Сообщений в теме: 12107

[кНатали]

Народ! Уважаемые соседи.
"Спокойствие, только спокойствие... "

Не надо паниковать. Рассуждайте логически. Да, текст доп. соглашения получил, ознакомился, и всё. Спасибо, что проинформировали.

А, вообще, это все противозаконно и трактование законов в искаженном виде с заботой о нас - наказуемо.

Вспомните добрый мультик "Простоквашино":
"По документАМ корова рыжая одна, а все что она дает ...- наше!"

Квартиры наши. Условия, на которых они преобретались, нами соблюдены. А доп. соглашения мы можем подписать и с другим более расторопным инвестором, дабы вы со своими обязательствами не справляетесь и в сроки для вас отведенные, не вписываетесь. Столь ли вы компетентны и состоятельны продолжить работы на объекте, или же соинвесторы вправе требовать иную, упавляющую их средствами, компанию? Может стоит убедить нас именно в вашей состоятельности и в неоправданности проведения какого-либо конкурса в выборе иной управляющей компании, дабы желающих на объект более чем достаточно?
Нестоит забывать, что Подольск - это не отдельный остров на Луне, а региональная и федеративная единица, где есть закон единый для всех. Не стоит его делить под "свои" интересы и "чужие".
Под "наши" интересы тоже есть законы и, скорее всего, их номера совпадут с указанными. Т.к. изначально они были утверждены именно для соблюдения прав и свобод граждан, соинвесторов, потребителей. А у организаций есть обязанности их соблюдения перед нами и законом.

У нас с вами прекрасные договора и не стоит их искажать другими соглашениями. Дабы каждое последующее, отменяет предыдущее.

Спокойной всем ночи. И отличных выходных.

Сообщение отредактировал кНатали: 08 Декабрь 2006 - 23:37

[niik75]

Дополнительное соглашение к предварительному договору №
от ___________ о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры

г. Москва 29 ноября 2006 г.

Открытое акционерное общество Холдинговая компания «Главмосстрой», далее именуемое Участник 1, в лице Александрова А.В., действующего на основании Доверенности от 17 ноября 2006 г., выданной управляющим директором Открытого акционерного общества Холдинговая компания «Главмосстрой» Корнелюком Л.М., удостоверенной нотариусом г. Москвы Федорченко А.В., зарегистрированной в реестре за № 1-7951, и ____________, далее именуемый Участник 2, с другой стороны, далее именуемые – Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее по тексту - Соглашение) о нижеследующем:

1.Третий абзац пункта 1.2.2. Предварительного Договора (далее по тексту Договор) изложить в следующей редакции:
«…Указанный жилой дом-новостройка сдается в 3 квартале 2007 года ».
2. Пункт 1.3. Договора изложить в следующей редакции:
«1.3. Стороны Договора обязуются заключить договор купли-продажи квартиры после приема жилого дома-новостройки приемочной комиссией и в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней с момента получения Участником 1 Свидетельства о праве собственности на квартиру, характеристики которой соответствуют указанным в п. 1.2.2. Договора, но в любом случае не позднее 31 декабря 2008 г.»
3. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора, во всем остальном Договор действует без изменений.
4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено на одном листе , в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и один для ОАО «Главмосстрой-недвижимость».

5. Подписи и реквизиты Сторон Договора:
5.1. Участник 1:
Открытое акционерное общество Холдинговая компания «Главмосстрой»
125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2, ИНН 7710013494, КПП 771001001, р/с 40702810900020105817 в Сбербанке России г. Москва к/с 30101810400000000225
БИК 044525225
____________________/Александров А.В./

5.2. Участник 2:


______________________/_________/
«Учтено»
Генеральный директор
ОАО «Главмосстрой-недвижимость» _____________________ /Решняк Т.Е./

[Катеринка]

Вчера присутствовала на рабочем совещании в штабе строительства на объекте.
Заранее предупрежнаю что это было рабочее совещание, поэтому многих терминов и понятий я объяснить не смогу, поскольку со строительством никогда не имела дело.



Присутствовали:
Назаретян Арарат Аршавирович - Директор проекта из ХК Главмосстрой
Исаев Анатолий Нигматович
Представители подрядных организаций (теплосеть, водоканал,электросеть)

Завершена прокладка 13 км кабеля внутри квартала. 15.12.06 планировалась подача напряжения, но в связи с изменением положения о регистрации РТП (не знаю что это такое) в Ростехнадзоре от 15.11.06 Исаевым было поручено написать письмо в Ростехнадзор с просьбой о выполнении электроработ по старому положению.

По поводу ливневой канализации. Завезены трубы. В понедельник планируется убрать забор в районе 11 корпуса и произвести прокладку . 15.12.06 приедет из командировки Сюрин и планируется поднять вопрос о том кто будет принимать на баланс водостоки. На следующей неделе будет проводиться кладка гильзы (хрен знает что это такое) возле 4 корпуса. К конце декабря планируют завершить внутриквартальную разводку водостоков.

Представитель водоканала говорил о выполнении внутриквартальной разводки кроме участка под д/сад и возле к4 и к3. Задержка из-за того что закрыт проезд к этим корпусам. Готовность 80%, не установлена запорная арматура, ЦТП (если кто то знает что это такое, объясните). Монтаж ЦТП и насосной станции планируется завершить до 20.02.07.

До 14.12.06 должны закончить завозку грунта для фундамента д/сада. С 15.12.06 должно начаться строительство нулевого цикла д/сада.

По поводу теплосетей. Работы ведутся, но медленно. Представитель теплосетей говорит что не завезли трубы в нужном, количестве,нет финансирования, рабочие сидят без работы. Исаев говорит, что пока не проложат из того что есть, следующую партию не подвезут. Представитель теплосетей пообещал, что в понедельник проложат те трубы что есть. Вообще Исаев очень не доволен работой теплосетей и говорит что такими темпами в декабре они прокладку не завершат.


Исаев сказал, что на март-апрель запланировано благоустройство территории и на июнь сдача в эксплуатацию.
Вот такая вот информация из первых уст.

[Катеринка]

Желающие посмотреть на фото Маркаряна А.П. могут заити сюда:epr-magazine.ru/sobytia_fakty/otdel_kadrov/markarian/

[dmitry77]

А, ахтунг...))))....
Я собственно воздержусь от комментариев... но за фото спасибо, порадовала

[Oleg777]

Катеринка, спасибо за информацию, а заодно смените свой Ник на "радистку Кэт" :-)))

[SVO]

Катеринка, спасибо за информацию, а заодно смените свой Ник на "радистку Кэт" :-)))

ШТИРЛИЦ! И не меньше!

[OIlya]

Всем привет. Что нового на стройке?

[Valer288]

Всем привет. Что нового на стройке?

привет)
да все по-старому. вялотекущее движение

[SVO]

привет)
да все по-старому. вялотекущее движение

Я бы не назвал движение вялым. Конечно это не БАМ (для тех кто помнит что это такое или читал в книжках) и даже не начало строительства ПП до его заморозки. РАбота идет. Если постоять в рабочее время рядом с ПП, то вида работающих и копающих хватает для успокоения нервов. Работают и по субботам. Водоканал начал варить трубы. Начались копательные работы у корпуса 12 с внешней стороны (во дворе не видно, но вроде там еще не копают. Идет укладка труб новой теплотрассы в районе ледового дворца в доль ул. Кирова. Думаю, что кроме ПП такую хрень тащить больше не к кому.

[Подольчанин]

Я бы не назвал движение вялым.

Водоканал работал сегодня всю ночь!!!!

[Alexglad]

Встреча с Маркаряном переносится!
Сегодня с утра выяснилось, что 14 декабря Маркарян срочно улетает в командировку.
Новая ориентировочная дата встречи - понедельник 18 декабря.

[Семейка]

Всем привет,
Нам пришло сообщение на почту что собрание состоится 14.12 в 10.00 это подтверждается?
Мы хотели присутствовать, когда будет точная дата встречи?

[Lusi]

ВСЕМ ПРИВЕ! У КОГО ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ? КАКИЕ ВАШИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ? ВЕДЬ НАМ ГМС ПРЕДЛОГАЕТ ПЕРЕЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР И КНЕМУ ДОП.СОГЛ.

[Valer288]

ВСЕМ ПРИВЕ! У КОГО ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ? КАКИЕ ВАШИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ? ВЕДЬ НАМ ГМС ПРЕДЛОГАЕТ ПЕРЕЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР И КНЕМУ ДОП.СОГЛ.

Будет время-подъеду посмотрю что за доп.согл.
В принципе какие варианты? придется наверно подписать...

[Lusi]

Будет время-подъеду посмотрю что за доп.согл.
В принципе какие варианты? придется наверно подписать...

А ДОГОВОР?

[dmitry77]

Опять перенесли?... ну это уже ни в какие ворота не лезет. Если перенесут еще раз - предлагаю наведаться толпой непосредственно в офис. Поактивнее надо быть, господа. Нам сейчас по одному будут письмами, звонками руки выкручивать, чтоб мы договора перезаключали, надеюсь вы это понимаете.

[Valer288]

А ДОГОВОР?

Договор,как я понимаю в силе, только несколько пунктов они хотят изменить

[Elenka]

Народ, что все-таки думаете насчет ДС? Я консультировалась с юристом по поводу неподписания, он сказал, что они действительно вправе растроргнуть договор и вернуть деньги, ссылаясь на статьи ГК, указанные в письме. Восстанавить договор потом возможно будет только по решению суда в вашу пользу. Таким образом, остается два варианта: не подписываем и теряем деньги, так как возвратят они все равно в этом случае не полную сумму, или подписываем и теряем время. Получить по нашим договорам неустойку, по словам юриста, мы сможем только в том случае, если ущерб от невыполнения другой стороной обязательств, причиненный вам, превысит сумму договора. Я под эту категорию не попадаю, получается, что и отсудить своего не смогу. Поэтому на данный момент склоняюсь ко второму варианту.

[Подольчанин]

Народ, что все-таки думаете насчет ДС? Я консультировалась с юристом по поводу неподписания, он сказал, что они действительно вправе растроргнуть договор и вернуть деньги, ссылаясь на статьи ГК, указанные в письме.

Еленка! почитайте внимательно статьи, на которые ссылается ГМС. Во-первых, договор в одностороннем порядке расторгается только по решению суда, а не по желанию одной из сторон.
Во-вторых, причины, по которым он расторгается, точно прописаны. Иными словами, ГМС должен подать в суд на расторжение договора в одностороннем порядке по причине нарушения им же договорных обязательств. Вернитесь на несколько страниц назад, почитайте. Мы уже все вроде обсудили.