Перейти к содержимому


Фотография

"Подольские просторы" Главмосстрой


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12108

#7981 BOMR

BOMR

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2008 - 20:34

Расскажу коротенькую историю...Друзья решили купить квартиру в к. 4-10 по переуступке прав. Договорились с продавцом, все приехали в ГМС. Маленькая ремарка: у ГМС есть услуга по оформлению прав собственности за 1,5 % от стоимости квартиры. Так вот, друзья говорят ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ, а им в ответ-фиг вам. Мы с вами такой договор не будем заключать, более того, вы должны написать расписку о том, что не будете иметь претензий к ГМС, если оформлять право собственности на квартиру вы будете через СУД! Друзья в шоке, сделка развалилась. В приватной беседе с менеджером ГМС выяснилось, что есть какие-то проблемы с землей под первую очередь и в обычном порядке оформление в собственность может затянуться на неопределенное время (по словам манагера до 5 лет). И рекомендация от манагера-всем идти в СУД! Вот такая история... :blink:

#7982 Bazilio50

Bazilio50

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 01 Июль 2008 - 07:08

Расскажу коротенькую историю...Друзья решили купить квартиру в к. 4-10 по переуступке прав. Договорились с продавцом, все приехали в ГМС. Маленькая ремарка: у ГМС есть услуга по оформлению прав собственности за 1,5 % от стоимости квартиры.

Не хилая услуга. В 50 раз дороже официальной пошлины за регистрацию!

#7983 andry

andry

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 01 Июль 2008 - 08:17

[quote name='BOMR' date='30.06.2008 - 21:34' post='121410']
Расскажу коротенькую историю...Друзья решили купить квартиру в к. 4-10 по переуступке прав. Договорились с продавцом, все приехали в ГМС. Маленькая ремарка: у ГМС есть услуга по оформлению прав собственности за 1,5 % от стоимости квартиры. Так вот, друзья говорят ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ, а им в ответ-фиг вам. Мы с вами такой договор не будем заключать, более того, вы должны написать расписку о том, что не будете иметь претензий к ГМС, если оформлять право собственности на квартиру вы будете через СУД! Друзья в шоке, сделка развалилась. В приватной беседе с менеджером ГМС выяснилось, что есть какие-то проблемы с землей под первую очередь и в обычном порядке оформление в собственность может затянуться на неопределенное время (по словам манагера до 5 лет). И рекомендация от манагера-всем идти в СУД! Вот такая история... :blink:
[/quo
Ребят ну вот ниже приведенная история еще раз подтверждает что сидеть и ждать пока гмс оформит право собственности вам нет смысла, надо идти в суд.

#7984 Oleg777

Oleg777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 01 Июль 2008 - 09:20

И снова ГМС динамит с датами...
Уже 30-е, а информации нет!!!

А сейчас ГМС на своём сайте - http://www.gmsn.ru/p...ub=docob&id=113
"затёр" информацию об обещании предоставить информацию не позднее 27.06.2008 :angry:

#7985 Alexglad

Alexglad

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 01 Июль 2008 - 10:03

Акты ввода на все корпуса и на детский сад:

Прикрепленные изображения

  • K3__a_.jpg
  • K3__b_.JPG
  • K4_10__a_.JPG
  • K4_10__b_.JPG
  • K7__a_.JPG
  • K7__b_.JPG
  • K8__a_.JPG
  • K8__b_.JPG
  • K9__a_.JPG
  • K9__b_.JPG
  • K11__a_.JPG
  • K11__b_.JPG
  • K12__a_.JPG
  • K12__b_.JPG
  • Kinder__a_.JPG
  • Kinder__b_.JPG


#7986 Alexglad

Alexglad

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 01 Июль 2008 - 10:32

Алексей,
а Бузников предоставляет более детальную информацию.
Или он уже высеялся из процесса?


Бузников свое дело сделал - дома в эксплуатацию сдал.
Теперь все зависит от отдела заселения ГМС и эксплуатирующей организации (ДЕЗ Подольска).
Сейчас задержки с заселением связаны как с отделом заселения ГМС (они упорно шлют документы в Главстрой-эксплуатацию, которая вчера написала ГМСу официальный отказ и перевела стрелки на подольский ДЕЗ, именно с ним должно быть согласованно заселение.)
так и с неразберихой между Главстрой-эксплуатацией и подольским ДЕЗом, который, насколько я понял, имеет претензии к некоторым недочетам при приемке домов, на которые Главстрой-эксплуатация закрыла глаза.

#7987 Lusi

Lusi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 55 сообщений

Отправлено 01 Июль 2008 - 12:56

СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

#7988 tmp123

tmp123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 01 Июль 2008 - 13:53

говорят что не будет горячей воды и эл. энергии (по полной схеме, т.е. эл.плитку нельзя подключать и лифты не будут работать) до сентября как минимум.

#7989 Petrosjn

Petrosjn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 248 сообщений

Отправлено 01 Июль 2008 - 16:17

говорят что не будет горячей воды и эл. энергии (по полной схеме, т.е. эл.плитку нельзя подключать и лифты не будут работать) до сентября как минимум.



А нам сообщили, что еще позже.

Видно прав был один из пользователей, еще два года назад, сообщив нам, что ввод данного объекта будет в 2009-2010 году.

#7990 mishalexey

mishalexey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 01 Июль 2008 - 19:54

А нам сообщили, что еще позже.

Видно прав был один из пользователей, еще два года назад, сообщив нам, что ввод данного объекта будет в 2009-2010 году.



А как же нам ускорить процесс?
Можем ли вообще как-то повлиять на это?

#7991 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 416 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 09:15

Расскажу коротенькую историю...Друзья решили купить квартиру в к. 4-10 по переуступке прав. Договорились с продавцом, все приехали в ГМС. Маленькая ремарка: у ГМС есть услуга по оформлению прав собственности за 1,5 % от стоимости квартиры. Так вот, друзья говорят ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ, а им в ответ-фиг вам. Мы с вами такой договор не будем заключать, более того, вы должны написать расписку о том, что не будете иметь претензий к ГМС, если оформлять право собственности на квартиру вы будете через СУД! Друзья в шоке, сделка развалилась. В приватной беседе с менеджером ГМС выяснилось, что есть какие-то проблемы с землей под первую очередь и в обычном порядке оформление в собственность может затянуться на неопределенное время (по словам манагера до 5 лет). И рекомендация от манагера-всем идти в СУД! Вот такая история... :blink:


В соответтвии с ГК РФ договор уступки может быть заключен между физическими лицами без участия ГМС. В ГМС направляется по почте лишь уведомлении о заключении такого договора и всё.
Если требуется помощь и консультация звоните подскажу 8-926-851-99-87


А как же нам ускорить процесс?
Можем ли вообще как-то повлиять на это?


о чём вы?
8 корпусов ввели в эксплуатацию, вы о каком объекте переживаете?

#7992 Petrosjn

Petrosjn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 248 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 09:28

В соответтвии с ГК РФ договор уступки может быть заключен между физическими лицами без участия ГМС. В ГМС направляется по почте лишь уведомлении о заключении такого договора и всё.
Если требуется помощь и консультация звоните подскажу 8-926-851-99-87
о чём вы?
8 корпусов ввели в эксплуатацию, вы о каком объекте переживаете?



Уважаемый,
полагаю,все об этом же объекте. Одно название, что его ввели в эксплуатацию.

Сообщение отредактировал Petrosjn: 02 Июль 2008 - 09:29


#7993 Zhak2

Zhak2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 200 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 10:07

Были вчера в ПП, порадовало объявление на подъезде

Мастер по дому на наш вопрос о лифте (работает ли он) засмеялся. Сказал, что только к новому году заработает. И шли мы пешком на свой 15-й. Работы там полно, стяжку тяжело назвать таковой, везде неровности, налеплен цемент, а стеклопакеты уже покоцаны. Трещинки, отколотости по рамам, на балконе только одно окно открывается (отодвигается). Стоят розетки, счетчики на воду (на них уже не нулевые показания). В общем мы пофоткали, померяли, впечатлились и уехали... )

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg

Сообщение отредактировал Zhak2: 02 Июль 2008 - 10:08


#7994 Elenka

Elenka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 11:37

Бузников свое дело сделал - дома в эксплуатацию сдал.
Теперь все зависит от отдела заселения ГМС и эксплуатирующей организации (ДЕЗ Подольска).
Сейчас задержки с заселением связаны как с отделом заселения ГМС (они упорно шлют документы в Главстрой-эксплуатацию, которая вчера написала ГМСу официальный отказ и перевела стрелки на подольский ДЕЗ, именно с ним должно быть согласованно заселение.)
так и с неразберихой между Главстрой-эксплуатацией и подольским ДЕЗом, который, насколько я понял, имеет претензии к некоторым недочетам при приемке домов, на которые Главстрой-эксплуатация закрыла глаза.



Алексей, а вы не знаете, как теперь быть с нашими договорами с Главстрой-эксплуатацией? Получается, они аннулируются? И как быть тем, кто уже оплатил мусор, интересно? Оплата же происходила в адрес Главстрой-эксплуатации...

#7995 SVO

SVO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 580 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 13:23

о чём вы?
8 корпусов ввели в эксплуатацию, вы о каком объекте переживаете?


Если я правильно понимаю, то есть разрешение на ввод в эксплуатацию, т.е. все этапы которые мы могли отследить в соответствии с законодательством пройдены. Теперь наступила пора темных сил и что будет происходить в этот темный период нам пока не ведомо. Странно, что это не ведомо и НБМу.

#7996 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 416 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 14:39

Были вчера в ПП, порадовало объявление на подъезде


У диспетчера сейчас - золотая пора.
С каждой двери - откат....


Уважаемый,
полагаю,все об этом же объекте. Одно название, что его ввели в эксплуатацию.

Ну, что ж теперь поделать.
Однако нужно, веляться и делать ремонт,
а за остальные беспорядки бороться уже в процессе заселения.

Алексей, а вы не знаете, как теперь быть с нашими договорами с Главстрой-эксплуатацией? Получается, они аннулируются? И как быть тем, кто уже оплатил мусор, интересно? Оплата же происходила в адрес Главстрой-эксплуатации...

Просто теперь можете уже не платить.
В случае если потребуют, покажите квитанцию об оплате. Если в процессе была замена обслуживающей организации, то происходит передача не только договоров но и денег, но это не ваша проблема. Пусть они сами решают. Так бывает очень часто.

#7997 Petrosjn

Petrosjn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 248 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 15:16

[Ну, что ж теперь поделать.
Однако нужно, веляться и делать ремонт,
а за остальные беспорядки бороться уже в процессе заселения.
Просто теперь можете уже не платить.
В случае если потребуют, покажите квитанцию об оплате. Если в процессе была замена обслуживающей организации, то происходит передача не только договоров но и денег, но это не ваша проблема. Пусть они сами решают. Так бывает очень часто.
[/quote]

Заселяюсь 1.08.08

#7998 Alexglad

Alexglad

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 16:56

Алексей, а вы не знаете, как теперь быть с нашими договорами с Главстрой-эксплуатацией? Получается, они аннулируются? И как быть тем, кто уже оплатил мусор, интересно? Оплата же происходила в адрес Главстрой-эксплуатации...

Об этом уже писал aserg после общественных слушаний 15.06.2008.
ссылка: Об эксплуатирующей огранизации

Сообщение отредактировал Alexglad: 02 Июль 2008 - 16:58


#7999 Oleg777

Oleg777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 262 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 18:07

Заселяюсь 1.08.08


В отделе заселения сегодня посоветовали перезвонить в пятницу, документы не готовы. 1.08.08 не слишком ли оптимистично?
Ну а ремонт можете делать...

Сообщение отредактировал Oleg777: 02 Июль 2008 - 18:11


#8000 mishalexey

mishalexey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 122 сообщений

Отправлено 02 Июль 2008 - 19:22

В отделе заселения сегодня посоветовали перезвонить в пятницу, документы не готовы. 1.08.08 не слишком ли оптимистично?
Ну а ремонт можете делать...



Насколько я знаю в некоторых корпусах уже проживают, поэтому "коллега" возможно прав. Тем более у него сделан ремонт, эл. есть, хол. вода тоже, нагреватель воды установлен.
Что мешает?!





Яндекс.Метрика