В теме одно сообщение

[artur3]

Квартира за 1000 дол м2 в 2км по Киевскому шоссе , Саларьево. Квартира в 4 этажном кирпичном доме на частном участке 12 соток. Дом строится за 3-4 месяца. Оплата поэтапно. Подробнее budum.web-box.ru ( Цена до начала строительства, на стадии покупки участка в собственность)

Сообщение отредактировал artur3: 12 Июнь 2007 - 15:10

[artur3]

О перспективах развития Саларьево.
В полутора километрах от Кольцевой автодороги по Киевскому шоссе планируется строительство одного из крупнейших подмосковных развлекательных центров. Проект носит название "Фристайл парк" (Freestyle Park). Он имеет две особенности, отличающие его от аналогичных проектов. Во-первых, по замыслу застройщиков во "Фристайл парке" можно будет жить, работать и отдыхать, не покидая пределов комплекса. А во-вторых, даже если у вас есть жилье – приобрести еще одно здесь, специально для досуга. Проект "Фристайл парк" выглядит весьма амбициозно. Комплекс будет расположен на участке в 11 га, его общая площадь составит около 180 тыс. кв. м. Это не считая планируемого здесь же ритейл-парка с магазинами, ресторанами, обширной инфраструктурой. Таким образом, инициаторы проекта специалисты компании "МТ Девелопмент" решили объединить центр отдыха и комплекс для наиболее востребованных видов спорта и развлечений с офисами и магазинами для бизнеса и шопинга и жилым сектором. И чтобы все упомянутые радости жизни находились в шаговой доступности друг от друга. Киевское шоссе выглядит перспективным: после недавней реконструкции состояние трассы вселяет надежду на то, что серьезных заторов удастся избежать даже в летние выходные дни и зимние часы пик, несмотря на перегруженность Ленинского проспекта и МКАД. Полигон Саларьево закрыт с 1 января 2007 года и будет рекультивирован. В рамках предстоящей проработки были проведены измерения содержания вредных веществ в атмосферном воздухе, исследование и оценка радиационной обстановки, а также исследование и оценка санитарно-химического и биологического загрязнения почв и грунтов. В результате выяснилось, что показатели не превышают предельно допустимых концентраций". Кроме того, по словам господина Тимофеева, особое внимание будет уделено контролю качества воды, используемой в комплексе: "В Альпах же снег чистый – у нас должен быть не хуже",– говорит он. Что ж, подход серьезный. "Фристайл парк" объединит под одной крышей "снежную зону" (со склонами, ледовым катком и трассой мини-бобслея) и "развлекательную" (с аквапарком, картинг-центром, скалодромом, банями, ресторанами и гостиницей). Причем ключевая фраза здесь – "под крышей": "Фристайл парк" будет функционировать круглогодично. Это главная гордость авторов проекта: до сих пор кататься в подмосковных горнолыжных комплексах можно было только зимой, причем морозной и снежной. При этом количество поклонников зимних видов спорта постоянно растет. По данным Русской горнолыжной школы, их численность ежегодно удваивается, и эта тенденция в ближайшие несколько лет сохранится. Идея строительства крытого развлекательного комплекса не нова. В мире первые проекты стали реализовываться еще в 60-х годах ХХ века. На сегодняшний день существует около 50 аналогичных функционирующих центров, больше двух десятков находятся в стадии проектирования или строятся. Самые крупные расположены в Европе. Например, комплекс Xanadu в Испании, Alpincentre и Allrounder в Германии, Snow World Landgraaf в Голландии. Знаменит и Ski Dubai, один из крупнейших центров, построенный в ОАЭ. Несколько объектов действуют и пользуются популярностью в Японии и Китае. Так что крытый парк развлечений не может не стать успешным. Это вселяет в инициаторов проекта уверенность в том, что и жилой сектор будет пользоваться коммерческим успехом. Хотя для российского рынка строительство и продажа в собственность апартаментов "для жизни" – затея новая. Потенциальные покупатели – люди, чей уровень доходов можно охарактеризовать как средний и выше среднего. То есть те, кто, к примеру, уже имеет квартиру в Москве или дом в Подмосковье и готов приобрести еще и апартаменты "для уикенда". Специально чтобы иметь возможность приехать и развлечь детей во время школьных каникул, пригласить друзей на выходные или просто покататься на лыжах или повеселиться в аквапарке после напряженного рабочего дня. Избежав при этом обычного для Москвы "мест нет". Именно на такого потребителя рассчитаны 14 тыс. кв. м жилой площади в будущем "Фристайл парке". Продажа предварительных контрактов на часть апартаментов начинается в апреле этого года. В течение первого полугодия компания рассчитывает продать 50 блоков по 70 кв. м. Их владельцы смогут сами организовать планировку пространства. Остальная и основная часть апартаментов будет реализована после завершения строительства. То есть в 2009 году. Их во избежание бесконечного ремонта будут продавать со стандартной отделкой. В апартаментах можно жить самому, а можно сдавать их в аренду, при желании передав управление профессиональной управляющей компании. Причем и в том, и в другом случае владелец сможет пользоваться всей инфраструктурой комплекса. Среди самых "гостиничных" услуг – уборка, услуги прачечной, службы доставки, службы безопасности и других. И, конечно, паркинг, закрытый и многоярусный. Кроме того, чтобы купить, например, продукты и предметы "первой бытовой необходимости", выезжать за пределы комплекса не придется. В ритейл-парке планируется строительство торговых центров – "Перекресток", "Твой дом" и др. Такая самодостаточность оправданна: в мегаполисе уходит слишком много времени на совершение самых обыкновенных покупок. Поэтому создатели проекта "Фристайл парк" делают ставку в основном на жителей ближайших к Киевскому шоссе районов – Солнцева, проспекта Вернадского, Черемушек, Теплого стана, Конькова, Очакова. То есть тех, кто живет в пределах 30-минутной транспортной доступности от будущего "Фристайл парка".