Перейти к содержимому


Фотография

"Подольские просторы" Главмосстрой


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12108

#7281 FooledByGMS

FooledByGMS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 70 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 08:49

первый график выложили перед выборами в госдуму. мы схавали, шум не подняли. ключи по корп.12 я типа получил 25 декабря. зачем еще раз получать?.. ) ах, да.... мне ж даже подержать их не дали... прораб их ревностно нес запазухой и сам открыл дверь... и еще тогда прозрачно намекнул, что гмс вам лапши навешали: ремонт вы делать не сможете...
второй график выложили перед выборами президента. опять схавали, шум не подняли. корпуса 12 в нем не было, тогда товарищи из гмс еще помнили, что ключи нам уже выдали...
сейчас перед выставкой (а гмс знает, что мы на выставке хотим пошуметь) нам кинули еще один график и что-то там про выдачу ключей. в третий раз решили еще и отсканированое решение повесить - вдруг мы в третий раз не схаваем то же гамно.
в общем, все, как обычно...

ЗЫ только вышел в сеть. жаль, что был загружен, и не узнал о встрече в пп своевременно.

#7282 morgul

morgul

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 112 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 11:09

Так а позвонили кому нибудь по поводу "ключей" ? или из этих корпусов уже все получили "ключи" для ремонта(мы давно еще подписывали акт предв. приемки)?
[/quote]

Обещают сегодня (вчера кстати тоже обещали) выложить на сайте gmsn всю процедуру получения ключей. Но от чего-то упор делают на разрешение на ремонт именно лицензированными стойбригадами.

#7283 DmiS

DmiS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 217 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 11:33

Но от чего-то упор делают на разрешение на ремонт именно лицензированными стойбригадами.

Все просто: либо ремонт делают казачки от ГМС по "рыночной цене" (им же один фиг отделку муниципалам делать) либо с 8 до 17-ти вы просто любуетесь "своим" жильем. Я думаю, что именно так и будет.
Для размышления сравните инфу в отделе заселение на сайте ГМС:
http://www.gmsn.ru/p...ub=docob&id=110
и наш чудо график в этом же разделе
http://www.gmsn.ru/p...ub=docob&id=113

#7284 OLGAVG

OLGAVG

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 32 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 12:20

может кто сможет определить для чего это...

Такие стойки устанавливают, когда конструкция (в данном случае стеновая пенель) не может нести свою нагрузку (т.е. не обеспечена несущая способность ). Почему такое могло произойти- версий много, потому что не известно что реально там происходит. 1.Могли использовать панели с меньшей несущей способностью, чем запроектировано (экономили), но тогда глупо (даже опасно) использовать такие панели в нижних этажах многоэтажного дома!! 2.Ошибка в самом проекте (мало вероятно). 3 вполне возможна проблема в фундаменте (фундамент изменил свое положение и нагрузки на панель изменилилсь). Много говорилось, что фундаменты "потекли"-это тоже халатность строителей (не уплотнили грунт перед возведением фундамента или неправильно расчитана глубина залегания фундамента).
На подобные работы составляется (должен составляться!!) проект, в котором заново пересчитываются нагрузки и конструкции для новых условий . Обычно к таким вопросом подходят очень серьезно, потому что слижком большие могут быть последствия. Очень хорошо, что это замечено сейчас, когда люди еще не въехали в свои квартиры.
Еще хочу заметить, что в новых домах в первые 3-5 лет происходит усадка здания, из-за которой могут появляться мелкие трещины в стеновых панелях (они не глубокие и не опасны). В плитах перекрытия трещин не должно быть.
Еще говорилось, что видели щели между панелями - надеюсь, это строители "забыли" загерметизировать шов. При условии, что они не забыли сварить закладные детали плит между собой, это тоже не страшно.
PS: Если бы знать достоверно, что происходит на стройплощадке, тогда можно было бы оценить ситуацию реально, а так это все догадки...

#7285 andry

andry

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 12:35

Про регистрацию
http://www.reis.kz/3...s-registratsiey

ФМС разрешила временно регистрироваться в новостройках, еще не принятых на баланс.

Стало уже аксиомой, что сроки сдачи новостроек катастрофически затягиваются. Часто дом стоит готовый к заселению, дольщики получили ключи, но застройщик все не может утрясти проблемы с местными властями и передать дом на баланс управляющей организации. Из-за этого дольщики месяцами могут ждать свидетельства о собственности, а значит, прописки в собственной квартире. Чтобы разрулить ситуацию, Федеральная миграционная служба (ФМС) рекомендовала своим подразделениям по Москве и Московской области принимать у таких граждан документы на временную регистрацию.
Вот список документов для получения дольщиком временной регистрации:

- справка из Федеральной регистрационной службы о принятии пакета документов на регистрацию права собственности на квартиру;
- договор участия в долевом строительстве и акт сдачи-приемки квартиры;
- справка от компании-застройщика и иные документы, свидетельствующие о правах на построенное жилье.

Временная регистрация будет действовать до тех пор, пока не оформят право собственности на квартиру. Что это дает? Во-первых, помогает избежать конфликтов с милицией, во-вторых, позволяет бесплатно пользоваться услугами местной поликлиники. В любом случае иметь временную регистрацию в столице однозначно лучше, чем не иметь никакой.

да было такое письмо, касающееся вопросов регистрации граждан в недостроенных или непринятых госком новостройках за подписью ФМС адресованное начальнику УФМС по Московской области,только перечень документов меньше - заявление в паспортный стол по форме, заверенный договор инвестирования и письменное согласие застройщика на временное проживание с указанием адреса и срока проживания ... у меня есть такое письмо -ксерокопия если нужно будет отсканирую и скину вам по почте.

хотя может быть у нас с вами разные письма были в руках и приведенный вами список тоже логичный.. и дает право на временную регистрацию

#7286 tmp123

tmp123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 13:34

с сайта ГМС г.Железнодорожный, мкр.Ольгино:

ЗОС от 06.07.2007 г.
решение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50328000-47 от 26.12.2007 г.

а у нас еще ЗОС не было! ух дожить бы до 2009!

#7287 Oleg777

Oleg777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 15:24

может кто сможет определить для чего это...

Такие стойки устанавливают, когда конструкция (в данном случае стеновая пенель) не может нести свою нагрузку (т.е. не обеспечена несущая способность ). Почему


Осенью, когда был в штабе строительства, разговаривал с Главным инженером проекта ПП - Лавровым. Вопрос получил от Вас по SMS, теперь кажется понял про что это. Лавров тогда сказал, что были бракованные плиты, а точнее закладочные в плитах. Вот поэтому и надо делать эти конструкции. Может сказал неправду?
Я непрофессионал в строительстве, если такие конструкции идут с 1-ого этажа, то наверно это проблема с фундаментом, только как проверить, кто нас пустит в квартиры кроме своих помещений?
Вот надо было, кто сфоткал данную конструкцию, попросить ключи и посмотреть, есть ли они на 1-ом этаже.

Уже 25, а порядок выдачи ключей не выложен на сайте ГМС. СОЗ обещали 30 марта.

#7288 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 415 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 15:28

Про регистрацию
http://www.reis.kz/3...s-registratsiey

ФМС разрешила временно регистрироваться в новостройках, еще не принятых на баланс.

Стало уже аксиомой, что сроки сдачи новостроек катастрофически затягиваются. Часто дом стоит готовый к заселению, дольщики получили ключи, но застройщик все не может утрясти проблемы с местными властями и передать дом на баланс управляющей организации. Из-за этого дольщики месяцами могут ждать свидетельства о собственности, а значит, прописки в собственной квартире. Чтобы разрулить ситуацию, Федеральная миграционная служба (ФМС) рекомендовала своим подразделениям по Москве и Московской области принимать у таких граждан документы на временную регистрацию.
Вот список документов для получения дольщиком временной регистрации:

- справка из Федеральной регистрационной службы о принятии пакета документов на регистрацию права собственности на квартиру;
- договор участия в долевом строительстве и акт сдачи-приемки квартиры;
- справка от компании-застройщика и иные документы, свидетельствующие о правах на построенное жилье.

Временная регистрация будет действовать до тех пор, пока не оформят право собственности на квартиру. Что это дает? Во-первых, помогает избежать конфликтов с милицией, во-вторых, позволяет бесплатно пользоваться услугами местной поликлиники. В любом случае иметь временную регистрацию в столице однозначно лучше, чем не иметь никакой.


А вы не устали жить по всему временному и по доверенностям.
Может Вас это и устраивает, но не следует говорить за всех.
Вот предположем машину по временной регистрации на учёт не поставить, и много ещё чего. Много работодателей оказывает в прёме на работу с отсутствием постоянной регистрацией М и МО. Вы может этим не страдаете, а по этому не говорите от лица других жителей.

#7289 MAKC

MAKC

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 33 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 15:39

Вот надо было, кто сфоткал данную конструкцию, попросить ключи и посмотреть, есть ли они на 1-ом этаже.

Да просили... Но даже на очень возмездной основе "у ключника выходной"

#7290 Иннааа

Иннааа

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 32 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 15:40

Скорее всего на объект были завезены бракованные панели (партия панелей) и теперь их приходиться усилять швеллерами, но для точного определения нужно знать на всех ли этажах стоят эти конструкции.
В отделе заселения про это ничего не знают или не хотят говорить.

#7291 morgul

morgul

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 112 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 16:20

Первый график повесили 05.03., второй - 21.03. Угадайте, когда будет третий?

#7292 tatyana1

tatyana1

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 20:34

Первый график повесили 05.03., второй - 21.03. Угадайте, когда будет третий?

Следующий 25.03.08 -дубль два

Сообщение отредактировал tatyana1: 25 Март 2008 - 20:35


#7293 Irina15

Irina15

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 20:52

Информация из БТИ: БТИ заканчивает свою работу, стены укрепляют только на первых-четвертых этажах, после чего квартиры с уменьшенной площадью будут перемерять.

#7294 кНатали

кНатали

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 327 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 22:06

Так в каких же корпусах их укрепляют/укрепляли и почему с 1 по 4 этаж? Кто-то может ответить?

#7295 Mucik

Mucik

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 25 Март 2008 - 23:22

Всем привет, присоединяюсь к обманутым неоднократно инвесторам каким сам и являюсь 12 корпус. кв. В мае будет ровно три года как связался с ГЛАВМОССРОЕМ конца не видно. Всем терпенья и удачи.... :unsure:

#7296 Natash

Natash

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 26 Март 2008 - 05:03

А вы не устали жить по всему временному и по доверенностям.
Может Вас это и устраивает, но не следует говорить за всех.
Вот предположем машину по временной регистрации на учёт не поставить, и много ещё чего. Много работодателей оказывает в прёме на работу с отсутствием постоянной регистрацией М и МО. Вы может этим не страдаете, а по этому не говорите от лица других жителей.

Про регистрацию
http://www.reis.kz/3...s-registratsiey

ФМС разрешила временно регистрироваться в новостройках, еще не принятых на баланс.

Это дословный текст с сайта, моих комментариев там ноль.
Я не исключаю варианта с судом, скорее всего, самого короткого.

#7297 tmp123

tmp123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 26 Март 2008 - 09:18

так это же временная регистрация , а не оформление в собственность!
:) кому нужна временная регистрация - в метро в каждом вагоне наклейки. (цены точно не помню около 500р. на год)

#7298 Денис К

Денис К

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 26 Март 2008 - 09:38

Информация из БТИ: БТИ заканчивает свою работу, стены укрепляют только на первых-четвертых этажах, после чего квартиры с уменьшенной площадью будут перемерять.


Отлично! Особенно будут рады покупатели однокомнатных квартир, где площадь и так невелика, а если ее еще и уменьшат...

А деньги будут возвращать за "исчезнувшую" площадь?

Алина К

#7299 Толстый

Толстый

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 791 сообщений

Отправлено 26 Март 2008 - 11:55

Ну что на выставку идем или нет?

#7300 karamba

karamba

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 26 Март 2008 - 12:02

На сегодня NBM не знает, когда будут переданы списки. Отвечают, что заселение вероятно во второй половине апреля.

А в августе ГМС обещал нам заселение во второй половине сентября;)

А в декабре 2006 лично Маркарян говорил, что в апреле 2007 будет сдан детский сад, а в июне 2007 мы получим клучи, а Решняк огрызалась, просто она как и мы была на год младше, опыт...

Сообщение отредактировал karamba: 26 Март 2008 - 12:16






Яндекс.Метрика