Перейти к содержимому


Фотография

"Подольские просторы" Главмосстрой


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12108

#7621 mishalexey

mishalexey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2008 - 10:04

Добрый день, уважаемые!
Мой сослуживец, имевший несчастье прикупить квартиру в ПП, на днях пошел ее смотреть. Дали ему квитанцию на вывоз мусора. А он задает вопрос о возможности ремонта: "Как бы побыстрее начать, у меня уже и бригада есть на примете?". А ему и отвечают, что ремонтировать квартиры могуть только вот эти конторки, цены у них такие-то. "А если все-таки моя бригада будет?". Тихо, отведя в сторонку :"А ЕСЛИ ВАША БРИГАДА, ТО ПЛАТИТЕ НАМ 20% ОТ СТОИМОСТИ РЕМОНТА, И ПРИВОДИТЕ СВОЮ БРИГАДУ!"


Да, нам аналогично ответили на этот вопрос.
Также сказали, что доделки в микрорайоне будут производиться еще 2 месяца, а только потом.....

#7622 sever

sever

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2008 - 07:57

Здравствуйте уважаемые соседи и особенно те кто купил свою квартиру у NBM!
По доставерным источникам мы узнали такую малоприятную для нас вещь. У тех кто заключал договора в NBM (договор инвестирования или уступки права) в 2005-2006 г.г. эти договора не действительны (филькина грамота), по ним мы несможем оформить свои кватриры в собстенность. Их надо перезаключать на предворительные договора купли-продажи хотя-бы 2007 годом, так как разрешение на строительство получено и подписано в 2007 г. Т.е. когда мы покупали квартиру на данном месте в те года было пустое поле, а по новому закону который вышел немного раньше чем было подписано разрешение, квартиры нельзя продовать пока нет никакого стоительства, грубо говоря с фундамента...... А наш всеми "ЛЮБИМЫЙ" NBM отвиливает аккуратно от этого кормит завтраками. Может быть нам всем надовить на NBM, чтоб они пошевелились? Сейчас они говорят, что у них нет заключения БТИ ул., дом и №кв. (хотя оно уже прошло адрес существует), а завтра они скажут что у них юрист в отпуске....... Давайте попробуем пошевелиться и их расшевелить!!!!!

всем привет
"шевелить" в первую очередь надо ГМС, чтобы скорее оформили акт приемки законченного строительством объекта ( ГК), только после этого действия, возможны дальнейшие шаги.
всех с праздником!

#7623 QWERio

QWERio

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2008 - 09:54

всем привет
"шевелить" в первую очередь надо ГМС, чтобы скорее оформили акт приемки законченного строительством объекта ( ГК), только после этого действия, возможны дальнейшие шаги.
всех с праздником!



Всем привет! Я тоже считаю, что надо пошевелить ГМС. А то они уж слишком расслабились, мы их не дергаем, ничего и не делается. Кто обычно с ними общается? Dmis и Alexglad? С другими они по ходу дела не разговаривают... Может быть, договориться о встрече? Пусть отчитаются о том, что проделано за те долгие месяцы, что мы их не дергали? Какие сроки теперь назовут? Или они уже вообще с нами не общаются?

#7624 Alexglad

Alexglad

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2008 - 14:41

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.

#7625 aserg

aserg

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 256 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2008 - 14:49

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.


Алексей!
Спасибо за информацию.
Дай Бог, чтобы твои слова подтвердились. И в отношении Пестова тоже.

Судя по твоим словам, можно сделать вывод, что доделки в последнем корпусе, в 4-10, завершились. Или кто обладает еще информацией по поводу этого корпуса?
Спасибо.

#7626 DmiS

DmiS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 217 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2008 - 14:51

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.


Аллилуя! Тьфу-Тьфу-Тьфу что б не сглазить!
А что по эксплуатирующей? Есть инфа?
P.S. Три года, ровно три года у меня будет в мае... твою маму ГМСа млять!

Сообщение отредактировал DmiS: 29 Апрель 2008 - 14:57


#7627 Alexglad

Alexglad

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2008 - 14:56

насчет доделок в 4-10 по факту не знаю, но коммиссией корпуса 3 и 4-10 были приняты на прошлой неделе.
насколько мне известно эксплуатировать дома будет подольская организация, более конкретной инфой пока не располагаю.

#7628 Marishka

Marishka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 177 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2008 - 14:56

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.

Только подумала, что за затишье? Алексей, спасибо огромное за информацию! Дай бог!!!

#7629 Valer288

Valer288

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2008 - 15:11

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.




прекрасно!
...спасибо за новость

#7630 Подольчанин

Подольчанин

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 553 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2008 - 16:49

Ура! Свершилось! Алексей! спасибки за инфу, да и вообще...

#7631 Oleg777

Oleg777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2008 - 18:56

После получения ЗОС его должен утвердить Пестов, после этого должно быть получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, затем начинается официальное заселение.


Получается мы в полутора шагах от «Золотых ключиков» :rolleyes:

Слышите, горе строители из ГМС, хватит устранять свои недоделки, давайте ключи, блин, сами всё доделаем.

#7632 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 417 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2008 - 21:51

Здравствуйте уважаемые соседи и особенно те кто купил свою квартиру у NBM!
По доставерным источникам мы узнали такую малоприятную для нас вещь. У тех кто заключал договора в NBM (договор инвестирования или уступки права) в 2005-2006 г.г. эти договора не действительны (филькина грамота), по ним мы несможем оформить свои кватриры в собстенность. Их надо перезаключать на предворительные договора купли-продажи хотя-бы 2007 годом, так как разрешение на строительство получено и подписано в 2007 г. Т.е. когда мы покупали квартиру на данном месте в те года было пустое поле, а по новому закону который вышел немного раньше чем было подписано разрешение, квартиры нельзя продовать пока нет никакого стоительства, грубо говоря с фундамента...... А наш всеми "ЛЮБИМЫЙ" NBM отвиливает аккуратно от этого кормит завтраками. Может быть нам всем надовить на NBM, чтоб они пошевелились? Сейчас они говорят, что у них нет заключения БТИ ул., дом и №кв. (хотя оно уже прошло адрес существует), а завтра они скажут что у них юрист в отпуске....... Давайте попробуем пошевелиться и их расшевелить!!!!!

Не мутите воду!
Любой договор как бы он не назывался ( инвестирования, уступки прав, долевого строительства, участия в строительной программе или ещё как…) имеет юридическую силу большую чем предварительный. По таким договорам рассматриваются и удовлетворяются иски о признании прав собственности. А по предварительному извините только можно дырку от бублика попросить. Об этом уже говорилось выше. То что договора инвестирования должны регистрироваться в соответствии с законом – это верно, но вот ответственность за отсутствие такой регистрации лежит на застройщике, который теперь и пытается замести следы. Деньги насобирали, кое как построили, теперь пудрят мозги якобы надо переписывать. НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!!

Прочтите внимательно
http://soinvestor.ucoz.ru/publ/1-1-0-1

#7633 saalbo

saalbo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2008 - 09:18

[quote name='Oleg777' date='29.04.2008 - 19:56' post='114984']
Получается мы в полутора шагах от «Золотых ключиков» :rolleyes:

Вчера был в ПП. Пошел спокойно - подписал договор с ГС_Эксплуатацией. Дали квитанцию на оплату вывоза мусора - 12000. Это не желание ГС-Э.., а постановление Пестова, так что не надо париться. Пошел в свою хату и тут все настроение упало - из кухни 12,9 м сделали кухню 9 м с каким-то помещением непонятного назначения. Это получилось потому, что забабахали короб с вентиляцией и стояками. Поясню: у меня крпус 7, трешка (брал в NBM). Можно конечно перенести кухню в другую комнату, т.к. одна из комнат граничит с туалетом, где тоже есть стояки, но тогда кухня будет без балкона. Одним словом есть пища для размышления.
Ремонт сказали можно делать, но пока с 8 до 17. После того как подпишут договора ремонт делается с 8 до 20, но с перерывом с 13-14. Таковы условия. Там в договоре даже оговорено что можно пользоваться лифтом, но не перегружая и по контролем лифтера. Но реально это вряд ли получится, т.к. лифты Щербинские - ненадежные и сказали их будут беречь и включат когда будет дом заселен.
Сразу предупредили что если приведешь своих рабочих- будет геморрой. У них должны быть лицензии, им должны оформить пропуска на объект и т.д. и т.п. Короче говоря я для себя решил брать их протеже. Проосят за трешку 200 штук (под ключ) - буду думать.

#7634 tmp123

tmp123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2008 - 10:13

и сказали их будут беречь и включат когда будет дом заселен.

а новые сроки сказали ? или когда примерно ожидается заселение и реальные ключи ?

Alexglad :

ЗОС получен. Оформлен от 23.04.2008.
Завтра он должен появиться на сайте ГМС.
После майских праздников его должен утвердить Пестов.


а что там дальше по плану ? после подписания ЗОС Пестовым, что нас дальше ждет ? и сколько ждать то еще ?

#7635 rauska

rauska

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2008 - 10:35

А Шербинские лифты очень даже ничего, если сравнивать с белорусскими и прочими этого ценового диапазона. Всё Бутово ими оборудовано.

#7636 tatyana1

tatyana1

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2008 - 11:21

Всем соседям привет и наилучшие пожелания со святой земли я на отдыхе.Спасибо за хорошие новости.

#7637 ГАС

ГАС

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2008 - 11:45

Спасибо за хорошие новости, Всех соседей с майскими праздниками ..



С,уважением, ГАС

#7638 Valer288

Valer288

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2008 - 11:46

[Вчера был в ПП. Пошел спокойно - подписал договор с ГС_Эксплуатацией. Дали квитанцию на оплату вывоза мусора - 12000. Это не желание ГС-Э.., а постановление Пестова, так что не надо париться. Пошел в свою хату и тут все настроение упало - из кухни 12,9 м сделали кухню 9 м с каким-то помещением непонятного назначения. Это получилось потому, что забабахали короб с вентиляцией и стояками. Поясню: у меня крпус 7, трешка (брал в NBM). Можно конечно перенести кухню в другую комнату, т.к. одна из комнат граничит с туалетом, где тоже есть стояки, но тогда кухня будет без балкона. Одним словом есть пища для размышления.
Ремонт сказали можно делать, но пока с 8 до 17. После того как подпишут договора ремонт делается с 8 до 20, но с перерывом с 13-14. Таковы условия. Там в договоре даже оговорено что можно пользоваться лифтом, но не перегружая и по контролем лифтера. Но реально это вряд ли получится, т.к. лифты Щербинские - ненадежные и сказали их будут беречь и включат когда будет дом заселен.
Сразу предупредили что если приведешь своих рабочих- будет геморрой. У них должны быть лицензии, им должны оформить пропуска на объект и т.д. и т.п. Короче говоря я для себя решил брать их протеже. Проосят за трешку 200 штук (под ключ) - буду думать.
[/quote]

SAALBO а с кем общялся по поводу ремонта? Это официально,с договором или так..как нибудь?

Сообщение отредактировал Valer288: 30 Апрель 2008 - 11:47


#7639 SerbinaS

SerbinaS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2008 - 20:17

Большое спасибо за хорошие вести!!!

#7640 Kavalsky

Kavalsky

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 512 сообщений

Отправлено 01 Май 2008 - 12:58

Ну я так понимаю сейчас подпись пестова и обмеры БТИ и можно вьезжать?

Ребят, рас ЗОС подписан, значит ГОс Комиссия прошла, значит уже можно жить!?
И ненадо праиться по поводу лицензированных или нет рабочих, все ГОС Комиссия ПРОШЛА!

Можете собственноручно делать ремонт, впринципе.





Яндекс.Метрика