Перейти к содержимому


Фотография

"Подольские просторы" Главмосстрой


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12108

#8341 DmiS

DmiS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 217 сообщений

Отправлено 25 Август 2008 - 19:06

Надеюсь, LAV и Dmis меня дополнят

По большому счету после Натальи добавить нечего. Единственное, что соинвесторов было четверо.

Так будет встреча 29 августа или нет? И митинг в День города? Или народ успокоился, получив очередную порцию обещаний?


Для Вас, уважаемый, скажу следующее - если Вы хотите, чтобы встреча была - сделайте ее и она будет. Я не так часто бываю на встречах соинвесторов, как мне хотелось бы, но одно могу сказать точно: кто хотел что то делать - тот и делает. На тех встречах которые происходят как правило одни и теже люди, увы, но новых не прибавилось.

Что скучно нужна война? Займитесь делом для вас же польза. И действительно никто не препятствует заселению. Я хоть пока не живу но бываю ежедневно в ПП могу зверить так и есть.


Вот и Бузников говорит:"практически ежедневно бываю в ПП..." И не поспоришьже, епрст.

Сообщение отредактировал DmiS: 25 Август 2008 - 19:07


#8342 dolbillo

dolbillo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 240 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 08:43

Естественно народ успокоился, для этого Мокропуло и собирал у себя жильцов" будующих", так как боится кабы чего не вышло!!!
На ошибках мы не учимся, даже на своих!

Всех все устраивает. поэтому митинга я так понимаю не будет. Ну смотрите...

#8343 dolbillo

dolbillo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 240 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 15:54

Всех все устраивает. поэтому митинга я так понимаю не будет. Ну смотрите...


Все , хватит, заселяюсь завтра утром!

#8344 LAV

LAV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 580 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 16:01

Все , хватит, заселяюсь завтра утром!


И зачем тогда митинг? :P

#8345 dolbillo

dolbillo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 240 сообщений

Отправлено 26 Август 2008 - 16:44

И зачем тогда митинг? :P


Вы же САМИ сказали, что все хорошо.

#8346 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 417 сообщений

Отправлено 27 Август 2008 - 19:44

25.08.08. состоялось первое судебное заседание. В судебное заседание были направлены отзыв от гмс на исковые заявления – представителя не было. С исками о признание права собственности они согласны и никаких возражений не имеют. В судебное заседание так же явился и представитель Администрации г. Подольска, NBM – без возражений. Были получены положительные отзывы от Мособлжилстрой. Судьёй было принято решение о истребовании по запросу заверенных копий документов по строительству и вводу объекта в эксплуатацию, присвоения адреса, паспортов квартир истцов (БТИ), отсутствие зарегистрированных прав на спорные квартиры (УФРС), для подтверждения представленных копий и приобщения к материалам. Пока всё хорошо. По плану и ГПК.

#8347 LAV

LAV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 580 сообщений

Отправлено 28 Август 2008 - 09:46

25.08.08. состоялось первое судебное заседание. В судебное заседание были направлены отзыв от гмс на исковые заявления – представителя не было. С исками о признание права собственности они согласны и никаких возражений не имеют. В судебное заседание так же явился и представитель Администрации г. Подольска, NBM – без возражений. Были получены положительные отзывы от Мособлжилстрой. Судьёй было принято решение о истребовании по запросу заверенных копий документов по строительству и вводу объекта в эксплуатацию, присвоения адреса, паспортов квартир истцов (БТИ), отсутствие зарегистрированных прав на спорные квартиры (УФРС), для подтверждения представленных копий и приобщения к материалам. Пока всё хорошо. По плану и ГПК.


Можно узнать сколько человек из ПП начали эту процедуру? Есть ли из них покупатели НВМ?

Г-н Ноготков, могли бы Вы прокомментировать правомочность заявления Руководителя проекта Бузникова (ГМС):

Акт приема-передачи может быть подписан только после оформления квартир в собственность ГМСом.

Просто ранее всегда говорилось о том, что после подписания акта-ввода в эксплуатацию сразу же будет подписан акт приема-передачи, на основании которого можно уже заселяться и проживать в квартирах,
а теперь получается, что данный акт мы сможем подписать приблизительно через год, а проживать нам предлагают (не запрещают) уже сейчас.
Какой же тогда документ подтвердит наше право проживать на данной площади? и даст начало отсчета оплаты ком. услуг???

#8348 andry

andry

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 28 Август 2008 - 10:48

Можно узнать сколько человек из ПП начали эту процедуру? Есть ли из них покупатели НВМ?

Г-н Ноготков, могли бы Вы прокомментировать правомочность заявления Руководителя проекта Бузникова (ГМС):

Акт приема-передачи может быть подписан только после оформления квартир в собственность ГМСом.

Просто ранее всегда говорилось о том, что после подписания акта-ввода в эксплуатацию сразу же будет подписан акт приема-передачи, на основании которого можно уже заселяться и проживать в квартирах,
а теперь получается, что данный акт мы сможем подписать приблизительно через год, а проживать нам предлагают (не запрещают) уже сейчас.
Какой же тогда документ подтвердит наше право проживать на данной площади? и даст начало отсчета оплаты ком. услуг???

Извините посмотрел раньше ноготкова и не удержался от ответа ))
1. обязанность по оплате коммунальных плетежей у собственника квартиры возникает с момента оформления права собственности на квартиру (то есть получения вами св-ва о раве соб-сти на квартиру) - ч.1. ст. 153 Жилищеного кодекса
2. Документ подтверждающим ваше право на квартиру - будет свидетельство о праве собственности , а до его оформления этим документом может служить Договор (купли-продажи квартиры и акт приеме -передачи квартиры)
3. Не знаю в каком контексте сказаны слова Бузникова , но очевидно он имел ввиду тех соинвесторов с которым у ГМС заключены предварительные договоры, в которых сказано, что сначало ГМС оформит на себя в собственность, а потом заключит сновной договор и передаст квартиры уже физикам соинвесторам. НА практике до оформления прав собственности - оформляют некие Акты заселения, которые по своей природе документов подтверждающим, что Вам передана квартира не являются.
3.

#8349 nogotkov

nogotkov

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 417 сообщений

Отправлено 28 Август 2008 - 23:20

Можно узнать сколько человек из ПП начали эту процедуру? Есть ли из них покупатели НВМ?

Г-н Ноготков, могли бы Вы прокомментировать правомочность заявления Руководителя проекта Бузникова (ГМС):

Акт приема-передачи может быть подписан только после оформления квартир в собственность ГМСом.

Просто ранее всегда говорилось о том, что после подписания акта-ввода в эксплуатацию сразу же будет подписан акт приема-передачи, на основании которого можно уже заселяться и проживать в квартирах,
а теперь получается, что данный акт мы сможем подписать приблизительно через год, а проживать нам предлагают (не запрещают) уже сейчас.
Какой же тогда документ подтвердит наше право проживать на данной площади? и даст начало отсчета оплаты ком. услуг???


- пока немного.......
- пять покупателей из HBM
- представитель HBM, представляет в суд положительные отзывы, только вам необходимо для начала придти к ним в офис, оплатить увеличение жилплощади по факту замеров БТИ, подписать доп соглашение и Акт исполнения обязательств по оплате инвестиционного взноса и только после этого можно уже, что то требовать и заявлять.
всех жителей планируют начать приглашать для подписания актов и доплат на следующей неделе.
- Бузникова комментировать нет желания, пустобрёх….
- Акты приёма передач подписывать никто не хочет, для суда необходимо получить письменный отказ….
- говорят всегда много и по разному, пока перспектив по подписанию очень мало, на данный момент все участники строительства не возражают от того, что жители сами будут оформлять своё жильё по суду, поскольку проблема с договорами которые требовалось изначально регистрировать. Что бы этого не делать они хотят провести процедуру замены договоров инвестирования и уступки на предварительные договора, это как они считают для них самый простой путь, но для инвесторов очень рискованный.
- проживать вам никто не запретит, только подпишут с вами акты для допуска в квартиры якобы для ремонта и договора на оплату ЖКХ - и живите.

Сообщение отредактировал nogotkov: 29 Август 2008 - 21:29


#8350 A41A42

A41A42

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 32 сообщений

Отправлено 31 Август 2008 - 15:58

Всем добрый день!
Кто может помочь информацией о компаниях, занимающиеся установкой пластиковых окон. Интересует КАЧЕСТВО работы.

#8351 andry

andry

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 37 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2008 - 16:25

Уважаемые форумцы!
04 СЕНТЯБРЯ 2008 года
(ЧЕТВЕРГ)
в 20.00 часов
по адресу: Московская область, г. Подольск
ЖК "Подольские просторы"
во дворе КОРПУСА № 3 НАПРОТИВ ПОДЪЕЗДА № 5

состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ дома

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРЫ

Приглашаем всех желающих !

#8352 tatyana1

tatyana1

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2008 - 20:09

Кто будет проводить собрание?

#8353 Fidaris

Fidaris

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 02 Сентябрь 2008 - 09:00

Здравствуйте господа! Появилось желание приобрести двушку в Подольских просторах. Цена меня устроила, да и срок заселения (к лету обещают ключи дать) меня не пугает. Квартиры смотрел - тоже вроде нормальные, пока даже без ремонта можно обойтись. Читал их предварительный договор, там вроде и с передачей права собственности они себя ограничили (не позже 2012г.) Что посоветуете? Ввязываться или не стоит?

#8354 FBI

FBI

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 02 Сентябрь 2008 - 09:10

Здравствуйте господа! Появилось желание приобрести двушку в Подольских просторах. Цена меня устроила, да и срок заселения (к лету обещают ключи дать) меня не пугает. Квартиры смотрел - тоже вроде нормальные, пока даже без ремонта можно обойтись. Читал их предварительный договор, там вроде и с передачей права собственности они себя ограничили (не позже 2012г.) Что посоветуете? Ввязываться или не стоит?


Здравствуйте! Это Вам к нам надо http://www.nhouse.ru...?showtopic=4977 :lol: Заходите, читайте, спрашивайте :)

Сообщение отредактировал FBI: 02 Сентябрь 2008 - 09:10


#8355 Jeeka

Jeeka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 02 Сентябрь 2008 - 11:17

Добрый день, продаётся однокомнатная квартира в первой очереди в 11 корп. 35 кв.м. Если кто заинтересовался звонить по телефону:8 926 2281409 Лиана.

#8356 dolbillo

dolbillo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 240 сообщений

Отправлено 02 Сентябрь 2008 - 17:33

Смотря какой этаж!?

т. 8 926 681 11 19 Александр!
( Масик)

#8357 Денис К

Денис К

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2008 - 18:22

Добрый день уважаемые дамы и господа.
Сегодня был в ПП по вопросу ремонта. Получилось пообщаться с мастером участка. Информация от него была следующая:
1. 14 числа, когда обещали отдать ключи муниципалам и начать всеобщее заселение датут ключи только 23 собственникам квартир в корпусе ГМС-1 тот, что ближе всех к Острову Сокровищ и улице Ленинградской (по моему, извините за такой каламбур, просто не узнал номер корпуса)
2. С ЦТП, которое должно было бы нас всех обогревать с октября забрали какую то хрень, по-моему насосы на ремонт или на замену.
3. Электричество по постоянной схеме задерживают, т.к. документально вроде все есть и даже город дал доп мощности, вот только нужно технически все сделать, т.е. выключить времянку, провести работы и включить постоянку. А это пока никто не делает.


Поэтому он всем рекомендует ставить водонагреватели.

Если не трудно, прошу LAV или Alexglad прокомментировать эту информацию. Спасибо.

#8358 tmp123

tmp123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2008 - 18:55

А детский садик открыли ? (писали что тоже в сентябре планируется)

Поэтому он всем рекомендует ставить водонагреватели.

а каким боком он к батареям в квартире подключается ?

#8359 vitas

vitas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 164 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2008 - 19:59

а каким боком он к батареям в квартире подключается ?

:lol: 5 баллов

Сообщение отредактировал vitas: 03 Сентябрь 2008 - 19:59


#8360 dolbillo

dolbillo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 240 сообщений

Отправлено 04 Сентябрь 2008 - 07:12

Добрый день уважаемые дамы и господа.
Сегодня был в ПП по вопросу ремонта. Получилось пообщаться с мастером участка. Информация от него была следующая:
1. 14 числа, когда обещали отдать ключи муниципалам и начать всеобщее заселение датут ключи только 23 собственникам квартир в корпусе ГМС-1 тот, что ближе всех к Острову Сокровищ и улице Ленинградской (по моему, извините за такой каламбур, просто не узнал номер корпуса)
2. С ЦТП, которое должно было бы нас всех обогревать с октября забрали какую то хрень, по-моему насосы на ремонт или на замену.
3. Электричество по постоянной схеме задерживают, т.к. документально вроде все есть и даже город дал доп мощности, вот только нужно технически все сделать, т.е. выключить времянку, провести работы и включить постоянку. А это пока никто не делает.
Поэтому он всем рекомендует ставить водонагреватели.

В очередной раз все по 101 кругу!
Зато все успокоились.

Бузников же сказал- живите. кто вам не дает, а то, что дома холодрыга и вода ледяная это ему по х....
Главное молчите и не высовывайтесь!





Яндекс.Метрика