Перейти к содержимому


Фотография

ЖК «Рупасовский» ул. Воронина, д.14 (ВТОРАЯ очередь)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2234

#301 deon4

deon4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 08:15

 Вы лучше начинайте уточнять  что и как будет вкруг дома... Непонятно, где территория д/сада планируется, забором отгородят ее чи ни? 

В моём понимании планируется так43536716.jpg

(могу ошибаться, поправьте)



#302 Washingtonian

Washingtonian

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 328 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 08:26

Подскажите в договоре на квартиру у кого-нибудь написано, как будут производится взаиморасчеты после выполнения обмеров БТИ квартир, по какой стоимости кв.м. Я нигде не нашла подобного пункта. В ДДУ тоже нет

После того, как будет тех. план из БТИ, или справка, где уже точно не будет сходиться площадь с площадью договора (в том числе менее 2%), необходимо писать заявление застройщику. Обычно возвращают.


Сообщение отредактировал Washingtonian: 15 Октябрь 2014 - 08:26


#303 Rumata

Rumata

    Experto credite

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 290 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 08:40

В моём понимании планируется так(могу ошибаться, поправьте)

Когда было первое собрание жильцов у нас, все тоже начали спрашивать -  а как же план, который выставлялся на сайте?, так вот Заказчик  сказал: "Ну это типа девочка одна рисовала, это все в общем, а на практике по другому получается". С "девочкой" никто разбираться не стал, с Заказчиком тоже, "...и на радости такой отпустили всех домой"

 

Уже на той картинке "найдите 10 отличий", что называется -  вместо карликовых баобабов, например, нам запиндюрили трансформаторную будку, машины ставить тоже уже и  въехавшим места мало, а прибывают новые соседи, так что лучше сейчас уточнить - who и где  :)


Сообщение отредактировал Rumata: 15 Октябрь 2014 - 08:41


#304 Washingtonian

Washingtonian

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 328 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 10:14

В моём понимании планируется так43536716.jpg

(могу ошибаться, поправьте)

 

Думаю точно не первый - парковки не будет совсем и дети будут "за газами". Наверняка второй, но мне жалко детей - там везде парковки. Может там уберут дорогу вдоль второго дома - тогда и ходить и дышать будет лучше.


Сообщение отредактировал Washingtonian: 15 Октябрь 2014 - 10:16


#305 Rumata

Rumata

    Experto credite

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 290 сообщений

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 15:55

Готовят к заливке сегодня дальние(от нас :)) секции, че-та привозят, кирпичат, в общем шуршат

16.jpg

 

 



#306 Денис32

Денис32

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 18 Октябрь 2014 - 20:05

Соседи-ипотечники, а у вас тоже процесс приобретения квартирки "привстал" из-за юридических вопросов между Сбербанком и Яузой?

Приветствую,

хотим так же покупать по ипотеке в Яузу пока не ходили, сам договор не видели. По телефону говорят что по договору частичной уступки продают, что за договор такой не много не понятно.

А что за юр.вопросы, можете сказать?



#307 Washingtonian

Washingtonian

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 328 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2014 - 12:50

Приветствую,

хотим так же покупать по ипотеке в Яузу пока не ходили, сам договор не видели. По телефону говорят что по договору частичной уступки продают, что за договор такой не много не понятно.

А что за юр.вопросы, можете сказать?

Добрый день. Это требование Мытищинской рег.палаты, делать договор не уступки, а частичной уступки - потому что одна квартира из N - го количества квартир будет уступлена (нам так объяснили), я посмотрел - в принципе, ничего не нарушается. Подписали договор со Сбербанком месяц назад - всё было нормально, а что там? В качестве положительного момента удивило, что прямо в договоре част.уступки прописано, что застройщик застраховал свою фин.ответственность, хотя вроде бы и не обязан был это делать.



#308 morilov

morilov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 278 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2014 - 14:29

Вроде как по новому закону все застройщики должны страховать свою фин. отв. перед инвесторами.



#309 Ирина2203

Ирина2203

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2014 - 15:13

20a90942adfb.jpg


8d9be03d7de9.jpg


a438cb4d6f52.jpg


  • deon4 это нравится

#310 Washingtonian

Washingtonian

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 328 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2014 - 15:40

Вроде как по новому закону все застройщики должны страховать свою фин. отв. перед инвесторам

 

Только если разрешение на строительство после 1 янв.2014 г., в принципе, похоже.


Сообщение отредактировал Washingtonian: 19 Октябрь 2014 - 15:42


#311 Rumata

Rumata

    Experto credite

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 290 сообщений

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 19:50

Прогноз погоды для Второй очереди

 

Арматура семнадцатого этажа первой секции вклинилась-таки сегодня в пасмурное мытищинское небо.



#312 SmileT

SmileT

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 11:33

Уррраааа! К новому году может возведут под крышу и внутрянкой займутся

#313 deon4

deon4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 12:38

Уррраааа! К новому году может возведут под крышу и внутрянкой займутся

В среднем 2 этажа в месяц поднимают. Думаю в ноябре крышу поставят.и начнут стряпать начинку нашей конфетки Г-образной формы  :)



#314 Rumata

Rumata

    Experto credite

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 290 сообщений

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:43

Группа мигрантов под руководством бригадира будет крышевать Вторую очередь :D



#315 Washingtonian

Washingtonian

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 328 сообщений

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 13:01

Как на счет качества? У вас нормально осадка идет?



#316 Rumata

Rumata

    Experto credite

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 290 сообщений

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 13:50

Если это то же самое ,что усадка, то , вроде, нормально, так как незаметно для глаза :). Но у вас монолит, там свои особенности... 



#317 SmileT

SmileT

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 17:42

У нас разная конструкция домов?

#318 morilov

morilov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 278 сообщений

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 18:01

Первый дом панельно-кирпичный, второй монолитно-кирпичный.



#319 deon4

deon4

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 305 сообщений

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 19:27

Первый дом панельно-кирпичный, второй монолитно-кирпичный.

А почему так получилось? Дома изначально планировалось возводить с разным конструктивом?



#320 morilov

morilov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 278 сообщений

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 19:49

Застройщик один, а строительные компании разные. Говорят, не сошлись в цене по второму дому.







Яндекс.Метрика