Сообщений в теме: 12107

[Толстый]

Продают дороже, разумеется. Думаю, что это квартиры тех, кто расторгнул договор. Этот процесс всегда будет происходить. Вот например, рядом уже 6 год строит дом АТН, думаю, что не построит, как только в они заложили дом, то я хотел туда податься, но поговорив с сотрудниками, понял, что они не построят. Но дело не в этом, а в том, что в том доме квартиры продаются и сейчас

[dmitry77]

Ну просто странно что ниоткуда вдруг взялись 10 квартир в доме одной серии. Как будто 10 человек пришли в НБМ и в 3 дня расторгли 10 договоров в одном доме. И никто не попытался продать куда-нить налево и хоть с компенсацией инфляции деньги отбить. На сайте ж висело что все квартиры проданы.

Они за каким-то ведь ждали, держали эти квартиры про запас. С одной стороны это радует - с другой не очень. Радовать это может в том плане что они их продают потому что сдача скоро и хотят денег поднять, а огорчать может по той причине что может не надеются особую прибыль получить в связи с отсрочкой сдачи и просто скидывают то что есть...

[Толстый]

Дим, рынок недвижимости счас таков, что предложение в ближайшее время резко снизиться на первичном рынке. Уже сейчас аналитики утверждают, что в Москве 1 кв. м в панельке к концу года может стоить порядка 3000 не наших рублей. Вот и прикинь.

[Kavalsky]

И чего вам ночной дозор высказал когда вы в таком количестве из дверей сыпаться начали? Хорошо что мы будем в разных подъездах tongue.gif


Как они туда все влезли ???? Дядьки такого еще не видели

Мда... НУ стройка идет... Сентябрь так сентябрь... Геморой блин...
Зато можно клево сделать отработать до лета, потом в отпуск или уволится и отдохнуть месяцок а потом и ремонтом занятся... Тем кто на сьемных квартирах будет относительно удобно... Хотя ненавижу ремонты зимой... гадство, холодно... и ваще отстой.. овно неткрыть.... Фи....

[кНатали]

Ой, все суетятся, интересуются... Приятственно, блин. Народ, чаво паникуем-то из-за 10 квартир? Молодцы, толковые ребятки: аналитический отдел не зря кормят! У них эти квартири всплывать начнут на протяжении еще долгого времени и варианты, надо отметить, будут не самые плохие. Квартирки спросом пользуются постоянно, время идет, цены растут ... А вот когда мы с вами еще огонечки в окошечках зажжем, да шторочки на них повесим, вот тогда-то "молотить" еще хлеще начнут, да и ножкой уже особо шаркать перестанут. МО-ЛОД-ЦЫ! Хорошая работа.

[dmitry77]

Холодно-то как...
Всем удачно пережить ледниковый период

[Толстый]

Да какой ледниковый период, обычные крещенские морозы. Подобные пережил с 84 на 85 год, будучи рядовым Советской армии, да еще и водителем грузового автомобиля

[Kavalsky]

минус двадцать два - не усни, Москва!
минус двадцать три - сопли подотри!
и в двадцать четыре - нам тепло в квартире!
минус двадцать пять - ну а нам насрать!
минус двадцать шесть - будем больше есть!
минус двадцать семь - не ебет совсем!
минус двадцать восемь - повторить попросим!
минус двадцать девять - валенки наденем!
даже в минус тридцать - радостные лица!
и в тридцать один - мы пломбир едим!
минус тридцать два - кругом голова!
минус тридцать три - ты ж блять посмотри!
и тридцать четыре - что творится в мире?
ну и тридцать пять - заебали блять!
минус тридцать шесть - это уже жесть!
минус тридцать семь - не смешно совсем!
минус тридцать восемь - мы за это спросим!
минус сорок три - сдохли воробьи
минус сорок пять - и вороны, блять
минус сорок восемь - по три шубы носим
минус пятьдесят - волосы хрустят
семьдесят четыре - будто на таймыре
минус девяносто - подыхаем просто
девяносто два - спи моя Москва...

[dmitry77]

Дневник замерзающего москвича)))

Сутки первые 17.01.2006

Кажется, это был первый прогноз погоды, которому все поверили. Слишком ярко нам показали, что происходит в Сибири. Кадры замерзающих на лету сибиряков более чем убедительны. Москва замерла в ожидании холодов.

Ночь прошла в ожидании катастрофы. Сон был беспокойный. Снились снега, сосульки и Чубайс.

Категорически не хотел просыпаться и куда-то вставать. Подняло меня на ноги исключительно только желание помочь стране удвоить ВВП.

Намотал на себя все, что смог. Вышел на улицу. Вернулся. Намотал то, что не смог.

Долго возился с домофоном. Подъезд категорически не хотел пускать холод наружу. Наконец, не выдержав, металлическая дверь открылась, впустив внутрь толпу ошалевших окрестных собак.

На улице напугало отсутствие людей.

Пытаюсь понять, как лучше идти до метро. Если бегом – ветер в лицо будет. Околею. Если медленно – тоже околею.

Из окон за мной с интересом наблюдали москвичи. Во взглядах читалось «дойдет - не дойдет?».

У дороги стояли фигурки голосующих москвичей. Некоторые из них, не дождавшись такси, так и падали на мостовую с протянутой рукой.

Странно. Дорога до метро, которая раньше занимала двадцать минут, сократилась до двух. Прав был Эйнштейн.

В метро непривычно тихо. Никто не переговаривается. Никто не читает. Все вычисляют, сколько им бежать до работы. Некоторые, вычислив, поворачиваются и едут назад, домой. Домой ближе.

На работе не нашел половины офиса. Жаль, что я не догадался не прийти.

Холод ощущается даже в Интернете. Сайты москвичей покрылись инеем. Почта тормозит. Странно, при низких температурах она должна бы работать быстрее.

Курьеров из офиса все провожают со слезами. Как в последний путь. Некоторые курьеры не возвращаются.

С ужасом думаю о том, что сбудется предсказание Чубайса об отключении энергии в столице. Вспоминая летнюю массовую отключку, внутренне боюсь, что главный энергетик все же заденет рубильник.

Дорога домой – единственная радость дня. Так я спешил домой только после демобилизации.

Москвичей на улицах еще меньше, чем утром.

Собаки долго не пускали в подъезд. Пришлось притвориться собакой.

Неужели завтра еще один день?

(продолжение следует)


Сутки вторые (ночь-утро) 18.01.2006

Вчера весь вечер готовился к ночи. Заклеил все рамы окон. Немного подумав, проделал то же самое со стеклом.

Через час вышел на улицу, залез на седьмой этаж и заклеил окна снаружи.

Программа вечера – прогноз погоды. Смотрел ее по всем телеканалам.

Чайник ведет себя странно. Остывает быстрее, чем нагревается. Воду вскипятить так и не получилось.

На ночь зашел в Интернет. С завистью смотрю на записи в дневниках восточных зауральцев: «на улице минус 40, советуем не выходить на улицу в одних футболках, рекомендуем рубашки с длинными рукавами», «ко мне в гости приезжает москвич, не знаете, что они при такой погоде носят?». Вот же закаленный народ!

Ночь прошла нервно. Долго не мог уснуть. Ну почему сегодня не пятница?!!!

Опять снился Чубайс. На этот раз его пытали Шойгу и Лужков. Требовали энергии и тепла. Чубайс не сдавался и не давал ни первого ни второго.

Итак, утро. После часовой борьбы с домофоном делаю шаг наружу. Собаки, так и не вылезшие из подъезда со вчерашнего дня, тоскливо завыли мне вслед. Они прощались.

Студентки, наученные прошлым днем, передвигаются исключительно по трое. Причем все время меняются, кто посередине. Бывает, по дороге к ним присоединяются и другие студенты. До институтов докатываются огромные шары. Впрочем, те, кто снаружи этого шара, иногда до учебы не добираются.

На перекрестках появился новый регулирующий цвет. Вместо желтого, красного и зеленого появился синий. Синий от холода регулировщик ГИБДД.

Кстати, машины ведут себя странно. Есть ощущение, что они тоже передвигаются группками.

Автомобилисты на удивление вежливы и пропускают пешеходов на переходах. Впрочем, это и понятно. Пешеходов в Москве уже почти не осталось. Это явно вымирающий вид.

Все ловят такси. Своими глазами видел, как группе из десяти человек это удалось. Такси почти не сопротивлялось.

В автосалонах новая услуга. Два обогревателя в салон.

Как ни странно, холод практически не отразился на живности Москвы. На деревьях много птиц. Похоже, мороз им не повредил. Они спокойно висят на ветках вниз головами.

Видел на остановке рыдающую девушку. Ей было жалко замерзающую себя.

Сегодня я вышел из общества защиты животных. Даешь шапки и шубы! Теплые и пушистые! Где там телефон знакомой, которая разводит хорьков?

В метро опять стало тесно. Но не потому, что много людей. Просто те, что есть, сбиваются в кучу.

Чай – прохладительный напиток дня. Рецепт прост. Наливаешь горячий напиток. Несешь его на рабочее место. Собираешься пить. Раздается звонок. Ты быстро отвечаешь на него. Тянешься к кружке. Прохладительный напиток готов!

Все берут работу на дом. Каким-то образом это ухитряются сделать даже метростроевцы.

Стало легче общаться. Первую половину дня говорим о том, как было холодно по дороге на работу. Вторую половину дня будем говорить о том, как будет холодно идти домой.

Что будет дальше? Посмотрим.

[hirurg]

dmitry77
Прикольно!!!!!!!!!
Я токой уже сегодня на сайте www.nnm.ru xbnfk!!!И главное в тему!!!
Я так думаю на стройке сейчас ни души!!!!!!Строители тоже люди!!!!!!

[hirurg]

dmitry77
Прикольно!!!!
Я сегодня на www.nnm.ru токой же сабж читал!!!И главное в тему!!!!
Я так думаю на стройке ни души!!!Строители тоже люди!!!

[кНатали]

На рамблере есть информация (см.статью "серьезный минус") о том, что в московской области из-за холодов приостановлены работы на строительных площадках. Подождем...

[Толстый]

Вчера позвонила знакомая, они однушку купили где и мы, ее вызывает прокуратура по незаконному строительству микрорайона. Подробностей не знаю, в субботу с ней увижусь.

[кНатали]

ОФИГЕТЬ! Это что новый прикол?
Может ее по дугому поводу вызывают?

[dmitry77]

Как это? Прокуратура вызывает соинвестора по факту незаконного строительства? И чего, они так должны теперь всех нас вызывать? Бред какой-то, я что отчитываться должен за то что главмосстрой чего-то там недооформил??
Ждем с нетерпением результатов!

[BOB]

Это "деза", 100%. Всем привет.

[Семейка]

Прочитайте, очень интерестно:

Южное Тушино мкр. 11 ДОЛГОСТРОЙ (просмотров: 228)
petr www, 28.12.2005 13:56
Я думаю ни для кого не секрет что тех, кто говорит правду на этом форуме, о реальном положении дел компаний «Главмосстрой» и «Энергостройкомплект-М» пытаются вывести из обсуждения наболевших вопросов. И происходит это, потому что часть людей здесь зарегистрированы от выше перечисленных организаций и агентств недвижимости, которые платят им деньги с каждой сделки. Либо кто-то не привык прислушиваться к мнению других собеседников и считает своё мнение самым правильным и верным, и конечно есть люди доверяющие всем. Но говорить можно сколько угодно, однако никто из вас до сих пор не сходил на прием к префекту СЗАО Козлову В.А. и не задал ни одного вопроса о Юту. Я например когда покупал строящийся гараж на нулевом цикле ходил на приём. Мне кажется удивительным, почему живущие рядом с местом застройки в Южном Тушино не рассказывают об экологии и выбросах возле «Западного моста» и о вибрации на Сходненской. К тому же admin прячет темы с глаз долой, что бы случайно сюда заглянувший человек (желающий купить квартиру Южное Тушино мкр. 11) , вдруг не передумал, но это отдельный разговор. Если кому интересно я могу объяснить потом.
Ну, а теперь новости, о которых многие не знают, а те, кто знают продолжают умалчивать. Правда не всем они понравятся, ведь никто не захочет въехать в свою квартиру через 20 лет.
Вместе с крупнейшими строительными компаниями Москвы Олег Дерипаска приобрел и долги. Так, компания “Главмосстрой” задолжала поставщикам и подрядчикам более 1,7 млрд руб. Это один из самых масштабных неплатежей столичного стройкомплекса, разбираться с которым придется новому менеджменту.
Контроль над компаниями “Главмосстрой” (ГМС), “Моспромстройматериалы” (МПСМ) и “Мосмонтажспецстрой” (ММСС) структуры Олега Дерипаски получили в августе этого года. В “Главмосстрой” входят более 70 компаний. В 2004 г. ГМС построил 719 300 кв. м жилья, из них 450 000 кв. м в Москве (80% – по городским заказам). В 2004 г. выручка компании составила 10,7 млрд руб.
Как стало известно “Ведомостям”, компания “Главмосстрой” задолжала поставщикам и подрядчикам более 1,7 млрд руб. Источник в правительстве Москвы уточнил, что из них 1,5 млрд — за поставки стройматериалов, а 200 млн руб. она недоплатила проектировщикам. Самый большой долг образовался перед ГУП “Мосстройресурс” (отвечает за обеспечение стройматериалами строительных программ мэрии) — 600 млн руб. и компанией МПСМ — 200 млн руб. Руководитель ГУПа Иван Борисов и президент МПСМ Евгений Скляров подтвердили наличие долгов, однако комментировать ситуацию не стали.
“В "Базэле" знают о существовании долгов и пытаются принять меры, но выплачивать их из собственных средств не собираются”, — говорит источник в “Главмосстрое”. В пресс-службе “Базэла” уточнили, что перед подрядчиками задолжал не сам “Главмосстрой”, а его “дочки”, которые являются отдельными юридическими лицами.
“Обычно вопросы платежей решаются путем переговоров, но сейчас обстановка накаляется и не исключены судебные разбирательства”, — признался сотрудник МПСМ, пожелавший сохранить анонимность. С некоторыми компаниями ГМС расплатился. “Главмосстрой” погасил долги “практически на 96%”, сообщил гендиректор “Мосстроймеханизации-5” Обид Ясинов. Также компания расплатилась с “Интеко”.
“Это монстрообразная структура с колоссальным количеством субподрядчиков, которые зачастую не могут получить расчеты за уже выполненные работы”, — говорит представитель СПК “Развитие”, куда ранее входил “Главмосстрой”. Участники рынка полагают, что эта компания может сорвать выполнение муниципального заказа, так как из-за опозданий с финансированием подрядчики начинают работать медленнее, чтобы не попасть в долговую яму. Другой собеседник “Ведомостей” указывает, что у компании могут отобрать городской заказ, на который приходится 80% построенного ГМС жилья. “Лишившись его, компания потерпит крах”, — комментирует источник в мэрии. Однако высокопоставленный сотрудник стройкомплекса указывает, что пока ГМС укладывается в программу выполнения муниципального заказа. “Не думаю, что с компанией что-то случится: в конце концов, могут взять кредиты или продать часть активов (из промышленных активов у "Главмосстроя" Кунцевский комбинат ЖБИ № 9 и Завод ЖБИ-21). Потом, пришли новые хозяева с деньгами”, — подчеркивает он. Правда, эксперты сомневаются, что новый владелец выплатит старые долги из своего кармана, указывая на опыт Дерипаски в разбирательстве с подобными долгами. В 2001 г. через банкротство он получил контроль над Новокузнецким алюминиевым заводом (НкАЗ), принадлежавшим Михаилу Живило. С подачи “Русала” собрание кредиторов утвердило мировое соглашение, по которому выплаты кредиторам начнутся только через 20 лет.

[кНатали]

То, что в этом бизнесе масса черных дыр, не чистых на руку людей, связи с высокопоставленными чиновниками из правительства как города, так и государства вцелом, не для кого не секрет. Люди зарабатывают огромные деньги на строительном бизнесе. И в нашем государстве созданы все условия для проворачивания офер не только в этой отросли.
Все мы с вами, вложив деньги в строительство микрорайона Подольские просторы, знали, что рискуем. Но у нас нет других источников дохода, нет второй жизи, которая может быть успешнее и богаче этой, мы рискнули последним (и ни мы одни) и продолжаем надеяться. Я думаю, что большую часть обывателей уже не удивляют ни эти публикации, ни сроки сдачи микрорайона, ни переигранные в договорах условия ... Каждый из нас продолжает надеяться, что когда-то и у него будут свои стены, не смотря ни на что. Увы, это наша действительность. Никто не знает что правда, а что ложь вокруг того, что происходит в стране вцелом. Каждый живет воими ощущениями от происходящего вокруг него, не более того. Может быть когда-то нашим детям будет жить в этой стране не так страшно как нам, нашим родителям, дедам, прадедам и пр. Нам остается только надеяться, возможно лишь на чудо.

[Ivan]

Надо заметить, что 50% денег в ПП NBMa.

[кНатали]

Надо заметить, что 100% денег в Подольских просторах НАШИ!