Сообщений в теме: 12107

[LAV]

..., чтобы передать ключи жильцам до ГК, а с сентября запусить садик...Свежо предание, да верится с трудом...Хотя...:)

Дай Бог!!!
Уж очень хочется!!!

[Толстый]

Эх, не успею к открытию детсого садика!!! Еще не нашел с кем, а сроки поджимают, а еще и уговорить нужно и т.п.
Эх, если бы это все оказалось правдой!!!

[Подольчанин]

Вчера вечером прокатились вокруг стройки. Поговорили с охраной. Д/с монтируют 3 этаж. Развернувшееся строительство за 3 корпусом- это и дома 2 очереди и школа. Делают все одновременно. Внутри домов ведутся работы в подъездах-шпатлюют, красят, вставляют двери. Были около 20 часов- краны работают вовсю. Также за штабом строится еще одна подстанция для эл-ва. Строят ее узбеки-таджики. По оценке охраны- ГК в конце лета. Вот такие новости. Не знаю-радоваться или огорчаться. Жалко лето опять пропадает. Отопление еще не дали. Но внутри домов все готово. По их словам, как подходишь к домам-ощущаешь холод. А у меня в одной из комнат вместо стекла-пленка.

[мокрик]

Привет народ! Был я зимой в пос.Островцы.ставил базовую станцию связи на крыше дома,этот дом был построен,но не отделан,рядом красовалась вывеска Мособлжилстрой. Весной приехал-мать его ети,не узнал,уже все цветет и пахнет,ведь могут когда захотят. А у нас хрен!

[dmitry77]

Кстати, господа уважаемые, кто-то там собирался пофотографировать в выходные. Напоминаю, что выходные почти закончились, а слайдов так и нет

П.С. Кстати как там Маркарян? Не кашляет? Мотор не шалит? А какого тогда? Мы уже третий месяц ждем, когда его светлость явит себя пастве. Нехорошо получается, нехорошо...

[Катеринка]

Всем привет.
Была на рабочем совещании в пятницу на объекте. Начали строить вторую очередь кор.1,2,5. К этим корпусам сейчас тянут кабель. Пока не привезли насосы для ЦТП, но к концу мая обещают завершить все работы по ЦТП. Завершен монтаж теплообменников, в пятницу проверяти изоляцию труб под давлением 15-20 атм. Комуникации все проложены,кроме телефонной связи, диспетчерской сигнализации.
По документам:
После совещания Исаев поехал забирать акт о границах участка.

[lili]

На прошлом собрании ГМС удостоверился в нашей полнейшей тупизне и заверился согласием принять
все их "изменения и дополнения". Ни одно обещание Маркаряна не было выполнено, мой муж после
беглого взгляда на этого человека вышел из зала и все собрание простоял на улице, сказав что слушать
его не имеет смысла. Это и подтвердилось.
Мы собирались подписать допник после получения документов на землю в феврале, теперь
ничего подписывать мы не будем.
ГМС занимается чем угодно, только не нашими домами. Они мелькают везде:реклама на МКАДе, по радио,
телевидению, продают свои акции, покупают земли, строят микрорайоны, начинают вторую очередь...
А мы в это время занимаемся переездами с маленькими детьми с одной съемной квартиры на другую,
разбираемся с квартирными хозяйками, до неприличия взвинчивающими цены.
Мы выбирали ГМС из-за их хваленой репутации. А могли бы уже год жить в своей трешке, а имеем
бумажную ГМСовскую двушку. А на съем квартиры потрачены деньги, которых хватило бы на шикарный
ремонт.
Предлагаю сделать так, чтобы у ГМС наконец-то освободилось время и они достроили наши дома.
Например, каждый форумчанин 10 минут в день на различных сайтах и форумах описывает свою
ситуацию и манеру работы ГМС. Дел у них заметно поубавится, благодаря нашей "рекламе" и
сдадут-таки наши дома.

[Marishka]

А мы в это время занимаемся переездами с маленькими детьми с одной съемной квартиры на другую,
разбираемся с квартирными хозяйками, до неприличия взвинчивающими цены.
Мы выбирали ГМС из-за их хваленой репутации. А могли бы уже год жить в своей трешке, а имеем
бумажную ГМСовскую двушку. А на съем квартиры потрачены деньги, которых хватило бы на шикарный
ремонт.
Lili, полностью с Вами согласна...Первый год еще как-то спокойно относилась ко всему происходящему...но теперь мне эта квартира уже даже снится...как представлю, сколько проблем можно было бы избежать, будь сейчас готовая квартира...сколько нервов, упакованных мешков, сумок, чемоданов...

[HomerSimpson]

А чего Маркаряну суетиться, у него и так адвокатов полно + еще на нашем форуме (что очень жаль). Видите какой продвинутый у вас муж, я тоже на той встрече не задал вопросов, хотя собирался, просто смысл их задавать, когда все ответы уже заготовлены, и мы сами во всём (по словам Маркаряна) виноваты: Вы же знали на что шли. Мы (люди) называем это - в уши воды налить, и Маркарян это умеет как никто другой, от того он и на этой должности. Мне к сожалению тоже приходилось так с другими людми поступать (воду в уши лить), и возможно вашему мужу тоже, поэтому так всё это понятно. А вот другим кажется что беседа была конструктивной и все проблемы от того, что мы - быки разговаривать цивилизовано не умеем. Встречу надо. Когда много раз ездиют по ушам, наступает "момент истины" в который всем понятно становится, что по ушам ездиют.

[Толстый]

Пробовал по электронной почте отправить письмо NBM. фиг вам, серевер материться, но письма все отправляет в зад. СЦУКИИИИИ

[aserg]

Alexglad!
А Маркарян не прорисовался?

[Alexglad]

По документам:
Акт о границах наконец-то готов (несколько наших людей уже видели его)
В ближайшие дни, думаю, этот документ появится на сайте МОЖС.

Насчет встречи:
секретарша Маркаряна сказала, что ближайшие две недели у него расписаны, да и нового к тому, что мы уже знаем он не скажет. Мол, а есть ли смысл во встрече.

Сообщение отредактировал Alexglad: 11 Апрель 2007 - 17:30

[dmitry77]

Ну как бы это корректнее выразиться... Смысла не было в январе, потом в феврале, потом в марте, а сейчас смысла нет в апреле? Кто-то вроде клялся в конце весны-начале лета завершить все? Может подарить им деньги, да и дело с концом? Что у нас за 4 месяца один документ подписан? Хотелось бы таки поинтересоваться.

[HomerSimpson]

Надеюсь не встретить непонимания форумчан и авторов нижеследующих постов данным сообщением, просто захотелось для личного удобства перенести вырванные из контекста реплики сюда, поближе к свежим постам, чтоб лишний раз не отматывать назад. Пускай мне это напомнит, что мы имели в декабре после встречи с М. И да простит меня О ВЕЛИКИЙ МОДЕРАТОР, т.к. данные отрывки как нельзя актуальны и проще сделать цитаты, чем заново набивать или копить текст, а через недельку можно удалять:).

Встреча состоялась! это уже результат.
Коротко: разрешит. документация будет подписана! звучало так: счет идет на дни и недели, т. е. к 1 января все должно быть подписано, но уж к 1 февраля это уж точно :wub: .
Сейчас право на продолжение строительство есть, работы ведуться,
Окончание строительства планируют к июню 2007г если все будет хорошо или сдвижка на пару месяцев
с коммуникациями полный порядок, Эл. энергия со Щапово (поселок возле Подольска), вода из Лемешово (Подольский водозаборный узел в 1,5 км от стройки), теплоснобжение от котельной на ул Гайдара (подольск) деньги в реконструкцию этих объектов вложены, работы ведутся.
Отделочные работы начнуться скоро, как только дадут отопление.
Все как всегда хорошо...

На вопрос о земле был такой ответ: разрешение на строительство может быть выдано только после оформления докумнтов на землю, раз выдача разрешения на заключительной стадии то отсюда следует, что и с оформлением земли вопрос решен, в подробности А. Маркарян вдоваться не стал, прозвучал вопрос о том, будет ли аукцион по земле , но вопрос остался без ответа т,к тут же прозвучал какой-то другой вопрос, ответить на который было гораздо легче.

Вообще по самой встрече хочется сказать ,что Маркарян готов был любезно и спокойно отвечать на все корректные вопросы, но как только звучал в вопросе наезд или агрессия (напр. вы нам обещали сдачу к 2005 году , но не выполнили обязательства ) он тут же ершился и призывал "не нападать", типа кто старое помянет тому глаз вон, на то были объективные причины! теперь же мы стараемся для вас все сделать вот и радуйтесь. (И Мы конечно рады!)

В целом встреча принесла какое-то удовлетворение, и сам А. Маркарян лично на меня произвел хорошее впечатление, Вел разговор по-деловому, конретно и без воды отвечал на вопросы, жаль вот только ,что на ершистые вопросы отвечать не любит

Встреча произвела такое впечатление, как и ожидалось: ничего конкретного, только вода для успокоения нервов, да и то ладно.

Считаю, к словесным обещаниям Маркаряна и его помощников необходимо документальное дополнение, лапши на уши может навешать каждый.
Смешно было слушать, как Маркарян говорил чтобы мы не забывали, что это строительство Москвы(?) и московской области и как они круты, и не лезли бы мы со свиным рылом в калашный ряд, тут же кичился тем, что у них нет двойных продаж и они даже три(!) раза производили проверку.

Суть выступления Маркаряна:

Стройка полностью расконсервирована, работают более 100 человек и численность рабочих планируют только увеличивать. Раскручивают маховик строительства, как выразился Маркарян.
Приступили к строительству ЦТП. Внутриквартальные сети почти завершены. Заказаны материалы для детсада. Их планы по срокам – до 15.01.2007 полностью построить ЦТП, затем подключение всех корпусов к внутриквартальным сетям и в течение месяца (примерно до 20 февраля подать тепло во все дома). В середине весны должны быть полностью готовы все корпуса. В июле 2007 должен быть сдан в эксплуатацию детсад. Маркарян рассказал (по-моему излишне подробно) о планах на вторую очередь домов. Для нас это мало интересно, но косвенно указывает, что ключевые разногласия по земле они устранили. Предваряя вопросы по оформлению земли, Маркарян сказал, что время до получения разрешительных документов и полной легализации стройки исчисляется не месяцами, а неделями. Даже делая скидки на возможные непредвиденные задержки, по словам Маркаряна, уж до 1-го февраля они точно должны получить все разрешительные документы.

Затем люди стали задавать вопросы.
Вопрос: когда будут разрешительные документы?
Ответ: до 1 февраля.

На неоднократно поднимавшиеся вопросы про оформление земли, Маркарян отвечал что не хочет вдаваться в технические детали и заверял что до 1 февраля документы будут готовы.

Общий итог я бы подвел так:
Ждем оформления разрешения на строительство (крайний срок 1 февраля)
В феврале новая встреча с Маркаряном.

На месте ничего не показывали. Был момент когда Маркарян сказал что вполне реально пройтись по стройке "помесить грязь ногами". Честно говоря это было мало похоже на приглашение, но люди и не настаивали.

Итог от застройщиков сформулирую так: Двойных продаж нет. Все получат квартиры по зафиксированной в заключенных договорах цене. Стройка полностью разморожена. Встретимся в феврале - сами все увидите. Допник подписывать надо, детально обсудим в феврале.

[Подольчанин]

"...Приступили к строительству ЦТП. Внутриквартальные сети почти завершены. Заказаны материалы для детсада. Их планы по срокам – до 15.01.2007 полностью построить ЦТП, затем подключение всех корпусов к внутриквартальным сетям и в течение месяца (примерно до 20 февраля подать тепло во все дома). В середине весны должны быть полностью готовы все корпуса. В июле 2007 должен быть сдан в эксплуатацию детсад. Маркарян рассказал (по-моему излишне подробно) о планах на вторую очередь домов. .."

ЦТП построена. Видел кусок д/с. Там уже 3 этажа (фотоаппрата с собой не было, так уж извиняйте). Тепло так и не подключено. Корпуса все в том же плачевном состоянии. Складывается впечатление, что все работают только по возведению 2 очереди.
Теперь немного информации. Источник надежный. Один человек в 2005г. приобрел 1 комн. кв-ру в ПП. И недавно он же берет квартиру (вторичку) по ипотеке в ПЖИ, а первоначальным взносом идет как раз эта кв=ра в ПП. ПЖИ -карманная фирма Администрации. Значит, может быть, дело сдвинулось с мертвой точки? В ПЖИ не стали бы рисковать.
А насчет Маркаряна- предлагаю ему задать ряд вопросов по эл.почте, раз он не может встретиться.

[Alexglad]

Получил сегодня по факсу документ, о котором писал вчера.
Реально это еще не акт о границах. Это постановление главы администрации Подольска.

Содержание в общих словах таково:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы города Подольска от 06.04.2007г. (о предварительном согласовании ЗАО "Мособлжилстрой" места для комплексного освоения в целях жилищного строительства)


В администрацию г.Подольска обратилось ЗАО "МосОблЖилСтрой" с заявлением об утверждении акта выбора и проекта границ земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства в границах... (описаны границы).
Рассмотрев представленные в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г.Подольска материалы выбора земельного участка, на основании ст.29, п.6 ст.31 Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" и инвестиционного контракта на строительство объекта недвижимости жилищного назначения на территории МО от 30.10.2003 "224/55-03
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Согласовать ЗАО "МосОблЖилСтрой" место для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
2.Утвердить проект границ земельного участка площадью 427276 кв.м. в границах... (описаны границы).
3. ЗАО "МосОблЖилСтрой" произвести государственный кадастровый учет земельного участка в Подольском филиале ФГУ "ЗКП" по МО.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на главу Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Подольска Романова В.В.

Подписано Пестовым.
К постановлению прилагается план границ ПП, подписаный главным архитектором Подольска Королевым М.А. и директором ГУП "Градостроитель" (организация делавшая план границ) В.Ш. Закариадзе.

Сообщение отредактировал Alexglad: 12 Апрель 2007 - 13:55

[dmitry77]

Мля. Ради этого долбаного постановления убито 4 месяца. Сколько Главмосстрой еще будет трахать нам мозги? Какое нафиг разрешение на строительство, такими темпами они его получат через 10 лет.
Достали уже просто сверх всякой меры. Если не хочет идти Маркарян - может тогда нам пойти к нему? Деньги брать время находилось.

[HomerSimpson]

Так это чё, вся геодезия еще впереди? Межевание, спутниковая съемка, согласование границ с соседями??? Блин, на участок в 10 соток на это минимум полтора месяца уходит, а там соседей максимум трое и платят за это хозяева земли не скупердяйничая, а тут четыре с половиной тысячи соток. Так нам же говорили, что стройку начали без документов, чтоб всё параллельно делать, а по документам еще половины не пройдено.
Или, пардон, Шакариадзе и делало межевание?

Сообщение отредактировал HomerSimpson: 12 Апрель 2007 - 13:04

[HomerSimpson]

Рассмотрим такой пример, вот заняли мы у 80-ти летней бабули денег, срок возврата долга ёк, чё дальше? Русские люди понесут деньги бабушке (если они конечно у них есть); а мы, евреи (к ЭРИКУ КАРТМАНУ ходить не надо) подождём пока бабушка умрет, нет конечно мы её будем каждый месяц посылать письмо, что о долге мы помним и просим отсрочить выплату на месяц с начислением соответствующих процентов. Все помнят, что выборы через год или даже уже чуть меньше. А что если бабушка умрет? Деньги можно будет не отдавать.

Сообщение отредактировал HomerSimpson: 12 Апрель 2007 - 12:46

[LAV]

Молодец, HomerSimpson, решил оживить наш форум, действительно последнее время и тем-то животрепещущих нет: про УД все забыли (оказывается нас это не касается)
допники с нас не требуют, строительство все-таки ведется, документы вроде тоже продвигаются (Хотя и жутко медленно)
Все мы притихли, ждем . И повозмущаться хочется,что в сроки явно неукладываются,
но и наехать особо не за что, дело-то ведь продвигается, надежда появилась.
Поэтому и на форуме в основном лишь возгласы тех, у которых нервы послабее, а те кто более реально и объективно оценивает ситуацию уже поняли,
что названные на встрече сроки нереальны и все равно нам придется ждать да и криком делу не поможешь.

Приведенные цитаты лишний раз подчеркивают, что каждый смотрит на происходящее своими глазами и выводы делает исходя из своего внутреннего настроя.
Лично я -оптимист, и всегда верю (а порой даже делую над собой усилия, чтобы не потерять эту веру) в благоприятный исход событий до последнего.
ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО- так я думаю и верю и часто пишу эту фразу на форуме (хотя иногда и с легкой иронией, как в вышеприведенной цитате).
И для того я в себе поддерживаю эту ВЕРУ, чтобы не доводить себя до серьезных нервных напряжений, до истерик, до ощущения безнадежности.

Так вот, глядя ежедневно на стройку СВОИМИ глазами, я тем более не вижу повода для паники и выстривания пикетов.
Строительство все-таки идет, хотя и не такими темпами ,как хотелось бы, А то что они не уложаться в сроки, заявленные на той встрече,
это было понятно с самого начала.

Вчера в новостях по 1 каналу было сообщение, что в Подольске собрались обманутые соинвесторы.
Показали недострой на Юбилейной улице (недалеко от ПП), на Щербенке, перчислили несколько проблемных объектов, но наши ПП не прозвучали.
Администрация города обещала в этом году составить список всех проблемных объектов и принять все меры для решения проблем обманутых.
Подчеркнули, что строительство многих объектов уже и начиналось с целью набрать денег и обонкротиться.
Но это явно не наш случай.
Нам всем естественно хочется побыстрей въехать в квартиры, но УВЫ, придется ждать.

Наталья