Перейти к содержимому


Фотография

Северное ш., корпус 3.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 390

#101 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 22:03

Склоняюсь к мысли купить трешку в 3 корпусе. Главный аргумент - цена . И месторасположение. На Приборстроителей у Моиса трешка стоит дороже 6 млн. На Чугунова у Юита такая же цена. Разница 1,5 млн если брать со скидкой. Район на Приборстроителей, не понравился до станции прилично идти. Залинейную часть вообще не рассматриваю, инфраструктуры нет и будут самолеты гудеть. Собираются МЧС-кий аэропорт реконструировать в международный к 2017 г. Остается Юит на поле с приемлимой коммуналкой, но очень далеко от станции.
Главный минус покупки жилья у Синары помимо дыр, завышенные тарифы на коммуналку от нашей УК. Хотя, может со временем жители ЖК организуют ТСЖ.

#102 Artamen

Artamen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 14:32

Склоняюсь к мысли купить трешку в 3 корпусе. Главный аргумент - цена . И месторасположение. На Приборстроителей у Моиса трешка стоит дороже 6 млн. На Чугунова у Юита такая же цена. Разница 1,5 млн если брать со скидкой. Район на Приборстроителей, не понравился до станции прилично идти. Залинейную часть вообще не рассматриваю, инфраструктуры нет и будут самолеты гудеть. Собираются МЧС-кий аэропорт реконструировать в международный к 2017 г. Остается Юит на поле с приемлимой коммуналкой, но очень далеко от станции.
Главный минус покупки жилья у Синары помимо дыр, завышенные тарифы на коммуналку от нашей УК. Хотя, может со временем жители ЖК организуют ТСЖ.

С чего вы взяли, что у МОИСа дороже 6млн? Там метр в трешках по 53000 в строящемся доме. 97 м = 5141000. Здесь метр по 51000 м. Сроки сдачи, так понимаю, будут примерно одинаковые.



#103 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 19:02

С чего вы взяли, что у МОИСа дороже 6млн? Там метр в трешках по 53000 в строящемся доме. 97 м = 5141000. Здесь метр по 51000 м. Сроки сдачи, так понимаю, будут примерно одинаковые.


Заходите на сайт КЦ. Приборстроителей кор.2 трешка 90 а не 97 кв.м стоимость 6200 правда с предчистовой отделкой.

#104 Dimanya

Dimanya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 477 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 19:30

Заходите на сайт КЦ. Приборстроителей кор.2 трешка 90 а не 97 кв.м стоимость 6200 правда с предчистовой отделкой.

 

Ну вы сравнили: Приборостроителей, корпус 2, который в этом году будет сдаваться (сейчас, осенью) и Северка корп 3, по плану ровно через год, да еще вилами по воде.



#105 Tantan

Tantan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 19:41

Заходите на сайт КЦ. Приборстроителей кор.2 трешка 90 а не 97 кв.м стоимость 6200 правда с предчистовой отделкой.


Это уже цена перекупщиков. Если хотите цену застройщика, езжайте к ним в офис Зелёной околицы. Но сейчас трёшек по-моему нет. Зимой начнут продавать новый корпус. Но у них такие классные трёшки, что расскупают их моментом. Поэтому нужно ехать и узнавать, когда начнут продажи. Говорят, что 1-2 дня со старта продаж и трешки все расскупают. Цена застройщика действительно около 5,1-5,2 млн. уже с предчистовой отделкой. Знаю, потому что ездила к ним в офис. Да и знакомые там покупали. И большой плюс. Во всяком случае пока все свои дома МОИС сдавал в срок.

#106 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 09:57

Ну вы сравнили: Приборостроителей, корпус 2, который в этом году будет сдаваться (сейчас, осенью) и Северка корп 3, по плану ровно через год, да еще вилами по воде.


К примеру к концу года дадут ключи. Не факт что будет качественная черновая отделка. Вообще на черновую отделку не такие большие расходы. Теперь возьмем дом Синары. Не все снимают квартиру, а если снимают получится в среднем 250-270 тыс. руб. + черновая отделка 200-250 тыс руб. Итого разница миллион рублей. Если мне изменяет память, у Синары в 3 корпусе со старта продаж цена на трешки была 4 млн или 4200. У Моис хорошая репутация поэтому их недешевые квартиры раскупают. Еще их директор спонсировал пристройку к 5 школе , детские площадки, школу новую построил.

#107 Artamen

Artamen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 10:51

Заходите на сайт КЦ. Приборстроителей кор.2 трешка 90 а не 97 кв.м стоимость 6200 правда с предчистовой отделкой.

Уже сказали, что это цена перекупщиков. Для корректности сравнения привел цену в Моис 2 к. второй очереди. Цены уже известны, в трешках 53000 за метр, льют уже десятый этаж, то есть сопоставимо с 3 к. Синары. Просто Вы некорректно сравниваете. Например, у Синары старт продаж на нулевом цикле наступает, а у МОИС на 11-12 этаже. Надо смотреть на сроки сдачи дома.


Сообщение отредактировал Artamen: 12 Сентябрь 2014 - 10:53


#108 al83

al83

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2014 - 16:17

Добрый день! Рассматриваю 3-шку 92 кв. Подскажите кто такую уже приобрел не смущает, что шахта лифта сразу за стенкой?

Сообщение отредактировал al83: 13 Сентябрь 2014 - 16:18


#109 Тор

Тор

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 128 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2014 - 18:37

Добрый день! Рассматриваю 3-шку 92 кв. Подскажите кто такую уже приобрел не смущает, что шахта лифта сразу за стенкой?

Так она граничит с кухней. Не переживайте. будет тихо))



#110 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2014 - 18:44

У нас лифт граничит с кухней. Я иногда там сплю, вообще не слышу грузовой лифт.

#111 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 16:42

Уже сказали, что это цена перекупщиков. Для корректности сравнения привел цену в Моис 2 к. второй очереди. Цены уже известны, в трешках 53000 за метр, льют уже десятый этаж, то есть сопоставимо с 3 к. Синары. Просто Вы некорректно сравниваете. Например, у Синары старт продаж на нулевом цикле наступает, а у МОИС на 11-12 этаже. Надо смотреть на сроки сдачи дома.

Не может КЦ сильно накинуть сверх цены застройщика. Зашла на сайт Моис. Действительно на трешки цена 53 тыс. Цена на квартиру 2 очереди. На этапе строительства. Через год будет другая цена. Была пару раз в этом районе. Не понравилось. Станция далеко, рядом промышленный район, сходить с детьми некуда, дачи, частный сектор, да рядом есть небольшие лесные массивы, неудивлюсь что их вырубят. На 47 км не все электрички останавливаются. Школу построили на 500 мест. Для такого количества домов мест мало. В 2 км недействующий полигон ТБО. Почва точно отравлена. Является ли источником загрязнения для стройящего мкр.на Приборстроителей я не знаю не специалист. Мне нравится наш район все в шаговой доступности. Иногда устаешь быть водителем хочется пешком идти. 3 школы рядом, 6 детсадов. Когда достроят дома ГС путь до станции сократится до 10 мин.
  • Level это нравится

#112 Fedusha

Fedusha

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 19:22

Не может КЦ сильно накинуть сверх цены застройщика. Зашла на сайт Моис. Действительно на трешки цена 53 тыс. Цена на квартиру 2 очереди. На этапе строительства. Через год будет другая цена. Была пару раз в этом районе. Не понравилось. Станция далеко, рядом промышленный район, сходить с детьми некуда, дачи, частный сектор, да рядом есть небольшие лесные массивы, неудивлюсь что их вырубят. На 47 км не все электрички останавливаются. Школу построили на 500 мест. Для такого количества домов мест мало. В 2 км недействующий полигон ТБО. Почва точно отравлена. Является ли источником загрязнения для стройящего мкр.на Приборстроителей я не знаю не специалист. Мне нравится наш район все в шаговой доступности. Иногда устаешь быть водителем хочется пешком идти. 3 школы рядом, 6 детсадов. Когда достроят дома ГС путь до станции сократится до 10 мин.

 не удивляйтесь)) раньше на месте застройки МОИС была прекрасная березовая роща, куда мы много лет подряд ходили гулять с детьми, жарили шашлыки, а теперь там каменные джунгли



#113 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 19:49

 не удивляйтесь)) раньше на месте застройки МОИС была прекрасная березовая роща, куда мы много лет подряд ходили гулять с детьми, жарили шашлыки, а теперь там каменные джунгли


Ага, завтра напишут какие у нас ужасные квартиры, застройщик. И кстати, наш дом с двух сторон окружен лесом.

#114 Artamen

Artamen

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 13:05

Не может КЦ сильно накинуть сверх цены застройщика. Зашла на сайт Моис. Действительно на трешки цена 53 тыс. Цена на квартиру 2 очереди. На этапе строительства. Через год будет другая цена. Была пару раз в этом районе. Не понравилось. Станция далеко, рядом промышленный район, сходить с детьми некуда, дачи, частный сектор, да рядом есть небольшие лесные массивы, неудивлюсь что их вырубят. На 47 км не все электрички останавливаются. Школу построили на 500 мест. Для такого количества домов мест мало. В 2 км недействующий полигон ТБО. Почва точно отравлена. Является ли источником загрязнения для стройящего мкр.на Приборстроителей я не знаю не специалист. Мне нравится наш район все в шаговой доступности. Иногда устаешь быть водителем хочется пешком идти. 3 школы рядом, 6 детсадов. Когда достроят дома ГС путь до станции сократится до 10 мин.

Плюсы и минусы каждый для себя сам определяет, Вы в основном все правильно написали. Я только по цене вас поправил, она примерно одинаковая на трешки за кв.м в этих 2х ЖК.



#115 innuwa

innuwa

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2014 - 22:33

Добрый день! Рассматриваю 3-шку 92 кв. Подскажите кто такую уже приобрел не смущает, что шахта лифта сразу за стенкой?


Какая цена этой трешки??

#116 Jegermaister

Jegermaister

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 07:51

Какая цена этой трешки??

4 702 000 р, пока не повышали ни разу цену. На сайте Кредит Центра вся инфа есть.

Шахта ни разу не смущает, а прелесть в том, что в отличии от 4 корпуса и трешки там, тут стены не несущие и их можно "редактировать" )) 



#117 Dendr

Dendr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 09:35

4 702 000 р, пока не повышали ни разу цену. 

Повышали, вообще-то. Точные изменения уже не назову (порядки были на сто тысяч), но в декабре 2013, а затем в феврале цена подрастала. Правда, то ли в конце весны, то ли в начале лета снова опустилась.



#118 Jegermaister

Jegermaister

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 09:54

Повышали, вообще-то. Точные изменения уже не назову (порядки были на сто тысяч), но в декабре 2013, а затем в феврале цена подрастала. Правда, то ли в конце весны, то ли в начале лета снова опустилась.

Сорри, я купил в марте 2014 года, за тот период однушка 52 метра которая, подорожала с 2 760 000 до 3 160 000, поэтому колебания цены  по трешке, если таковые были, и не считал за повышения - понижения. Сколько стоила в марте, столько стоит сейчас.



#119 Ugi

Ugi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 446 сообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2014 - 14:24

Свежее

Прикрепленные изображения

  • IMG_20140925_115924.jpg
  • IMG_20140925_115805.jpg


#120 PAVELD

PAVELD

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2014 - 14:19

Ugi!

А можно эти же фото в более качественном виде сделать? Спасибо!







Яндекс.Метрика