Сообщений в теме: 12107

[Xamanita]

Здравствуйте, форумчане.
У меня вопрос с Ноготкову. На руках, у меня, как и у многих здесь присутствующих, из последних документов имеется дополнительное соглашение, к предварительному договору купли-продажи в котором срок сдачи домов давно не исполнен и срок вступления в собственность до 31.12.2008. Меня интересует, что, у меня как у покупателя окажется 01.01.2009? Так как в договорах нет сроков исполнения обязательств, что будет происходить документально после нового года?
И вопрос к бухгалтерам и следующим в экономической теме: с 01 ноября 2008 года ЦИК изменил процентные ставки кредитования пока на вторичном жилье. Если это коснется и новостроек, на что рассчитывать, на то, что в документе прописан процент или он может измениться в зависимости от паники в стране?

[vitas]

Я вот чего подумал...
А за что "спасибо", собственно?
В ролике прозвучали грозные слова о том, какой плохой застройщик, тут же звучит какая хорошая администрация
Не хочу обсуждать слухи о причинах остановки строительства первой очереди
Только вот такой момент: строительство второй и третьей очереди началось уже при этой администрации и опять без документов
Так куда же они смотрели?

Точно.
И как я уже писал при этой администрации тоже без доков строят у 2-го отделения милиции на индустриальной ул.

[LAV]

Ну, вот, а то "палатки", "голодовки". Хотя зная ГМС и эти меры еще могут нам понадобиться.

Да, ГМС еще помотает нам нервы с оформлением в собственность!

В свете последних событий и усилий прилагаемых Макропуло И.Ф для исправления ситуации,
а также заявлений мэра города Подольска Пестова Н.И.,
мы можем позволить себе более уверенно надеяться на помощь и поддержку нашей администрации!!!

но расслабляться еще рано.
Постоянка!!!! эта проблема еще не решена.
Будем надеяться, что и здесь обещанные сроки будут выдержаны.
Всех с наступающим Праздником!!!

[SVO]

И вопрос к бухгалтерам и следующим в экономической теме: с 01 ноября 2008 года ЦИК изменил процентные ставки кредитования пока на вторичном жилье. Если это коснется и новостроек, на что рассчитывать, на то, что в документе прописан процент или он может измениться в зависимости от паники в стране?

А Вы свой договор почитать не пробовали? Там есть право ЦИК изменять процентные ставки в одностороннем порядке?

[Толстый]

Значи так, чтоб всем было ясно. Господин Дерипаска, по сведениям американской разведки имеет обширные связи с криминалитетом России. В то же время, он имеет тесные связи с лучком - "черным кардиналом" Подольска и не только. Об это знает что только глухой. Так же господин Дерипаска был замечен в аудиенциях господина Путина, но эту информацтю запрещено давать в прессу, накажут очень. Господин же Пестов, это тот, кого назначили "черные" каридиналы на должность "хозяина" города. А вот теперь делайте вывод сами КТО МЫ ТАКИЕ В ИХ ОТНОШЕНИЯХ, когда они бабло срубили и поделили?.

[iv200000]

Всем привет!

Мы братья по несчастью, тоже купили квартиры у ГЛАВМОССТРОЯ, объект находит на 71-км МКАД, внешняя сторона за Вейпарком (Адрес: МО, красногорский район, п.Путилково)
Я жду свою квартиру тоже с 3кв 2005 года.
Нас также как и Вас судя по всему долго обманывают - предлагаем объденятся, мы узнали что наши дома планирует потихоньку сдать в середине следующего года- что нас ждущих более 3 лет не устраивает.


Мы ришили устроить череду пикетов с привлечением СМИ на последней неделе ноября.


ГОСПОДА ПРИСОЕДЕНЙТЕСЬ - ЧЕМ НАС БОЛЬШЕ, ТЕМ МЫ СИЛЬНЕЕ


Сейчас готовимся, вот наш форум http://www.tsj.ru/my...t_rubraddr=3343

Планируем привлекать СМИ, т.к. боимся банкротсва Дерипаски и того что в таком случае наши объекты вообще сдавать непонятно когда будут.

Вот например последний запрос на НТВ - который был массово послан от дольщиков:

Адрес: sobs@ntv.ru
Тема: Борьба за собственнось- как Олега Дерипаска во главе ГЛАВМОССТРОЯ обманывает покупателей квартир
Текст
Добрый день.
Купил квартиру в ЖК"РОМАНТИКА"- это Московская область, Красногорский район,п.Путилко (71-Й КМ. МКАД внешняя сторона, комплекс находится за Вейпарком)

По договору сдача была 3-й кв 2005, потом перенесли на 4-кв 2006, а потом каждые 2-3 месяца переносят. При этом дом (коробка) готовый стоял еще во 2-м квартале 2005года,застройщик и инвестор комплекса ГЛАВМОССТРОЙ - хозяином которого сейчас является погатейший человек РОССИИ Олег Дерипаска.
Последней каплей было обещание сдать комплекс в августе, октябре, ноябре(4 дома - около 650 квартир и более 1000 человек будущих жителей). Но мы(инициативная группа) изучив в очередной раз ситуацию со строительством комплекса поняли, что там доделок еще как мимум до конца лета-осени 2009года, при условии как работает и планирет ГЛАВМОССТРОЙ нам кажется этот срок еще может быть затянут.

Поэтому мы приняли решение действовать:
Завтра 2 ноября 2008 года в 9-00 вокруг комплекса(это в районе 71-го км МКАД) будет совершен крестный ход и молебен.
Далее в 10-30 - 11-00 намечно светское мероприятие - репетиция и подготовка к будущей серии пикетов, которые мы планируем на последнюю неделю ноября у основных мест:
- Два офиса в Москве Олега Дерипаски;
- Два офиса Главмосстроя (на тверской и около Храма Христа спасителя);
- Непосредственно на объекте - 71-км МКАД;
- Около здания правительства Московской области
- Около здания министерства строителсьтва Московской области
- Около здания Красногорской администрации Московской области

Так же 02 11 2008, по радио Бизнес-ФМ (87,5) после 7 вечера будет вещать о своем видении ситуации на рынке девелопмента в РФ глава Главстроя(ГЛАВМОССТРОЙ-дочерня структура ГЛАВСТРОЯ) г-н Артур Маркарян. А.Маркарян так же в личных встречах с инициативной группой неоднократно общал сдать комплекс, однако дела не движутся. Поэтому наша иницативная группа связалась с ведущим программы и прегалисила его осветить ситуация с крестным ходом вокруг комплекса и мотготовке пикетов, а также дать предварительной интевью, перед выступление МАРКАРЯНА.

Так же ситуацией с проблемами на объекте заинтересовался канад ТВЦ - которые тоже готов освещать ситуация связанную с постоянном обманом покупателей струкруами погатеушего человека России - ОЛЕГА ДЕРИПАСКИ

Это особенно важно учитывая то что структуры Главмосстроя/Дерипаски сейчас получают огромные строительные проекты(НАПРИМЕР ОБЪЕКТЫ ОЛИМПИАДЫ СОЧИ 2014), как им можно доверять если они простейший панельный дом сдать не могут более 3 лет. Также данным структурам выделяются огромные средства из бюджета на поддержку во время финансовой нестабильности - а эти с труктуры в свою очередь противодействуют программе "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" которую возглавляет В.В.Путин и не выполняют своих обязательств даже по таким простым объктам.

Просим принять участие в освещение организованными нами публичных мероприятиях - а также показать в программе, готовы давать эксклюзивные интервью.

[nogotkov]

Здравствуйте, форумчане.
У меня вопрос с Ноготкову. На руках, у меня, как и у многих здесь присутствующих, из последних документов имеется дополнительное соглашение, к предварительному договору купли-продажи в котором срок сдачи домов давно не исполнен и срок вступления в собственность до 31.12.2008. Меня интересует, что, у меня как у покупателя окажется 01.01.2009? Так как в договорах нет сроков исполнения обязательств, что будет происходить документально после нового года?

Если Вы говорите о сроке вступления 12.2008. значит, он всё-таки есть???

Очень трудно предположить, что придумают ваши оппоненты по договору.

Я уже писал об этом в предыдущих постах, двумя месяцами назад.
Вы сами должны обратиться к ним письменно с обязательным уведомлением о вручении, и потребовать, заключить основной договор, позволяющий вам зарегистрировать ваше право собственности в установленном законом порядке.
В случае отказа вы в праве обратиться в суд с требованием о понуждении заключения основного договора, если ваш предварительный договор имеет содержание основного, то признать его основным, в этом же иске можно будет требовать признание права собственности на квартиру, оплаченную по договору.
Но всё это возможно только в том случае, если в предварительном договоре указаны точные сведения о квартире (адрес, №, площадь) – предмета вашего договора.

[traviata]

У нас,в 3-ем корпусе,отопления мы так и не обнаружили,как и света.

[Bazilio50]

У нас,в 3-ем корпусе,отопления мы так и не обнаружили,как и света.

В 7-ом, такая же басня. В субботу, что-то в трубах пожурчало минут десять и на том радость кончилась. Да и прежде чем давать отопление (логика подсказывает), не мешало бы окна в пустых квартирах закрыть, а их таких штук 15-20. Они как индикатор, как закроют, значит есть намерение дать тепло.

Сообщение отредактировал Bazilio50: 02 Ноябрь 2008 - 20:29

[Fifa]

У нас в 11 отопление есть, но слабое.

[dmitry77]

Седьмой тоже есть, но совсем чуть-чуть.

[tatyana1]

Соседи! А как в остальных корпусах? Так разогрелились. что и писать никто ничего не хочет? Кто знает когда вода горячая будет?

[aserg]

Днем 3 числа в квартире было 17-19. Ночью опускалась до 16 при 2 градусах на улице. Корпус 4-10, 4 этаж.

[tatyana1]

У нас также. А главное напряжение до 220вт. Было всего 160-170.

[Jeeka]

Кто нибудь в курсе когда акты "приёма-передачи" подписывать будут ?

[tatyana1]

После 17.11! Сколько уж этих дат было.

[Slavan]

В главстройэксплуатации сказали , что акты приемо-передачи будут только после подключения эл.энергии по постояннной схеме

[Lusi]

Соседи! А как в остальных корпусах? Так разогрелились. что и писать никто ничего не хочет? Кто знает когда вода горячая будет?

Горячая вода будет через год.Я,вчера звонила Пантюхину ГСЭ тел.129-40-11 Владимир Владимирович

[vitas]

Горячая вода будет через год.Я,вчера звонила Пантюхину ГСЭ тел.129-40-11 Владимир Владимирович

все очереди сразу

[Lusi]

все очереди сразу

Только по первой нам вторая до одного места