потребления завышены в десятки раз. Где-то управляющие компании ведут расчеты неправильно. Если вдруг за ОДН выставлена непомерная сумма, жильцы могут обращаться в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд. Основанием является претензия к УК в письменном виде. УК должна ответить на требование, произведя подробный расчет платежей. Существует судебный и административный порядок решения этих вопросов», — комментирует Констанин Трапаидзе, председатель коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный».

В Мосжилинспеции подтвердили, что в Москве именно они будут контролировать правильность начисления ОДН. В случаях, когда жильцы будут недовольны подсчетами УК, им следует написать сначала претензию в компанию, а потом обращаться уже в инспекцию. Надо отметить, что закон не устанавливает верхней планки потребления для ОДН, регламентируя только тот факт, что тарифы за потребленные общедомовые ресурсы должны быть не выше утвержденных для граждан в этом регионе тарифов.

«Черная дыра» в действии

За пять лет пять тарифы ЖКХ выросли на 117%, а инфляция составила 63%. В интервью Business FM певица Лолита Милявская назвала строку «общедомовые нужды» настоящей «черной дырой».

Напомним, что в Москве предполагается введение 100%-ной оплаты жилищно-коммунальных услуг, что в итоге увеличит плату для нельготных категорий граждан на 38%. Если к этому добавить доплату за ОДН и ожидаемый платеж за капитальный ремонт, то рост платы за ЖКУ ожидается более чем значительный.


Читать на сайте BFM.RU

#13416 dronkop

dronkop

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 15 Январь 2013 - 20:34

Привет всем! Нет ли у кого клетки для попугая на месяц??? Нужно птенца пересадить. Заранее спасибо! +7903 550 два ноль 18 Андрей.



#13417 muri

muri

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2013 - 12:00

Продам 1-но комнатную квартиру по адресу ул. Новая Лесная, д. 7, 11/14 эт кирпичного дома, 39/20/9,5 , с отделкой, отличное состояние, свободная продажа. Можно в ипотеку. Желающие пишите на mura57@yandex.ru или звоните +7(926)7505895 Юрий



#13418 Viggi

Viggi

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 19 Июнь 2013 - 10:56

ребят, кто-нибудь знает , можно ли где-то еще взять ключ от почтового ящика.? мы его изначально профукали , щас локти кусаем .


Сообщение отредактировал Viggi: 19 Июнь 2013 - 10:56


#13419 lepis

lepis

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 55 сообщений

Отправлено 11 Октябрь 2013 - 22:06

Соседи, одержана еще одна победа над Администрацией :)

Инфа по ссылке: http://nl-7.ru/index.php?topic=1933

Да будет свет во дворе!



#13420 Darila

Darila

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 10 Июль 2014 - 17:52

Вот я тоже собираюсь купит квартиру подскажите хороши место это места. 







Яндекс.Метрика